Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 15 октября 2008 г. N 09АП-2080/2008

г. Москва

Дело N А40-55694/07-53-521

"15" октября 2008 г.

N 09АП-12537/2008-ГК

Резолютивная часть постановления объявлена "14" октября 2008 года.

Постановление изготовлено в полном объеме "15" октября 2008 года

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего-судьи Ядренцевой М.Д.

судей Левиной Т.Ю., Кузнецовой Е.Е.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Рыкшиной Е.Г.

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ООО "ЛВН-Маркет"

на определение Арбитражного суда города Москвы от 25.08.2008

о приостановлении производства по делу N А40-55694/07-53-521,

вынесенное судьей Терно С.Б.

по иску ООО "ЛВН-Маркет"

к ООО "Альваэро", ООО "Дегора"

третье лицо: Управление Федеральной регистрационной службы по городу Москве

о признании недействительными (ничтожными) договоров купли-продажи недвижимости

при участии:

от истца: Ефимчук М.В. по доверенности от 14.10.2008, Иванова Е.Ю. по доверенности от 10.10.2008

от ответчиков: ООО "Альваэро" - Мистрюков В.П. по доверенности от 09.01.2008; ООО "Дегора" - Мистрюков В.П. по доверенности от 08.08.2007

от третьего лица: не явился, извещен

УСТАНОВИЛ:

Определением от 25.08.2008 Арбитражный суд города Москвы приостановил производство по делу N А40-55694/07-53-521 до вступления в силу судебных актов по делам NN А40-38109/07-138-259, А40-34980/07-132-279.

При этом суд руководствовался статьями 64-68, 75, 143, 145, 147, 159, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд первой инстанции исходил из того, что настоящее дело невозможно рассмотреть до вступления в законную силу судебных актов по делам N N А40-38109/07-138-259, А40-34980/07-132-279.

Не согласившись с определением от 25.08.2008, ООО "ЛВН-Маркет" подало апелляционную жалобу, в которой просит указанное определение отменить и направить дело в суд первой инстанции для рассмотрения по существу спора.

В обоснование жалобы заявитель ссылается на то, что при вынесении определения суд первой инстанции нарушил нормы процессуального права.

В заседании суда апелляционной инстанции представитель истца поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе. Представитель ответчиков возражал против удовлетворения жалобы.

Управление Федеральной регистрационной службы по городу Москве, извещенное надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, своего представителя в суд не направило.

Девятый арбитражный апелляционный суд, повторно рассмотрев дело в порядке части 5 статьи 156, статей 268, 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, изучив материалы дела, исследовав имеющиеся в нем доказательства, проверив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителей сторон, не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта, исходя из следующего.

Из материалов дела следует, что исковые требования заявлены о признании недействительными (ничтожными):

- договора купли-продажи здания (строения) по адресу: г. Москва, Старокалужское шоссе, д. 64, стр. 1, общей площадью 426 кв.м., заключенного между ООО "ЛВН-Маркет" и ООО "Альваэро", датированного от 11.10.2004;

- договора купли-продажи здания (строения) по адресу: г. Москва, Старокалужское шоссе, д. 64, стр. 2, общей площадью 416,1 кв.м., заключенного между ООО "ЛВН-Маркет" и ООО "Альваэро", датированного от 11.10.2004;

- договора купли-продажи здания (строения) по адресу: г. Москва, Старокалужское шоссе, д. 64, стр. 3, общей площадью 435,9 кв.м., заключенного между ООО "ЛВН-Маркет" и ООО "Альваэро", датированного от 11.10.2004;

- договора купли-продажи здания (строения) по адресу: г. Москва, Старокалужское шоссе, д. 64, стр.4, общей площадью 854,4 кв.м., заключенного между ООО "ЛВН-Маркет" и ООО "Альваэро", датированного от 11.10.2004;

- договора купли-продажи здания (строения) по адресу: г. Москва, Старокалужское шоссе, д. 64, стр. 5, общей площадью 291,4 кв.м., заключенного между ООО "ЛВН-Маркет" и ООО "Альваэро", датированного от 11.10.2004;

- договора купли-продажи здания (строения) по адресу: г. Москва, Старокалужское шоссе, д. 64, стр. 6, общей площадью 2098,5 кв.м., заключенного между ООО "ЛВН-Маркет" и ООО "Альваэро", датированного от 11.10.2004;

