Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 9 июля 2009 г. N 11АП-4812/2009

09 июля 2009 г.

Дело N А55-17811/2008

г. Самара

Резолютивная часть постановления объявлена 06 июля 2009 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 09 июля 2009 года

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Марчик Н.Ю.,

судей Засыпкиной Т.С., Холодной С.Т.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Суворовым Д.В.,

с участием:

от заявителя - Дульнев Е.В., паспорт 36 04 783279, Булатов Р.Х., доверенность от 03.04.2009 г. N 2, ,

от ответчика - Силантьева Т.Л., доверенность от 18.07.2008 г. N 1550,

от третьего лица - Быков В.С., доверенность от 14.08.2008 г. N 12-16/173,

рассмотрев в открытом судебном заседании 06 июля 2009 г., в зале N 7, апелляционную жалобу Сельскохозяйственного производственного кооператива "Сколковский", г. Самара,

на решение Арбитражного суда Самарской области от 08 мая 2009 года по делу N А55-17811/2008 (судья Богданова Р.М.),

по заявлению Сельскохозяйственного производственного кооператива "Сколковский"

к администрации муниципального района Кинельский Самарской области

третье лицо:

Управление Федеральной налоговой службы по Самарской области

о признании права собственности на земельный участок площадью 126,85 га,

УСТАНОВИЛ:

Сельскохозяйственный производственный кооператив "Сколковский" (далее - истец, СПК "Сколковский") обратился в Арбитражный суд Самарской области с иском к администрации муниципального района Кинельский Самарской области (далее - ответчик, Администрация) о признании права собственности на земельный участок площадью 126,85 га, расположенный по адресу: Самарская область, Кинельский район, земли СПК "Сколковский" (в границах земель бывшего колхоза "Память Ленина").

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной налоговой службы по Самарской области.

Решением суда первой инстанции от 08 мая 2009 года в иске отказано.

Не согласившись с решением суда первой инстанции, СПК "Сколковский" обратился с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт об удовлетворении исковых требований, ссылаясь на неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела, несоответствие выводов, изложенных в решении, обстоятельствам дела.

В отзыве на апелляционную жалобу Управление Федеральной налоговой службы по Самарской области, просило решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт об удовлетворении исковых требований.

Представители заявителя в судебном заседании поддержали доводы, изложенные в апелляционной жалобе.

Представитель ответчика, считая решение суда первой инстанции законным и обоснованным, просил оставить его без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Представитель третьего лица просил удовлетворить апелляционную жалобу СПК "Сколковский".

Проверив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, оценив в совокупности имеющиеся в деле доказательства, суд апелляционной инстанции считает решение суда первой инстанции законным и обоснованным, а апелляционную жалобу не подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с постановлением администрации Кинельского района Самарской области от 31.03.1995 г. N 130 "О дополнении постановления администрации района N 366 от 04 ноября 1992 года" за КСХП Сколковское закреплен земельный участок площадью 4570 га на праве общей собственности в пользование.

КСХП Сколковское является правопреемником колхоза "Память Ленина", в результате реорганизации колхоза в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 г. N 708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса". При реорганизации колхозов в каждом реорганизуемом колхозе определялись земельные доли членам трудового коллектива.

За колхозом "Память Ленина" на основании постановления администрации Кинельского района Самарской области от 04.11.1992 г. N 366 "Об утверждении материала перераспределения земель сельскохозяйственных предприятий Кинельского района Самарской области" числилось 4 764 га.

На основании Указа Президента РФ от 27.12.1991 г. N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" земельные участки, оставшиеся после бесплатной передачи земель коллективам колхозов, других сельскохозяйственных предприятий включались в фонды перераспределений.

В соответствии с постановлением администрации муниципального района Кинельский от 18.07.2007 г. N 992 площадь земель общей долевой собственности составляет 4 204,2 га.

Согласно нормам земельного законодательства земельный участок как объект земельных правоотношений представляет собой часть поверхности земли, имеющую фиксированную границу, площадь, местоположение, определенное правовое положение, качественную оценку, стоимость, отражаемые в государственном земельном кадастре и документах государственной регистрации прав на землю.

Судом первой инстанции правомерно указано, что реализация любых прав, предоставленных законом собственнику земельного участка, в том числе защита прав на земельный участок, возможны только после постановки земельного участка на государственный кадастровый учёт.

Судом установлено, что спорный земельный участок не прошел государственного кадастрового учета.

Данное обстоятельство свидетельствует о невозможности определить индивидуально-определенные признаки предмета спора по настоящему делу.

Кроме того, согласно ч. 1 ст. 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными ст. 12 Гражданского кодекса РФ. При этом способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. По смыслу указанной правовой нормы способы защиты подлежат применению в случаях, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего их применения. При этом выбранный в соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ способ защиты права должен позволить в дальнейшем восстановить нарушенное право истца.

Согласно ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Порядок осуществления государственной регистрации права на объекты недвижимого имущества установлен Федеральным законом "О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ.

Следовательно, осуществление государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества возможно во внесудебном порядке и относится к компетенции соответствующего уполномоченного органа, действия (бездействие), а также решения которого могут быть обжалованы в судебном порядке.

В силу ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним" отказ в государственной регистрации прав либо уклонение соответствующего органа от государственной регистрации могут быть обжалованы заинтересованным лицом в суд, арбитражный суд.

При таких обстоятельствах истец избрал способ защиты, не соответствующий характеру нарушенных прав.

С учетом изложенного судом первой инстанции правомерно отказано СПК "Сколковский" в удовлетворении заявленных требований.

Доводы, приведенные в апелляционной жалобе, не опровергают обстоятельств, установленных судом первой инстанции при принятии судебного акта и, соответственно, не влияют на законность принятого судом решения.

Таким образом, фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены судом первой инстанции на основе полного и всестороннего исследования имеющихся в деле доказательств, нормы материального и процессуального права не нарушены, в связи с чем суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены принятого судебного акта.

Руководствуясь ст. ст. 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Самарской области от 08 мая 2009 года по делу N А55-17811/2008 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа через суд первой инстанции.

Председательствующий

Н.Ю. Марчик

Судьи

Т.С. Засыпкина С.Т. Холодная