Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 7 июля 2009 г. N 19АП-303/09

7 июля 2009 г.

Дело N А36-2646/2008

г. Воронеж

Резолютивная часть постановления объявлена 07.07.2009 г.

Постановление в полном объёме изготовлено 07.07.2009 г.

Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Суховой И.Б.

судей: Поротикова А.И.,

Осиповой М.Б.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Ширяевой О.В.,

при участии:

от ООО "Липецкгазмонтаж": Мягкова С.Е. - представителя по доверенности б/н от 02.02.2009г.;

от ООО "ИВА": Яшина А.А. - представителя по доверенности б/н от 27.03.2009г.;

от Воронина Руслана Николаевича: Григорьева О.А. - представителя по доверенности б/н от 20.12.2089г.;

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы общества с ограниченной ответственностью "Липецкгазмонтаж", г. Липецк, Воронина Руслана Николаевича, г. Липецк, на решение Арбитражного суда Липецкой области от 16.12.2008г. по делу N А36-2646/2008 по иску общества с ограниченной ответственностью "Липецкгазмонтаж", г. Липецк к обществу с ограниченной ответственностью "ИВА", г. Липецк, о признании договора незаключенным,

и встречному иску общества с ограниченной ответственностью "ИВА", г. Липецк к обществу с ограниченной ответственностью "Липецкгазмонтаж", г. Липецк, о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество (судья Серокурова У.В.),

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Липецкгазмонтаж" (далее - ООО "Липецкгазмонтаж", истец) обратилось в Арбитражный суд Липецкой области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "ИВА" (далее - ООО "ИВА", ответчик) и просило признать незаключенным договор купли-продажи от 11.07.2008г. встроенного нежилого помещения N 4 общей площадью 349,5 кв.м, расположенного на первом этаже (лит. А) по адресу: г. Липецк, ул. Терешковой, д.1, корп. 2. Иск заявлен на основании ст. ст. 429, 435, 438, 443 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Определением от 16.09.2008г. суд принял к производству встречное исковое заявление ООО "ИВА" к ООО "Липецкгазмонтаж" о государственной регистрации перехода права собственности на встроенное нежилое помещение N 4 общей площадью 349,5 кв.м, расположенное на первом этаже (лит. А) по адресу: г. Липецк, ул. Терешковой, д.1, корп. 2. Встречный иск заявлен на основании ст.ст. 425, 432-434, 549-558 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Решением Арбитражного суда Липецкой области от 16.12.2008 года в удовлетворении иска ООО "Липецкгазмонтаж" отказано, а исковые требования ООО "ИВА" удовлетворены.

Не согласившись с указанным решением, ссылаясь на его незаконность и необоснованность, ООО "Липецкгазмонтаж" обратилось в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит принятое решение отменить и принять по делу новый судебный акт, удовлетворив первоначальный иск и отказав в удовлетворении встречного иска.

Также не согласившись с вышеуказанным решением, считая, что оно принято о правах и обязанностях лица, не привлеченного к участию в деле, Воронин Руслан Николаевич (далее - Воронин Р.Н.) в порядке статьи 42 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обратился в суд с апелляционной жалобой, в которой просит указанное решение отменить, перейти к рассмотрению данного дела по правилам, установленным для рассмотрения дела в суде первой инстанции и привлечь его в качестве третьего лица. В обоснование нарушения своих прав заявитель ссылается на договор купли-продажи спорного помещения от 17.06.2008г. и решение Правобережного суда г. Липецка от 09.02.2009г.

Определением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.04.2009г. производство по данному делу было приостановлено до вступления в законную силу судебного акта Липецкого областного суда по делу N 2-111/2009.

Определением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.06.2009г. производство по делу N А36-2646/2008 возобновлено с 07.07.2009г.

Производство по апелляционной жалобе Воронина Р.Н. на решение Арбитражного суда Липецкой области от 16.12.2008г. по делу N А36-2646/2008 определением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.07.2009г. прекращено в связи с принятием судом апелляционной инстанции отказа Воронина Р.Н. от апелляционной жалобы.

В судебном заседании апелляционной инстанции 07.07.2009г., проходившем в порядке статьи 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, представители сторон заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения от 15.06.2009г. следующего содержания:

1. Настоящее мировое соглашение заключается в соответствии со ст. 139 АПК РФ для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, рассмотренного арбитражным судом Липецкой области, и находящегося в производстве Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда г. Воронежа.

