Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 29 сентября 2008 г. N 14АП-3341/2008

г. Вологда

29 сентября 2008 г.

Дело N А13-2613/2008

Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего Романовой А.В., судей Зайцевой А.Я., Писаревой О.Г. при ведении протокола секретарем судебного заседания Додул А.А.,

при участии от администрации города Вологды Крымовой Т.Е. по доверенности от 27.12.2007 N 7-0/3-1-2-1/3241,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы администрации города Вологды и открытого акционерного общества "Северо-Западный Телеком" на решение Арбитражного суда Вологодской области от 23 июля 2008 года по делу N А13-2613/2008 (судья Степанова Т.П.),

установил

администрация города Вологды (далее - Администрация) обратилась в Арбитражный суд Вологодской области с иском к открытому акционерному обществу "Северо-Западный Телеком" (далее - ОАО "Северо-Западный Телеком") о взыскании 87 065 руб. 84 коп., из них: 82 223 руб. 06 коп. неосновательного обогащения за период с 13 июня 2007 года по 28 сентября 2007 года и 4842 руб. 78 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами в связи с фактическим пользованием нежилыми помещениями площадью 173 кв.м, расположенными по адресу: город Вологда, улица Пионерская, дом 24, в отсутствие договора аренды.

Решением Арбитражного суда Вологодской области от 23 июля 2008 года заявленные исковые требования удовлетворены частично. С ОАО "Северо-Западный Телеком" в бюджет города Вологды взыскано 10 433 руб., в том числе: 9755 руб. 28 коп. неосновательного обогащения в виде арендной платы, 677 руб. 72 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами. Также с ОАО "Северо-Западный Телеком" в пользу Администрации взыскана государственная пошлина в сумме 372 руб. 90 коп. В остальной части иска отказано.

ОАО "Северо-Западный Телеком" также с решением не согласилось, направило апелляционную жалобу, просит его отменить и в иске отказать. В обоснование жалобы указывает, что ответчик всегда пользовался только помещением площадью 64,4 кв.м, в котором находится АТС. Обществу не предлагалось принять в аренду нежилые помещения площадью 173 кв.м, данные помещения ответчиком не использовались, никаких сбережений от данной площади общество не приобрело. Начисление процентов за пользование чужими денежными средствами в связи с этим также неправомерно.

Администрация в отзыве на апелляционную жалобу ОАО "Северо-Западный Телеком" считает изложенные в ней доводы необоснованными, просит в ее удовлетворении отказать.

В судебном заседании апелляционной инстанции представитель Администрации доводы своей жалобы поддержал, против удовлетворения апелляционной жалобы ОАО "Северо-Западный Телеком" возражал.

Ответчик надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, представителя не направил. В связи с этим дело рассмотрено в отсутствие его представителя в соответствии со статьями 123, 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Заслушав представителя Администрации, исследовав доказательства по делу, проверив законность и обоснованность принятого решения, арбитражный суд апелляционной инстанции не находит оснований для удовлетворения жалоб.

Как следует из материалов дела, решением Арбитражного суда Вологодской области от 22 сентября 2006 года по делу N А13-2040/2006-29 ОАО "Северо-Западный Телеком" отказано в признании права собственности на нежилые помещения площадью 237,4 кв.м, расположенные по адресу: город Вологда, улица Пионерская, дом 24.

Указанным решением суда подтверждается факт пользования ответчиком помещениями начиная с апреля 1992 года.

На основании постановления главы города Вологды от 17 июля 1997 года за муниципальным образованием "Город Вологда" 13 июня 2007 года зарегистрировано право собственности на нежилые помещения N 1 - 4, 15 - 23 первого этажа площадью 237,4 кв.м, находящиеся в пятиэтажном кирпичном жилом доме по адресу: город Вологда, улица Пионерская, дом 24, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 13 июня 2007 года серии 35-СК N 241646.

ОАО "Северо-Западный Телеком" 26 июня 2007 года направило в адрес Администрации письмо N 22-4/35, в котором предложило принять спорные нежилые помещения в муниципальную собственность и подписать акт приема-передачи объекта.

Постановлением главы города Вологды от 22 августа 2007 года N 3862 указанный объект закреплен на праве оперативного управления за Комитетом жилищно-коммунального хозяйства и транспорта Администрации, которым только 28 сентября 2007 года помещения приняты от ОАО "Северо-Западный Телеком".

Согласно договору аренды от 29 декабря 2007 года N 2/19 Администрация передала в аренду ОАО "Северо-Западный Телеком" нежилые помещения площадью 64,4 кв.м, расположенные по адресу: город Вологда, улица Пионерская, дом 24, сроком с 16 июня 2007 года до 16 мая 2008 года.

Основанием для предъявления иска в арбитражный суд явилось пользование ответчиком помещениями площадью 173 кв.м в период с 13 июня 2007 года по 28 сентября 2007 года без законных оснований.

Удовлетворяя исковые требования частично, суд первой инстанции исходил из того, что ответчик фактически занимал и использовал муниципальные помещения площадью 173 кв.м без правовых оснований в период с 13 июня 2007 года по 26 июня 2007 года.

Апелляционная инстанция считает принятое решение законным и обоснованным в связи со следующим.

Согласно статье 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В силу статьи 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Материалами дела подтверждается, что ОАО "Северо-Западный Телеком" использовало при отсутствии правовых оснований нежилые помещения, являющиеся муниципальной собственностью, площадью 173 кв.м в период с 13 июня 2007 года (момент государственной регистрации права муниципальной собственности) по 26 июня 2007 года (направление ответчиком письма в адрес истца с предложением принять нежилые помещения и подписать акт приема-передачи).

Представленный истцом акт осмотра нежилых помещений от 09 августа 2007 года правомерно не принят судом первой инстанции в качестве доказательства пользования ответчиком в спорный период нежилыми помещениями площадью 173 кв.м, так как из его содержания усматривается, что в спорный период ОАО "Северо-Западный Телеком" пользовалось только помещением N 1 площадью 64,4 кв.м, в котором находится оборудование АТС, остальные помещения пустовали.

Тот факт, что по состоянию на 09 августа 2007 года у ОАО "Северо-Западный Телеком" находились ключи от всех помещений, не является бесспорным доказательством использования ответчиком помещений площадью 173 кв.м.

Доводы ответчика о незаконности начисления процентов за пользование чужими денежными средствами также не могут быть приняты во внимание судом, поскольку противоречат положениям статьи 1107 ГК РФ.

С учетом всего изложенного апелляционная инстанция считает, что решение суда соответствует имеющимся в деле доказательствам, нормы материального права применены правильно, нарушений норм процессуального права не допущено, в связи с этим оснований для отмены обжалуемого судебного акта не имеется. Расходы по уплате государственной пошлины относятся на подателей жалоб.

Руководствуясь статьями 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд

постановил

решение Арбитражного суда Вологодской области от 23 июля 2008 года по делу N А13-2613/2008 оставить без изменения, апелляционные жалобы администрации города Вологды и открытого акционерного общества "Северо-Западный Телеком" - без удовлетворения.

Председательствующий

А.В. Романова

Судьи

А.Я. Зайцева О.Г. Писарева