- договора купли-продажи здания (строения) по адресу: г. Москва, Старокалужское шоссе, д. 64, стр. 7, общей площадью 56,5 кв.м., заключенного между ООО "ЛВН-Маркет" и ООО "Альваэро", датированного от 11.10.2004;

- договора купли-продажи здания (строения) по адресу: г. Москва, Старокалужское шоссе, д. 64, стр. 8, общей площадью 132,3 кв.м., заключенного между ООО "ЛВН-Маркет" и ООО "Альваэро", датированного от 11.10.2004;

- договора купли-продажи здания (строения) по адресу: г. Москва, Старокалужское шоссе, д. 64, стр. 9, общей площадью 1510 кв.м., заключенного между ООО "ЛВН-Маркет" и ООО "Альваэро", датированного от 11.10.2004;

- договора купли-продажи здания (строения) по адресу: г. Москва, Старокалужское шоссе, д. 64, стр. 10, общей площадью 33,1 кв.м., заключенного между ООО "ЛВН-Маркет" и ООО "Альваэро", датированного от 11.10.2004;

- договора купли-продажи здания (строения) по адресу: г. Москва, Старокалужское шоссе, д. 64, стр.12, общей площадью 26,8 кв.м., заключенного между ООО "ЛВН-Маркет" и ООО "Альваэро", датированного от 11.10.2004;

- договора купли-продажи здания (строения) по адресу: г. Москва, Старокалужское шоссе, д. 64, стр. 1, общей площадью 426 кв.м., заключенного между ЗАО "Альваэро" и ООО "Дегора" датированного от 18.05.2007;

- договора купли-продажи здания (строения) по адресу: г. Москва, Старокалужское шоссе, д. 64, стр. 2, общей площадью 416,1 кв.м., заключенного между ЗАО "Альваэро" и ООО "Дегора" от 18.05.2007;

- договора купли-продажи здания (строения) по адресу: г. Москва, Старокалужское шоссе, д. 64, стр. 3, общей площадью 435,9 кв.м., заключенного между ЗАО "Альваэро" и ООО "Дегора" от 18.05.2007;

- договора купли-продажи здания (строения) по адресу: г. Москва, Старо калужское шоссе, д. 64, стр. 4, общей площадью 854,4 кв.м., заключенного между ЗАО "Альваэро" и ООО "Дегора" от 18.05.2007;

- договора купли-продажи здания (строения) по адресу, г. Москва, Старо калужское шоссе, д. 64, стр. 5, общей площадью 291,4 кв.м., заключенного между ЗАО "Альваэро" и ООО "Дегора" от 18.05.2007;

- договора купли-продажи здания (строения) по адресу: г. Москва, Старокалужское шоссе, д. 64, стр. 6, общей площадью 2098,5 кв.м., заключенного между ЗАО "Альваэро" и ООО "Дегора" от 18.05.2007;

- договора купли-продажи здания (строения) по адресу: г. Москва, Старокалужское шоссе, д. 64, стр. 7, общей площадью 56,5 кв.м., заключенного между ЗАО "Альваэро" и ООО "Дегора" от 18.05.2007;

- договора купли-продажи здания (строения) по адресу, г. Москва, Старо калужское шоссе, д. 64, стр. 8, общей площадью 132,3 кв.м., заключенного между ЗАО "Альваэро" и ООО "Дегора" от 18.05.2007;

- договора купли-продажи здания (строения) по адресу: г. Москва, Старокалужское шоссе, д. 64 стр. 9, общей площадью 1510 кв.м., заключенного между ЗАО "Альваэро" и ООО "Дегора" от 18.05.2007.

Отменяя принятые по настоящему делу решение Арбитражного суда города Москвы от 09.01.2008 и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 18.03.2008 N 09АП-2080-ГК суд кассационной инстанции указал на то, что оспариваемые договоры купли-продажи нежилых зданий (строений) фактически были изготовлены в 2007 году и подписаны от имени истца Абубякировой А.Х., которая на момент их подписания (2007 год) не являлась генеральным директором ООО "ЛВН-Маркет", так как в соответствии с положениями устава ООО "ЛВН-Маркет" о порядке и сроке избрания генерального директора от 05.04.2005 и решениями единственного участника общества - Компании ГМИ "Капитал Лимитед" от 05.03.2005 N 7 и от 06.12.2006 N 11, а также приказа от 06.12.2006 N 03/2006 генеральным директором данного общества был назначен и является им до настоящего времени Кочетков А.Б.