2. С целью урегулирования возникшего спора Ответчик принимает на себя обязательство, в порядке, установленном пунктом 3 настоящего мирового соглашения, произвести с Истцом окончательный расчет в сумме 7 960 000 (Семь миллионов девятьсот шестьдесят тысяч) рублей, в том числе НДС 18%, по договору купли-продажи нежилого помещения от 11.07.2008 г. посредством открытия покрытого безотзывного аккредитива по следующим банковским (СБ РФ) реквизитам Истца: наименование банка: Липецкое ОСБ N 8593 СБ РФ, расчетный счет 40702810435000104397, К/счет 30101810800000000604, БИК 044206604. Указанный покрытый безотзывный аккредитив должен быть открыт ответчиком до момента подписания настоящего мирового соглашения.

3. Платеж по указанному аккредитиву осуществляется при условии предоставления Истцом в банк:

а. Оригинал выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (с присутствием сведений об отсутствии ограничений (обременении) прав, и с отсутствием сведений о наличии правопритязаний и заявленных в судебном порядке прав требований третьих лиц в отношении данных объектов недвижимости) подтверждающие факт государственной регистрации прав собственности ООО "ИВА" (ОГРН 1074823013110) на следующее недвижимое имущество: встроенное нежилое помещение N 4 общей площадью 349,5 кв.м., расположенное на первом этаже многоквартирного жилого дома по адресу: г. Липецк, ул. Терешковой, д. 1, корпус 2, и

b. Решение единственного участника ООО "Липецкгазмонтаж" (ОГ1 1034800163980) Лосевой Галины Васильевны, паспорт: 42 00 092923, выдан Октябрьским О УВД г. Липецка 14.11.2000 г., зарегистрирована по адресу: г. Липецк, ул. Депутатская, д. 57, к 61, владеющей 100% доли в уставном капитале ООО "Липецкгазмонтаж", об одобрении крупной сделки по продаже принадлежащего ООО "Липецкгазмонтаж" (ОГРН 103480016398 Продавец) встроенного нежилого помещения N 4 общей площадью 349,5 кв.м., расположенного на первом этаже многоквартирного жилого дома по адресу: г. Липецк, ул. Терешковой, д. 1 корпус 2, ООО "ИВА" (ОГРН 1074823013110, Покупатель) по цене 16 010 000 (Шестнадцать миллионов десять тысяч) рублей в т.ч. НДС - 18%.

При исполнении Ответчиком своих обязательств, предусмотренных п. 2 настоящей соглашения, Истец отказывается от своих требований по делу N A36-2646/2008 и признает: встречные требования Ответчика к Истцу по указанному делу.

4. Истец обязуется в течение 5 (пять) дней с момента оформления Ответчиком покрытого безотзывного аккредитива, предоставить Ответчику решение единственного участника ООО "Липецкгазмонтаж" об одобрении заключения между Истцом и Ответчиком договора от 11.07.2008 г. купли-продажи встроенного нежилого помещения N 4 общей площадью 349,5 кв. м, расположенного на первом этаже (лит. А) по адресу: г. Липецк, ул. Терешковой, д. 1, корп. 2. по цене 16 010 000 (Шестнадцать миллионов десять тысяч) рублей в т.ч. НДС - 18%.

5. Стороны заявляют в настоящем мировом соглашении о том, что в случае неявки в судебное заседание Истца или Ответчика, заключивших мировое соглашение и извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, стороны просят арбитражный суд рассмотреть вопрос об утверждении настоящего мирового соглашения в их отсутствие.

6. Расходы по оплате госпошлины, оплате услуг представителей и иные судебные расходы относятся на ту сторону, которая их фактически понесла и возмещению за счет другой стороны не подлежат.

7. Истец и Ответчик в течение 5 (пять) дней после утверждения Девятнадцатым арбитражным апелляционным судом г. Воронежа настоящего мирового соглашения и снятия с нежилого помещения N 4 общей площадью 349,5 кв. м, расположенного на первом этаже (лит. А) по адресу: г. Липецк, ул. Терешковой, д.1, корп. 2 всех обеспечительных мер, обязуются совместно обратиться в Управление ФРС по Липецкой области с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности на указанное нежилое помещение от Истца к Ответчику. При этом все расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности, возлагаются на Ответчика.

8. Настоящее соглашение составлено в трех экземплярах, по одному экземпляру для Истца и Ответчика, и один экземпляр для Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда г. Воронежа.

В соответствии со статьями 138, 139, 140, 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение представляет собой договоренность сторон (истца и ответчика) об урегулировании или прекращении спора на основе взаимных уступок, оно заключается в письменной форме, подписывается сторонами или их представителями (имеющими соответствующие полномочия), должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, размере и сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороны перед другой. В мировом соглашении могут содержаться условия об отсрочке или рассрочке исполнения обязательств ответчиком, об уступке прав требования, о полном или частичном прощении либо признании долга, о распределении судебных расходов и иные условия, не противоречащие федеральному закону.

