Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 13 апреля 2009 г. N 19АП-295/09

13 апреля 2009 г.

Дело N А35-5725/08-С4 г.Воронеж

Резолютивная часть постановления объявлена 07 апреля 2009 г.

Постановление в полном объеме изготовлено 13 апреля 2009 г.

Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Суховой И.Б.,

судей Колянчиковой Л.А.,

Федорова В.И.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Ширяевой О.В.,

при участии:

от Селютина В.М. - Селютин В.М., паспорт серии 38 02 N 817725, выдан Горшеченским РОВД Курской области 17.01.2003г.; Панасенко В.Н. - представитель по доверенности б/н от 07.04.2009г.;

от Администрации Горшеченского района Курской области - представитель не явился, надлежаще извещен;

от СПК "Россия" - представитель не явился, надлежаще извещен;

от КУИ Курской области - представитель не явился, надлежаще извещен;

от УФРС по Курской области - представитель не явился, надлежаще извещен;

от ФГУП "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ" в лице Курского филиала - представитель не явился, надлежаще извещен;

от ТУФА УФИ по Курской области - представитель не явился, надлежаще извещен;

от Курского отделения водных ресурсов Донского бассейнового водного управления Федерального агентства водных ресурсов - представитель не явился, надлежаще извещен;

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы Селютина Владимира Максимовича, с.Старомеловое, Администрации Горшеченского района Курской области на решение Арбитражного суда Курской области от 02.12.2008г. по делу N А35-5725/08-С4 (судья Хмелевской С.И.) по иску Сельскохозяйственного производственного кооператива "Россия", с.Старомеловое Горшеченского района Курской области к Комитету по управлению имуществом Курской области при участии в качестве третьих лиц: Управления Федеральной регистрационной службы по Курской области, ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" в лице Курского филиала, Администрации Горшеченского района Курской области, Селютина Владимира Максимовича, с.Старомеловое, Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Курской области, Курского отдела водных ресурсов Донского бассейнового водного управления Федерального агентства водных ресурсов, о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Сельскохозяйственный производственный кооператив "Россия" (далее - СПК "Россия", истец) обратился в Арбитражный суд Курской области с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом Курской области и Комитету по управлению имуществом Курской области о признании права собственности (с учетом уточнения) на следующее недвижимое имущество:

1) литер Б - ток в составе следующих объектов:

- литер Б - зернохранилище общей площадью 672,5 кв.м., 1971г. постройки, расположенный по адресу с. Старомеловое. Новомелавский с/с Горшеченского района Курской области;

- литер Б1 - зернохранилище общей площадью 760,5 кв.м., 1973г. постройки расположенный по адресу с. Старомеловое. Новомелавский с/с Горшеченского района Курской области;

- литер Б2 - крытый ток общей площадью 2 178 кв.м.. 1986г. постройки расположенный по адресу с. Старомеловое. Новомелавский с/с Горшеченского района Курской области;

- литер БЗ - зернохранилище общей площадью 570 кв.м. 1990 г. постройки расположенный по адресу с. Старомеловое. Новомелавский с/с Горшеченского района Курской области;

- литер В - весовая общей площадью 263,9 кв.м. 1984г. постройки расположенный по адресу с. Старомеловое. Новомелавский с/с Горшеченского района Курской области;

2) Мехмастерская в составе следующих объектов:

- Литер В - гаражи 1983г. постройки, общей площадью 693.4 кв.м, расположенный по адресу с. Старомеловое. Новомелавский с/с Горшеченского района Курской области;

- Литер В1- мехмастерская общей площадью 380.2 кв.м., 1971 г. постройки, расположенный по адресу с. Старомеловое. Новомелавский с/с Горшеченского района Курской области;

3) литер А - контора общей площадью 357,1 кв.м., 1976г. постройки, расположенный по адресу с. Старомеловое, ул. Колхозная д.101 б Новомелавский с/с Горшеченского района Курской области;

