Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 31 июля 2009 г. N 09АП-13623/2009

город Москва

Дело N А40-6465/09-131-73

31 июля 2009 г.

N 09АП-13623/2009-ГК

Резолютивная часть постановления объявлена 30.07.2009г.

Мотивированное постановление изготовлено 31.07.2009г.,

Резолютивная часть постановления объявлена 30.07.2009г.

Мотивированное постановление изготовлено 31.07.2009г.,

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Тихонова А.П.,

судей Красновой С.В., Савенкова О.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Н.А.,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Хамидулина Ю.М.

на определение Арбитражного суда г. Москвы от 11.06.2009г.

по делу N А40-6465/09-131-73

по иску Хамидулина Ю.М.

к ООО "РР-Инфо", ООО "Информационно-аналитический центр"

о признании недействительными соглашений

при участии:

от истца: Кузяева Е.В. по дов. от 24.02.2009г.,

от ответчиков: от ООО "Информационно-аналитический центр" - Резников А.Б. по дов. от 10.04.2009г. N 17; от ООО "РР-Инфо" - Машуков А.Е. по дов. от 02.12.2008г.

УСТАНОВИЛ:

Хамидулин Ю.М. обратился в Арбитражный суд г.Москвы с иском в котором просит признать:

- недействительным договора N 5-Н от 19.03.2004г. купли-продажи недвижимого имущества - нежилого здания, общей площадью 14.447,3м., расположенного по адресу: "194295, г.Санкт-Петербург, Поэтический бульвар, д.4, литер А", кадастровый номер 78:5518:6:1, заключенный между ООО "РР-Инфо" и ООО "Информационно-аналитический центр";

- недействительным дополнительного соглашения от 20.12.2007г к договору N 5-Н от 19.03.2004г., заключенное между ООО "РР-Инфо" и ООО "Информационно- аналитический центр";

- недействительным договора N 5-ЗУ от 19.03.2004г. купли-продажи земельного участка, площадью 9.592м2, расположенного по адресу: "194295, г.Санкт-Петербург, Поэтический бульвар, д.4, литер А", кадастровый номер 78:5518:6, заключенный между ООО "РР-Инфо" и ООО "Информационно-аналитический центр";

- недействительным дополнительного соглашения от 20.12.2007г. к договору N 5-ЗУ от 19.03.2004г., заключенное между ООО "РР-Инфо" и ООО "Информационно-аналитический центр".

Арбитражный суд г.Москвы определением от 11.02.2009г. приостановил производство по настоящему делу до вступления в законную силу судебного акта Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области по делу N А56-3050/2008.

Кроме того, суд объединил в одно производство арбитражные дела N А40-6465/09-131-73 и N А40-15388/09-131-170.

Не согласившись с принятым определением, Хамидулин Ю.М. подал апелляционную жалобу, в которой просит обжалуемый судебный акт отменить полностью и возобновить производство по делу.

Заявитель апелляционной жалобы считает, что суд необоснованно приостановил производство по делу.

В обоснование жалобы истец указывает, что рассмотрение вопроса о недействительности сделок не зависит от разрешения вопроса о государственной регистрации перехода собственности по этим сделкам, поскольку совершение сделки обуславливает возможность регистрации перехода права собственности, а не наоборот.

В судебном заседании апелляционного суда представитель истца поддержал доводы апелляционной жалобы, просил обжалуемый судебный акт отменить, апелляционную жалобу удовлетворить, по доводам, изложенным в апелляционной жалобе.

Представитель ответчика - ООО "Информационно-аналитический центр" возразил против удовлетворения апелляционной жалобы, просил определение суда оставить без изменения.

Представитель ответчика - ООО "РР-Инфо" поддержал доводы апелляционной жалобы, просил определение суда отменить в части приостановления производства, принять новый судебный акт.

Дело рассмотрено Девятым арбитражным апелляционным судом в порядке ст.ст. 266-268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, проверив все доводы апелляционной жалобы, и оценив имеющиеся в деле доказательства, арбитражный апелляционный суд считает, что обжалуемое определение подлежит отмене.

Согласно п.1 ч.1 ст.143 АПК РФ суд обязан приостановить производство по делу в случае невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого арбитражным судом.

Суд первой инстанции, приостанавливая производству по делу, исходил из того, что в рамках дела Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской N А56-3050/2008 назначена экспертиза подлинности подписей Генерального директора ООО "РР-Инфо" на договорах N 5-Н и N 5-ЗУ от 19.03.2004г.

Апелляционный суд, считает, установленное судом обстоятельство не является достаточным для приостановления производства по делу. В случае приостановления дела на основании п.1 ч.1 ст.143 АПК РФ необходимо установить и указать причины невозможности рассмотрения дела до разрешения другого дела, рассматриваемого арбитражным судом.

Материалами дела усматривается, что по делу N А56-3050/2008 рассматривается иск о понуждении зарегистрировать переход права собственности на здание общей площадью 14.447,3м., расположенного по адресу: г.Санкт-Петербург, Поэтический бульвар, д.4, литер А", кадастровый номер 78:5518:6:1 и на земельный участок площадью 9.592м2, расположенный по адресу: г.Санкт-Петербург, Поэтический бульвар, д.4, литер А, кадастровый номер 78:5518:6.

Апелляционная коллегия, подробно изучив предметы споров, считает, что суд первой инстанции необоснованно приостановил производство по делу, поскольку рассмотрение спора об оспаривании действительности договоров имеет первичное значение по отношению к спору о понуждении в регистрации перехода права собственности.

Как правильно отмечено заявителем апелляционной жалобы, заключение договора обуславливает возможность регистрации перехода права собственности, а не наоборот.

Таким образом, обжалуемое определение является неправомерным и применительно п.2 ч. 4 ст. 272 АПК РФ подлежит отмене с направлением вопроса на новое рассмотрение в арбитражный суд первой инстанции.

Руководствуясь ст.ст. 176, 266-268, п.2 ч.4 ст.272 АПК РФ, Девятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда г. Москвы от 11.06.2009г. по делу N А40-6465/09-131-73 отменить.

Направить вопрос в Арбитражный суд г. Москвы для рассмотрения по существу.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Московского округа в двухмесячный срок.

Председательствующий судья

А.П. Тихонов

Судьи

О.В. Савенков С.В. Краснова