Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 23 июля 2008 г. N 09АП-5739/2008

город Москва

дело N А40-24196/07-53-187

23 июля 2008 г.

N 09АП-5739/2008-ГК

Резолютивная часть постановления объявлена 16.07.2008.

Постановление изготовлено в полном объеме 23.07.2008

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Лящевского И.С.,

судей Сумароковой Т.Я., Кузнецовой Е.Е.,

при ведении протокола судебного заседания Башировой Н.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу

ООО "Виввант"

на определение Арбитражного суда города Москвы от 17.03.2008 по делу N А40-24196/07-53-187, принятое судьей Терно С.Б. по иску ООО "Цефей" к ООО "Виввант" о регистрации договора купли-продажи жилых помещений, о государственной регистрации перехода права собственности

третьи лица: УФРС по Москве, ООО "Яуза-Н", Чирков Г.В.,

Зубкова Л.Н., ООО "ЛифтСервис", Антипина Е.С., ЗАО "Белимар",

Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы

при участии в судебном заседании:

от сторон представители не явились, извещены

от третьих лиц Зубкова Л.Н. Арутюнов В.Г. по дов. от 18.01.2008

Антипиной Е.С. Арутюнов В.Г. по дов. от 05.02.2008 от ДЖП и ЖФ, УФРС по Москве, ООО "ЛифтСервис",

ООО "Яуза-Н", Чиркова Г.В., ЗАО "Белимар" - неявка, извещены

УСТАНОВИЛ:

ООО "Цефей" обратилось в Арбитражным судом города Москвы к ООО "Виввант" с иском

- о регистрации договора купли-продажи жилых помещений, расположенных по адресу: город Москва, Новинский бульвар, д.25, корп.1, кв.1, 1а, 3, 4, 6, 7, 9, 10, 11, 14, 18, 19, 20, 21, 49, 52, также жилых помещений, расположенных по адресу: город Москва, ул.Пречистенка, д.8, стр.2: квартиры N N 4, 4а, 13, между ООО "Цефей" и ООО "Виввант", изначально подписанного 11.04.2007 между ООО "Виввант"и ООО "Лифт Сервис", с учетом дополнительного соглашения от 25.06.2007, подписанного ООО "Виввант", ООО "Лифт Сервис" и ООО "Цефей",

- о государственной регистрации перехода права собственности от ООО "Виввант" к ООО "Цефей" по договору купли-продажи от 11.04.2007 (с учетом дополнительного соглашения от 25.06.2007), на следующее имущество: жилые помещения, расположенные по адресу: город Москва, Новинский бульвар, д.25, корп.1, кв.1, 1а, 3, 4, 6, 7, 9, 10, 11, 14, 18, 19, 20, 21, 49, 52, жилые помещения, расположенные по адресу: город Москва, ул.Пречистенка, д.8, стр.2: квартиры N N 4,4а,13.

Определением суда первой инстанции от 17.03.2008 привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц ЗАО "Белимар", Департамент жилищной политики и жилищного фонда города.

Производство по данному делу судом первой инстанции приостановлено до вступления в законную силу судебного акта Пресненского районного суда города Москвы по иску Антипиной Е.С. к ЗАО "Белимар", ООО "Виввант", Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города о признании недействительным в силу ничтожности договора от 29.12.2005, акта исполнения обязательств к нему, соглашений от 19.10.2006, применении последствий недействительности указанных сделок, признании права собственности на спорные квартиры за ЗАО "Белимар", об обязании ЗАО "Белимар" заключить с Антипиной Е.С. договор купли-продажи спорных квартир.

На указанное определение в части приостановления производства по данному делу ЗАО "БУЕСТ о" подана апелляционная жалоба, в которой заявитель просит определение суда отменить.

В обоснование доводов жалобы заявитель ссылается на нарушение норм процессуального права. По мнению заявителя, у суда отсутствовали основания для приостановления производства по делу в соответствии с п.1 ч.1 ст.143 АПК РФ.

Участвующие в деле лица, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, явку представителей в судебное заседание не обеспечили (кроме Зубкова Л.Н., Антипиной Е.С.), от неявившихся сторон, третьих лиц УФРС по Москве, ООО "Лифт Сервис" поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, дело рассмотрено в порядке п.5 ст.156, ст.266 АПК РФ в отсутствие указанных лиц.

Девятый арбитражный апелляционный суд, повторно рассмотрев дело в порядке ст.ст.268, 269 АПК РФ, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, проверив доводы апелляционной жалобы, не находит оснований для отмены обжалуемого определения, исходя из следующего.

Согласно п.1 ч.1 ст.143 АПК РФ арбитражный суд обязан приостановить производство по делу в случае невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого судом общей юрисдикции, арбитражным судом. Согласно ст.145 АПК РФ производство по делу приостанавливается до вступления в законную силу судебного акта соответствующего суда.

Вывод суда первой инстанции о наличии оснований для приостановления производства по настоящему делу является обоснованным, поскольку до разрешения вопроса о праве собственности ООО "Виввант" на спорные квартиры в рамках спора о признании недействительным в силу ничтожности договора от 29.12.2005, акта исполнения обязательств к нему от 29.12.2005, соглашений от 19.10.2006, применении последствий недействительности указанных сделок, признании права собственности на спорные квартиры за ЗАО "Белимар", об обязании ЗАО "Белимар" заключить с Антипиной Е.С. договор купли-продажи спорных квартир, невозможно рассмотрение исковых требований ООО "Цефей" по настоящему делу.

Доводы апелляционной жалобы ООО "Виввант" о возможности рассмотрения дела по существу не могут быть приняты, поскольку в силу ст.69 АПК РФ вступившее в законную силу решение суда общей юрисдикции по ранее рассмотренному гражданскому делу обязательно для арбитражного суда, рассматривающего дело, по вопросам об обстоятельствах, установленных решением суда общей юрисдикции и имеющих отношение к лицам, участвующим в деле.

С учетом изложенного, выводы суда первой инстанции соответствуют фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в нем доказательствам, нарушений норм материального и процессуального права судом не допущено, апелляционная жалоба по изложенным в ней доводам удовлетворению не подлежит.

В соответствии со статьями 266-271 АПК РФ, апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда города Москвы от 17.03.2008 по делу N А40-24196/07-53-187 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Председательствующий

И.С. Лящевский

Судьи

Т.Я. Сумарокова Е.Е. Кузнецова