4) литер В - свинарник-откормочник общей площадью 745,4 кв.м. 1973г. постройки, расположенный по адресу с. Старомеловое. Новомелавский с/с Горшеченского района Курской области;

- литер В1 - свинарник общей площадью 1 399,4 кв.м., 1986г. постройки, расположенный по адресу с. Старомеловое. Новомелавский с/с Горшеченского района Курской области;

5) Ферма в составе следующих объектов:

- литер В - коровник общей площадью 1877 кв.м., 1970г. постройки, расположенный по адресу с. Старомеловое. Новомелавский с/с Горшеченского района Курской области;

- литер В1 - телятник-маточник общей площадью 294.8 кв.м., 1985г. постройки, расположенный по адресу с. Старомеловое. Новомелавский с/с Горшеченского района Курской области;

- литер В2 - коровник общей площадью 1499,8 кв.м., 1980г. постройки, расположенный по адресу с. Старомеловое, Новомелавский с/с Горшеченского районаКурской области;

- литер ВЗ - телятник общей площадью 379 кв.м.. 1974г. постройки, расположенный по адресу с. Старомеловое, Новомелавский с/с Горшеченского района Курской области;

6) литер Б - сенохранилище общей площадью 624,8 кв.м., 1989г. постройки, расположенный по адресу с. Старомеловое Новомелавский с/с Горшеченского района Курской области;

7) литер В - пилорама общей площадью 63,8 кв.м., 1982г. постройки, расположенный по адресу с. Старомеловое, Новомелавский с/с Горшеченского района Курской области ;

8) литер В - нефтебаза общей площадью 49.8 кв.м., 1977г. постройки, расположенный по адресу с. Старомеловое, Новомелавский с/с Горшеченского района Курской области;

9) литер А - клуб общей площадью 276,4 кв.м., 1984г. постройки, расположенный по адресу с. Старомеловое, Новомелавский с/с Горшеченского района Курской области;

10) литер Б - столовая общей площадью 125,7 кв.м., 1980г. постройки, расположенный по адресу с. Старомеловое, Новомелавский с/с Горшеченского района Курской области;

11) жилой дом с пристройками по адресу: с.Старомеловое, Новомелавский Сельсовет ул. Колхозная, д. 28-д общей площадью жилого дома 98,7 кв.м. с пристройками и ограждениями 372,3 кв.м. 1993 г. постройки, дата ввода в эксплуатацию 27.12.2002г.:

12) плотина (гидротехническое сооружение) на балке "Ржавец", расположенная по адресу с. Старомеловое, Новомелавский с/с Горшеченского района Курской области.

В качестве правового основания заявленных требований истец сослался на приобретение права собственности на указанное имущество в процессе передачи истцу в качестве вклада (взноса) его учредителем при реорганизации юридического лица - правопредшественника истца в силу ст.ст.213, 218 ГК РФ.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной регистрационной службы по Курской области, ФГУП "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ" в лице Курского филиала, Администрация Горшеченского района Курской области, Селютин Владимир Максимович, Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Курской области, Курский отдел водных ресурсов Донского бассейнового водного управления Федерального агентства водных ресурсов.

Решением Арбитражного суда Курской области от 02.12.2008г. исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Не согласившись с указанным решением, Селютин В.М. и Администрация Горшеченского района Курской области обратились в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционными жалобами, в которых просят его отменить.

Селютин В.М. в своей апелляционной жалобе просит отменить решение в части признания за СПК "Россия" права собственности на жилой дом с пристройками по адресу: с. Старомеловое, Новомелавский сельсовет, ул.Колхозная, д.28-д, общей площадью жилого дома 98,7 кв.м, с пристройками и ограждениями 372,3 кв.м., 1993 года постройки и принять по делу новый судебный акт.

