Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 24 декабря 2008 г. N 10АП-4197/2008

г. Москва

24 декабря 2008 г.

Дело N А41-12781/08

Резолютивная часть постановления объявлена 23 декабря 2008 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 24 декабря 2008 года

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Ханашевича С.К.,

судей Диаковской Н.В., Минкиной Г.Т.,

при ведении протокола судебного заседания Шишкиной В.В.,

при участии в заседании:

от заявителя: Устимова Т.П. по доверенности от 17.06.2008,

от заинтересованного лица: Донских Н.В. по доверенности от 06.02.2008 N 560,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Администрации Истринского муниципального района Московской области на решение Арбитражного суда Московской области от 21 октября 2008 года по делу N А41-12781/08, принятое судьей Самойловой Л.П. по иску индивидуального предпринимателя Сухаревой Людмилы Петровны к Администрации Истринского муниципального района Московской области о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

индивидуальный предприниматель Сухарева Людмила Петровна (далее - ИП Сухарева Л.П.) обратилась в Арбитражный суд Московской области с иском к Администрации Истринского муниципального района Московской области (далее - Администрация) о прекращении за ИП Сухаревой Л.П. права собственности на нежилое строение: ферма N 2, лит. Б, общей площадью 1325,2 кв.м., инв. N 049:021-13808, расположенное по адресу: Московская область, Истринский район, с.п. Ивановское, дер. Манихино, ферма N 2; о признании за ИП Сухаревой Л.П. права собственности на нежилое строение: ферма N 2, лит. Б, Б1, общей площадью нежилых помещений 1434,1 кв.м., основной площадью нежилых помещений 1243,7 кв.м., вспомогательной площадью 190,4 кв.м., инв. N 049:021-13808, и хозяйственную постройку лит. Г, расположенных по адресу: Московская область, Истринский район, с.п. Ивановское, дер. Манихино, ферма N 2 (с уточнением требований).

Решением Арбитражного суда Московской области от 21 октября 2008 года по делу N А41-12781/08 исковые требования удовлетворены.

Не согласившись с решением, Администрация обратилась в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, полагая, что суд первой инстанции нарушил или неправильно применил нормы материального права или нормы процессуального права.

Законность и обоснованность принятого судом первой инстанции решения проверены арбитражным апелляционным судом в порядке статей 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав объяснения представителей лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, арбитражный апелляционный суд находит решение суда первой инстанции подлежащим отмене.

Из материалов дела следует, что между Главой крестьянского (фермерского) хозяйства "ИЛА" Сухаревой Л.П. и Муниципальным образованием "Истринский район", в соответствии с Постановлением Главы Администрации Истринского района Московской области N 860/6 от 31.03.1993, заключен договор купли-продажи от 27.02.2003 земельного участка площадью 30900 кв.м., кадастровый номер 50:08:05 01 09:0029, расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, Ивановский с.о., дер. Манихино.

На данном земельном участке ИП Сухаревой Л.П. самовольно возведены постройки.

Из Свидетельства о государственной регистрации права от 13.03.2003 следует, что участок предоставлен для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства "Ила".

Исходя из данного обстоятельства, а также из того, что на момент приобретения ИП Сухарева Л.П. являлась Главой крестьянского (фермерского) хозяйства "ИЛА", суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что земельный участок поступил в совместную собственность членов крестьянского (фермерского) хозяйства "ИЛА", в соответствии со статьей 257 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В ходе судебного разбирательства, истцом не было представлено доказательств прекращения права собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства "ИЛА" на земельный участок и соответственно доказательств возникновения у истца - индивидуального предпринимателя права собственности на земельный участок.

Суд предложил истцу с учетом положений части 2 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представить доказательства прекращения у членов крестьянского (фермерского) хозяйства "ИЛА" права собственности на земельный участок, а также доказательства реорганизации или ликвидации крестьянского (фермерского) хозяйства "ИЛА".

Доказательств не представлено.

При таких обстоятельствах у суда первой инстанции не имелось оснований для признания права собственности на самовольную постройку в соответствии с пунктом 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, принимая во внимание, что такое право может быть признано только за титульным владельцем земельного участка.

Руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 2 статьи 269, пунктом 4 части 1 статьи 270, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение от 21 октября 2008 года Арбитражного суда Московской области по делу N А41-12781/08 отменить, в иске отказать.

Председательствующий

С.К. Ханашевич

Судьи

Н.В. Диаковская Г.Т. Минкина