Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 1 декабря 2008 г. N 13АП-14169/2007

г. Санкт-Петербург

01 декабря 2008 г.

Дело N А21-4960/2007

Резолютивная часть постановления объявлена 13 ноября 2008 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 01 декабря 2008 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Марченко Л.Н.

судей Герасимовой М.М., Тимухиной И.А.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Тумановым Д.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-7525/2008) ООО "Домен"

на решение Арбитражного суда Калининградской области от 27.06.2008 по делу N А21-4960/2007 (судья Мельник И.А.), принятое

по иску Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Калининградской области

к ФГУП "388 Управление начальника работ", ООО "Домен"

3-е лицо: Федеральная налоговая служба РФ,

ТУ ФАУФИ по. г. Москве,

Филиал СГУ при Правительстве РФ "РФФИ" в Калининградской области,

ООО "Центр профессиональной оценки и консалтинга "Магистрал",

ООО "Мегаполис-Инвест",

ФГУП "СУ КОР" МО РФ,

ФГУП "Калининградский райавтодор",

ФГУП "212 КЖИ" МО РФ,

ФГУП "Управление обустройства войск МО РФ"

УФРС по Калининградской области

о признании права собственности

при участии:

от истца: Булаткина И.А. по доверенности от 03.09.2008г N ЕМ-39

от ответчика: от ООО "Домен" Минченко А.И. по доверенности от 01.01.2007г б/н, от ФГУП "388 Управление начальника работ" не явился, извещено

от 3-х лиц: от ООО "Центр профессиональной оценки и консалтинга "Магистрал" Губадова С.В. по доверенности N 15/ю от 01.03.2008г,

от ОАО "Калининградский райавтодор" генеральный директор Юрченко В.И. на основании распоряжения ТУ ФАУФИ по Калининградской области от 24.12.2007г N 1190-р, Есаулова Т.В. на основании доверенности от 27.05.2008г;

от ФНС РФ в лице Управления ФНС РФ по Калининградской области Вершинин В.В. на основании доверенности от31.03.2008г

от ТУ ФАУФИ по. г. Москве, ООО "Мегаполис-Инвест", ФГУП "СУ КОР" МО РФ, ФГУП "212 КЖИ" МО РФ, ФГУП "Управление обустройства войск МО РФ", УФРС по Калининградской области, Филиала СГУ при Правительстве РФ "РФФИ" в Калининградской области - не явились, извещены

установил:

Территориальное управление Росимущества по Калининградской области (далее - Теруправление) обратилось в Арбитражный суд Калининградской области с иском к Федеральному государственному унитарному предприятию "388 Управление начальника работ" Министерства обороны Российской Федерации (далее - Предприятие) о признании права собственности Российской Федерации на объекты первичного имущества, расположенные по адресу: г. Калининград, ул. Двинская, 93а, и истребовании из незаконного владения ответчика следующего имущества:

- нежилое здание контрольно - пропускного пункта, литер "А", общей площадью 11,5 кв.м.;

- нежилое здание пристройки, литер "а", общей площадью 9,6 кв.м.;

- нежилое здание уборной, литер "1", общей площадью 9 кв.м.;

- нежилое здание сарая, литер "2", общей площадью 27 кв.м.;

- нежилое здание сарая, литер "3", общей площадью 45 кв.м.;

- нежилое здание сарая, литер "4", общей площадью 26 кв.м.;

- нежилое здание сарая, литер "5", общей площадью 76 кв.м.;

- нежилое здание сарая, литер "6", общей площадью 66 кв.м.;

- сооружение навеса, литер "7", общей площадью 176 кв.м.;

- нежилое здание уборной, литер "8", общей площадью 30 кв.м.;

- нежилое здание сарая, литер "9", общей площадью 31 кв.м.;

- нежилое здание сарая, литер "10", общей площадью 40 кв.м.;

- нежилое здание сарая, литер "11", общей площадью 21 кв.м.;

- строение навеса, литер "12", общей площадью 2,70 кв.м.;

- нежилое здание склада, литер "В", общей площадью 73,8 кв.м.;

- нежилое здание конторы, литер "М", общей площадью 97, 4 кв.м.;