Администрация Горшеченского района Курской области в своей апелляционной жалобе также просит отменить решение в части признания за СПК "Россия" право собственности на жилой дом с пристройками по адресу: с. Старомеловое, Новомелавский сельсовет, ул.Колхозная, д.28-д, общей площадью жилого дома 98,7 кв.м, с пристройками и ограждениями 372,3 кв.м., 1993 года постройки, а кроме того - плотину (гидротехническое сооружение) на балке "Ржавец" и принять по делу новый судебный акт.

В судебном заседании апелляционного суда 07.04.2009г. Селютин В.М. и его представитель доводы своей жалобы поддержали, считая решение суда незаконным и необоснованным, принятым с нарушением норм материального и процессуального права, просили отменить решение суда в части признания за СПК "Россия" права собственности на нежилой дом с пристройками и плотину, вынести по делу новый судебный акт.

Представители Администрации Горшеченского района Курской области, СПК "Россия", Комитета по управлению имуществом Курской области, УФРС по Курской области, ФГУП "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ" в лице Курского филиала, Курского отдела водных ресурсов Донского бассейнового водного управления Федерального агентства водных ресурсов, не явились.

Через канцелярию суда от Курского отдела водных ресурсов Донского бассейнового водного управления Федерального агентства водных ресурсов поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

От конкурсного управляющего СПК "Россия" Тюленева М.И. в суд поступил отзыв на жалобы, в котором он просит оставить обжалуемое решение без изменения, а жалобы - без удовлетворения.

Учитывая наличие в материалах дела доказательств извещения указанных лиц о времени и месте судебного разбирательства, апелляционная жалоба рассмотрена в отсутствие их представителей в порядке ст.ст.123, 156, 184, 266 АПК РФ.

Согласно части 5 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, арбитражный суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части, если при этом лица, участвующие в деле, не заявят возражений.

Таким образом, с учетом отсутствия возражений лиц, участвующих в деле, судом апелляционной инстанции проверяется законность и обоснованность решения Арбитражного суда Курской области от 02.12.2008 г. только в обжалуемой части.

Заслушав мнение Селютина В.М. и его представителя, изучив материалы дела, оценив доводы апелляционных жалоб, судебная коллегия Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда приходит к мнению о том, что решение в обжалуемой части является законным и обоснованным и отмене либо изменению не подлежит.

При этом апелляционный суд руководствуется следующим.

Как установлено судом и следует из материалов дела, в ходе ведения хозяйственной деятельности в период с 1970 года по 1990 годы колхоз "Россия" за счет собственных средств построил спорные объекты недвижимого имущества.

Во исполнение Постановления Правительства РФ от 29 декабря 1991 г. N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов", Указа Президента РФ N 323 от 27 декабря 1991 г. "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", Закона РФ "О предприятиях и предпринимательской деятельности", на основании решения общего собрания владельцев имущественных и земельных паев от 15 марта 1992 г., колхоз "Россия" был преобразован в АОЗТ "Россия".

Акционерное общество было зарегистрировано Постановлением Главы администрации Горшеченского района Курской области N 118 от 25 марта 1993 г.

В соответствии с Постановлением главы администрации Горшеченского района Курской области N 361 от 18 декабря 1993 г. АОЗТ "Россия" было передано 3694 га земли, что подтверждается свидетельством о праве постоянного (бессрочного) пользования землей N 014 от 21 декабря 1993 г.

Судом установлено, что в 1993 году силами АОЗТ "Россия" и за счет собственных средств был возведен жилой дом с пристройками по адресу: с.Старомеловое, Новомелавский Сельсовет, ул.Колхозная, д.28-д, общей площадью жилого дома 98,7 кв.м. с пристройками и ограждениями 372,3 кв.м., 1993 г. постройки, дата ввода в эксплуатацию - 27.12.2002г.

10 августа 1999 г. на основании Постановления главы администрации Горшеченского района N 171 в соответствии с решением общего собрания членов от 28 февраля 1999 г. АОЗТ "Россия" было преобразовано в СПК "Россия" (копия Постановления главы администрации Горшеченского района N 171 от 10 августа 1999 г. и устава СПК "Россия" приобщены к материалам дела)

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ, АОЗТ "Россия", а в последующем и СПК "Россия" стало собственником движимого и недвижимого имущества, ранее принадлежавшего колхозу "Россия", в состав которого входило и спорное имущество.

