Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 24 апреля 2008 г. N 13АП-2601/2008

г. Санкт-Петербург

24 апреля 2008 г.

Дело N А56-18374/2007

Резолютивная часть постановления объявлена 10 апреля 2008 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 24 апреля 2008 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Полубехиной Н.С.

судей Горбик В.М., Мельниковой Н.А.

при ведении протокола судебного заседания: помощником судьи Баймухаметовой А.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-2601/2008) Сельскохозяйственной артели (колхоз) "Янино" на решение Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 04.02.2008 г. по делу N А56-18374/2007 (судья О.Б. Иванилова), принятое

по иску Сельскохозяйственной артели (колхоз) "Янино"

к 1 - Сельскохозяйственному акционерному обществу закрытого типа "Выборгское"

2 - Управлению Федеральной Регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области

о признании права собственности

при участии:

от истца: Жук К.В., доверенность от 30.07.2007

от ответчиков: 1 - Говорушин И.А., доверенность от 22.05.2007; 2 - не явился, извещен

установил:

Сельскохозяйственная артель (колхоз) "Янино" (далее - Артель) обратилась в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском о признании права собственности на объекты недвижимости по перечню, приложенному к исковому заявлению:

N п/п

Инвент.N

Наим. объекта

Местонахождение объекта

Условный номер

Дата передачи объекта

Номер акта

1

2

3

4

5

6

7

1

2013

Склад N 2 для зерна

Ленинградская область, Всеволожский район, Колтушская волость, дер. Колтуши

Нет

31.07.98

414

2

2021

Склад концентрированных кормов Коптуши

Ленинградская область, Всеволожский район, Колтушская волость, дер. Колтуши

Нет

31.07.98

1

3

2022

Склад для сена Колтуши

Ленинградская область, Всеволожский район, Колтушская волость, дер. Колтуши

Нет

31.07.98

2

4

2076

Коровник 1 ферма Колтуши

Ленинградская область, Всеволожский район, Колтушская волость, дер. Колтуши

Нет

31.07.98

426

5

2079

Коровник 2 ферма Колтуши

Ленинградская область, Всеволожский район, Колтушская волость, дер. Колтуши

Нет

31.07.98

429

6

2086

Сарай гранулированных кормов Колтуши

Ленинградская область, Всеволожский район, Колтушская волость, дер. Колтуши

Нет

31.07.98

13

7

2114

Телятник-изолятор ферма Колтуши

Ленинградская область, Всеволожский район, Колтушская волость, дер. Колтуши

Нет

31 07.98

16

8

2383

Артезианская скважина Колтуши

Ленинградская область, Всеволожский район, Колтушская волость, дер. Колтуши

Нет

31.07.98

21

9

2053

Административное здание

Ленинградская область, Всеволожский район, Колтушская волость, дер. Колтуши

Нет

30.07.99

2

10

2040

Свинарник 1-хряки

Ленинградская область, Всеволожский район, Заневская волость, дер.Ново-Сергеевка

Нет

31.07.98

4

11

2041

Свинарник 7-суп.свиньи

Ленинградская область, Всеволожский район, Заневская волость, дер.Ново-Сергеевка

Нет

31.07.98

6

12

2042

Свинарник 8 ферма Ново-Сергеевка

Ленинградская область, Всеволожский район, Заневская волость, дер.Ново-Сергеевка

47-78-01/020/2006-293

31.07.98

5

13

2045

Свинарник 1 ферма Ново-Сергеевка

Ленинградская область, Всеволожский район, Заневская волость, дер.Ново-Сергеевка

47-78-01/020/2006-290

31.07.98

7

14

2046

Свинарник-маточник ферма Ново-Сергеевка

Ленинградская область, Всеволожский район, Заневская волость, дер.Ново-Сергеевка

47-78-01/020/2006-295

31.07.98

8

15

2055

Кормоцех ферма Ново-Сергеевка

Ленинградская область, Всеволожский район, Заневская волость, дер.Ново-Сергеевка

