Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 2 июля 2008 г. N 10АП-1643/2008

г. Москва

02 июля 2008 г.

Дело N А41-К1-12824/07

Резолютивная часть постановления объявлена 01 июля 2008 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 02 июля 2008 года

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Демидовой К.И.,

судей Диаковской Н.В., Ивановой Л.Н.,

при ведении протокола судебного заседания Заболотним С.Н.,

при участии в заседании:

от истца (заявителя): представитель не явился, извещен;

от ФНПР: Шипило К.В., по доверенности N 101/131-203д от 02.06.08 г.;

от Московского областного объединения организации профсоюзов, ТУ ФАУФИ по МО: представители не явились, извещены;

рассмотрев в судебном заседании дело А41-К1-12824/07 по иску (заявлению) ОАО "Курорт "Михайловское" к Федерации независимых профсоюзов России, Московскому областному объединению профсоюзов, при участии третьих лиц - ТУ ФАУФИ по МО, ОАО РАО "ЕЭС России", о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Открытое акционерное общество "Курорт "Михайловское" (ОАО "Курорт "Михайловское") обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к Федерации независимых профсоюзов России (ФНПР) и Московскому областному объединению организаций профсоюзов (МОООП) о признании права собственности на следующие объекты недвижимого имущества:

- спальный корпус N 6, общей площадью 1624 кв.м., инв. N БТИ 213:064-4799, лит. А., расположен по адресу: Московская область, Подольский район, Михайлово-Ярцевский с.о., курорт "Михайловское";

- корпус N 7, общей площадью 720, 7 кв.м., инв. N БТИ 213:064-1514, лит. В., расположен по адресу: Московская область, Подольский район, Михайлово-Ярцевский с.о., курорт "Михайловское";

- корпус N 8, общей площадью 711, 4 кв.м., инв. N БТИ 213:064-1514, лит. Б., расположен по адресу: Московская область, Подольский район, Михайлово-Ярцевский с.о., курорт "Михайловское";

- корпус N 12, общей площадью 1001 кв.м., инв. N БТИ 213:064-1514, лит. Д., расположен по адресу: Московская область, Подольский район, Михайлово-Ярцевский с.о., курорт "Михайловское";

- корпус N 2, расположен по адресу: Московская область, Подольский район, Михайлово-Ярцевский с.о., курорт "Михайловское";

- корпус N 3, расположен по адресу: Московская область, Подольский район, Михайлово-Ярцевский с.о., курорт "Михайловское";

- корпус N 9, расположен по адресу: Московская область, Подольский район, Михайлово-Ярцевский с.о., курорт "Михайловское";

- корпус N 10, расположен по адресу: Московская область, Подольский район, Михайлово-Ярцевский с.о., курорт "Михайловское";

- корпус N 11, расположен по адресу: Московская область, Подольский район, Михайлово-Ярцевский с.о., курорт "Михайловское";

- здание водолечебницы, расположенное по адресу: Московская область, Подольский район, Михайлово-Ярцевский с.о., курорт "Михайловское";

- здание Клуба-столовой, расположенное по адресу: Московская область, Подольский район, Михайлово-Ярцевский с.о., курорт "Михайловское";

- коттедж 2-этажный, расположен по адресу: Московская область, Подольский район, Михайлово-Ярцевский с.о., курорт "Михайловское";

- центральная котельная, расположенная по адресу: Московская область, Подольский район, Михайлово-Ярцевский с.о., курорт "Михайловское";

- прачечная, расположенная по адресу: Московская область, Подольский район, Михайлово-Ярцевский с.о., курорт "Михайловское";

- насосная станция, расположенная по адресу: Московская область, Подольский район, Михайлово-Ярцевский с.о., курорт "Михайловское";

- здание конюшни, расположенное по адресу: Московская область, Подольский район, Михайлово-Ярцевский с.о., курорт "Михайловское";

- здание теплицы, расположенное по адресу: Московская область, Подольский район, Михайлово-Ярцевский с.о., курорт "Михайловское";

- гараж, расположен по адресу: Московская область, Подольский район, Михайлово-Ярцевский с.о., курорт "Михайловское";

- гараж на 4 блока, расположен по адресу: Московская область, Подольский район, Михайлово-Ярцевский с.о., курорт "Михайловское".

