Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 24 июля 2008 г. N 10АП-2113/2008

г. Москва

24 июля 2008 г.

Дело N А41-К2-9/08

Резолютивная часть постановления объявлена 17 июля 2008 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 24 июля 2008 года

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Диаковской Н.В.,

судей Боровиковой С.В., Ханашевича С.К.

при ведении протокола судебного заседания: Тимошенко Ю.Н.,

при участии в заседании:

от ОАО "НИИ ВОДГЕО" - Кашникова Л.С. - по доверенности от 18.01.08г.;

от УФРС по МО - Захарова О.В. - по доверенности от 09.06.08г. за N 75-Д, удостоверение ТО N 007168;

от ТУ Росимущества по г.Москве - Рязанова Е.В. - по доверенности от 11.04.08г. за N 30-17/3673, удостоверение N 0016 выдано 01.02.08г.,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ОАО "НИИ ВОДГЕО"

на решение Арбитражного суда Московской области от 19 мая 2008 г. по делу N А41-К2-9/08, принятое судьей Антоновым В.И., по заявлению ОАО "НИИ ВОДГЕО" о признании недействительным решения УФРС по МО об отказе в государственной регистрации права собственности, обязании зарегистрировать право (третьи лица: ТУ Росимущества по г. Москве, администрация городского округа Железнодорожный Московской области)

УСТАНОВИЛ:

Открытое акционерное общество "Ордена Трудового Красного Знамени комплексный научно-исследовательский и конструкторско-технологический институт водоснабжения, канализации, гидротехнических сооружений и инженерной гидрогеологии "НИИ ВОДГЕО" (далее - ОАО "НИИ ВОДГЕО") обратилось в Арбитражный суд Московской области с заявлением о признании незаконным решения Управления Федеральной регистрационной службы по Московской области (далее - УФРС по МО), оформленного сообщением от 29.10.07г. N 50/018/2007-64, об отказе в государственной регистрации права собственности на здание, расположенное по адресу: г. Железнодорожный Московской области, ул. Смельчак, д.13, обязании осуществить государственную регистрацию права на указанное здание.

В ходе рассмотрения дела в суде первой инстанции к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Территориальное управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по г. Москве (далее ТУ Росимущества по г. Москве) и администрация городского округа Железнодорожный Московской области.

Решением Арбитражного суда Московской области от 19 мая 2008 г. по делу N А41-К2-9/08 в удовлетворении заявления отказано (л.д. 6-7 т.3).

Не согласившись с данным судебным актом, ОАО "НИИ ВОДГЕО" обратилось в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, полагая, что судом первой инстанции неполно выяснены обстоятельства, имеющие значение для дела, неправильно применены нормы материального права (л.д. 11-14 т.3).

Законность и обоснованность принятого судом первой инстанции решения проверены Десятым арбитражным апелляционным судом в соответствии со ст.ст. 266, 268 АПК РФ.

Дело рассмотрено в соответствии со ст.ст. 123, 156 АПК РФ в отсутствие представителя администрации городского округа Железнодорожный Московской области, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства (л.д. 18 т.3).

В судебном заседании арбитражного апелляционного суда представитель ОАО "НИИ ВОДГЕО" поддержал в полном объеме доводы, изложенные в апелляционной жалобе, просил решение суда первой инстанции отменить, заявленные требования удовлетворить.

Представитель УФРС по МО возражал против доводов заявителя апелляционной жалобы, просил решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Представитель ТУ Росимущества по г. Москве поддержал доводы заявителя апелляционной жалобы, просил решение суда первой инстанции отменить, заявленные требования удовлетворить.

Выслушав объяснения представителей лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены решения суда первой инстанции.

Как видно из материалов дела, ОАО "НИИ ВОДГЕО" обратилось в УФРС по МО с заявлением о государственной регистрации права собственности, прекращении права хозяйственного ведения ФГУП "НИИ ВОДГЕО" на здание, расположенное по адресу: г.Железнодорожный Московской области, ул. Смельчак, д.13.

Сообщением от 29.10.07г. N 50/018/2007-64 УФРС по МО отказало заявителю в осуществлении государственной регистрации на основании абзаца 4 пункта 1 ст. 20 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.97 г. N122-ФЗ, сославшись на несоответствие представленных документов требованиям ст. 18 указанного закона (л.д. 6 т.1).

Полагая, что вышеназванный отказ является незаконным, ОАО "НИИ ВОДГЕО" обратилось в арбитражный суд с заявлением по настоящему делу.

Заявление подано со ссылкой на ст.ст. 13, 16, 17, 18 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.97 г. N 122-ФЗ.

Арбитражный апелляционный суд согласен с выводом суда первой инстанции об отказе в удовлетворении заявленных требований в связи со следующим.

Из материалов дела видно, что ОАО "НИИ ВОДГЕО" было создано путем приватизации ФГУП "НИИ ВОДГЕО".

В качестве правоустанавливающего документа на здание, расположенное по указанному выше адресу в регистрирующий орган заявитель представил передаточный акт, из которого следует, что спорное здание было включено в состав подлежащего приватизации имущественного комплекса ФГУП "НИИ ВОДГЕО" (л.д. 105 т.1).

Согласно выписке из реестра федерального имущества по состоянию на 02.07.07г. вышеназванное здание имеет назначение - детский комбинат (л.д. 3 т.2).

Соответствующие сведения были также внесены в ЕГРП при государственной регистрации права хозяйственного ведения ФГУП "НИИ ВОДГЕО" на указанное здание (л.д. 7 т.2).

В силу п. 1 ст. 30 Федерального закона от 21.12.2001г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" объекты социально-культурного назначения и коммунального бытового назначения могут быть приватизированы в составе имущественного комплекса унитарного предприятия, за исключением используемых по назначению, в том числе, объектов, обеспечивающих нужды органов социальной защиты населения, в том числе детских домов, домов ребенка, домов для престарелых, интернатов, госпиталей и санаториев для инвалидов, детей и престарелых. Изменение назначения указанных объектов осуществляется по согласованию с соответствующими органами местного самоуправления.

Доказательств того, что целевое назначение указанного выше здания в установленном законом порядке изменялось, заявителем суду не представлено (п.1 ст.65 АПК РФ). Напротив, письмом от 14.09.07г. за N исх. 2168 администрация городского округа Железнодорожный Московской области известила регистрирующий орган о том, что целевое назначение объекта недвижимости, расположенного по адресу: г. Железнодорожный, ул. Смельчак, д.13 не изменялось (л.д. 72 т.2).

Оценив указанные обстоятельства, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что представленные ОАО "НИИ ВОДГЕО" документы на государственную регистрацию права собственности на здание, расположенное по вышеназванному адресу, не соответствуют требованиям ст. 18 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а также о том, что у регистрирующего органа имелись, предусмотренные абз. 4 п. 1 ст. 20 указанного закона, основания для отказа в осуществлении государственной регистрации.

Учитывая изложенное выше, апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению. Доводы, изложенные в ней, являются несостоятельными.

Руководствуясь ст.ст. 266-268, п.1 ст. 269, ст. 271 АПК РФ, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Московской области от 19 мая 2008 г. по делу N А41-К2-9/08 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Н.В. Диаковская

Судьи

С.В. Боровикова С.К. Ханашевич