Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 6 июня 2008 г. N 11АП-1865/2008

06 июня 2008 г.

Дело N А72-7303/2007

г. Самара

Резолютивная часть постановления объявлена 05 июня 2008 г.

Постановление в полном объеме изготовлено 06 июня 2008 г.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Балашевой В.Т.,

судей Балакиревой Е.М., Терентьева Е.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Золотаревой О.В.,

с участием:

от истца - Курбатова И.М., доверенность от 09.01.2008г.,

от ответчика - Назарова Е.В., доверенность от 07.03.2008г.; Солопова Г.М., доверенность от 07.03.2008г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 05 июня 2008 года в зале N 3 апелляционную жалобу индивидуального предпринимателя Ислямова Гадиля Ахтямовича, г. Ульяновск, на решение Арбитражного суда Ульяновской области от 18 февраля 2008 года по делу NА72-7303/2007 (судья Тимофеев В.В.) по иску индивидуального предпринимателя Ислямова Гадиля Ахтямовича, г. Ульяновск, к обществу с ограниченной ответственностью "Истоки", г. Ульяновск, об обязании исполнить обязательство в натуре,

УСТАНОВИЛ:

Индивидуальный предприниматель Ислямов Гадиль Ахтямович, г. Ульяновск, обратился в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Истоки", г. Ульяновск, об обязании передать в собственность двухкомнатную квартиру по акту приема-передачи.

Заявление истца об уточнении исковых требований - обязать ответчика передать в собственность истца двухкомнатную квартиру N 56 в жилом доме N 59 по ул. Федерации в г. Ульяновске по акту приема-передачи принято судом первой инстанции.

Исковые требования мотивированы исполнением истцом обязательств по оплате доли - инвестиций по договору N 16 от 30.03.2005г. об инвестировании строительства жилого дома по ул. Федерации, д. 53-59 в г. Ульяновске, заключенному между ответчиком и истцом.

Решением Арбитражного суда Ульяновской области от 18 февраля 2008 года исковые требования оставлены без удовлетворения.

Не согласившись с принятым судебным актом, истец подал апелляционную жалобу, в которой просил решение Арбитражного суда Ульяновской области от 18 февраля 2008 года отменить, ссылаясь на неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела; применение закона, не подлежащего применению.

В судебном заседании представитель истца поддержал апелляционную жалобу, просил решение суда отменить, удовлетворив исковые требования. Представители ответчика просили оставить решение суда без изменения.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы в совокупности с дополнительно представленными доказательствами, арбитражный апелляционный суд находит обжалуемое решение суда подлежащим отмене по безусловным основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дела в порядке апелляционного производства арбитражный суд повторно рассматривает дело по имеющимся в нем и дополнительно представленным доказательствам.

Согласно п. 4 ч. 4 ст. 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основанием для отмены решения арбитражного суда первой инстанции в любом случае является принятие судом решения о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле.

При принятии решение суд первой инстанции не установил, является ли оспариваемая квартира собственностью ответчика, или иных лиц, не имеется ли правопритязаний иных лиц, не привлеченных к участию в деле, на спорную квартиру.

Ответчик в суд апелляционной инстанции предоставил предварительный договор купли-продажи от 05.07.2007г. Из данного договора следует, что ООО "Истоки" (продавец) и ООО "Горизонт" (покупатель) заключили договор о нижеследующем: продавец обязуется продать, а покупатель обязуется купить принадлежащее продавцу на праве собственности жилое помещение (двухкомнатную квартиру) под номером 56, находящуюся в г. Ульяновске, по ул. Федерации, в доме N 59. Согласно п. 3 договора стороны договорились о том, что договор купли-продажи будет заключен не позднее 06 июля 2008 года, при этом квартира будет продана за 1 999 800 руб., которые будут уплачены полностью продавцу при подписании основного договора купли-продажи.

Предметом настоящего иска является требование истца передать в собственность ту же квартиру, что в указанном выше предварительном договоре купли-продажи

При таких обстоятельствам, арбитражный суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что принятое решение может повлиять на права и обязанности ООО "Горизонт", не привлеченного к участию в деле.

Решение Арбитражного суда Ульяновской области от 18 февраля 2008 года по делу N А72-7303/2007 подлежит отмене, а дело подлежит рассмотрению судом апелляционной инстанции по правилам, установленным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции. Арбитражный апелляционный суд считает необходимым привлечь к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, общество с ограниченной ответственностью "Горизонт", г. Ульяновск, ул. Гончарова, д.31/1.

Руководствуясь статьями 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

1. Решение Арбитражного суда Ульяновской области от 18 февраля 2008 года по делу N А72-7303/2007 отменить.

2. Перейти к рассмотрению дела по правилам, установленным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции.

3. Привлечь к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, общество с ограниченной ответственностью "Горизонт", г. Ульяновск, ул. Гончарова, д.31/1.

4. Назначить дело N А72-7303/2007 к судебному разбирательству в судебном заседании Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда на 30 июня 2008 г. в 09 час. 15 мин. в помещении суда по адресу: г. Самара, ул. Аэродромная, 11 "А", зал N 3, этаж N 2, тел. 273-36-45.

5. Обязать истца направить третьему лицу копию искового заявления и приложенные к нему документы.

6. Третьему лицу ООО "Горизонт" предоставить в судебное заседание Выписку из ЕГРЮЛ о регистрации общества, Устав общества и отзыв на исковое заявление.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа.

Председательствующий

В.Т. Балашева

Судьи

Е.М. Балакирева Е.А. Терентьев