Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 22 марта 2011 г. N 14АП-298/2011.

Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 22 марта 2011 г. N 14АП-298/2011

22 марта 2011 г.

г. Вологда Дело N А52-6976/2009

Резолютивная часть постановления объявлена 21 марта 2011 года.

Полный текст постановления изготовлен 22 марта 2011 года.

Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего Виноградова О.Н., судей Писаревой О.Г. и Федосеевой О.А. при ведении протокола секретарем судебного заседания Берая Т.Г.,

при участии от открытого акционерного общества Банк "ОТКРЫТИЕ" Барышева А.М. по доверенности от 07.10.2010 N 1820,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Воробейка" на определение Арбитражного суда Псковской области от 15 декабря 2010 года по делу N А52-6976/2009 (судья Яковлев А.Э.),

установил

открытое акционерное общество Банк "ОТКРЫТИЕ" (далее - Банк), обратилось в Арбитражный суд Псковской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Ист - Торг" (далее - ООО "Ист - Торг") и обществу с ограниченной ответственностью "Рубеж-Агро" (далее - Общество) о взыскании 724 989 526 руб. 19 коп. задолженности по кредиту и процентам за пользование кредитом и об обращении взыскания на заложенное имущество залогодателя - Общества.

До принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, общество с ограниченной ответственностью "Воробейка" (далее - ООО "Воробейка") обратилось в Арбитражный суд Псковской области с заявлением о вступлении в дело в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика.

Определением от 15.12.2010 в удовлетворении заявления отказано.

Не согласившись с судебным актом, ООО "Воробейка" обратилось в арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просило определение отменить и привлечь его к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, ссылаясь на неправильное применение судом первой инстанции норм процессуального права.

Представитель Банка в судебном заседании доводы апелляционной жалобы отклонил.

Остальные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте разбирательства дела, представителей в суд не направили, в связи с этим апелляционная жалоба рассмотрена в их отсутствие в соответствии со статьями 123, 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, оценив собранные доказательства, арбитражный суд апелляционной инстанции находит апелляционную жалобу подлежащей удовлетворению в связи с неправильным применением судом первой инстанции норм процессуального права.

Как следует из материалов дела, открытым акционерным обществом "Банк ВЕФК" (правопредшественник Банка) и ООО "Ист - Торг" заключен кредитный договор N 1122КЛЗ/07, в соответствии с которым ООО "Ист - Торг" предоставлен кредит в размере 609 505 921 руб. 11 коп. с уплатой 13 % годовых за пользование кредитными средствами.

В обеспечение исполнения обязательств по указанному кредитному договору Банком и Обществом заключен договор об ипотеке недвижимого имущества N 1174З-1/09, в соответствии с которым в залог Банку передано имущество Общества, в том числе земельный участок площадью 5 448 000 кв. м с кадастровым номером 60:14:000000:0115.

Договор ипотеки зарегистрирован в установленном законом порядке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

До заключения данного договора об ипотеке Обществом (арендодатель) и ООО "Воробейка" (арендатор) 11.11.2008 заключен договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, в соответствии с которым в аренду ООО "Воробейка" на неопределенный срок предоставлен земельный участок площадью 5 448 000 кв. м с кадастровым номером 60:14:000000:0115.

В соответствии со статьей 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, могут вступить в дело на стороне истца или ответчика до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в первой инстанции арбитражного суда, если этот судебный акт может повлиять на их права или обязанности по отношению к одной из сторон. Они могут быть привлечены к участию в деле также по ходатайству стороны или по инициативе суда. Определение об отказе во вступлении в дело третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, может быть обжаловано лицом, подавшим соответствующее ходатайство, в срок, не превышающий десяти дней со дня вынесения данного определения, в арбитражный суд апелляционной инстанции.

Согласно пункту 3 статьи 53 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" лица, имеющие основанное на законе или договоре право пользования заложенным имуществом (арендаторы, наниматели, члены семьи собственника жилого помещения и другие лица) или вещное право на это имущество (сервитут, право пожизненного пользования и другие права), вправе участвовать в рассмотрении дела об обращении взыскания на заложенное имущество.

В связи с наличием у ООО "Воробейка" основанного на договоре аренды права пользования заложенным имуществом, апелляционная коллегия не может согласиться с противоречащим приведенной выше норме права выводом суда первой инстанции об отсутствии оснований для привлечения его в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

При таких обстоятельствах определение Арбитражного суда Псковской области от 15.12.2010 подлежит отмене с вынесением нового судебного акта об удовлетворении заявления ООО "Воробейка".

Руководствуясь статьями 268, 269, 270, 271, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд

постановил

отменить определение Арбитражного суда Псковской области от 15 декабря 2010 года по делу N А52-6976/2009 об отказе в привлечении общества с ограниченной ответственностью "Воробейка" к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика.

Привлечь общество с ограниченной ответственностью "Воробейка" к участию в деле N А52-6976/2009 в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика.

Председательствующий

О.Н. Виноградов

Судьи

О.Г. Писарева О.А. Федосеева