Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 25 августа 2008 г. N 10АП-2758/2008

г. Москва

25 августа 2008 г.

Дело N А41-11292/08

Резолютивная часть постановления объявлена 25 августа 2008 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 25 августа 2008 года

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Ханашевича С.К.,

судей Минкиной Г.Т., Юдиной Н.С.,

при ведении протокола судебного заседания Шибицкой В.В.,

при участии в заседании:

от истца: Атмашкин А.Е. (дов. от 09.11.2007),

от ответчика: представитель не явился, извещен,

от третьих лиц: представители не явились, извещены,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "ТАИЗ" на определение Арбитражного суда Московской области от 24 июля 2008 года по делу N А41-11292/08, принятое судьей Дубиной Н.А. по иску ООО "ТАИЗ" к Администрации муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области, при участии третьих лиц - УФРС по МО и МПО Прихода Храма Преображения Господня г. Люберцы, о признании права собственности на торговые ряды,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "ТАИЗ" (ООО "ТАИЗ") обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к Администрации муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области (Администрация Люберецкого района), при участии третьих лиц - Управления Федеральной регистрационной службы по Московской области (УФРС по МО) и Местной православной организации Приход Храма Преображения Господня г. Люберцы Московской области (МПО Приход Храма Преображения Господня), о признании права собственности на торговые ряды, имеющие инвентарный номер по данным Люберецкого филиала ГУП "МОБТИ" N 39-10741, расположенные на земельном участке с кадастровым номером 50:22:001 02 02:0004, общей площадью 766 кв.м., местоположение: Московская область, г. Люберцы, проспект Октябрьский, остановка "Школа", разрешенное использование (назначение) - под торговые ряды.

В судебном заседании арбитражного суда первой инстанции от 24 июля 2008 года представителем ответчика заявлено письменное ходатайство о приостановлении производства по настоящему делу до рассмотрения Арбитражным судом Московской области дела N А41-1567/08 по заявлению ООО "ТАИЗ" об обязании Администрации Люберецкого района заключить договор аренды земельного участка с кадастровым номером 50:22:001 02 02:0004, общей площадью 766 кв.м., расположенного по адресу: Московская область, г. Люберцы, проспект Октябрьский, остановка "Школа".

Арбитражный суд Московской области определением от 24 июля 2008 года удовлетворил вышеуказанное ходатайство Администрации Люберецкого района и приостановил производство по делу N А41-11292/08.

В апелляционной жалобе ООО "ТАИЗ" просит определение суда первой инстанции от 24.07.08 отменить, как вынесенное с неполным выяснением обстоятельств, имеющих значение для дела, а также нарушением норм процессуального права.

Законность и обоснованность определения суда проверены в соответствии со статьями 266, 268, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав представленные в материалах дела доказательства и доводы апелляционной жалобы, заслушав представителя истца, арбитражный апелляционный суд полагает, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Суд первой инстанции, приостанавливая производство по настоящему делу, исходил из того, что до рассмотрения судом в рамках дела N А41-1567/08 заявления ООО "ТАИЗ" об обязании Администрации Люберецкого района заключить договор аренды земельного участка, на котором находятся объекты недвижимого имущества, о признании права собственности на которые заявлен настоящий иск, разрешение дела N А41-11292/08 не представляется возможным.

Заявитель апелляционной жалобы, оспаривая определение суда первой инстанции, указывает, что производство по делу N А41-1567/08 в свою очередь также приостановлено судом первой инстанции.

Также заявитель апелляционной жалобы ссылается на то обстоятельство, что вопрос о предоставлении в аренду ООО "ТАИЗ" земельного участка с кадастровым номером 50:22:001 02 02:0004, рассматриваемый в рамках дела N А41-1567/08, не затрагивает оснований возникновения права собственности истца на объекты недвижимого имущества, расположенные на данном земельном участке.

С данными доводами заявителя апелляционной жалобы арбитражный апелляционный суд не может согласиться.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 143 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд обязан приостановить производство по делу в случае невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого Конституционным Судом Российской Федерации, конституционным (уставным) судом субъекта Российской Федерации, судом общей юрисдикции, арбитражным судом.

Вышеуказанная норма права связывает обязательное приостановление производства по делу с двумя обстоятельствами: наличием другого дела в вышеперечисленных судах и его связь с делом, рассматриваемым арбитражным судом.

Согласно пункту 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Из материалов дела следует, что в обоснование заявленных требований о признании права собственности ООО "ТАИЗ" на торговые ряды, расположенные на земельном участке по адресу Московская область, г. Люберцы, проспект Октябрьский, остановка "Школа", кадастровый номер 50:22:001 02 02:0004, общество ссылается на статью 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, указывая при этом, что капитальное строительство спорного объекта недвижимого имущества осуществлено им с соблюдением действующего законодательства.

В силу пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на вновь созданные объекты недвижимости возникает на основании совокупности юридических фактов: предоставление земельного участка для строительства, получение разрешения на строительство, проведение строительства с соблюдением градостроительных, строительных, природоохранных и других норм.

Таким образом, в рамках настоящего дела подлежат исследованию обстоятельства, связанные с правами ООО "ТАИЗ" на земельный участок, на котором расположены спорные объекты недвижимого имущества.

Учитывая вышеизложенное, вопрос о правах ООО "ТАИЗ" на земельный участок с кадастровым номером 50:22:001 02 02:0004, рассматриваемый в рамках дела N А41-1567/08, носит преюдициальный характер для рассмотрения дела N А41-11292/08.

Невозможность рассмотрения настоящего дела до разрешения дела N А41-1567/08, рассматриваемого арбитражным судом, является согласно пункту 1 статьи 143 АПК РФ обязательным основанием приостановления производства по делу, не зависит от усмотрения суда и гарантирует права и законные интересы лиц, участвующих в деле.

При таких обстоятельствах арбитражный апелляционный суд полагает, что суд первой инстанции обоснованно приостановил производство по настоящему делу.

В силу статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно указывает, как на основание своих требований и возражений.

ООО "ТАИЗ" не доказаны обстоятельства, на которые оно ссылается в апелляционной жалобе, в связи с чем оснований для ее удовлетворения не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 266, 268, п. 1 ч. 4 ст. 272, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Московской области от 24 июля 2008 года по делу N А41-11292/08 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Председательствующий

С.К. Ханашевич

Судьи

Г.Т. Минкина Н.С. Юдина