47-78-01/020/2006-285

31.07.98

g

16

2057

Самбойня-комплексная ферма Ново-Сергеевка

Ленинградская область, Всеволожский район, Заневская волость, дер.Ново-Сергеевка

47-78-01/020/2006-286

31.07.98

10

17

2026

Склад концентрированных кормов Ново-Сергеевка

Ленинградская область, Всеволожский район, Заневская волость, дер.Ново-Сергеевка

47-78-01/020/2006-287

31.07.98

412

18

2065

Свинарник 4 ферма Ново-Сергеевка

Ленинградская область, Всеволожский район, Заневская волость, дер.Ново-Сергеевка

47-78-01/020/2006-292

31.08.99

20

19

2044

Свинарник 2 ферма Ново-Сергеевка

Ленинградская область, Всеволожский район, Заневская волость, дер.Ново-Сергеевка

47-78-01/020/2006-291

31.08.99

18

20

2058

Помещение-мойки Ново-Сергеевка

Ленинградская область, Всеволожский район, Заневская волость, дер.Ново-Сергеевка

47-78-01/020/2006-284

31.08.99

19

21

2028

Склад хранения медикаментов

Ленинградская область, Всеволожский район, Заневская волость, дер.Ново-Сергеевка

Нет

30.07.99

1

22

2060

Автовесовая ферма Ново-Сергеевка

Ленинградская область, Всеволожский район, Заневская волость, дер.Ново-Сергеевка

47-78-01/020/2006-283

30.07.99

5

23

2064

Свинарник 9 ферма Ново-Сергеевка

Ленинградская область, Всеволожский район, Заневская волость, дер.Ново-Сергеевка

47-78-01/020/2006-294

30.07.99

6

24

2056

Ветаптека ферма Ново-Сергеевка

Ленинградская область, Всеволожский район, Заневская волость, дер.Ново-Сергеевка

47-78-01/020/2006-289

30.07.99

4

25

2054

Котельная ферма Ново-Сергеевка

Ленинградская область, Всеволожский район, Заневская волость, дер.Ново-Сергеевка

47-78-01/020/2006-288

30.07.99

3

26

2084

Насосная станция Красная Горка

Ленинградская область, Всеволожский район, Колтушская волость, дер. Красная Горка

Нет

31.07.98

11

27

2085

Сарай для сена ферма Красная Горка

Ленинградская область, Всеволожский район, Колтушская волость, дер. Красная Горка

Нет

31.07.98

12

28

2087

Сарай гранулированных кормов ферма Кр. Горка

Ленинградская область, Всеволожский район, Колтушская волость, дер. Красная Горка

Нет

31.07.98

14

29

2088

Коровник 4 ферма Красная Горка

Ленинградская область, Всеволожский район, Колтушская волость, дер. Красная Горка

47-78-12/037/2006-211

31.07.98

430

30

2094

Автовесовая ферма Красная Горка

Ленинградская область, Всеволожский район, Колтушская волость, дер. Красная Горка

47-78-12/037/2006-210

31.07 98

15

31

2115

Телятник-профилакторий (молочный цех)

Ленинградская область, Всеволожский район, Колтушская волость, дер. Красная Горка

Нет

31 07.98

431

32

2077

Коровник 2 ферма Красная Горка

Ленинградская область, Всеволожский район, Колтушская волость, дер. Красная Горка

47-78-12/045/2006-027

31.07.98

427

33

2078

Коровник 3 ферма Красная Горка

Ленинградская область, Всеволожский район, Колтушская волость, дер. Красная Горка

47-78-12/037/2006-209

31.07.98

428

34

2090

Ветпункт ферма Красная Горка

Ленинградская область, Всеволожский район, Колтушская волость, дер. Красная Горка

47-78-12/037/2006-212

30.07.99

7

35

2089

Котельная ферма Красная Горка

Ленинградская область, Всеволожский район, Колтушская волость, дер. Красная Горка

Нет

31.08.99

21

36

2091

Ветсанпропускник ферма Красная Горка

Ленинградская область, Всеволожский район, Колтушская волость, дер. Красная Горка

Нет

30.07.99

8

37

2334

Теплица 11-11 штук (теплицы с N 21 по N 31)

Ленинградская область, Всеволожский район, Заневская волость, дер. Янино-1

с 47-78-12/045/2006-028 по 47-78-12/045/2006-038

31.07.98

38

2332

Теплица 9 - 20 штук (теплицы с N 1 по N 20)