Решением Арбитражного суда Курской области от 06 июля 2005 г. по делу N А35-5275/02"г" СПК "Россия" признан несостоятельным (банкротом), и в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден Тюленев М.И.

Ссылаясь на необходимость получения свидетельства о праве собственности для совершения сделок с вышеуказанным недвижимым имуществом, выявленного в ходе проведения конкурсным управляющим необходимых мероприятий по инвентаризации, оценке имущества должника, формированию конкурсной массы в соответствии с положениями ФЗ РФ "О несостоятельности (банкротстве)", истец обратился в арбитражный суд с вышеуказанными требованиями о признании права собственности на него.

Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд полагает, что удовлетворение исковых требований является законным и обоснованным и не находит правовых оснований для удовлетворения апелляционных жалоб.

В силу статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно пункту 3 статьи 213 ГК РФ коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям.

Материалами дела подтверждается, что СПК "Россия" создан в результате реорганизации колхоза "Россия", в связи с чем, на основании пункта 5 статьи 58 ГК РФ СПК "Россия", является правопреемником колхоза "Россия".

Согласно статье 36 Закона "О кооперации в СССР" N 8998-XI от 26.05.1988г., все имущество колхоза, а также произведенная им продукция, полученные денежные средства являются его собственностью.

Следовательно, на момент реорганизации колхоз "Россия", а впоследствии его правопреемник - сельскохозяйственный производственный кооператив "Россия", являлись собственниками спорного имущества, в том числе, средств производства и другого имущества, необходимого для осуществления производственной и иной не запрещенной законом деятельности.

В соответствии пунктом 2 статьи 218 ГК РФ при реорганизации юридического лица право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

На основании представленных в дело документов суд установил, что спорные объекты недвижимости с момента их ввода в эксплуатацию находились на балансе колхоза "Россия" (правопредшественника истца), и в настоящее время числятся за истцом; истец эксплуатирует спорное имущество в процессе своей хозяйственной деятельности.

Указанные в исковом заявлении объекты недвижимого имущества расположены на земельном участке, принадлежащем истцу на праве собственности в соответствии с решением Главы Администрации Глушковского района Курской области N 361 от 28.12.1992г. "О предоставлении в собственность земельных участков сельскохозяйственным предприятиям".

Следовательно, на основании представленных в материалы дела документов, арбитражный суд Курской области сделал правильный вывод о том, что имел место факт правопреемства, а, следовательно, и факт приобретения СПК "Россия" спорного имущества на праве собственности в результате реорганизации колхоза "Россия".

Третьи лица, участвующие в деле, пояснили, что спорные объекты в реестрах федеральной, областной и муниципальной собственности не значатся.

Исходя из этого, арбитражный суд первой инстанции сделал правильный вывод о том, что исковые требования обоснованны.

При этом возражения третьих лиц - Администрации Горшеченского района Курской области и Селютина В.М. в части признания права собственности за истцом на жилой дом с пристройками по адресу: с.Старомеловое, Новомелавский Сельсовет, ул.Колхозная, д.28-д, общей площадью жилого дома 98,7 кв.м. с пристройками и ограждениями 372,3 кв.м., 1993 г. постройки, дата ввода в эксплуатацию - 27.12.2002г., правомерно признаны судом необоснованными.

Исходя из статьей 4, 5, 6 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего в спорный период в момент строительства дома и ввода его в эксплуатацию, жилые дома и жилые помещения в других строениях, принадлежащие колхозам и другим кооперативным организациям, их объединениям, профсоюзным и иным общественным организациям входили в состав общественного жилищного фонда.

