Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 1 октября 2008 г. N 10АП-2542/2008

г. Москва

01 октября 2008 г.

Дело N А41-9268/08

Резолютивная часть постановления объявлена 30 сентября 2008 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 01 октября 2008 года

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Ханашевича С.К.,

судей Диаковской Н.В., Юдина Н.С.,

при ведении протокола судебного заседания Шульгиной О.Ю.,

при участии в заседании:

от истца: Смирнова Я.Г. по доверенности от 01.07.2008 N 42; Хантимиров В.С. по доверенности от 09.01.2008 N02-ю; Панюков О.Е. по доверенности от 21.07.2008; Бурсов А.А. по доверенности от 23.01.2008;

от ответчика: Кокорев А.А. по доверенности от 01.08.2008; Высоковская И.П. по доверенности от 01.08.2008; Погосбекян Д.Р. по доверенности от 24.12.2007 ,

от заявителей апелляционных жалоб в порядке статей 42 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации: от ООО "Миэль-Инвест": Морозова В.В. по доверенности от 16.07.2008; Кузьменко А.В. по доверенности от 01.08.2008;

от ООО "Мир офиса": Соколов В.В. по доверенности от 25.06.2008; Болдырева С.А. по доверенности от 10.07.2008 N 16;

от Дубровиной Г.З. - Абакумова Г.В. по доверенности от 17.07.2008;

от Ковалевой Н.В. - Макарова И.В. по доверенности от 08.04.2008;

от Колобова В.Г. - Макарова И.В. по доверенности от 02.06.2008;

Колобов В.Г. по паспорту;

Кокорев А.А. по паспорту,

рассмотрев в судебном заседании апелляционные жалобы Негосударственной Международной образовательной автономной некоммерческой организации Международный университет в Москве (гуманитарный), общества с ограниченной ответственностью "Мир-офиса", общества с ограниченной ответственностью "Миэль-Инвест", общества с ограниченной ответственностью "Вега-Риэлти", Кокорева Алексея Александровича, Колобова Василия Геннадьевича, Дубровиной Гуланды Зуфаровны, Ковалевой Натальи Владимировны на решение Арбитражного суда Московской области от 29 июля 2008 года по делу N А41-9268/089268/08, принятое судьей Величко Р.Н. по иску Негосударственной Международной образовательной автономной некоммерческой организации Международный университет в Москве (гуманитарный) к обществу с ограниченной ответственностью "Вега-Риэлти" о расторжении контракта от 17.08.2001 на реализацию инвестиционного проекта, о признании права собственности на торгово-административное здание,

УСТАНОВИЛ:

Негосударственная Международная образовательная автономная некоммерческая организация Международный университет в Москве (гуманитарный) (далее - университет) обратилась в Арбитражный суд Московской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Вега-Риэлти" (далее - ООО "Вега-Риэлти") о признании права собственности университета на торгово-административный комплекс и _ общей площади жилых помещений квартир в 12 жилых домах жилого комплекса "12 месяцев"; о расторжении контракта от 17.08.2001 на реализацию инвестиционного проекта по строительству жилого комплекса по адресу: Московская область, Одинцовский район, поселок Заречье, отделение "Кунцево", Международный университет, заключенного между университетом и ООО "Вега-Риэлти", в связи с существенным нарушением ООО "Вега-Риэлти" своих обязательств по контракту.

18.07.2008 от представителя истца поступило в письменной форме заявление об отказе от исковых требований в части признания права собственности на _ общей площади жилых помещений квартир в 12 жилых домах жилого комплекса "12 месяцев" и прекращении производства в части вышеназванного требования. Судом вынесено определение о прекращении производства по делу в части требования о признании права собственности на _ общей площади жилых помещений квартир в 12 жилых домах жилого комплекса "12 месяцев".

В процессе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования, просит: расторгнуть контракт от 17.08.2001 на реализацию инвестиционного проекта по строительству жилого комплекса по адресу: Московская область, Одинцовский район, поселок Заречье, отделение "Кунцево", Международный университет, заключенного между университетом и ООО "Вега-Риэлти", в связи с существенным нарушением ООО "Вега-Риэлти" своих обязательств по контракту; признать право собственности университета на торгово-административное здание расположенное в рабочем поселке Заречье, Кунцево-2, общей площадью 3947, 2 кв. м.

