Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 18 февраля 2008 г. N 13АП-16544/2007

г. Санкт-Петербург

18 февраля 2008 г.

Дело N А56-15593/2007

Резолютивная часть постановления объявлена 07 февраля 2008 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 18 февраля 2008 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Я.В. Баркановой,

судей И.А. Сериковой, И.А. Тимухиной,

при ведении протокола судебного заседания: Я.Ю. Олехнович,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-16544/2007) Акционера ЗАО "АВЛОГА" Корявых Михаила Дмитриевича

на решение Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 18.10.07г. по делу N А56-15593/2007 (судья С.Т. Астрицкая),

по иску ЗАО"АВЛОГА"

к Акционеру ЗАО "АВЛОГА" Корявых Михаилу Дмитриевичу

3-е лицо: Управление Федеральной Регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области

о признании права собственности

при участии:

от истца: генерального директора Григорьева Д.С. по протоколу заседания Совета директоров ЗАО "АВЛОГА" от 25.12.07г., представителя Селезнёва И.Е. по доверенности от 21.01.08г. N 2, удостоверению N 78/1479,

от ответчика: представитель Шевченко А.В. по доверенности от 08.10.07г.

от 3-го лица: представителя Кухтина Е.А. по доверенности от 13.12.07г. N 141, удостоверению N 022501,

установил:

ЗАО "Авлога" (далее - Общество) обратилось с иском к акционеру Общества Корявых Михаилу Дмитриевичу о признании права собственности на долю в размере 100 баллогектаров в праве собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения из земель Общества общей площадью 13 125 700 кв.м., расположенных во Всеволожском районе Ленинградской области, кадастровый (условный) номер 47:07:00-00-000:0031.

В качестве третьего лица к участию в деле привлечено Главное Управление Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области (далее - Управление).

Решением Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 18.10.2007 г. иск удовлетворен.

В апелляционной жалобе Корявых М.Д. просит решение суда отменить, в удовлетворении иска отказать, ссылаясь на то, что не вносил принадлежащей ему доли в праве собственности на землю в уставный капитал Общества. Кроме того, по мнению подателя жалобы, Общество не подтвердило наличия у него права собственности на земельный участок с кадастровым (условным) номером 47:07:00-00-000:0031.

В судебном заседании апелляционного суда Корявых М.Д. на удовлетворении жалобы настаивал, поддержав также отклоненное судом первой инстанции и заявленное в жалобе ходатайство об истребовании от Общества доказательств вхождения земельного участка с кадастровым (условным) номером 47:07:00-00-000:0031 в состав земель, принадлежащих Обществу на праве собственности.

Представитель Общества в судебном заседании апелляционного суда против удовлетворения жалобы возражал, ссылаясь на то, что при создании Общества Корявых М.Д. распорядился принадлежащим ему земельным паем путем внесения его в уставный капитал Общества. В подтверждение наличия у него права собственности на земельный участок с кадастровым (условным) номером 47:07:00-00-000:0031 Общество представило апелляционному суду письменные доказательства, принятые в соответствии с ч.2 ст. 268 АПК РФ.

Представитель Управления в судебном заседании апелляционного суда возражений на жалобу не представил, оставил рассмотрение жалобы на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела и заслушав мнения представителей сторон, апелляционный суд не находит оснований для отмены или изменения решения суда первой инстанции ввиду следующего.

Как следует из материалов дела, правопредшественник ЗАО "Авлога" Акционерное общество закрытого типа "Авлога" (далее - АОЗТ "Авлога") создано в результате реорганизации совхоза "Красный сеятель" (далее - Совхоз) на основании Указа Президента Российской Федерации от 27.12.91 N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", постановления Правительства Российской Федерации от 29.12.91 N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов", постановления Правительства Российской Федерации от 04.09.92 N 708, которым утверждено Положение о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий (далее - Положение).

10.07.1992 г. собранием уполномоченных делегатов Совхоза принято решение о реорганизации Совхоза, утвержден перечень лиц, наделяемых имущественными и земельными паями, утверждены размеры имущественного и земельного паев. 10.12.1992 г. подписан учредительный договор АОЗТ "Авлога".

АОЗТ "Авлога" зарегистрировано постановлением Главы администрации Всеволожского района Ленинградской области от 28.12.1992 г. N 2860.

Постановлением администрации Всеволожского района Ленинградской области от 17.02.1993 г. N 403 за АОЗТ "Авлога" закреплено в коллективно-долевую собственность бесплатно 1668 га земли, а также передано в постоянное бессрочное пользование сенокосов, пастбищ и других угодий в объеме 1334 га.

