Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 23 марта 2011 г. N 10АП-1288/2011.

Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 23 марта 2011 г. N 10АП-1288/2011

г. Москва

23 марта 2011 г.

Дело N А41-19152/10

Резолютивная часть постановления объявлена 21 марта 2011 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 23 марта 2011 года

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Исаева Э.Р.,

судей Куденеевой Г.А., Мальцева С.В.,

при ведении протокола судебного заседания: Колцун Ю.Д. ,

при участии в заседании:

от истца ЗАО "Олимпик Эстейт": Власова М.В. представитель по доверенности от 25.05.2010 г., удостоверение адвоката N 8151 от 15.12.2005 г., регистрационный номер 77/7987,

от ответчика ООО "Стройтехинвест": Герасин А.В. представитель по доверенности от 03.03.2011 г., паспорт 20 05 701509, выдан 19.09.2006 г. (после перерыва не явился по заявлению),

от ответчика ООО "Управление Активами": Монкина Н.Ю. представитель по доверенности от 14.03.2011 г., паспорт 45 09 833587, выдан 05.08.2008 г.,

от третьего лица Управление Росреестра по Московской области: представитель не явился, извещен

от третьего лица ОАО "Банк "Развитие-Столица": представитель не явился, извещен,

от третьего лица ООО "Союзстроймонтаж": представитель не явился, извещен,

рассмотрев в судебном заседании апелляционные жалобы общества с ограниченной ответственностью "Управление активами", общества с ограниченной ответственностью "Стройтехинвест" на решение Арбитражного суда Московской области от 03 декабря 2010 года по делу N А41-19152/10, принятое судьёй Уваровым А.О.

УСТАНОВИЛ:

закрытое акционерное общество "Олимпик Эстейт" (далее - ЗАО "Олимпик Эстейт") обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Управление активами" (далее - ООО "Управление активами"), обществу с ограниченной ответственностью "Стройтехинвест" (далее - ООО "Стройтехинвест") о признании сделок недействительными.

В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, к участию в деле привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Открытое акционерное общество "Банк "Развитие-Столица"

Решением Арбитражного суда Московской области от 03.12.2010 г. исковые требования удовлетворены.

Не согласившись с принятым по делу судебным актом ООО "Управление активами", ООО "Стройтехинвест" обратились в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционными жалобами, в которых просили решение суда первой инстанции отменить, принять новый судебный акт, в удовлетворении исковых требований отказать.

Законность и обоснованность решения Арбитражного суда Московской области проверены Десятым арбитражным апелляционным судом в порядке, предусмотренном статьями 258, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Дело рассмотрено в соответствии со статьями 121-123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие третьих лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель истца в судебном заседании заявил ходатайство о прекращении производства по делу и утверждении мирового соглашения.

Представители ответчиков выразили согласие заключить мировое соглашение на предложенных истцом условиях.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - ОАО Банк "Развитие-Столица" в поданном в суд заявлении пояснил, что считает возможным заключение мирового соглашения на достигнутых сторонами условиях.

16 марта 2011 года в заседании арбитражного апелляционного суда был объявлен перерыв до 21 марта 2011 года до 10 час.30 мин. После перерыва заседание суда продолжено.

Апелляционный суд, изучив представленное мировое соглашение, находит, что мировое соглашение подлежит утверждению, а производство по делу прекращению.

В силу ч. 4 ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Стороны могут закончить дело мировым соглашением в порядке, предусмотренном главой 15 АПК РФ.

Представленное сторонами мировое соглашение от 16 марта 2011 года соответствует предусмотренным законом требованиям, не нарушает права других лиц и не противоречит закону.

Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ч. 2 ст. 150, ч. 3 ст. 151 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации сторонам разъяснены.

С учетом изложенных обстоятельств, мировое соглашение подлежит утверждению судом.

В силу ч. 2 ст. 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд также прекращает производство по делу в случае утверждения мирового соглашения и в иных предусмотренных настоящим Кодексом случаях.

Поскольку имеются основания для прекращения производства по делу, то в силу п. 3 ст. 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение суда первой инстанции подлежит отмене, а производство по делу прекращению.

В силу п. 3 ч. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации при заключении мирового соглашения до принятия решения арбитражным судом возврату истцу подлежит 50 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины. Данное положение не применяется в случае, если мировое соглашение заключено в процессе исполнения судебного акта арбитражного суда.

ООО "Олимпик Эстейт" подлежит возврату из федерального бюджета госпошлина в сумме 12 000 рублей, что составляет 50% от суммы уплаченной госпошлины при подаче иска.