Ленинградская область, Всеволожский район, Заневская волость, дер. Янино-1

с 47-78-12/037/2006-118 по 47-78-12/037/2006-127; и с 47 78-12/037/2006-195 по 47-78-12/037/2006-204

31.08.99

23

39

2333

Теплица 10 - 20 штук (Теплицы с N 32 по N 51)

Ленинградская область, Всеволожский район, Заневская волость, дер. Янино-1

Нет

31.08.99

24

40

2101

Свинарник N 1 Янино

Ленинградская область, Всеволожский район, Заневская волость, дер. Янино-1

47-78-01/015/2005-133

31.07.98

204

41

2103

Свинарник N 3 Янино

Ленинградская область, Всеволожский район, Заневская волость, дер. Янино-1

47-78-01/015/2005-135

31.07.98

413

42

2109

Свинарник N 9 Янино

Ленинградская область, Всеволожский район, Заневская волость, дер. Янино-1

47-78-01/015/2005-137

31.07.98

414

43

2110

Свинарник N 10 Янино

Ленинградская область, Всеволожский район, Заневская волость, дер. Янино-1

47-78-01/015/2005-138

31.07.98

444

44

2111

Свинарник N 11 Янино

Ленинградская область, Всеволожский район, Заневская волость, дер. Янино-1

47-78-01/015/2005-134

31.07.98

445

45

2112

Свинарник N 12 Янино

Ленинградская область, Всеволожский район, Заневская волость, дер. Янино-1

47-78-01/015/2005-136

31.07.98

446

46

2113

Кормокухня ферма Янино

Ленинградская область, Всеволожский район, Заневская волость, дер. Янино-1

Нет

31.07.98

447

47

2052

Бытовой корпус Янино

Ленинградская область, Всеволожский район, Заневская волость, дер. Янино-1

47-78-01/015/2005-130

31.07.98

19

48

2012

Склад для сушки зерна

Ленинградская область, Всеволожский район, Заневская волость, дер. Янино-1

Нет

31.07.98

18

49

2166

Бокс для кислорода и ремонта машин

Ленинградская область, Всеволожский район, Заневская волость, дер. Янино-1

Нет

30.07.99

10

50

2191

Детский сад Янино

Ленинградская область, Всеволожский район, Заневская волость, дер. Янино-1

Нет

30.07.99

15

51

2163

Механическая мастерская МЖФ

Ленинградская область, Всеволожский район, Заневская волость, дер. Янино-1

47-78-01/020/2006-281

30.07.99

9

52

2170

Центральный диспетчерский пункт автогаража

Ленинградская область, Всеволожский район, Заневская волость, дер.Янино-1

47-78-12/037/2006-215

30.07.99

11

53

2176

Здание столярки ЖКХа

Ленинградская область, Всеволожский район, Заневская волость, дер. Янино-1

47-78-12/037/2006-214

30.07.99

12

54

2294

Здание мастерской ЖКХ

Ленинградская область, Всеволожский район, Заневская волость, дер. Янино-1

47-78-12/037/2006-213

30.07.99

16

55

2397

Стоянка на 24 сельскохозяйственнные машины

Ленинградская область, Всеволожский район, Заневская волость, дер. Янино-1

Нет

31.08.99

27

56

2177

Фабрика по переработке

Ленинградская область, Всеволожский район, Заневская волость, дер. Янино-1

47-78-01/015/2005-132

31.08.99

22

57

2374

Дренажно-насосная станция автогаража

Ленинградская область, Всеволожский район, Заневская волость, дер. Янино-1

Нет

31.08.99

25

58

2399

Теплые стоянки на 36 тракторов

Ленинградская область, Всеволожский район, Заневская волость, дер. Янино-1

Нет

31.08.99

28

59

2015

Ремонтный цех тары 1-3

Ленинградская область, Всеволожский район, Заневская волость, дер.Янино-1

Нет

31.07.98

415

60

2017

Склад минеральных удобрений

Ленинградская область, Всеволожский район, Заневская волость, дер.Янино-2

Нет

31.07.98

416

61

2020

Тарный склад

Ленинградская область, Всеволожский район, Заневская волость, дер. Янино-1

Нет

31.07.98

417

62

2035

Тарный склад 6 для хранения ящиков

Ленинградская область, Всеволожский район, Заневская волость, дер. Янино-1