На основании данного постановления АОЗТ "Авлога" выдано свидетельство о праве собственности на землю, подтверждающее предоставление в собственность 1668 га земли, в бессрочное (постоянное) пользование - 1334 га земли.

При оценке обоснованности заявленного иска апелляционный суд исходит из следующего.

В соответствии с названными выше правовыми актами, регулировавшими порядок проведения земельной реформы в сфере агропромышленного комплекса в период реорганизации Совхоза, в каждом реорганизуемом сельскохозяйственном предприятии определялись индивидуальные имущественные паи и земельные доли, которыми наделялись работники реорганизуемых предприятий, а также некоторые иные категории лиц.

Согласно пункту 11 Положения размер индивидуальной земельной доли (пая) определяется в натуральном и стоимостном выражении. Трудовые коллективы должны были принять решение о выборе формы собственности на землю, предусмотренной Земельным кодексом РСФСР 1991 года. Владельцу имущественного пая и земельной доли предписывалось использовать их одним из следующих способов: получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства; внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив; продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев).

Как следует из материалов дела, Корявых М.Д. распорядился принадлежащим ему земельным паем, внеся его в качестве взноса в создаваемое акционерное общество, и приобрел 492 акции ЗАО "Авлога". Тот факт, что Корявых М.Д. является акционером Общества, Ответчиком не оспаривается и подтверждается имеющейся в материалах дела выпиской из реестра акционеров.

Факт внесения Корявых М.Д. земельного пая в уставный капитал АОЗТ "Авлога" подтверждается его подписью в приложении N 1 к учредительному договору АОЗТ, содержащем сведения о распределении паев.

При этом в соответствии с п. 4.1 учредительного договора и п. 2.2, 3.2 устава АОЗТ является собственником земли, переданной владельцами земельных паев в коллективно-долевую собственность. Согласно п. 4.3 учредительного договора и п. 3.1 устава имущество АОЗТ образуется в том числе из паевых взносов его участников (уставной фонд). В соответствии с п. 4.3 устава акционеры АОЗТ не обладают обособленными правами на отдельные объекты, переданные в качестве взносов в уставный фонд АОЗТ.

Согласно пункту 41 Рекомендаций о порядке распоряжения земельными долями и имущественными паями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 01.02.95 N 96, собственник доли участия в уставном капитале сельскохозяйственной коммерческой организации, полученной в обмен на имущественный пай, внесенный в ее уставный капитал, теряет право требовать выделения в натуре имущества этой организации за счет внесенного имущественного пая.

В соответствии с пунктом 1 статьи 66 Гражданского кодекса Российской Федерации хозяйственное общество является собственником своего имущества, в том числе и переданного ему в качестве вклада в уставный капитал.

На основании изложенного апелляционный суд считает, что Корявых М.Д., распорядившись принадлежавшим ему земельным паем, утратил право собственности на него. Собственником названного пая является Общество.

Апелляционным судом не принимаются возражения Корявых М.Д. относительно отсутствия доказательств наличия у Общества права собственности на земельный участок с кадастровым (условным) номером 47:07:00-00-000:0031, частью которого являлась принадлежавшая Корявых М.Д. доля в праве на землю.

Как пояснил представитель Общества в судебном заседании апелляционного суда, на момент рассмотрения настоящего спора переданный Обществу в соответствии с постановлением Администрации Всеволожского района Ленинградской области от 17.02.1993г. N 403 земельный участок не прошел кадастрового учета. Из материалов инвентаризации земель Общества, подготовленных ОАО "СевзапНИИгипрозем" по поручению Леноблкомимущества с участием представителей КЗРиЗ Санкт - Петербурга и КУМИ, следует, что в собственности Общества находятся 4312,57 га земли, установлены внешние границы хозяйства.

Из представленной Обществом выписки из ЕГРП от 13.07.07г. N 13/013/2007-073 о праве Корявых М.Д. на долю в праве на 100 баллогектаров следует, что земельный участок с кадастровым (условным) N 47:07:00-00-000:0031 относится к землям сельско - хозяйственного назначения площадью 13 125 700 кв.м., распложенным во Всеволожском районе Ленинградской области в границах земель АОЗТ "Авлога".

Отсутствие государственной регистрации права собственности Общества на названные земли не влечет недействительности названного права, так как право АОЗТ возникло до вступления в силу Федерального закона РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

На основании изложенного апелляционный суд считает решение арбитражного суда первой инстанции законным и обоснованным, апелляционную жалобу - не подлежащей удовлетворению.

Руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 18.10.07г. оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

Я.В. Барканова

Судьи

И.А. Серикова И.А. Тимухина