Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 18 февраля 2009 г. N 10АП-397/2009

г. Москва

18 февраля 2009 г.

Дело N А41-21344/08

Резолютивная часть постановления объявлена 18 февраля 2009 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 18 февраля 2009 года

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Ханашевича С.К.,

судей Минкиной Г.Т., Юдиной Н.С.,

при ведении протокола судебного заседания Шишкиной В.В.,

при участии в заседании:

от истца: Мизев К.Л. (решение N 1 от 08.02.2008),

от ответчика: Новикова В.В. по доверенности от 11.01.2009 N 7,

от заявителя в порядке ст. 42 АПК РФ: общество с ограниченной ответственностью "Марс" - Малушенко Ю.Н. по доверенности от 09.06.2008, Беляков Л.Ю. по доверенности от 01.03.2008, Марков М.И. по доверенности от 15.01.2009,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Марс" на решение Арбитражного суда Московской области от 02 декабря 2008 года по делу N А41-21344/08, принятое судьей Белодед С.Ф. по иску общества с ограниченной ответственностью "Свела" к открытому акционерному обществу "Международный аэропорт Шереметьево" о признании договоров недействительными,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "Свела" (далее - ООО "Свела") обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к открытому акционерному обществу "Международный аэропорт Шереметьево" (далее - ОАО "МАШ") о признании договоров от 30.12.2005 N 400/кс и N 401/кс недействительными (ничтожными) сделками.

Решением Арбитражного суда Московской области от 02 декабря 2008 года по делу N А41-21344/08 исковые требования удовлетворены.

Не согласившись с решением, ООО "Марс" обратилось в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, полагая, что судом первой инстанции нарушены нормы материального и процессуального права.

Законность и обоснованность принятого судом первой инстанции решения проверены арбитражным апелляционным судом в порядке статей 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав объяснения представителей лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, арбитражный апелляционный суд находит решение суда первой инстанции подлежащим отмене.

В соответствии с пунктом 4 части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение арбитражного суда первой инстанции подлежит отмене, если решение принято о правах и обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле.

Из материалов дела следует, что 31.07.2001 между ОАО "МАШ" (арендодатель) и ООО "Свела" (арендатор) заключен договор аренды N 285/кс, по условиям которого арендодатель передает, а арендатор принимает в аренду на срок до 01.05.2003 здание продовольственного магазина, расположенное по адресу: Московская область, Химкинский район, "Международный аэропорт Шереметьево", площадью 217кв.м., согласно приложению N 1 к данному договору.

15.05.2001 между ОАО "МАШ" (арендодатель) и ООО "Свела" (арендатор) заключен договор аренды N 286/кс, по условиям которого арендодатель передает, а арендатор принимает в аренду на срок до 01.05.2003 здание магазина N 44, расположенное по адресу: Московская область, Химкинский район, "Международный аэропорт Шереметьево", площадью 420,7кв.м., согласно приложению N 1 к данному договору.

30.12.2005 между ОАО "МАШ" (арендодатель) и ООО "Свела" (арендатор) заключен договор аренды N 400/кс, по условиям которого арендодатель передает, а арендатор принимает в аренду сроком на 11 месяцев здание продовольственного магазина, расположенное по адресу: Московская область, Химкинский район, "Международный аэропорт Шереметьево", площадью 217 кв.м., согласно приложению N 1 к данному договору.

Дополнительным соглашением от 15.10.2006 срок действия договора N 400/кс продлен до 30.09.2007.

30.12.2005 между ОАО "МАШ" (арендодатель) и ООО "Свела" (арендатор) заключен договор аренды N 401/кс, по условиям которого арендодатель передает, а арендатор принимает в аренду сроком на 11 месяцев здание продовольственного магазина N 44, расположенное по адресу: Московская область, Химкинский район, "Международный аэропорт Шереметьево", площадью 422,6 кв.м., согласно приложению N 1 к данному договору.

Дополнительным соглашением от 15.10.2006 срок действия договора N 401/кс продлен до 30.09.2007.

09.01.2008 здание продовольственного магазина площадью 217 кв.м. и здание магазина N 44 площадью 422,6 кв.м., расположенные по указанному выше адресу, переданы в аренду ООО "Марс" на основании договоров N 622/кс и N 623/кс.

Отношения сторон, связанные с заключением и исполнением указанных договоров получили оценку трех судебных инстанций по делу N А41-4149/08 Арбитражного суда Московской области с участием ООО "Свела", ОАО "МАШ" и ООО "Марс.

По данному делу суд апелляционной инстанции сделал вывод об отсутствии между ООО "Свела" и ОАО "МАШ" отношений аренды по договорам N 285/кс и N 286/кс после истечения срока их действия.

В ходе судебного разбирательства истец, ссылающийся в обоснование иска на наличие между ООО "Свела" и ОАО "МАШ" арендных отношений из договоров N 285/кс и N 286/кс по настоящее время, не представил суду первой инстанции судебные акты по делу N А41-4149/08, имеющие преюдициальное значение для настоящего спора, и не привлек к участию в деле ООО "Марс" у которого с ОАО "МАШ" 09.01.2008 были подписаны договоры аренды N 622/кс и N 623/кс.

В соответствии со статьей 42 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, лица, не участвовавшие в деле, о правах и об обязанностях которых арбитражный суд принял судебный акт, вправе обжаловать этот судебный акт, а также оспорить его в порядке надзора по правилам, установленным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации. Такие лица пользуются правами и несут обязанности лиц, участвующих в деле.

При таких обстоятельствах, решение суда первой инстанции подлежит отмене в соответствии с пунктом 4 части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Дело следует рассматривать в порядке, предусмотренном частью 5 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, а к участию в деле, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечь ООО "Марс".

Руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 4 части 4 статьи 270, частью 5 статьи 270, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Московской области от 02 декабря 2008 года по делу N А41-21344/08 отменить.

Назначить рассмотрение дела по правилам рассмотрения дела в суде первой инстанции на "24" февраля 2009 года на 09 часов 00 минут, зал N 5 в здании суда.

Привлечь к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора общество с ограниченной ответственностью "Марс".

Обществу с ограниченной ответственностью "Свела" направить в адрес общества с ограниченной ответственностью "Марс" копию искового заявления, доказательства представить суду.

Лицам, участвующим в деле, обеспечить явку в суд полномочных представителей.

Председательствующий

С.К. Ханашевич

Судьи

Г.Т. Минкина Н.С. Юдина