Постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 2 сентября 2009 г. N 02АП-3774/2009

г. Киров

02 сентября 2009 г.

Дело N А82-4346/2009-18

Второй арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Сандалова В.Г.,

судей Бармина Д.Ю., Пуртовой Т.Е.,

при ведении протокола судебного заседания председательствующим,

при участии в судебном заседании:

представителя истца Новожиловой Е.П., действующей на основании доверенности от 15.05.2008,

представителя ответчика Костерина С.Г., действующего на основании протокола от 01.09.2005 N 1,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Русский стиль"

на решение Арбитражного суда Ярославской области от 18.06.2009 по делу N А82-4346/2009-18, принятое судом в составе судьи Сорокиной С.Р.,

по иску открытого акционерного общества "Российские железные дороги" в лице Северной региональной дирекции по обслуживанию пассажиров структурного подразделения Федеральной пассажирской дирекции - филиала ОАО "РЖД"

к обществу с ограниченной ответственностью "Русский стиль"

об обязании освободить помещения здания химчистки по адресу: Костромская область, г.Шарья, ул.Ленина, 130,

установил:

открытое акционерное общество "Российские железные дороги" в лице Северной региональной дирекции по обслуживанию пассажиров структурного подразделения Федеральной пассажирской дирекции - филиала ОАО "РЖД" (далее - ОАО "РЖД", истец) обратилось с иском в Арбитражный суд Ярославской области к обществу с ограниченной ответственностью "Русский стиль" (далее - ООО "Русский стиль", ответчик, заявитель жалобы) о об освобождении помещения здания химчистки по адресу: Костромская область, г.Шарья, ул.Ленина, д.130, в связи с истечением срока действия договора N НЮ-665 аренды недвижимого имущества от 07.06.2006.

Исковые требования основаны на статьях 610, 621, 655 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и мотивированы тем, что ответчик занимает помещение до настоящего времени, несмотря на уведомление о расторжении договора от 13.12.2008.

Ответчик отзыва на исковое заявление не представил, явку представителя в судебное заседание не обеспечил.

Решением Арбитражного суда Ярославской области от 18.06.2009 исковые требования удовлетворены, ООО "Русский стиль" выселено из занимаемых помещений здания химчистки площадью 992,50 кв.м.

ООО "Русский стиль" с принятым решением суда не согласилось, обратилось во Второй арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит решение суда отменить, и направить дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Заявитель жалобы указал, что дело рассмотрено в отсутствие ответчика, не извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, судебные извещения направлялись судом по адресу: г.Кострома, 7-е отделение почтовой связи, а ответчик зарегистрирован и находится по адресу: г.Шарья, Костромской области , ул.Ленина, д.130, и получить данные извещения не мог.

Истец с доводами заявителя не согласился, в отзыве на жалобу указал, что ответчику неоднократно сообщалось истцом о времени и месте рассмотрения дела, и он не был лишен возможности участвовать в судебном заседании суда первой инстанции и защищать свои права и законные интересы.

В судебном заседании стороны поддержали свои требования и возражения.

Законность решения Арбитражного суда Ярославской области проверена Вторым арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы и отзыва на нее, и, заслушав представителей сторон, суд апелляционной инстанции полагает, что обжалуемый судебный акт подлежит отмене исходя из нижеследующего.

Как следует из материалов дела, между истцом (арендодателем) и ответчиком (арендатором) 07.06.2006 подписан договор N НЮ-665 аренды недвижимого имущества ОАО "РЖД", согласно условиям которого, арендодатель предает, а арендатор принимает в аренду за плату во временное владение и пользование недвижимое имущество, указанное в приложении N 1 к договору и расположенное по адресу: Костромская область, г.Шарья, ул.Ленина, д.130, включающее в себя помещения здания химчистки площадью 992,50 кв.м (пункт 1.1.) (л.д.-7-17).

Помещение передано арендатору по акту приема-передачи.

Срок действия договора стороны определили с 01.08.2006 по 01.07.2007 (пункт 2.1. договора).

В связи с пользованием арендатором спорным помещением после истечения срока действия договора при отсутствии возражений арендодателя, что сторонами по существу не оспаривается, договор с учетом положений пункта 9.6. договора и статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации считается заключенным на неопределенный срок.

Поскольку арендатор не освободил занимаемое помещение в указанный срок ввиду уведомления истца о расторжении договора от 03.12.2008 (получено ответчиком 12.12.2008) (л.д.-21, 22), истец обратился с настоящим иском в суд.

Из материалов дела усматривается, что названное исковое заявление направлено истцом ответчику по адресу: Костромская область, г.Шарья (почтовая квитанция об отправке, л.д.-5), в исковом заявлении истец указал адрес ответчика - Костромская область, г.Шарья, ул.Ленина, д.130 (л.д.-3, 4).

Определение о принятии искового заявления к производству, назначении предварительного судебного заседания и судебного разбирательства (л.д.-1) направлено арбитражным судом первой инстанции по адресу: г.Кострома, ул.Ленина, д.130, о чем свидетельствуют почтовые уведомления (л.д.-63-68).

Согласно данным почтовым уведомлениям извещения возвращены органом почты суду с указаниями "Неявка адресата за получением заказного письма" и "Истек срок хранения".

В связи с этим, 18.06.2009 арбитражный суд первой инстанции полагал, что в соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик считается извещенным о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, и рассмотрел дело без участия его представителя.

Вместе с тем, апелляционная инстанция не может согласиться с данным выводом суда.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ от 25.01.2008 ответчик находится по юридическому адресу: Костромская область, г.Шарья, ул.Ленина, д.130, по данному адресу им получается направляемая ему корреспонденция (л.д.-22, 27), этот же адрес указан ответчиком и в договоре аренды, и в исковом заявлении.

По адресу ответчика, указанному истцом в исковом заявлении, корреспонденция судом первой инстанции не направлялась.

Таким образом, на момент вынесения решения не имелось оснований полагать, что ответчик считается извещенным о месте и времени судебного заседания в силу статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку почтовая корреспонденция по его адресу судом не направлялась.

При таких обстоятельствах, арбитражный суд апелляционной инстанции полагает, что дело рассмотрено арбитражным судом первой инстанции в отсутствие ответчика, не извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, что, в свою очередь, в силу пункта 2 части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации является основанием для отмены решения арбитражного суда первой инстанции в любом случае.

На основании изложенного, оспариваемое решение подлежит отмене.

При отмене решения по основаниям, предусмотренным в части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции рассматривает дело по правилам, установленным настоящим Кодексом для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции (часть 5 статьи 270 названного Кодекса).

Руководствуясь статьями 258, 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Второй арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ

решение Арбитражного суда Ярославской области от 18.06.2009 по делу N А82-4346/2009-18 отменить.

Назначить к рассмотрению в судебном заседании дело N А82-4346/2009-18 по иску открытого акционерного общества "Российские железные дороги" в лице Северной региональной дирекции по обслуживанию пассажиров структурного подразделения Федеральной пассажирской дирекции - филиала ОАО "РЖД" к обществу с ограниченной ответственностью "Русский стиль" об обязании освободить помещения здания химчистки по адресу: Костромская область, г.Шарья, ул.Ленина, д.130, по правилам, установленным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции, на 30 сентября 2009 года в 13 часов 30 минут.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в установленном порядке.

Председательствующий

В.Г. Сандалов

Судьи

Д.Ю. Бармин Т.Е. Пуртова