Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 25 мая 2009 г. N 07АП-2642/09

г. Томск

Дело N 07АП-2642/09 (NА03-14096/2008)

25 мая 2009 г.

Резолютивная часть постановления объявлена 18 мая 2009 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 25 мая 2009 года

Седьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Н.Н. Фроловой

судей: Е.В. Кудряшевой, Н.А. Усенко,

при ведении протокола судебного заседания судьей Н.А. Усенко,

при участии в заседании:

от истца: Бусыгин В.Г., глава администрации, решение N 14 от 02.04.2008 г., Казанцева А.С., доверенность от 12.05.2009 г.

от ответчика: не явился (извещен)

от третьего лица: Сабин Н.А., доверенность от 07.05.2009 г., паспорт, Ударцева О.В., доверенность от 07.04.2009 г., удостоверение N 597,

рассмотрев в судебном заседании дело N А03-14096/2008

по иску Администрации Кочкинского сельсовета Родинского района Алтайского края

к Комитету по экономике и управлению муниципальным имуществом Администрации Родинского района Алтайского края

с привлечением третьего лица: ООО "РЮСЛИ"

о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Кочкинского сельсовета Родинского района Алтайского края обратилась в Арбитражный суд Алтайского края с иском к Комитету по экономике и управлению муниципальным имуществом Администрации Родинского района Алтайского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество - здание МТМ, находящееся по адресу: с. Кочки, ул. Кирова,4, сооружение крытая площадка, находящееся по адресу: с. Кочки, ул. Горького, 1а6, здание зерносклада N 3, находящееся по адресу: с. Кочки, ул. Горького, 1а4, здание зерносклада N 4, находящееся по адресу: с. Кочки, ул. Горького, 1а5.

Решением Арбитражного суда Алтайского края от 16.02.2009 года по делу N А03-14096/2008 за Муниципальным образованием Кочкинский сельсовет Родинского района Алтайского края признано право муниципальной собственности на здание МТМ, находящееся по адресу: с. Кочки, ул. Кирова,4 (литер А), сооружение крытая площадка, находящееся по адресу: с. Кочки, ул. Горького, 1а6 (литер А), здание зерносклада N3, находящееся по адресу: с. Кочки, ул. Горького, 1а4 (литер А), здание зерносклада N4, находящееся по адресу: с. Кочки, ул. Горького, 1а5 (литер А).

Не согласившись с принятым решением, Общество с ограниченной ответственностью "РЮСЛИ" (далее по тексту - ООО "РЮСЛИ") подало апелляционную жалобу, в которой просит его отменить в части признания права муниципальной собственности за Администрацией Кочкинского сельсовета Родинского района Алтайского края на бесхозяйное имущество, расположенное по адресу: с. Кочки, ул. Горького, 1а6 - сооружение крытая площадка; с. Кочки, ул. Горького, 1а5 - здание зерносклада N 4, принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований в указанной части. Ссылается на нарушение судом первой инстанции норм материального и процессуального права, а также на то, что выводы суда первой инстанции не соответствуют обстоятельствам дела. В частности указывает, что на основании договора купли-продажи от 21.12.2007 года, ООО "РЮСЛИ" приобрело у ОАО "Родинский агроснаб" спорное имущество, о чем истцу было известно.

Постановлением Седьмого арбитражного апелляционного суда от 23.04.2009 года решение Арбитражного суда Алтайского края от 16.02.2009 года по делу N А03-14096/2008 отменено, на основании пункта 4 части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. В соответствии с частью 5 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции перешел к рассмотрению дела по правилам, установленным для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции.

Определением Седьмого арбитражного апелляционного суда от 23.04.2009 года в качестве третьего лица к участию в деле привлечено ООО "РЮСЛИ".

Комитет по экономике и управлению муниципальным имуществом Администрации Родинского района Алтайского края представил отзыв на апелляционную жалобу, в котором не возражает против признания права собственности на спорные бесхозяйные объекты недвижимого имущества за истцом. Просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

ООО "РЮСЛИ" в отзыве на исковое заявление просит в части признания права муниципальной собственности за Администрацией Кочкинского сельсовета Родинского района Алтайского края на бесхозяйное имущество, расположенное по адресу: с. Кочки, ул. Горького, 1а6 - сооружение крытая площадка; с. Кочки, ул. Горького, 1а5 - здание зерносклада N 4, в иске отказать. Считает, что согласно договору купли-продажи от 21.12.2007 года, ООО "РЮСЛИ" приобрело у ОАО "Родинский агроснаб" спорное имущество. В соответствии с техническими заключениями, по результатам обследования N N 403, 404 от 15.05.2009 г. указанные объекты являются мобильными сборно-разборными сооружениями и относятся к категории не капитального строительства. Следовательно, спорные строения не были зарегистрированы, так как являются движимыми объектами.

В судебном заседании представители истца, заявленные требования поддержали и настаивали на их удовлетворении.

Представители третьего лица возражали против удовлетворения иска по основаниям, изложенным в отзыве на апелляционную жалобу.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения заявления, в судебное заседание не явился.

В соответствии с частями 2, 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле.

Выслушав представителей истца, третьего лица, исследовав материалы дела, изучив доводы искового заявления и отзывы на него, оценив представленные письменные доказательства по делу с учетом требований статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, 27.09.2007 г. истец обратился в Родинский сектор Благовещенского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Алтайскому краю с заявлением о постановке на учет бесхозяйного имущества - здания МТМ, находящегося по адресу: с. Кочки, ул. Кирова,4, сооружения крытая площадка, находящегося по адресу: с. Кочки, ул. Горького, 1а6, здания зерносклада находящегося по адресу: с. Кочки, ул. Горького, 1а4, здания зерносклада N 4, находящегося по адресу: с. Кочки, ул. Горького, 1а5.

