Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 19 мая 2008 г. N 09АП-5019/2008

19 мая 2008 г.

N 09АП-5019/2008-ГК город Москва Дело N А40-62023/07-150-546

Резолютивная часть постановления объявлена 15.05.2008.

Постановление изготовлено в полном объеме 19.05.2008

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Лящевского И.С.,

судей Сумароковой Т.Я., Панкратовой Н.И.,

при ведении протокола судебного заседания Башировой Н.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу

Департамента земельных ресурсов города Москвы на решение Арбитражного суда города Москвы от 13.03.2008 по делу N А40-62023/07-150-546,

принятое судьей Коноваловой Е.В. по иску Департамента земельных ресурсов города Москвы к ООО "АДМБ 2000" о взыскании 829.004, 54 руб.

при участии в судебном заседании:

от истца Кузнецов В.В. по дов. от29.12.2007

от ответчика Преснов П.А. по дов. от 15.05.2008

УСТАНОВИЛ:

Арбитражным судом города Москвы рассмотрен иск Департамента земельных ресурсов города Москвы (далее - ДЗР) к ООО "АДМБ 2000" о взыскании долга в размере 618.586,83 руб. и пени в размере 210.417,71 руб.

Решением суда от 13.03.2008 в удовлетворении исковых требований отказано.

На указанное решение ДЗР подана апелляционная жалоба, в которой заявитель просит решение суда отменить, принять новый судебный акт об удовлетворении исковых требований.

В обоснование доводов жалобы заявитель ссылается на нарушение норм материального и процессуального права. При этом указал, что действие льготной ставки прекращено 31.12.2005, следовательно, должна применяться ставка согласно Приложению N 1 к основному договору в предшествующей редакции.

В судебном заседании апелляционного суда представители истца поддержал доводы жалобы, представитель ответчика против доводов жалобы возражал.

Девятый арбитражный апелляционный суд, повторно рассмотрев дело в порядке ст.ст.268, 269 АПК РФ, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, проверив доводы апелляционной жалобы, оценив объяснения лиц, участвующих в деле, не находит оснований для отмены обжалуемого решения, исходя из следующего.

Как следует из материалов дела, между Департаментом земельных ресурсов города Москвы и ООО "АДМБ 2000" был заключен договор аренды от 30.08.2004 N М-04-506935 земельного участка площадью 11.402 кв. м. по адресу Авиамоторная улица, вл. 67/8 сроком до 19.12.2004.

По правилам ст.621 Гражданского кодекса РФ договор N М-04-506935 считается возобновленным на неопределенный срок, поскольку арендатор продолжал использовать земельный участок при отсутствии возражений арендодателя, что подтверждается Актом проверки от 14.01.2008г. (л.д. 57).

Размер годовой арендной платы первоначально был определен расчетом, указанным в Приложение 1 к договору (л.д. 13), годовой размер платы составлял 673.830 руб. 84 коп.

В связи с выполнением арендатором работ по государственным контрактам по уборке объектов улично-дорожной сети на территории ЮВАО и складирования противогололедных реагентов дополнительными соглашениями от 24.03.2005, от 13.12.2005 сторонами была согласована арендная плата в размере 6.738 руб. 31 коп. с применением льготного коэффициента 0,01 (базовая ставка 1800 руб/га в год).

Истец требует взыскания арендной платы по ставкам без применения льготы за период: 2006 год, 1-3 кварталы 2007 года.

Вместе с тем, согласно государственным контрактам от 30.12.2005 N 357/1 (л.д.88), от 22.03.2007 N 58 (л.д.83) ответчик в период с 01.01.2006 по 31.12.2007 выполнял работы, дающие ему право на льготу по арендной плате.

Довод апелляционной жалобы ДЗР о том, что с ответчиком не было заключено дополнительное соглашение об установлении льготной базовой ставки на 2006 и 2007 годы, не может быть принят, поскольку право на льготу в спорный период определяется видом деятельности арендатора по госконтрактам.

С учетом изложенного, выводы суда первой инстанции соответствуют фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в нем доказательствам, нарушений норм материального и процессуального права судом не допущено, апелляционная жалоба по изложенным в ней доводам удовлетворению не подлежит.

В соответствии со статьями 266-271 АПК РФ, апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 13.03.2008 по делу N А40-62023/07-150-546 оставить без изменения, апелляционную жалобу Департамента земельных ресурсов города Москвы без удовлетворения.

Председательствующий

И.С. Лящевский

Судьи

Т.Я. Сумарокова Н.И. Панкратова