Постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 20 июня 2008 г. N 06АП-887/2008

г. Хабаровск

20 июня 2008 г.

N 06АП-А73/2008-1/887

Резолютивная часть постановления объявлена 18 июня 2008 года.

Полный текст постановления изготовлен 20 июня 2008 года.

Шестой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Ротаря С.Б.,

судей: Гричановской Е.В., Малышевой Л.Г.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Фадеевой М.В.,

при участии в судебном заседании:

от общества с ограниченной ответственностью "СакВояж": Дмитриенко А.В., представителя по доверенности от 11.07.2007,

от общества с ограниченной ответственностью "Био Тэкс-Групп": Игнатова Н.И., представителя по доверенности от 29.05.2008 N 6-395, Тимофеева А.Н., директора,

рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "СакВояж"

на решение от 27.11.2007

по делу N А73-5123/2007-38

Арбитражного суда Хабаровского края,

принятое судьей Кузнецовым В.Ю.,

по иску общества с ограниченной ответственностью "Био Тэкс-Групп"

к Управлению Федеральной регистрационной службы по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области,

открытому акционерному обществу "Автоколонна N 1890",

научно-производственному кооперативу "Тукур",

обществу с ограниченной ответственностью "Биотэкс Групп",

совместному предприятию "Охотск Суйсан",

обществу с ограниченной ответственностью "Биотекс",

обществу с ограниченной ответственностью "Ривьера"

о признании неосновательным уклонения открытого акционерного общества "Автоколонна N 1890", научно-производственного кооператива "Тукур", общества с ограниченной ответственностью "Биотэкс Групп", совместного предприятия "Охотск Суйсан", общества с ограниченной ответственностью "Биотекс", общества с ограниченной ответственностью "Ривьера" от подачи заявлений о государственной регистрации права собственности истца на объекты недвижимого имущества и обязании Управления Федеральной регистрационной службы по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области осуществить регистрацию.

Общество с ограниченной ответственностью "Био Тэкс-Групп" (далее - ООО "Био Тэкс-Групп") обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с исковым заявлением к Управлению Федеральной регистрационной службы по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области (далее - УФРС по Хабаровскому краю и ЕАО), открытому акционерному обществу "Автоколонна N 1890" (далее - ОАО "Автоколонна N 1890"), научно-производственному кооперативу "Тукур" (далее - НПК "Тукур"), обществу с ограниченной ответственностью "Биотэкс Групп" (далее - ООО "Биотэкс Групп"), совместному предприятию "Охотск Суйсан" (далее - СП "Охотск Суйсан"), обществу с ограниченной ответственностью "Биотекс" (далее - ООО "Биотекс"), обществу с ограниченной ответственностью "Ривьера" (далее - ООО "Ривьера") о признании неосновательного уклонения ответчиков - ОАО "Автоколонна N 1890", НПК "Тукур", ООО "Биотэкс Групп", СП "Охотск Суйсан", ООО "Биотекс", ООО "Ривьера" от подачи заявлений о государственной регистрации права собственности истца на объекты недвижимого имущества, находящиеся по адресу: г. Комсомольск-на-Амуре, ул. Литейная, д. 4:

- нежилое здание мастерских, литер В, общей площадью 217,6 кв. м,

- нежилое здание очистки воды, литер Ж, общей площадью 145,3 кв. м,

- нежилое здание моечной для машин, литер И, общей площадью 354 кв. м,

- нежилое здание диспетчерской, литер К, общей площадью 408 кв. м,

- нежилое здание контрольно-пропускного пункта, литер М, общей площадью 49,3 кв. м,

- нежилое здание профилактория с бытовым корпусом, литер Б, общей площадью 4 141,1 кв. м,

и обязании УФРС по Хабаровскому краю и ЕАО осуществить регистрацию права собственности истца на указанные объекты недвижимого имущества.

До принятия судебного акта по существу рассматриваемого дела истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации изменил предмет спора, указав ответчиком - ОАО "Автоколонна N 1890, просил признать неосновательным уклонение одной из сторон договора купли-продажи от 06.05.2004 N 01/1 - продавца ОАО "Автоколонна N 1890" от государственной регистрации перехода права собственности на объекты недвижимости; к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечь УФРС по Хабаровскому краю и ЕАО (протокол судебного заседания от 27.11.2007 - л.д. 138-139).

Решением от 27.11.2007 требования ООО "Био Тэкс-Групп" удовлетворены, суд обязал зарегистрировать переход права собственности на вышеуказанные объекты недвижимого имущества от продавца - ОАО "Автоколонна N 1890" к покупателю - ООО "Био Тэкс-Групп".

Общество с ограниченной ответственностью "СакВояж" (далее - ООО "СакВояж"), не согласившись с принятым по делу судебным актом от 27.11.2007, обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит решение отменить, указав в обоснование, что, удовлетворяя заявленные требования истца, суд не привлек к участию в деле ООО "СакВояж", нарушив его права, поскольку право собственности на объекты недвижимости, являющиеся предметом настоящего спора, зарегистрировано за ООО "СакВояж".

В судебном заседании представитель ООО "СакВояж" доводы апелляционной жалобы поддержал.

Представители ООО "Био Тэкс-Групп" в судебном заседании право собственности ООО "СакВояж" на спорные объекты недвижимого имущества не оспаривали, пояснив, что на момент обращения в суд с настоящим иском о данном факте известно не было.

Исследовав материалы дела, апелляционный суд установил наличие безусловных оснований для отмены решения, предусмотренных пунктом 4 части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, - принятие судом решения о правах и об обязанностях лица, не привлеченного к участию в деле, а именно ООО "СакВояж", являющегося согласно свидетельствам о государственной регистрации права собственности от 04.07.2007, собственником спорных объектов.

Следовательно, решение Арбитражного суда Хабаровского края от 27.11.2007 подлежит отмене, а дело - рассмотрению по правилам суда первой инстанции.

Руководствуясь статьями 266, 268-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ

Решение Арбитражного суда Хабаровского края от 27.11.2007 по делу N А73-5123/2007-38 отменить.

Рассмотреть дело по правилам суда первой инстанции.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в двухмесячный срок.

Председательствующий

С. Б. Ротарь

Судьи

Е. В. Гричановская Л. Г. Малышева