Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 17 октября 2008 г. N 17АП-6077/08

г. Пермь

17 октября 2008 г.

Дело N А50-5386/2008

Резолютивная часть постановления объявлена 16 октября 2008 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 17 октября 2008 года.

Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего Дюкина В.Ю.,

судей Васевой Е.Е., Няшина В.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Макаровой З.В.,

при участии:

от истца - ОАО "Межрегиональная распределительная сетевая компания Урала": Березина А.П. по доверенности от 30.04.2008 г.,

от третьего лица - сельскохозяйственного производственного кооператива "Правда": Ишимова Р.Д. по доверенности от 20.05.2008 г.,

от ответчиков - Управления Федеральной регистрационной службы по Пермскому краю, муниципального унитарного предприятия "Бюро технической инвентаризации Ординского района Пермской области", Администрации Ординского муниципального района Пермского края: не явились,

от третьего лица - ООО "Вариант": не явились,

рассмотрев в судебном заседании на основании ч. 5 ст. 270 АПК РФ

исковое заявление ОАО "Межрегиональная распределительная сетевая компания Урала"

к Управлению Федеральной регистрационной службы по Пермскому краю, муниципальному унитарному предприятию "Бюро технической инвентаризации Ординского района Пермской области", Администрации Ординского муниципального района Пермского края,

третьи лица: сельскохозяйственный производственный кооператив "Правда", ООО "Вариант"

о признании права собственности на недвижимое имущество, обязании осуществить государственную регистрацию и выдать свидетельство о государственной регистрации права,

установил:

Открытое акционерное общество энергетики и электрификации "Пермэнерго" обратилось в Арбитражный суд Пермского края с иском к Управлению Федеральной регистрационной службы по Пермскому краю, муниципальному унитарному предприятию (МУП) "Бюро технической инвентаризации Ординского района Пермской области", Администрации Ординского муниципального района Пермского края о признании права собственности истца на молочный цех, общей площадью 1133,40 кв.м, расположенный по адресу: Пермский край, Ординский район, с. Орда, ул. Беляева, без номера, о возложении на Ординский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Пермскому краю обязанности осуществить государственную регистрацию права собственности на молочный цех, общей площадью 1133,40 кв.м, расположенный по адресу: Пермский край, Ординский район, с. Орда, ул. Беляева, без номера, и выдать свидетельство о государственной регистрации права собственности.

В порядке ст. 49 АПК РФ истец уточнил иск, заявив требование о признании права собственности на молочный цех, общей площадью 905,30 кв.м, расположенный по адресу: Пермский край, Ординский район, с. Орда, ул. Беляева, без номера, о возложении на Ординский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Пермскому краю обязанности осуществить государственную регистрацию права собственности на молочный цех, общей площадью 905,30 кв.м, расположенный по адресу: Пермский край, Ординский район, с. Орда, ул. Беляева, без номера, и выдать свидетельство о государственной регистрации права собственности (л.д. 66).

Определением суда от 20.06.2008 г. произведена замена истца - открытого акционерного общества (ОАО) энергетики и электрификации "Пермэнерго", его правопреемником - ОАО "Межрегиональная распределительная сетевая компания Урала"; к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен сельскохозяйственный производственный кооператив (СПК) "Правда" (л.д. 113-116).

Решением суда от 18.07.2008 г. в удовлетворении иска отказано, производство по делу в части исковых требований, предъявленных к МУП "Бюро технической инвентаризации Ординского района Пермской области", прекращено.

Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.09.2008 г. N 17АП-6077/2008-ГК указанное решение отменено в связи с принятием судом решения о правах и обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле (п.4 ч.4 ст. 270 АПК РФ); к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью "Вариант".

В соответствии с ч. 5 ст. 270 АПК РФ Семнадцатый арбитражный апелляционный суд рассмотрел дело по правилам, установленным для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции.

Определением суда от 06.10.2008 г. принят отказ истца от требования о возложении на Ординский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Пермскому краю обязанности осуществить государственную регистрацию права собственности на здание молочного цеха, общей площадью 905,30 кв.м, расположенного по адресу: Пермский край, Ординский район, с. Орда, ул. Беляева, без номера, и выдать свидетельство о государственной регистрации права собственности; производство по делу в указанной части прекращено (п. 4 ч. 1 ст. 150 АПК РФ).