Нет

31.07.98

418

63

2036

Тарный склад 5

Ленинградская область, Всеволожский район, Заневская волость, дер. Янино-1

Нет

31.07.98

419

64

2127

Автовесовая

Ленинградская область, Всеволожский район, Заневская волость, дер. Янино-1

Нет

31.07.98

420

65

2173

Пункт доработки овощей

Ленинградская область, Всеволожский район, Заневская волость, дер. Янино-1

Нет

31.07.98

421

66

2027

Склад концентрированных кормов Янино

Ленинградская область: Всеволожский район, Заневская волость, дер. Янино-1

47-78-01/015/2005-128

31.07.98

3

67

2178

Молочный завод Янино

Ленинградская область, Всеволожский район, Заневская волость, дер. Янино-1

Нет

31.07.98

432

68

2121

Здание администрации конторы

Ленинградская область, Всеволожский район, Заневская волость, дер. Янино-1

Нет

31.07.98

17

69

2181

Магазин-столовая

Ленинградская область, Всеволожский район, Заневская волость, дер. Янино-1

Нет

31.07.98

435

70

2128

Здание центрального склада Янино-2

Ленинградская область, Всеволожскйи район, Заневская волость, дер.Янино-2

47-78-01/020/2006-282

31.07.98

433

Также Артель просила признать недействительными записи о регистрации от 22 сентября 2005 года N 47-78-01/015/2005-128, N 47-78-01 /015/2005-130, N 47-78-1/015/2005-132, N 47-78-01/015/2005-133, N 47-78-01/015/2005-134, N 47-78-01/015/2005-135, N 47-78-01/015/2005-136, N 47-78-01/015/2005-137, N 47-78-01/015/2005-138; от 18 января 2007 года N 47-78-01/020/2006-281, N 47-78-01/020/2006-282, N 47-78-1/020/2006-283, N 47-78-01/020/2006-284, N 47-78-01/020/2006-285, N 47-78-01/020/2006-286, N 47-78-01/020/2006-287, N 47-78-01/020/2006-288, N 47-78-01/020/2006-289, N 47-78-01/020/2006-90, N 47-78-01/020/2006-291, N 47-78-01/020/2006-292, N 47-78-01/020/2006-293, N 47-78-1/020/2006-294, N 47-78-01/020/2006-295 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, свидетельства о государственной регистрации права федеральной собственности от 22 сентября 2005 года: серия 78-АА N 415113, серия 78-АА N 415118, серия 78-АА N 21, серия 78-АА N 415112, серия 78-АА N 415114, серия 78-АА N 415115, серия 78-АА N 15116, серия 78-АА N 415119, серия 78-АА N 415117, от 18 января 2007 года: серия 78-АВ N 128783, серия 78-АВ N 128784, серия 78-АВ N85, серия 78-АВ N 128786, серия 78-АВ N 128787, серия 78-АВ N 128788, серия 78-АВ N 8789, серия 78-АВ N 128790, серия 78-АВ N 128791, серия 78-АВ N 128792, серия 78-АВ N 1128793, серия 78-АВ N 128794, серия 78-АВ N 128795, серия 78-АВ N 128796, серия 78-АВ N 128797 на следующие объекты недвижимости:

1. Здание центрального склада, расположенное по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, Заневская волость, деревня Янино-2, д. б/н. Условный номер 47-78-01/020/2006-282.

2. Здание котельной фермы Новосергеевка, расположенное по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, Заневская волость, деревня Новосергеевка. Условный номер 47-78-01/020/2006-288.

3. Здание склада концентрированных кормов фермы Новосергеевка, расположенное по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, Заневская волость, деревня Новосергеевка. Условный номер 47-78-01/020/2006-287.

4. Здание санбойни-комплекса фермы Новосергеевка, расположенное по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, Заневская волость, деревня Новосергеевка. Условный номер 47-78-01/020/2006-286.

5. Здание кормоцеха фермы Новосерегеевка, расположенное по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, Заневская волость, деревня Новосергеевка. Условный номер 47-78-01/020/2006-285.