Исследовав материалы дела, обсудив условия представленного на утверждение мирового соглашения и принимая во внимание, что оно не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону, заключено в соответствии со статьями 138-142 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции считает возможным удовлетворить ходатайство сторон об утверждении мирового соглашения.

В силу пункта 2 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации указанные обстоятельства являются основанием для прекращения производства по делу и, следовательно, для отмены обжалуемого решения.

Руководствуясь статьями 138-141, 150, 151, 266, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Утвердить мировое соглашение от 15.06.2009г., заключенное между Обществом с ограниченной ответственностью "Липецкгазмонтаж" и обществом с ограниченной ответственностью "ИВА" на следующих условиях:

1. Ответчик принимает на себя обязательство, в порядке установленном пунктом 3 настоящего мирового соглашения, произвести с Истцом окончательный расчет в сумме 7 960 000 (Семь миллионов девятьсот шестьдесят тысяч) рублей, в том числе НДС 18%, по договору купли-продажи нежилого помещения от 11.07.2008 г. посредством открытия покрытого безотзывного аккредитива по следующим банковским (СБ РФ) реквизитам Истца: наименование банка: Липецкое ОСБ N 8593 СБ РФ, расчетный счет 40702810435000104397, К/счет 30101810800000000604, БИК 044206604. Указанный покрытый безотзывный аккредитив должен быть открыт ответчиком до момента подписания настоящего мирового соглашения.

2. Платеж по указанному аккредитиву осуществляется при условии: предоставления Истцом в банк:

а. Оригинал выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (с присутствием сведений об отсутствии ограничений (обременении) прав, и с отсутствием сведений о наличии правопритязаний и заявленных в судебном порядке прав требований третьих лиц в отношении данных объектов недвижимости) подтверждающие факт государственной регистрации прав собственности ООО "ИВА" (ОГРН 1074823013110) на следующее недвижимое имущество: встроенное нежилое помещение N 4 общей площадью 349,5 кв.м., расположенное на первом этаже многоквартирного жилого дома по адресу: г. Липецк, ул. Терешковой, д. 1, корпус 2, является ООО "ИВА" (ОГРН 1074823013110), и

b. Решение единственного участника ООО "Липецкгазмонтаж" (ОГ1 1034800163980) Лосевой Галины Васильевны, паспорт: 42 00 092923, выдан Октябрьским О УВД г. Липецка 14.11.2000 г., зарегистрирована по адресу: г. Липецк, ул. Депутатская, д. 57, к 61, владеющей 100% доли в уставном капитале ООО "Липецкгазмонтаж", об одобрении крупной сделки по продаже принадлежащего ООО "Липецкгазмонтаж" (ОГРН 103480016398 Продавец) встроенного нежилого помещения N 4 общей площадью 349,5 кв.м., расположенного на первом этаже многоквартирного жилого дома по адресу: г. Липецк, ул. Терешковой, д. 1 корпус 2, ООО "ИВА" (ОГРН 1074823013110, Покупатель) по цене 16 010 000 (Шестнадцать миллионов десять тысяч) рублей в т.ч. НДС - 18%.

3. Истец обязуется в течение 5 (пять) дней с момента оформления Ответчиком покрытого безотзывного аккредитива, предоставить Ответчику решение единственного участника ООО "Липецкгазмонтаж" об одобрении заключения между Истцом и Ответчиком договора от 11.07.2008 г. купли-продажи встроенного нежилого помещения N 4 общей площадью 349,5 кв. м, расположенного на первом этаже (лит. А) по адресу: г. Липецк, ул. Терешковой, д. 1, корп. 2. по цене 16 010 000 (Шестнадцать миллионов десять тысяч) рублей в т.ч. НДС - 18%.

5. Расходы по оплате госпошлины, оплате услуг представителей и иные судебные расходы относятся на ту сторону, которая их фактически понесла и возмещению за счет другой стороны не подлежат.

6. Истец и Ответчик в течение 5 (пять) дней после утверждения Девятнадцатым арбитражным апелляционным судом г. Воронежа настоящего мирового соглашения и снятия с нежилого помещения N 4 общей площадью 349,5 кв. м, расположенного на первом этаже (лит. А) по адресу: г. Липецк, ул. Терешковой, д.1, корп. 2 всех обеспечительных мер, обязуются совместно обратиться в Управление ФРС по Липецкой области с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности на указанное нежилое помещение от Истца к Ответчику. При этом все расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности, возлагаются на Ответчика.

Решение Арбитражного суда Липецкой области от 16.12.2008г. по делу N А36-2646/2008 - отменить в связи с утверждением мирового соглашения, производство по делу N А36-2646/2008- прекратить.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу.

Председательствующий судья:

И.Б. Сухова

Судьи

А.И. Поротиков М.Б. Осипова