Определением от 29 августа 2007 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Московской области (ТУ ФАУФИ по МО) (л.д. 46, т.1).

Арбитражный суд Московской области решением от 1 февраля 2008 года удовлетворил заявленные ОАО "Курорт "Михайловское" требования в полном объеме.

Не согласившись с вышеуказанным решением суда Российское открытое акционерное общество энергетики и электрификации "ЕЭС России" ( ОАО РАО "ЕЭС России") обратилось в порядке ст. 42 АПК РФ в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просило вышеуказанное решение отменить, как вынесенное с неполным выяснением обстоятельств, имеющих значением для дела, а также нарушением норм процессуального права.

Десятый арбитражный апелляционный суд постановлением от 5 июня 2008 года отменил решение суда первой инстанции от 1 февраля 2008 года по делу N А41-К1-12824/07 на основании п. 4 ч. 4 ст. 270 АПК РФ и в соответствии с п. 5 ст. 270 АПК РФ перешел к рассмотрению настоящего дела по правилам, установленным для рассмотрения дела в суде первой инстанции.

Вышеуказанным постановлением арбитражный апелляционный суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица ОАО РАО "ЕЭС России" и назначил дело к судебному разбирательству на 1 июля 2008 года.

В судебное заседание не явились представители ОАО "Курорт "Михайловское", ТУ ФАУФИ по МО, МОООП, ОАО РАО "ЕЭС России", в материалах дела имеются доказательства их надлежащего извещения о дате и времени судебного разбирательства.

Исковое заявление ОАО "Курорт "Михайловское" рассматривается в соответствии со ст. ст. 123, 156 АПК РФ в отсутствие указанных представителей.

В судебном заседании представитель ФНПР поддержал заявленные ОАО "Курорт "Михайловское" требования в полном объеме.

Исследовав материалы дела и представленные доказательства, заслушав представителя ФНПР, арбитражный апелляционный суд полагает, что заявленные ОАО "Курорт "Михайловское" требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела, 17 июля 1992 года Всеобщая конфедерация профсоюзов и Федерация независимых профсоюзов России заключили договор о закреплении за ФНПР на праве собственности имущества, в том числе, объектов санаторно-курортного назначения.

22 сентября 1992 года вышеуказанный договор утвержден Постановлением Исполнительного комитета ВКП.

В дальнейшем договором о разграничении прав владения, пользования и распоряжения собственностью профсоюзов на территории Московской области, заключенным между Советом ФНПР и Московским областным советом профсоюзов, ответчики передали в уставной капитал ОАО "Курорт "Михайловское" принадлежащие им на праве собственности объекты недвижимого имущества стоимостью 3 948 000 руб., в том числе, объекты, перечисленные в исковом заявлении ОАО "Курорт "Михайловское".

Вышеуказанное обстоятельство подтверждается Актом приема-передачи объектов от 1 декабря 1999 года, согласно которому ОАО "Курорт "Михайловское" передано в уставной капитал имущество в соответствии с перечнем, прилагаемым к данному акту (л.д. 9, т.1).

В пунктах 2-16, 19, 22, 26, 48, 12 Перечня к Акту приема-передачи имущества от 01.12.99 г. указаны спорные объекты недвижимого имущества, право собственности на которые просит признать истец.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Частью 2 ст. 218 ГК РФ установлено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Материалами дела подтверждено то обстоятельство, что спорные объекты недвижимого имущества переданы ФНПР и МОООП в качестве вклада в уставный капитал ОАО "Курорт "Михайловское", при этом данное имущество никогда не выбывало из владения истца, который нес бремя содержания этого имущества.

Частью 3 ст. 213 ГК РФ предусмотрено, что коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям.