6. Здание помещения мойки фермы Новосергеевка, расположенное по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, Заневская волость, деревня Новосергеевка. Условный номер 47-78-01/020/2006-284.

7. Здание автовесовой фермы Новосергеевка, расположенное по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, Заневская волость, деревня Новосергеевка. Условный номер 47-78-01/020/2006-283.

8. Здание механических мастерских, расположенное по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, Заневская волость, деревня Янино-1. Условный номер 47-78-01/020/2006-281.

9. Склад для хранения комбикормов, расположенное по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, деревня Янино-1. Условный номер 47-78-01/015/2005-128.

10. Здание свинарника N 10 (см. ниже), расположенное по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, деревня Янино-1. Условный номер 47-78-01/015/2005-138.

11. Здание свинарника N 11. расположенное по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, деревня Янино-1. Условный номер 47-78-01/015/2005-134.

12. Здание свинарника N 9, расположенное по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, деревня Янино-1. Условный номер 47-78-01 /015/2005-137.

13. Здание свинарника N 3, расположенное по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, деревня Янино-1. Условный номер 47-78-01/015/2005-135. 14. Здание свинарника N 1, расположенное по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, деревня Янино-1. Условный номер 47-78-01/015/2005-133.

15. Здание свинарника N 12, расположенное по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, деревня Янино-1. Условный номер 47-78-01/015/2005-136.

16. Административное здание, расположенное по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, деревня Янино-1. Условный номер 47-78-01/015/2005-130.

17. Здание фабрики по переработке овощей, расположенное по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, деревня Янино-1. Условный номер 47-78-01/015/2005-132.

18. Здание свинарника-1 фермы Новосергеевка, расположенное по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, Заневская волость, деревня Новосергеевка. Условный номер 47-78-01/020/2006-290.

19. Здание ветаптеки фермы Новосергеевка, расположенное по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, Заневская волость, деревня Новосергеевка. Условный номер 47-78-01/020/2006-289.

20. Здание свинарника N 2 фермы Новосергеевка, расположенное по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, Заневская волость, деревня Новосергеевка. Условный номер 47-78-01/020/2006-291.

21. Здание свинарника N 4 фермы Новосергеевка, расположенное по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, Заневская волость, деревня Новосергеевка. Условный номер 47-78-01/020/2006-292.

22. Здание свинарника N 8 фермы Новосергеевка, расположенное по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, Заневская волость, деревня Новосергеевка. Условный номер 47-78-01/020/2006-293.

23. Здание свинарника-9 фермы Новосергеевка, расположенное по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, Заневская волость, деревня Новосергеевка. Условный номер 47-78-01/020/2006-294.

24. Здание свинарника-маточника фермы Новосергеевка, расположенное по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, Заневская волость, деревня Новосергеевка. Условный номер 47-78-01/020/2006-295.

К участию в деле в качестве ответчиков привлечены Сельскохозяйственное акционерное общество закрытого типа "Выборгское" (далее - Общество) и Управление Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области (далее - Управление).

Решением от 04.02.2008г. в иске отказано. Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд исходил из положений Постановления Правительства Российской Федерации от 04.09.1992г. N 708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса", утвердившего "Положение о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий" (далее - Положение), и требований Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации), признав недоказанным факт возникновения у Артели права собственности в отношении спорных объектов. Данное обстоятельство явилось основанием и для отказа в удовлетворении иска в части оспаривания зарегистрированного права.

В апелляционной жалобе, поданной на решение, Артель просит решение отменить и принять новое решение об удовлетворении исковых требований.

В обоснование жалобы ответчик сослался на неправильное применение судом норм материального права, считая, что выводы суда о неделимости имущественного комплекса совхоза "Выборгский", основанные на пункте 20 Положения, противоречат содержанию ст.133 Гражданского кодекса Российской Федерации. Податель жалобы, ссылаясь на статью 28 Закона Российской Федерации "О крестьянском (фермерском) хозяйстве", оспаривает вывод суда о возникновении у правопредшественника Общества права собственности на имущество реорганизованного совхоза "Выборгский".

Артель также указала на нарушение судом части 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, выразившееся в отклонении при разрешении спора судебных актов по делам N N А56-27219/2002, А56-9735/2003 и N А56-28136/2003. По мнению подателя жалобы, обстоятельства, установленные указанными судебными актами, имеют преюдициальное значение для настоящего дела и опровергают выводы суда, положенные в основу решения.

