Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 31 августа 2009 г. N 13АП-10535/2008

г. Санкт-Петербург

31 августа 2009 г.

Дело N А56-30076/2006

Резолютивная часть постановления объявлена 26 августа 2009 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 31 августа 2009 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Сериковой И.А.

судей Баркановой Я.В., Тимухиной И.А.

при ведении протокола судебного заседания: Парнюк Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-7975/2009) ООО "БТКА" на определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 14.05.2009г. по делу N А56-30076/2006 (судья Ракчеева М.А.) , принятое

по иску ООО "КОНСТРУКТ"

к ООО "БТКА"

3-е лицо ГУ Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области

о государственной регистрации права собственности

при участии:

от истца: не явился, извещен

от ответчика: не явился, извещен

от 3-го лица: Зорояна С.Г. по доверенности от 11.01.2009г. N 7

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "КОНСТРУКТ" (далее - ООО "КОНСТРУКТ") обратилось в арбитражный суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "БТКА" (далее - ООО "БТКА") о государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости - здание склада, кадастровый номер 78:13101:0:74, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, пос. Парголово, Торфяное, ул. Шишкина, д. 277, литера В, площадью 436,1 кв. м, возникшего на основании договора купли-продажи от 23.06.2005г. от ответчика к истцу в связи с уклонением ответчика от указанной регистрации.

Решением суда от 31.01.2007г. исковые требования удовлетворены.

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 19.02.2008г. решение от 31.01.2007г. отменено, дело направлено на новое рассмотрение. При этом суд кассационной инстанции указал, что необходимо исследовать соответствие сделки закону, установить наличие воли сторон на совершение этой сделки, наличие уклонения ответчика от государственной регистрации права и причины такого уклонения.

Решением суда от 18.09.2008г. в удовлетворении иска отказано. Постановлением апелляционной инстанции от 01.12.2008г. данное решение оставлено без изменения. Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 24.02.2009г. решение суда первой инстанции и постановление апелляционной инстанции оставлены без изменения.

ООО "БТКА" обратилось с заявлением о повороте исполнения судебного акта Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области по делу N А56-30076/2006.

Определением суда от 14.05.2009г. в удовлетворении заявления отказано.

Не согласившись с определением, ООО БТКА" обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить, принять по делу новый судебный акт. Общество не соглашается с выводом суда о том, что решение от 31.01.2007г. не являлось судебным актом, которым установлено право собственности ООО "Конструкт".

Представитель УФРС в судебном заседании против удовлетворения апелляционной жалобы возражал.

Истец и ответчик, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, представителей в судебное заседание не направили. В соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в их отсутствие.

Законность и обоснованность определения проверены апелляционным судом.

Обращаясь с заявление о повороте исполнения судебного акта - решения арбитражного суда г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 31.01.2007г., заявитель просит возвратить ООО "БТКА" право собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, поселок Парголово, Торфяное, улица Шишкина, д.277, литер В, кадастровый номер 78:13101:2001:74, признав недействительной запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество под номером регистрации: 78-78-01/0229/2007-525 от 21.06.2007 года о переходе права собственности на этот объект недвижимости в пользу ООО "Конструкт".

Суд первой инстанции отказал в удовлетворении заявления, придя к обоснованному выводу о том, что решение от 31.01.2007г. не являлось судебным актом, которым установлено право собственности ООО "КОНСТРУКТ" на спорный объект, а лишь заменило заявление продавца - ООО "БТКА" при осуществлении регистрации перехода права собственности.

В соответствии с частью первой статьи 325 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, если приведенный в исполнение судебный акт отменен полностью или в части и принят новый судебный акт о полном или частичном отказе в иске, либо иск оставлен без рассмотрения, либо производство по делу прекращено, ответчику возвращается все то, что было взыскано с него в пользу истца по отмененному или измененному в соответствующей части судебному акту.

По смыслу указанной статьи, а также статьи 326 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, устанавливающей порядок и последствия разрешения данного вопроса, поворот исполнения может быть осуществлен в отношении требований имущественного характера, заключающихся в обязании одной стороны передать в пользу другой денежные средства или имущество.

В силу статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации; зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

При таких обстоятельствах отказ суда первой инстанции в удовлетворении заявления является правомерным, поскольку восстановление в реестре прав записей о правах на спорное помещение, существовавших до принятия решения от 31.01.2007г., связано с прекращением зарегистрированного права ООО "КОНСТРУКТ", что невозможно без оспаривания данного права в рамках самостоятельного процесса.

Таким образом, судом первой инстанции дана всесторонняя и надлежащая оценка обстоятельствам дела, в связи с чем основания для отмены определения отсутствуют.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 14.05.2009г. по делу N А56-30076/2006 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

И.А. Серикова

Судьи

Я.В. Барканова И.А. Тимухина