- нежилое здание пристройки, литера "м", общей площадью 6, 7 кв.м.;

- нежилое здание стекольного цеха, литер "М1", общей площадью 317,0 кв.м.;

- нежилое здание пристройки, литера "м1", общей площадью 5, 9 кв.м.;

- нежилое здание склада деревянных изделий, литер "М2", общей площадью 142,9 кв.м.;

- нежилое здание пристройки, литера "м2", общей площадью 3, 9 кв.м.;

- нежилое здание склада, литер "К", общей площадью 252,6 кв.м.;

- нежилое здание склада, литер "К1", общей площадью 147,6 кв.м.;

- нежилое здание склада, литер "З", общей площадью 290,0 кв.м.;

- нежилое здание склада, литер "Ж", общей площадью 325,0 кв.м.;

- нежилое здание склада, литер "Е", общей площадью 326,0 кв.м.;

- нежилое здание склада, литер "Д", общей площадью 276,0 кв.м.;

- нежилое здание склада, литер "Г", общей площадью 529,9 кв.м.;

- нежилое здание растворно - бетонного узла, литер "Б", общей площадью 353,1 кв.м.;

- нежилое здание склада, литер "С", общей площадью 29,6 кв.м.;

- нежилое здание склада, литер "Р", общей площадью 24,7 кв.м.;

- нежилое здание производственных мастерских, литер "У", общей площадью 44,5 кв.м.;

- нежилое здание пристройки, литер "у", общей площадью 7,8 кв.м.;

- нежилое здание трансформаторной подстанции, литер "Л", общей площадью 36,1 кв.м.;

- нежилое здание склада, литер "И", общей площадью 61,1 кв.м.;

- нежилое здание склада, литер "Н", общей площадью 111,3 кв.м.;

- нежилое здание бытовых помещений, литер "П", общей площадью 98,5 кв.м.;

- сооружение эстакады, литера "I";

- колодец, литер "II", глубиной 3,5 м;

- замощение, литер "III";

- ограждение, литер "IV";

- ограждение, литер "V";

- прирельсовая рампа, литер "VI";

- открытый склад цемента, литер "VII";

- бетонная площадка, литер "IX";

- подъездные железнодорожные пути.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: федеральная налоговая служба России (далее - ФНС), общество с ограниченной ответственностью "Центр профессиональной оценки и консалтинга "Магистрал" (далее - ООО "Центр профессиональной оценки и консалтинга "Магистрал"), Управление федеральной регистрационной службы по Калининградской области (далее - Регистрационная служба), Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по городу Москве (далее - Управление Росимущества), федеральное государственное унитарное предприятие "Строительное управление Калининградского особого района" Министерства обороны Российской Федерации (далее - ФГУП "СУ КОР" МО РФ), общество с ограниченной ответственностью "Мегаполис-Инвест" (далее - ООО "Мегаполис-Инвест"), федеральное государственное унитарное предприятие "Управление благоустройства войск Министерства обороны Российской Федерации" (далее - ФГУП "Управление благоустройства войск МО РФ"), федеральное государственное унитарное предприятие "Калининградский райавтодор" (далее - ФГУП "Калининградский райавтодор"), специализированное учреждение при Правительстве Российской Федерации "Российский фонд федерального имущества" (далее - РФФИ).

Определением суда от 01.02.2008г к участию в деле в качестве соответчика привлечено общество с ограниченной ответственностью "Домен" (далее - ООО "Домен").

Одновременно с подачей иска Теруправление заявило ходатайство о принятии обеспечительных мер в виде запрета Предприятию и иным лицам совершать действия, направленные на организацию и проведение торгов по продаже имущества Предприятия, являющегося несостоятельным (банкротом), а также в виде запрета проведения аукциона по продаже имущества Предприятия и запрета Предприятию и третьим лицам совершать действия, направленные на реализацию, в том числе путем проведения публичных торгов по продаже спорного имущества.

Определением от 28.08.2007г суд запретил Предприятию и иным лицам совершать действия, направленные на реализацию спорного имущества, в том числе путем проведения публичных торгов. В остальной части в удовлетворении ходатайства отказано.

Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.12.2007г суд отменил определение от 28.08.2007г в части запрета Предприятию и иным лицам совершать действия, направленные на реализацию спорного имущества, в том числе путем проведения публичных торгов, в указанной части в удовлетворении ходатайства отказал, в остальной части определение оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 18.03.2008г постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.12.2007г оставлено без изменения.

Впоследствии истец заявил отказ от иска к ФГУП "388 УНР" МО РФ в связи с ликвидацией последнего. Также истцом уточнены исковые требования, заявлены требования об истребовании из чужого незаконного владения ООО "Домен" следующего недвижимого имущества:

- нежилое здание бытовых помещений, литер "П", общей площадью 256,6 кв.м.;

- нежилое здание склада, литер "Н", общей площадью 111,3 кв.м.;

- нежилое здание склада, литер "И", общей площадью 61,1 кв.м.;

- нежилое здание трансформаторной подстанции, литер "Л", общей площадью 36,1 кв.м.;

- нежилое здание контрольно - пропускного пункта, литер "А", "а", общей площадью 21,1 кв.м.;

- нежилое здание склада, литер "Г", общей площадью 529,9 кв.м.;

- нежилое здание котельной, литер "О", общей площадью 256, 6 кв.м.;

- нежилое здание производственных мастерских, литер "У", "у", общей площадью 716, 1 кв.м.;

- нежилое здание склада, литер "Р", общей площадью 24,7 кв.м.;

- нежилое здание склада, литер "С", общей площадью 29,6 кв.м.;

- нежилое здание склада, литер "Д", общей площадью 276,0 кв.м.;

- нежилое здание склада, литер "Е", общей площадью 326,0 кв.м.;

- нежилое здание склада, литер "Ж", общей площадью 325,0 кв.м.;

- нежилое здание склада, литер "3", общей площадью 290,0 кв.м.;

- нежилое здание склада, литер "В", общей площадью 60,4 кв.м.;

- нежилое здание склада, литер "К", "К1", общей площадью 400, 2 кв.м.;

- нежилое здание конторы, пристройки, стекольного цеха, нежилое здание склада деревянных изделий, литер "М", "м", "М1", "м1", "М2", "м2", общей площадью 573, 8 кв.м.;

- нежилое здание растворно - бетонного узла, литер "Б";

- строение навеса, литер "12", общей площадью 76,1 кв.м.;

- сооружение навеса, литер "7", общей площадью 58, 5 кв.м.;

- ограждение, литер "IV", общей длиной 476, 4 п.м.;

- ограждение, литер "V", общей длиной 261, 6 п.м.;

- сооружение эстакады, литера "I", общей площадью 42 кв.м.;

- бетонная площадка, литер "IX", общей площадью 678, 8 кв.м.;

- прирельсовая рампа, литер "VI", общей площадью 153, 6 кв.м.;

- подъездные железнодорожные пути, протяженностью 288, 9 п.м.,

расположенного по адресу: г. Калининград, ул. Двинская, 93а.

Решением суда от 27.06.2008г иск удовлетворен частично. Суд истребовал из владения ООО "Домен" в пользу Теруправления следующее недвижимое имущество, расположенное по вышеуказанному адресу:

- нежилое здание бытовых помещений, литер "П", общей площадью 256,6 кв.м.;

- нежилое здание склада, литер "Н", общей площадью 111,3 кв.м.;

- нежилое здание склада, литер "И", общей площадью 61,1 кв.м.;

- нежилое здание трансформаторной подстанции, литер "Л", общей площадью 36,1 кв.м.;

- нежилое здание контрольно - пропускного пункта, литер "А", "а" общей площадью 21,1 кв.м.;

- нежилое здание склада, литер "Г", общей площадью 529,9 кв.м.;

- нежилое здание котельной, литер "О", общей площадью 256, 6 кв.м.;

- нежилое здание производственных мастерских, литер "У", "у" общей площадью 716, 1 кв.м.;

- нежилое здание склада, литер "Р", общей площадью 24,7 кв.м.;

- нежилое здание склада, литер "С", общей площадью 29,6 кв.м.;

- нежилое здание склада, литер "Д", общей площадью 276,0 кв.м.;