Из представленного в материалы дела определения Арбитражного суда города Москвы от 22.11.2007 следует, что по делу А40-34980/07-132-279 рассматриваются исковые требования о признании Компании ГМИ "Капитал Лимитед", зарегистрированной в бюро регистрации акционерных компаний на территории Англии и Уэльса за N 5338720 от 21.01.2005, не приобредшей прав и обязанностей единственного участника ООО "ЛВН-Маркет"; о признании недействительным Устава ООО "ЛВН-Маркет" и изменения к Уставу, утвержденные Компанией ГМИ "Капитал Лимитед" от имени участника ООО "ЛВН-Маркет" соответственно решениями от 09.03.2005 N 7 и от 25.04.2005

N 9.

Из определения Арбитражного суда города Москвы от 11.12.2007 следует, что по делу А40-38109/07-138-259 рассматриваются исковые требования о признании недействительным решения Компании ГМИ "Капитал Лимитед" от 09.03.2005 N 7 о назначении на должность генерального директора ООО "ЛВН-Маркет" Кочеткова А.Б., признании недействительным решения Компании ГМИ "Капитал Лимитед" от 25.04.2005 N 9 о подтверждении полномочий генерального директора ООО "ЛВН-Маркет" Кочеткова А.Б., признании недействительным приказа Компании ГМИ "Капитал Лимитед" от 06.12.2006

N 03/2006 о назначении на должность генерального директора ООО "ЛВН-Маркет" Кочеткова А.Б.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 143 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд обязан приостановить производство по делу в случае невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого Конституционным Судом Российской Федерации, конституционным (уставным) судом субъекта Российской Федерации, судом общей юрисдикции, арбитражным судом.

Учитывая, что по настоящему делу заявлены исковые требования о признании недействительными договоров купли-продажи зданий, поскольку они подписаны Абубякировой А.Х, которая генеральным директором ООО "ЛВН "Маркет" не являлась, так как в это время генеральным директором ООО "ЛВН-Маркет" был Кочетков А.Б., избранный единоличным участником ООО "ЛВН-Маркет", а по делам N N А40-38109/07-138-259, А40-34980/07-132-279 оспариваются решения и приказы о назначении Кочеткова А.Б. на должность генерального директора ООО "ЛВН-Маркет" и признании Компании ГМИ "Капитал Лимитед", зарегистрированной в бюро регистрации акционерных компаний на территории Англии и Уэльса за N 5338720 от 21.01.2005, не приобредшей прав и обязанностей единственного участника ООО "ЛВН-Маркет", то суд первой инстанции правомерно приостановил производство по настоящему делу в соответствии с указанной нормой права.

Довод истца о том, что оспариваемые договоры купли-продажи были заключены в 2004 году, а по делам N N А40-38109/07-138-259, А40-34980/07-132-279 оспариваются решения и приказы, принятые в 2005, 2006 годах, является несостоятельным, так как из материалов дела следует, что фактически оспариваемые договоры купли-продажи, датированные от 11.10.2004, были подписаны сторонами в 2007 году и сданы в Управление Федеральной регистрационной службы для регистрации перехода права собственности в 2007 году, что подтверждается заключением эксперта N 000152/07-3 от 20.08.2007, проведенной по уголовному делу N237122.

При таких обстоятельствах Девятый арбитражный апелляционный суд считает, что суд первой инстанции при вынесении обжалуемого определения не допустил нарушений норм процессуального права, выводы суда соответствуют фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в нем доказательствам, в связи с чем апелляционная жалоба ООО "ЛВН-Маркет" по изложенным в ней доводам удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 176, 266-268, 271, пунктом 1 части 4 статьи 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда города Москвы от 25.08.2008 по делу

N А40-55694/07-53-521 оставить без изменения, апелляционную жалобу ООО "ЛВН-Маркет" - без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Федеральном арбитражном суде Московского округа.

Председательствующий-судья

М.Д.Ядренцева

Судьи

Т.Ю.Левина Е.Е.Кузнецова