Решением Арбитражного суда Московской области от 29 июля 2008 года по делу N А41-9268/08 исковые требования удовлетворены в части. Судом расторгнут контракт от 17.08.2001 на реализацию инвестиционного проекта по строительству жилого комплекса по адресу: Московская область, Одинцовский район, поселок Заречье, отделение "Кунцево", Международный университет, заключенный между университетом и ООО "Вега-Риэлти", в связи с существенным нарушением ООО "Вега-Риэлти" своих обязательств по контракту. В удовлетворении остальной части иска отказано.

Не согласившись с данным решением, университет, ООО "Вега-Риэлти" обратились в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционными жалобами, полагая, что судом первой инстанции неполно выяснены обстоятельства, имеющие значение для дела, неправильно применены нормы материального и процессуального права, выводы суда, изложенные в решении, не соответствуют обстоятельствам дела (ч. 1- 3, п. 4 ч. 4 ст. 270 АПК РФ).

Общество с ограниченной ответственностью "Мир-офиса" (далее - ООО "Мир-офиса"), общество с ограниченной ответственностью "Миэль-Инвест" (далее - ООО "Миэль-Инвест"), Кокорев Алексей Александрович, Колобов Василий Геннадьевич, Дубровина Гуланда Зуфаровна, Ковалева Наталья Владимировна, не согласившись с решением суда, обратились в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционными жалобами в порядке статьи 42 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, полагая, что судебный акт принят с нарушением норм материального и процессуального права.

Законность и обоснованность принятого судом первой инстанции решения проверены арбитражным апелляционным судом в порядке статей 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав объяснения представителей лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, арбитражный апелляционный суд находит решение суда первой инстанции подлежащим отмене.

В соответствии с пунктом 4 части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение арбитражного суда первой инстанции подлежит отмене, если решение принято о правах и обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле.

Из материалов дела следует, что ООО "Вега-Риэлти", в соответствии с пунктом 5.1 контракта на реализацию инвестиционного проекта по строительству жилого комплекса по адресу: Московская область, Одинцовский район, поселок Заречье отделение Кунцево от 17.08.2001, заключило договоры с третьими лицами (ООО "Мир-офиса", ООО "Миэль-Инвест", Кокорев АлексеЙ Александрович, Колобов Василий Геннадьевич, Дубровина Гуланда Зуфаровна, Ковалев Наталья Владимировна) (соинвесторами) с целью привлечения их финансовых средств, для реализации инвестиционного проекта.

При вступлении решения Арбитражного суда Московской области о расторжении контракта от 17.08.2001 в законную силу, ООО "Вега-Риэлти" не сможет исполнить свои обязательства перед третьими лицами (соинвесторами), что нарушит их имущественные права.

Таким образом, судом принято решение о правах и обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле, поэтому судебный акт подлежит отмене.

Дело следует рассматривать в порядке, предусмотренном частью 5 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, привлечь ООО "Мир-офиса", ООО "Миэль-Инвест", Кокорева Алексея Александровича, Колобова Василия Геннадьевича, Дубровину Гуланду Зуфаровну, Ковалеву Наталью Владимировну.

Руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 2 статьи 269, пунктом 4 части 4 статьи 270, частью 5 статьи 270, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Московской области от 29 июля 2008 года по делу N А41-9268/08 отменить.

Назначить рассмотрение дела по правилам рассмотрения дела в суде первой инстанции на 08 октября 2008 года на 14 часов 00 минут, зал N 5 в здании суда.

Привлечь к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, общество с ограниченной ответственностью "Мир-офиса", общество с ограниченной ответственностью "Миэль-Инвест", Кокорева Алексея Александровича, Колобова Василия Геннадьевича, Дубровину Гуланду Зуфаровну, Ковалеву Наталью Владимировну.

Негосударственной Международной образовательной автономной некоммерческой организации Международный университет в Москве (гуманитарный) области заблаговременно направить копию искового заявления в адрес третьих лиц, доказательства представить суду.

Лицам, участвующим в деле, обеспечить явку в суд полномочных представителей.

Председательствующий

С.К. Ханашевич

Судьи

Н.В. Диаковская Н.С. Юдина