Государственный жилищный фонд, в состав которого входят жилые дома и жилые помещения в других строениях, принадлежащие государству, находится в ведении местных Советов народных депутатов (жилищный фонд местных Советов) и в ведении министерств, государственных комитетов и ведомств (ведомственный жилищный фонд).

Как следует из материалов дела, спорный объект недвижимости был построен силами АОЗТ "Россия" и за счет собственных средств.

По решению общего собрания членов АОЗТ "Россия" от 28 февраля 1999 г. в состав имущества передаваемого в результате преобразования АОЗТ "Россия" в СПК "Россия" вошел и жилой фонд, в том числе: жилой двухквартирный дом остаточной стоимостью 82418 рублей. Указанное подтверждается копия передаточного акта и списка основных средств АОЗТ "Россия" на 01 января 1999 г., приобщенного к материалам дела.

В соответствии со статьей 19 Жилищного кодекса РФ жилищный фонд социального использования представляет собой совокупность предоставляемых гражданам по договорам социального найма жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов.

Доказательств того, что спорный жилой дом входит в совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации (жилищный фонд Российской Федерации), и жилых помещений, принадлежащих на праве собственности субъектам Российской Федерации (жилищный фонд субъектов Российской Федерации), т.е. государственный жилищный фонд сторонами, в нарушение статьи 65 АПК РФ, в материалы дела не представлены.

Как поясняли при рассмотрении дела Администрация Глушковского района Курской области и Комитет по управлению имуществом Курской области, спорный жилой дом в реестре объектов муниципальной собственности либо государственной собственности не значится.

Ссылка Селютина В.М. на решение мирового судьи судебного участка Горшеченского района Курской области от 21 июня 2007 г., которым за ним и членами его семьи было признано правом пользования на условиях социального найма трехкомнатной квартирой в жилом доме по ул.Колхозная, с.Старомеловое Горшеченского района Курской области, обоснованно признано судом не противоречащим заявленным требованиям истца, поскольку за Селютиным В.М. и членами его семьи указанным решением признано лишь право проживания на условиях социального найма и только в части спорного объекта недвижимости - в трехкомнатной квартире в жилом доме по ул.Колхозная, с.Старомеловое Горшеченского района Курской области.

При этом данным решением суда не был установлен факт включения всего спорного жилого дома в жилищный фонд социального использования. При вынесении данного решения мировой суд также исходил из того, что спорное помещение принадлежало на праве собственности АОЗТ "Россия".

Кроме того, письмом исх.N 211 от 20.06.2008г. (т.2, л.д.122) Селютину В.М. было разъяснено, что спорный жилой дом по акту приема-передачи от 09.06.2006г. на баланс Администрации Новомелавского сельсовета от конкурсного управляющего СПК "Россия" Тюленева М.И. не был передан, в связи с чем, Администрация Новомелавского сельсовета не имеет права заключить с ним договор социального найма.

Исходя из изложенного, арбитражный суд области пришел к правильному выводу о законности и обоснованности заявленных требований и о необходимости их удовлетворения.

Судебная коллегия апелляционного суда не находит оснований для удовлетворения требований апелляционных жалоб, направленных на переоценку выводов суда первой инстанции при отсутствии к тому правовых оснований.

По настоящему делу оценка доказательств произведена судом первой инстанции в соответствии с правилами, установленными статьей 71 АПК РФ.

Апелляционный суд полагает, что судом области правильно применены нормы материального права. Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены принятого судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

При таких обстоятельствах обжалуемое решение следует оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Расходы по государственной пошлине в сумме 1 000 руб. за рассмотрение апелляционной жалобы относятся на ее заявителей и возврату либо возмещению не подлежат.

Руководствуясь статьями 110, 267-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Курской области от 02.12.2008г. по делу N А35-5725/08-С4 оставить без изменения, а апелляционные жалобы Селютина Владимира Максимовича и Администрации Горшеченского района Курской области - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу.

Председательствующий судья

И.Б. Сухова

Судьи

Л.А. Колянчикова В.И. Федоров