Исковое требование, в отношении которого принят отказ, было заявлено истцом к Управлению Федеральной регистрационной службы по Пермскому краю и МУП "Бюро технической инвентаризации Ординского района Пермской области".

Таким образом, арбитражным судом рассматривается требование к Администрации Ординского муниципального района Пермского края о признании права собственности истца на молочный цех общей площадью 905,30 кв. м, расположенный по адресу: Пермский край, Ординский район, село Орда, ул. Беляева, без номера.

Управление Федеральной регистрационной службы по Пермскому краю, МУП "Бюро технической инвентаризации Ординского района Пермской области", Администрация Ординского муниципального района Пермского края, ООО "Вариант" о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом с соблюдением требований статей 121, 122 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, а также публично путем размещения информации на сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили.

Истец, указывая на то, что им осуществлялось строительство молочного цеха, обратился в арбитражный суд с иском о признании за ним права собственности на этот объект на основании положений статей 12, 218, 219 ГК РФ.

Третье лицо - ПСК "Правда", с иском не согласно, просит отказать в его удовлетворении по мотивам, изложенным в отзывах на исковое заявление и апелляционную жалобу, считает, что основания для признания права собственности в заявленном истцом порядке отсутствуют, иск предъявлен к ненадлежащим ответчикам.

Ответчик - Администрация Ординского муниципального района Пермского края, и третье лицо - общество "Вариант", отзывы на исковое заявление не представили.

Семнадцатый арбитражный апелляционный суд, исследовав представленные доказательства, заслушав доводы лиц, участвующих в деле, находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ).

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Наличие необходимых для признания права собственности истца в отношении спорного объекта обстоятельства - осуществление строительства за счет средств истца, на принадлежащем ему земельном участке, с соблюдением строительных норм и правил, а также факт введения объекта в эксплуатацию в действовавшем на соответствующую дату порядке (ч. 2 ст. 65 АПК РФ), судом установлено.

Как следует из материалов дела, 22.11.1960 г. сельскохозяйственной артели "Правда" Исполнительным комитетом Ординского районного совета депутатов трудящихся выдан государственный акт N 601381 на вечное пользование землей колхозами (л.д. 120-123).

Решением Малого совета Ординского районного Совета народных депутатов N 13 от 04.02.1992 г. "О реорганизации колхоза "Правда" коллективу колхоза "Правда" разрешено со своими земельными и имущественными паями перейти сельским подсобным хозяйством производственного объединения (ПО) "Пермэнерго" (л.д. 43). Постановлением администрации Ординского района N 153 от 08.10.1992 г. ПО "Пермэнерго" предоставлены в бессрочное (постоянное) пользование земельные участки, находящиеся в пользовании подсобного хозяйства "Правда" (л.д. 28). ПО "Пермэнерго" выдано свидетельство от 26.10.1992 г. о праве бессрочного (постоянного) пользования земельным участком площадью 18102 га (л.д. 25).

В процессе приватизации ПО "Пермэнерго" реорганизовано в акционерное общество открытого типа "Пермэнерго" 21.12.1992 г., которое в дальнейшем переименовано в ОАО энергетики и электрификации "Пермэнерго" и 30.04.2008 г. реорганизовано в ОАО "Межрегиональная распределительная сетевая компания Урала" - истец (л.д. 31-35, 70-78).

Постановлением Администрации Ординского муниципального района Пермского края N 421 от 29.06.2007 г. (л.д. 27) и выпиской из кадастрового плана земельного участка кадастровый номер 59:28:083 01 01:0029 подтверждается право бессрочного (постоянного) пользования истца на земельный участок, на котором расположен молочный цех.

Строительство молочного цеха на указанном земельном участке осуществлялось в 1995 году для подсобного хозяйства "Правда", что следует из акта приемки в эксплуатацию законченного строительством объекта от 27.12.1995 г. (л.д. 21) и заинтересованными лицами не оспаривается.