Кроме того, Артель полагает, что судом неправильно применена в части толкования статья 6 Закона о регистрации с учетом периода возникновения у физических лиц права собственности на спорные объекты, а также не принято во внимание совершение государственной регистрации права собственности Общества при наличии судебного определения о запрете такое регистрации.

Общество в отзыве на апелляционную жалобу изложенные в ней доводы отклонило, считая жалобу необоснованной, а решение принятым в соответствии с действующим законодательством.

Управление отзыв на апелляционную жалобу не представило, представитель в судебное заседание не явился.

В судебном заседании представителем Артели заявлено ходатайство об отказе от апелляционной жалобы в части признания права собственности на объекты недвижимости, указанные в Приложении N 4 к исковому заявлению. В остальной части представитель Артели апелляционную жалобу поддержала, доводы жалобы подтвердила.

Представитель Общества возражений относительно отказа от части исковых требований не заявил, в остальной части просил решение оставить без изменения, а жалобу без удовлетворения.

Законность и обоснованность решения проверены в апелляционном порядке.

В соответствии с частью 2 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в суде соответствующей инстанции, отказаться от иска полностью или частично. Поскольку заявленный отказ от иска в части признания права собственности на 70 объектов, указанных в качестве недвижимых в Приложении к исковому заявлению, не противоречит закону и не нарушает права других лиц, отказ подлежит принятию судом, а производство по делу в указанной части прекращению на основании пункта 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителей сторон и обсудив доводы жалобы, апелляционный суд признал жалобу не подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из новой редакции Устава Артели, зарегистрированной Всеволожским Территориальным отделением учреждения юстиции Ленинградской областной палаты (приказ N Ю/5256 от 09.04.2002г.), Артель учреждена по решению организационного собрания членов колхоза от 09.06.1997г. и зарегистрирована Всеволожским ТО ЛОРП (приказ N 09/01941 от 24.06.1997г.)

Полагая, что право собственности на имущество, в отношении которого совершена государственная регистрация, у Общества не возникло, Артель обратилась в арбитражный суд с иском об оспаривании зарегистрированного права. В качестве оснований исковых требований, Артель указала на следующие обстоятельства:

- при создании Ассоциации имущество, находящееся в коллективно-долевой собственности трудового коллектива реорганизуемого совхоза "Выборгский", в собственность Ассоциации не передавалось;

- при выходе физических лиц из состава акционеров Общества в 1998 - 1999 годах они являлись собственниками имущества, в том числе спорного, право собственности на которое возникло в 1991 году;

- наличие государственной регистрации на спорные объекты препятствует регистрации права собственности Артели, приобретенного в результате внесения его физическими лицами в качестве имущественного пая.

Вместе с тем из Устава Общества, зарегистрированного постановлением Главы Администрации Всеволожского района Ленинградской области от 22.03.1993г. N 770, следует, что Общество является предприятием, созданным в результате реорганизации Ассоциации крестьянских хозяйств "Выборгская" как целостного производственного комплекса и является правопреемником Ассоциации "Выборгская", которая в соответствии с постановлением главы администрации Всеволожского района Ленинградской области от 23.12.1991г. N63 "О регистрации ассоциации крестьянских (фермерских) хозяйств "Выборгская" является правопреемником совхоза "Выборгский".

Решением Комиссии по согласования условий деятельности, реализации имущества приватизируемых предприятий и по согласованию перечней зданий и сооружений совхозов, колхозов от 22.05.2003 г., утвержденного Председателем Леноблкомимущества 26.05.2003 г., согласован перечень зданий и сооружений совхоза "Выборгский" по состоянию на 01.01.1992 г., переданных в коллективно-долевую собственность Ассоциации. Согласно разделу "Наименование объектов" указанного Перечня в коллективно-долевую собственность передавались здания основного вида деятельности - животноводческое предприятие.