- нежилое здание склада, литер "Е", общей площадью 326,0 кв.м.;

- нежилое здание склада, литер "Ж", общей площадью 325,0 кв.м.;

- нежилое здание склада, литер "3", общей площадью 290,0 кв.м.;

- нежилое здание склада, литер "В", общей площадью 60,4 кв.м.;

- нежилое здание склада, литер "К", "К1" общей площадью 400, 2 кв.м.;

- строение навеса, литер "12", общей площадью 76,1 кв.м.;

- сооружение навеса, литер "7", общей площадью 58, 5 кв.м.;

- ограждение, литер "IV", общей длиной 476, 4 п.м.;

- ограждение, литер "V", общей длиной 261, 6 п.м.;

- сооружение эстакады, литера "I", общей площадью 42 кв.м.;

- бетонная площадка, литер "IX", общей площадью 678, 8 кв.м.;

- прирельсовая рампа, литер "VI", общей площадью 153, 6 кв.м.

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказано. Также суд удовлетворил ходатайство истца об отказе от иска и прекращении производства по делу в части исковых требований, предъявленных к ФГУП "388 УНР" МО РФ и признания права собственности на 46 единиц недвижимого имущества, расположенного по адресу: г. Калининград, ул. Двинская, 93а по перечню, указанному в исковом заявлении.

В удовлетворении ходатайства ООО "Домен" об оставлении искового заявления без рассмотрения, как лицом, не имеющим права подписывать его, судом отказано.

В апелляционной жалобе ООО "Домен" просит решение суда от 27.06.2008г отменить, ссылаясь на неполное выяснение судом обстоятельств, имеющих значение для дела, неправильное применение судом норм материального и процессуального права, несоответствие выводов суда, изложенных в решении, обстоятельствам дела и представленным доказательствам.

В отзывах на апелляционную жалобу Теруправление и ОАО "Калининградский райавтодор" (правопреемник ФГУП "Калининградский райавтодор") просят оставить обжалуемое решение без изменения, а апелляционную жалобу ООО "Домен" - без удовлетворения, считая решение суда первой инстанции от 27.06.2008г законным и обоснованным.

Определением суда от 02.10.2008г рассмотрение дела откладывалось по объективным причинам.

В настоящем судебном заседании в соответствии со статьей 18 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) рассмотрение дела начато сначала в связи с изменением состава суда.

Представитель ООО "Домен" поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе. Также уточнил просительную часть жалобы, просил отменить решение суда от 27.06.2008г в части удовлетворения исковых требований об истребовании из владения ООО "Домен" недвижимого имущества и отказать истцу в иске к ООО "Домен" полностью.

Представители Теруправления, ОАО "Калининградский райавтодор" возражали против удовлетворения апелляционной жалобы, считая ее доводы необоснованными, а обжалуемый судебный акт - соответствующим нормам законодательства.

Представитель Федеральной налоговой службы, ООО "Центр профессиональной оценки и консалтинга "Магистрал" поддержали правовую позицию подателя жалобы.

Остальные лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены, в судебное заседание не явились, что согласно статье 156 АПК РФ не препятствует рассмотрению дела.

В отсутствие возражений участвующих в деле лиц законность и обоснованность решения проверены в апелляционном порядке в обжалуемой части в соответствии с пунктом 5 статьи 268 АПК РФ.

Как следует из материалов дела, Теруправление с учетом уточнения исковых требований в порядке статьи 49 АПК РФ, обратилось в Арбитражный суд Калининградской области с иском об истребовании из чужого незаконного владения ООО "Домен" 26 единиц недвижимого имущества, расположенного по адресу: г. Калининград, ул. Двинская, 93а.

В обоснование иска Теруправление ссылается на то, что спорное имущество было передано ООО "Домен" без достаточных оснований, поскольку оно (имущество) никогда в установленном порядке не находилось в хозяйственном ведении у ФГУП "388 УНР" МО РФ, в связи с чем последнее не имело права им распоряжаться. Спорные объекты недвижимости не выбывали из состава государственной собственности и могут быть истребованы в порядке виндикации.