22.10.2007 г. в Единый государственный реестр внесена запись о принятии здания МТМ, находящегося по адресу: с. Кочки, ул. Кирова,4, сооружения крытая площадка, находящегося по адресу: с. Кочки, ул. Горького, 1а6, здания зерносклада N 3, находящегося по адресу: с. Кочки, ул. Горького, 1а4, здания зерносклада N 4, находящегося по адресу: с. Кочки, ул. Горького, 1а5 на учет в качестве бесхозяйных объектов недвижимого имущества, что подтверждается имеющимися в материалах дела Выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества N 1, 2, 3, 4 от 22.10.2007 г.

Кроме того, в материалах дела имеются выписки из технического паспорта на здание МТМ, находящееся по адресу: с. Кочки, ул. Кирова,4 (литер А), сооружение крытая площадка, находящееся по адресу: с. Кочки, ул. Горького, 1а6 (литер А), здание зерносклада N 3, находящееся по адресу: с. Кочки, ул. Горького, 1а4 (литер А), здание зерносклада N 4. находящееся по адресу: с. Кочки, ул. Горького, 1а5 (литер А).

Согласно сообщению ТУ Федерального агентства по управлению Федеральным имуществом по Алтайскому краю, спорные объекты в реестре федерального имущества не значатся.

Из справки Главного управления имущественных отношений Алтайского края следует, что здание МТМ, находящееся по адресу: с. Кочки, ул. Кирова,4, сооружение крытая площадка, находящееся по адресу: с. Кочки, ул. Горького, 1а6, здание зерносклада N 3, находящееся по адресу: с. Кочки, ул. Горького, 1а4, здание зерносклада N 4, находящееся по адресу: с. Кочки, ул. Горького, 1а5, в реестре краевого имущества не значатся.

В материалах дела имеется справка Родинского участка Мамонтовского отдела филиала ФГУП "Ростехинвентаризация", согласно которой спорные объекты на территории с. Кочки регистрацию права собственности не проходили.

Согласно статье 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратится в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленным данным Кодексом.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

В силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с пунктом 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Суд апелляционной инстанции считает, что способ приобретения муниципальной собственности, предусмотренный статьями 218, 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, возможен лишь тогда, когда отсутствуют правопритязания на объект недвижимости.

ООО "РЮСЛИ", оспаривая требования истца на спорное имущество, в подтверждение своего права ссылается на договор купли-продажи от 21.12.2007 года с приложением N 1 от 10.01.2008 года, заключенный между ОАО "Родинский агроснаб" и ООО "РЮСЛИ", акт приемки-передачи имущества от 10.01.2008 года, акт приема-передачи ценных бумаг от 21.12.2007 года, бухгалтерский баланс ООО "РЮСЛИ" на 31.12.2007 года, договор купли-продажи N 1/05 от 21.01.2005 года, заключенный между ООО "Егорьевское" и ОАО "Родинский агроснаб", акт приема-передачи от 25.01.2005 года.

Согласно договору купли-продажи от 21.12.2007 года, акту приемки-передачи имущества от 10.01.2008 года, ООО "РЮСЛИ" приобрело у ОАО "Родинский агроснаб" спорное имущество, расположенное по адресу: с. Кочки, ул. Горького, 1а6 - сооружение крытая площадка; с. Кочки, ул. Горького, 1а5 - здание зерносклада N 4, однако право собственности на приобретенное имущество в установленном порядке не зарегистрировало.

Однако, отсутствие государственной регистрации договора купли-продажи оспариваемого имущества от 21.12.2007 года, не является основанием, с которым закон связывает возможность признания права муниципальной собственности на вещь как бесхозяйное имущество.

Учитывая, что бесспорных оснований считать указанное имущество бесхозяйным не имеется, следовательно, и не имеется оснований для признания права муниципальной собственности на имущество, расположенное по адресу: с. Кочки, ул. Горького, 1а6 - сооружение крытая площадка; с. Кочки, ул. Горького, 1а5 - здание зерносклада N 4.

В части признания права муниципальной собственности на здание МТМ, находящееся по адресу: с. Кочки, ул. Кирова,4 (литер А), здание зерносклада N 3, находящееся по адресу: с. Кочки, ул. Горького, 1а4 (литер А) исковые требования подлежат удовлетворению на основании статей 218, 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку отсутствуют правопритязания третьих лиц на указанное имущество.

В силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по оплате государственной пошлины по иску и апелляционной жалобе, относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь статьями 12, 218, 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, 4, 27, 65, 71, 110, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Седьмой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Признать право муниципальной собственности за Муниципальным образованием Кочкинский сельсовет Родинского района Алтайского края, с. Кочки, на здание МТМ, находящееся по адресу: с. Кочки, ул. Кирова,4 (литер А), здание зерносклада N 3, находящееся по адресу: с. Кочки, ул. Горького, 1а4 (литер А).

В части признания права муниципальной собственности за Муниципальным образованием Кочкинский сельсовет Родинского района Алтайского края, с. Кочки, на сооружение крытая площадка, находящееся по адресу: с. Кочки, ул. Горького, 1а6 (литер А), здание зерносклада N 4, находящееся по адресу: с. Кочки, ул. Горького, 1а5 (литер А) отказать.

Взыскать с Муниципального образования Кочкинский сельсовет Родинского района Алтайского края в пользу Общества с ограниченной ответственностью "РЮСЛИ" расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе в размере 500 руб.

Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью "РЮСЛИ" из федерального бюджета 1000 рублей государственной пошлины, уплаченной по квитанции СБ8203/0180 от 11.03.2009 г.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа.

Председательствующий

Н.Н. Фролова

Судьи

Е.В. Кудряшева Н.А. Усенко