Исходя из вышеуказанной нормы права, ОАО "Курорт "Михайловское" является собственником спорных объектов недвижимого имущества, переданных ему МОООП и ФНПР в качестве вклада в уставной капитал.

При таких обстоятельствах арбитражный апелляционный суд полагает, что материалами подтверждено право собственности ОАО "Курорт "Михайловское" на спорные объекты недвижимого имущества, в связи с чем требования истца подлежат удовлетворению.

Ссылку ОАО РАО "ЕЭС "России" на то, что данному юридическому лицу на основании договора о совместной деятельности от 24.01.95 г. N 16/3-4 ДС принадлежит доля в общей долевой собственности корпуса N 6, арбитражный апелляционный суд не может признать обоснованной.

Решением Арбитражного суда Московской области от 11 апреля 2008 года по делу N А41-К1-15103/07, оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 17 июня 2008 года, ОАО РАО "ЕЭС России" отказано в удовлетворении требований о признании права на долю в общей долевой собственности в спальном корпусе N 6, поскольку истец не доказал надлежащее исполнение обязательств по договору о совместной деятельности N 16/3-4ДС, и не представил доказательства фактического исполнения этого договора по внесению вклада в общую долевую собственность.

В настоящее время ОАО "Курорт "Михайловское" обратилось в УФРС по МО с заявлением о государственной регистрации права собственности общества на спальный корпус N 6, расположенный по адресу: Московская область, Подольский район, Михайлово-Ярцевский с.о., курорт "Михайловское", что подтверждается представленной в материалы дела Распиской уполномоченного органа в получении документов.

В статье 131 ГК РФ указано, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Учитывая вышеизложенное и руководствуясь ст. ч. 5 ст. 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Признать право собственности ОАО "Курорт "Михайловское" на следующие объекты недвижимого имущества:

- спальный корпус N 6, общей площадью 1624 кв.м., инв. N БТИ 213:064-4799, лит. А., расположенный по адресу: Московская область, Подольский район, Михайлово-Ярцевский с.о., курорт "Михайловское";

- корпус N 7, общей площадью 720, 7 кв.м., инв. N БТИ 213:064-1514, лит. В., расположенный по адресу: Московская область, Подольский район, Михайлово-Ярцевский с.о., курорт "Михайловское";

- корпус N 8, общей площадью 711, 4 кв.м., инв. N БТИ 213:064-1514, лит. Б., расположенный по адресу: Московская область, Подольский район, Михайлово-Ярцевский с.о., курорт "Михайловское";

- корпус N 12, общей площадью 1001 кв.м., инв. N БТИ 213:064-1514, лит. Д., расположенный по адресу: Московская область, Подольский район, Михайлово-Ярцевский с.о., курорт "Михайловское";

- корпус N 2, расположенный по адресу: Московская область, Подольский район, Михайлово-Ярцевский с.о., курорт "Михайловское";

- корпус N 3, расположенный по адресу: Московская область, Подольский район, Михайлово-Ярцевский с.о., курорт "Михайловское";

- корпус N 9, расположенный по адресу: Московская область, Подольский район, Михайлово-Ярцевский с.о., курорт "Михайловское";

- корпус N 10, расположенный по адресу: Московская область, Подольский район, Михайлово-Ярцевский с.о., курорт "Михайловское";

- корпус N 11, расположенный по адресу: Московская область, Подольский район, Михайлово-Ярцевский с.о., курорт "Михайловское";

- коттедж 2-этажный, расположенный по адресу: Московская область, Подольский район, Михайлово-Ярцевский с.о., курорт "Михайловское";

- гараж, расположенный по адресу: Московская область, Подольский район, Михайлово-Ярцевский с.о., курорт "Михайловское";

- гараж на 4 блока, расположенный по адресу: Московская область, Подольский район, Михайлово-Ярцевский с.о., курорт "Михайловское".

Председательствующий

К.И. Демидова

Судьи

Н.В. Диаковская
Л.Н. Иванова

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.