То, что сельское подсобное хозяйство "Правда" в период осуществления строительства молочного цеха являлось структурным подразделением правопредшественника истца, действовало от его имени, финансирование производимых им капитальных вложений производилось за счет его средств, не оспаривается и подтверждается Приказом N 61к от 02.03.1992 г. "О создании сельского подсобного хозяйства "Правда" ПО "Пермэнерго", Положением о подсобном сельском хозяйстве "Правда" ПО "Пермэнерго", утвержденным 02.12.1992 г., Положением о структурной единице подсобного хозяйства "Правда" АО энергетики и электрификации "Пермэнерго", утвержденным 26.07.1993 г.

Осуществление строительства молочного цеха за счет денежных средств правопредшественника истца участвующими в деле лицами не оспаривается.

Доказательств, которые могли бы свидетельствовать об иных обстоятельствах строительства спорного объекта и об участии в этом других лиц, не представлено (ст. 65 АПК РФ).

Решением Ординского районного суда Пермской области от 11.11.2002 г. решение Малого Совета Ординского районного Совета народных депутатов N 13 от 04.02.1992 г. "О реорганизации колхоза "Правда" признано недействительным.

В 2003 году ОАО энергетики и электрификации "Пермэнерго" передало СПК "Правда" имущество, полученное в процессе реорганизации колхоза в подсобное хозяйство.

Молочный цех, построенный за счет средств истца в 1995 году, СПК "Правда" не передавался.

Осуществление строительства молочного цеха с соблюдением строительных норм и правил, а также введение объекта в эксплуатацию в действовавшем на соответствующую дату порядке подтверждается актом приемки в эксплуатацию законченного строительством объекта от 27.12.1995 г. (л.д. 21).

Из содержания данного акта следует, что работы по строительству молочного цеха были выполнены в соответствии с проектом, строительными нормами и правилами, молочный цех принят в эксплуатацию с общей оценкой "хорошо".

Обстоятельства, на которые указано в возражениях против заявленного истцом требования, сами по себе не являются основанием для отказа в удовлетворении иска о признании права собственности на объект. Эти обстоятельства не доказывают того, что объект введен в эксплуатацию при наличии объективных препятствий к тому.

Доказательств, которые свидетельствовали бы о несоответствии введенного в эксплуатацию объекта положениям строительных норм и правил и, соответственно, опровергали бы доказательственное значение указанного акта, не представлено.

Поскольку истцом подтверждены обстоятельства, подлежащие доказыванию по требованию о признании права собственности на объект недвижимого имущества, созданного лицом для себя (п. 1 ст. 218 ГК РФ), а иное заинтересованными лицами не доказано, иск подлежит удовлетворению (ст. 12 ГК РФ).

Отсутствие в материалах дела разрешения на строительство, об истребовании которого у Администрации Ординского района Пермского края было заявлено ходатайство, иной вывод не влечет и не является обстоятельством, которое исключало бы возможность удовлетворение иска.

Администрация Ординского муниципального района Пермского края является надлежащим ответчиком по данному делу, поскольку является муниципальным органом, осуществляющим полномочия по распоряжению земельными участками, в том числе и тем, на котором расположен спорный объект.

В связи с удовлетворением исковых требований судебные расходы истца в виде государственной пошлины по иску - 2000 руб. (платежное поручение N 1567 от 18.07.2007 г.), и государственной пошлины по апелляционной жалобе - 1000 руб. (платежное поручение N 4180 от 21.07.2008 г.), относятся на ответчика - Администрацию Ординского муниципального района Пермского края (ст. 110 АПК РФ).

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 110, 167, 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Признать право собственности ОАО "Межрегиональная распределительная сетевая компания Урала" на молочный цех общей площадью 905,30 кв. м, расположенный по адресу: Пермский край, Ординский район, село Орда, ул. Беляева, без номера.

Взыскать с Администрации Ординского муниципального района Пермского края в пользу ОАО "Межрегиональная распределительная сетевая компания Урала" расходы по уплате государственной пошлины по иску - 2 000 (две тысячи) руб., а также расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе - 1 000 (одна тысяча) руб.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его принятия через Арбитражный суд Пермского края.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения кассационной жалобы можно получить на интернет-сайте Федерального арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

Председательствующий

В. Ю. Дюкин

Судьи

Е. Е. Васева В. А. Няшин