Учитывая, что заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону, не нарушает права других лиц, последствия утверждения мирового соглашения сторонам разъяснены, и руководствуясь частью 2 статьи 150, статьями 151, 266, 268, пунктом 3 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

утвердить мировое соглашение от 16 марта 2011 года по делу N А41-19152/10, заключенное между Закрытым акционерным обществом "Олимпик Эстейт", Обществом с ограниченной ответственностью "Стройтехинвест" и Обществом с ограниченной ответственностью "Управление Активами", по условиям которого:

1. Стороны договорились, что в срок не позднее 10 (Десяти) календарных дней с даты утверждения Десятым арбитражным апелляционным судом настоящего Мирового соглашения ООО "Стройтехинвест" (Ответчик 1) и ООО "Управление Активами" (Ответчик 2) заключают соглашения о расторжении Договоров купли-продажи недвижимости:

- Договора от 03.12.2008 купли-продажи 3-комнатной квартиры, общая площадь 85,60 кв.м, этаж 2, адрес объекта: Московская область, Одинцовский район, пос. Лесной Городок, ул. Лесная, д.2а, кв.8, условный номер: 50-50-20/082/2005-127 (запись регистрации 50-50-20/068/2009-358 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 10 июня 2009 года);

- Договора от 08.12.2008 купли-продажи 2-комнатной квартиры, назначение: жилое, общая площадь 45,9 кв.м, этаж 14, адрес объекта: Московская область, г. Одинцово, ул. Вокзальная, д.37, кв.248, условный номер: 50-50-20/143/2007-067(запись регистрации 50-50-20/068/2009-352 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 10 июня 2009 года);

- Договора от 10.12.2008 купли-продажи помещения, назначение: нежилое, общая площадь 29 кв.м, этаж 1, номер на поэтажном плане 466, адрес объекта: Московская область, г. Одинцово, ул. Вокзальная, д.37, условный номер: 50-50-20/127/2008-114(запись регистрации 50-50-99/006/2009-130 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 22 июня 2009 года);

- Договора от 12.12.2008 купли-продажи помещения, назначение: нежилое, общая площадь 55,5 кв.м, этаж 1, номер на поэтажном плане 6, адрес объекта: Московская область, г. Одинцово, ул. Вокзальная, д.37, условный номер: 50-50-20/127/2008-113(запись регистрации50-50-20/068/2009-361 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 10 июня 2009 года);

- Договора от 15.12.2008 купли-продажи помещения, назначение: нежилое, общая площадь 105,8 кв.м, этаж 1, адрес объекта: Московская область, г. Одинцово, ул. Маршала Толубко, д.3, корп.2, пом.IV, условный номер: 50-50-20/155/2008-222(запись регистрации 50-50-20/068/2009-360 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 10 июня 2009 года);

-Договора от 17.12.2008 купли-продажи помещения, назначение: нежилое, общая площадь 221,9 кв.м, этаж 1, адрес объекта: Московская область, г. Одинцово, ул. Маршала Толубко, д.3, корп.1, пом.IV, условный номер: 50-50-20/155/2008-221(запись регистрации50-50-20/068/2009-359 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 10 июня 2009 года).

1.2. Стороны осведомлены, что, согласно Договора залога недвижимого имущества N ДЗ-638/0709-1 от "23" июля 2009 г., Договора залога недвижимого имущества N ДЗ-638/0709-2 от "23" июля 2009 г., Договора залога недвижимого имущества N ДЗ-737/0310-1 (последующая ипотека) от "23" марта 2010 г. и Договора залога недвижимого имущества N ДЗ-737/0310-2 (последующая ипотека) от "23" марта 2010 г., имущество, указанное в п.1.1 настоящего Мирового соглашения, находится в залоге у ОАО Банк "Развитие-Столица", от которого получено письменное согласие на переход права собственности на заложенное имущество.

1.3. ООО "Управление Активами" в месячный срок с даты утверждения Десятым арбитражным апелляционным судом мирового соглашения по делу N А 41-19152/10 передает, а ООО "Стройтехинвест" принимает по Актам сдачи-приема приведенные в пункте 1.1 Соглашения объекты недвижимого имущества.

1.4. ООО "Стройтехинвест" и ООО "Управление Активами" после исполнения последним обязательств по возврату объектов недвижимости совместно оформляют и представляют все необходимые документы для государственной регистрации перехода права собственности на приведенные в пункте 1.1 Мирового соглашения объекты от ООО "Управление Активами" к ООО "Стройтехинвест".

В случае неисполнения и (или) ненадлежащего исполнения Ответчиками условий мирового соглашения, Истец в соответствии со ст. 142 АПК РФ имеет право обратиться с ходатайством в Арбитражный суд Московской области о выдаче исполнительного листа для принудительного исполнения Ответчиками условий соглашения.

Сторонам по мировому соглашению от 16 марта 2011 года разъяснены последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные положениями статей 150 и 151 Арбитражного процессуального Кодекса РФ.

Решение Арбитражного суда Московской области от 13.12.2010 года по делу А41-19152/10 отменить.

Производство по делу N А41-19152/10 прекратить.

Возвратить закрытому акционерному обществу "Олимпик Эстейт" из федерального бюджета уплаченную государственную пошлину в сумме 12 000 рублей.

Председательствующий

Э.Р. Исаева

Судьи

Г.А. Куденеева С.В. Мальцев