С учетом данного обстоятельства и реорганизации правопредшественника Общества как целостного производственного комплекса суд, основываясь на п.п.17, 22, 23 Положения, пришел к правильному выводу о реорганизации совхоза "Выборгский" как целостной производственной структуры, и в силу этого нормативной невозможности передачи объектов бывшим членам совхоза (в счет принадлежащих им имущественных паев). Доводы подателя жалобы о передаче физическим лицам, заявившим в 1998-1999 годах о выходе из Общества и передаче им части имущественных паев в виде имущества, в том числе спорного, противоречат установленному Положением порядку. Выделения в натуре имущественного пая лицам, выходящим из колхозов, совхозов и других сельскохозяйственных предприятий для создания крестьянского (фермерского) хозяйства, является обязательным за исключением ряда случаев, в том числе при реорганизации животноводческого предприятия. Согласно п.18 Положения данные особенности реорганизации и приватизации отдельных сельскохозяйственных предприятий, связанные с невозможностью выделения в натуре имущественной доли (пая), установлены в дополнение к общему порядку и обусловлены необходимостью сохранения их прежней специализации.

С учетом данной нормы и фактических обстоятельств дела, установленных в результате надлежащей оценки представленных сторонами доказательств, судом сделан обоснованный вывод о последовательном переходе спорных объектов от совхоза "Выборгский" к ассоциации и в дальнейшем к Обществу.

Доказательств, подтверждающих выделение Обществом физическим лицам, выходящим из числа его членов, конкретного имущества и внесения этого имущества в качестве пая в Артель, истцом не представлено.

Выводы суда, положенные в основу решения, документально не опровергнуты Артелью в ходе судебного разбирательства по жалобе. Доводы подателя жалобы со ссылкой на ст.133 Гражданского Кодекса РФ основаны на неверном толковании понятия "целостная производственная структура".

В соответствии со ст.2 Закона о регистрации зарегистрированное право может быть оспорено в судебном порядке. При этом оспариванию подлежит основание приобретения права собственности, а не сам факт регистрации.

Поскольку основание приобретения права собственности на объекты, в отношении которых совершена государственная регистрация, не оспорено, доказательств приобретения их в собственность Артели, не представлено, судом принято обоснованное решение об отказе в удовлетворении оставшейся части иска. При отсутствии материальных оснований для оспаривания зарегистрированного права, доводы подателя жалобы о совершении государственной регистрации в период действия определения Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 30.08.2002 г. по делу N А56-27219/2002 не имеют значения. Обеспечительные меры были приняты по заявлению Общества. Согласно решению Арбитражного суда от 25.02.2003 г., которое вступило в законную силу 25.03.2003 г., в удовлетворении исковых требований Обществу отказано. По правилам ч.5 ст.96 Арбитражного процессуального кодекса РФ в случае отказа в удовлетворении исковых требований обеспечительные меры сохраняют свое действие до вступления в законную силу соответствующего судебного акта. После 25.03.2003 г. обеспечительные меры свое действие утратили. Определение об отмене мер от 24.05.2006 г. вынесено по ходатайству Артели. Управление при совершении государственной регистрации исходило из установленного ст.96 Арбитражного процессуального кодекса РФ периода действия обеспечительных мер.

Суд правомерно отклонил ссылки истца на судебные акты по делам N А56-27219/2002, А56-9735/2003 и А56-28136/2003. Мотивы, по которым суд не принял решения по указанным делам в качестве устанавливающих обстоятельств, освобождающих истца от обязанности их доказывания, проверены апелляционным судом и признаны обоснованными.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения апелляционной жалобы не имеется. Обеспечительные меры, принятые определением от 16.01.2008 г. по настоящему делу, по ходатайству Общества подлежат отмене в соответствии с ч.5 ст.96 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 49, 150, 269, 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 04.02.2008 по делу N А56-18374/2007 в части отказа в иске о признании права собственности на 70 объектов недвижимости отменить.

В указанной части принять отказ от исковых требований. Производство по делу прекратить.

Возвратить сельскохозяйственной артели (колхозу) "Янино" из федерального бюджета уплаченную государственную пошлину в сумме 140 000 руб. 00 коп. по иску и 93 000 руб. 00 коп излишне уплаченной по жалобе.

В остальной части решение оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Отменить обеспечительные меры, принятые определением от 16.01.2008г.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

Н.С. Полубехина

Судьи

В.М. Горбик Н.А. Мельникова