Удовлетворяя исковые требования частично, суд первой инстанции указал на отсутствие в материалах дела доказательств наличия регистрации прав на спорные объекты недвижимости до совершения сделки по отчуждению объектов ООО "Домен" в установленном порядке - тогда как приобретатель - ответчик не мог не знать о требованиях законодательства при совершении договора купли-продажи от 31.08.2007г.

Апелляционный суд не может согласиться с принятым по делу судебным актом в указанной части ввиду следующего.

Как усматривается из материалов дела, 05.02.2002г была зарегистрирована новая редакция устава ФГУП "388 УНР" - дочернего предприятия федерального государственного унитарного предприятия "Строительного управления Калининградского особого района Министерства обороны Российской Федерации", в соответствии с пунктом 1.1 которого данное предприятие создано в результате реорганизации филиала 388 управления начальника работ государственного предприятия 1 197 строительного управления Министерства обороны Российской Федерации от 08.12.1995г N 143/0930, приказа командира войсковой части 52690 от 06.06.1996г N 241 и реформировано в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 08.07.1997г N 692 "О реформировании государственных унитарных предприятий, входящих в состав органов строительства и расквартирования войск Вооруженных Сил Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 15.09.1997г N 1173 "О государственных унитарных предприятиях, входящих в состав органов строительства и расквартирования Вооруженных Сил Российской Федерации", распоряжением Министерства государственного имущества Российской Федерации от 03.12.1997г N 153 "О реформировании государственных, унитарных предприятий органов строительства и расквартирования войск Вооруженных сил Российской Федерации", зарегистрированного постановлением Главы администрации Ленинградского района г. Калининграда от 25.06.1997г серии ЦНР N 3490.

В соответствии с разделом 3 устава имущество предприятия находится в федеральной собственности, является неделимым и не может быть распределено по вкладам, в том числе между работниками предприятия, принадлежит предприятию на праве хозяйственного ведения и отражается на его самостоятельном балансе. Право хозяйственного ведения в отношении федерального имущества, принадлежащего предприятию, возникает у предприятия с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением суда.

Решением Арбитражного суда Калининградской области от 23.01.2006г по делу N А21-4305/2005 ФГУП "388 УНР" МО РФ признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим утвержден Сергейчук С.С.

В целях выявления имущества должника в период с 06.02.2006г по 16.02.2006г конкурсным управляющим проведена инвентаризация основных средств ФГУП "388 УНР" МО РФ.

Согласно инвентаризационной описи в ведении ФГУП "388 УНР" МО РФ находилось недвижимое имущество (43 наименования), в том числе спорное имущество.

Факт владения должником спорным имуществом на праве хозяйственного ведения подтверждается материалами дела.

Спорное имущество включено конкурсным управляющим в конкурсную массу предприятия - банкрота.

31.08.2007г состоялись торги в форме аукциона по продаже имущества, принадлежащего ФГУП "388 УНР" МО РФ, по итогам которого победителем торгов признано ООО "Домен".

Предметом торгов являлось недвижимое имущество (26 наименований), расположенное по адресу: г. Калининград, ул. Двинская, 93а.

03.09.2008г между ФГУП "388 УНР" МО РФ и ООО "Домен" заключен договор купли-продажи недвижимого имущества, который сторонами исполнен.

В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Виндикационное требование может быть заявлено лицом, являющимся собственником спорного объекта, но фактически не владеющим им, к лицу в фактическом владении которого находится вещь. По виндикационному иску истец должен доказать свое право собственности на истребуемое имущество.

Истец не представил безусловных доказательств наличия права государственной собственности на спорные объекты недвижимости, равно как и не доказал наличия нарушений законов, иных нормативных правовых актов при совершении сделки купли-продажи спорного имущества по результатам торгов (ст. 168 ГК РФ), в связи с чем оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

Выводы суда первой инстанции, изложенные в решении, не соответствуют представленным доказательствам.

Решение суда от 27.06.2007г в обжалуемой части подлежит отмене.

Расходы по оплате госпошлины по апелляционной жалобе относятся на истца.

Руководствуясь статьями 269 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

постановил

Решение Арбитражного суда Калининградской области от 27.06.2008 по делу N А21-4960/2007 отменить в части удовлетворения требований об истребовании имущества: