Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 3 марта 2009 г. N 17АП-8700/08

г. Пермь

03 марта 2009 г.

Дело N А71-10879/2007

Резолютивная часть постановления объявлена 26 февраля 2009 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 03 марта 2009 года.

Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего Жуковой Т.М.,

судей Казаковцевой Т.В., Снегура А.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарём Савельевой А.В.

при участии:

от истца - общества с ограниченной ответственностью "Алма" (ООО "Алма"): не явился,

от ответчиков:

- Муниципального учреждения "Городское жилищное управление - Управляющая компания в ЖКХ г. Ижевска" (МУ "ГЖУ-УК ЖКХ г. Ижевска): не явился,- общества с ограниченной ответственностью "Винтер-Сервис" (ООО "Винтер-Сервис"): не явился,

от третьих лиц: Кузнецова Сергея Павловича,

Кузнецовой Ирины Юрьевны,

Кузнецовой Анны Сергеевны: не явились

(лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда),

рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу

ответчика - ООО "Винтер-Сервис"

на решение Арбитражного суда Удмуртской Республики

от 30 декабря 2008 года

по делу N А71-10879/2007,

принятое судьёй С.Ю. Бакулевым

по иску ООО "Алма"

к МУ "ГЖУ - УК в ЖКХ г. Ижевска", ООО "Винтер-Сервис"

третьи лица: Кузнецов С.П., Кузнецова И.Ю., Кузнецова А.С.

о солидарном взыскании 151 730 руб. ущерба и возмещение судебных издержек в размере 10 200 руб.,

установил:

ООО "Алма" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Удмуртской Республики с иском к МУ "ГЖУ - УК в ЖКХ г. Ижевска", ООО "Винтер-Сервис" о взыскании в солидарном порядке 151 730 руб. в том числе 145 730 руб. причинённого ущерба, 6000 руб. убытков, связанных с оплатой оценочных работ по определению стоимости ущерба, нанесённого затоплением нежилого помещения магазина "Винный клуб", расположенного по адресу: г. Ижевск, ул. Коммунаров, 226. Также взыскать в солидарном порядке с ответчиков 10 200 руб. в возмещение судебных расходов по оплате услуг представителя.

В порядке ст.51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Кузнецов С.П., Кузнецова И.Ю., Кузнецова А.С.

Решением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 30 декабря 2008 года исковые требования удовлетворены в части взыскания с ООО "Винтер-сервис" суммы исковых требований в полном объёме. В удовлетворении исковых требований к МУ "ГЖУ - УК в ЖКХ г. Ижевска" отказано.

Не согласившись, ответчик - ООО "Винтер-сервис", просит решение суда первой инстанции отменить, принять новый судебный акт.

В апелляционной жалобе, ответчик указывает, что судом не разрешён вопрос о наличие либо отсутствии вины третьих лиц в причинении вреда, не принято во внимание заключение инженера по технадзору Е.В. Титовой. Претензий от МУ "ГЖУ - УК в ЖКХ г. Ижевска" в адрес ООО "Винтер-сервис" за некачественное содержание и ремонт жилищного фонда не поступало, соответственно ООО "Винтер-сервис" "Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда" не нарушало. Вина ООО "Винтер-сервис" в затоплении и в причинении ущерба не доказана.

Истец против доводов апелляционной жалобы возражает по основаниям, изложенным в отзыве, в котором указывает, что актами обследования, заключением сторительно-технической экспертизы вина в действиях (бездействии) ООО "Винтер-сервис", а именно в не обеспечении должного выполнения работ по обслуживанию внутридомовых инженерных сетей, доказана. Просят решение оставить без изменения, апелляционную жалобу рассмотрев в отсутствии своего представителя, без удовлетворения.

МУ "ГЖУ - УК в ЖКХ г. Ижевска" отзыв на апелляционную жалобу не представили.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном статьями 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, 15.01.2005 ответчики заключили контракт на оказание услуг по содержанию жилищного фонда и придомовых территорий N 51 (т.2, л.д.53-63), в соответствии с п.1.1. которого МУ "ГЖУ - УК в ЖКХ г. Ижевска" (компания) в целях обеспечения надлежащего функционирования ЖКХ г. Ижевска соблюдения прав и законных интересов граждан в области ЖКХ, поручает, а ООО "Винтер-сервис" (исполнитель), принимает на себя обязанности по содержанию, обеспечению сохранности, обслуживанию и эксплуатации жилищного фонда, нежилых помещений, улучшению состояния конструктивных элементов и внешнего облика жилых зданий и прилегающих придомовых территорий по адресам, указанным в приложениях 1, 1а, руководствуясь настоящим контрактом и Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госстроя от 27.09.2003 N 170.

Приложением N 1 к контракту в числе других ООО "Винтер-сервис" на обслуживание приняло объект по адресу: г. Ижевск, ул. Коммунаров, 226.

Пунктом 1.3. контракта установлены границы эксплуатационной ответственности по настоящему контракту: по холодному водопроводу - наружная стена здания, по канализации - выпуск до первого колодца, по отоплению - на первом и последнем фланце первой и второй задвижки по ходу движения теплоносителя; на сетях, находящихся не на балансе "Компании" - по стене здания, по горячему водоснабжению - наружная стена здания, по электроснабжению - на кабельных наконечниках питающих линий.

В соответствии с п.3.2.5. контракта исполнитель обязуется исполнять требования "Компании" в рамках "Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда".

Согласно п.3.2.1. контракта исполнитель для осуществления деятельности по настоящему контракту принял от "Компании" объекты жилищного фонда, инженерного оборудования и сетей.

В соответствии с п.3.2.4. контракта на исполнителя возложена обязанность обеспечивать качественное выполнение работ и требований по содержанию и ремонту жилищного фонда и придомовой территории, указанных в приложениях N 2, 3, 8 контракта.

Приложением N 2 к контракту установлен перечень работ по техническому обслуживанию жилых домов, в том числе закреплена обязанность ООО "Винтер-сервис" производить ремонт системы организованного водоотвода, ливневой канализации (укрепление трубопроводов, желобов, устранение повреждения воронок, колен, труб, зачеканка фасонных частей).

20 августа 2007 года в результате прорыва трубы произошло затопление нежилого помещения, общей площадью 108,3 кв.м., расположенного по адресу: г. Ижевск, ул. Коммунаров, 226, занимаемого ООО "Алма" на праве аренды, которое подтверждается договором аренды N 12958 от 16.06.2006., зарегистрированным в Управлении Федеральной регистрационной службы по УР от 18.08.2006 за N 18-18-07/067/206-566 (т.1 л.д.117-120).

Факт затопления подтверждается представленными в материалы дела актом о затоплении от 21 августа 2007 года, составленным ООО "Алма" при участии представителей ООО "Винтер - сервис" и собственников квартиры N 4, в котором зафиксирован факт причинения ущерба имуществу ООО "Алма" в результате произошедшего прорыва трубы.

23 августа 2007 года специалистом РОУК ИР ГУЖ Титовой Е.В. и специалистом по технадзору ООО "Винтер-сервис" Молыбиной Л.А., также директором магазина Касьяновым А.Н. и юристом Магарашвили И.Г., в присутствии жильцов квартиры N 4 составлен акт (т.1 л.д.21), в котором указано, что причиной затопления явился прорыв на квартирной разводке холодного водоснабжения в санузле на подводке к сливному бочку. Согласно данному акту, прорыв произошёл на участке трубы между стояком и первым, имеющимся в квартире краном, который является первым в квартире, отключающим устройством на ответвлении от стояка.

В результате данного события, имуществу, принадлежащему истцу, на праве аренды (договор аренды б/н от 21.04.2006 с ИП Пенькиной Е.Н., договор аренды N 125 от 21.05.2004 с ООО "АССО-спиритс"), расположенного в магазине, нанесён ущерб (поврежден навесной потолок, стены, оборудование и мебель), а также части находящегося в магазине товару, находящемуся в собственности истца, что подтверждается договором поставки N 23 от 27.05.2004, расходными накладными (т.1 л.д. 122-143).

Для определения стоимости ущерба, ООО "Алма" (заказчик) и ООО "Агентство оценки "КРОМ" (оценщик) заключили договор от 21.08.2007, в соответствии с пунктом 1.1. которого, заказчик поручает, а оценщик принимает на себя обязательства осуществить оценочные работы по определению стоимости ущерба, нанесённого затоплением (т.1 л.д.22-23).

Оплата в соответствии с п.3.1. договора, подтверждается платёжным поручением N 3094 от 27.08.2007, согласно которого истец перечислил на расчетный счет оценщика сумму в размере 6000 руб. (т.1 л.д.24).

В материалы дела представлен отчет N 233-Н/07 "Определение ущерба от затопления, причинённого имуществу магазина "Винный клуб", расположенного по адресу: УР, г. Ижевск, ул. Коммунаров, 226", выполненный ООО "Агентство оценки "КРОМ", в котором оценщики сделали вывод, что рыночная стоимость ущерба от затопления, причинённого имуществу оцениваемого объекта, по состоянию на 06.09.2007 составляет 145 730 руб.

1 октября 2007 года истец, полагая, что затопление помещения произошло в результате ненадлежащего исполнения обязанностей по содержанию общего имущества в части обеспечения нормального функционирования инженерных систем и коммуникаций, направил в адрес МУ "ГЖУ - УК в ЖКХ г. Ижевска" и ООО "Винтер - сервис" претензию исх. N 70 с требованием о возмещении в солидарном порядке причинённого ущерба (т.1 л.д.13)

МУ "ГЖУ - Управляющая компания в ЖКХ г. Ижевска", в письме N 8170/04-07 от 24.10.2007 отрицает наличие своей вины, считает виновниками данного происшествия собственников квартиры N 4 Кузнецовых и ООО "Винтер - сервис" солидарно, поскольку общество не обеспечило качественное выполнение работ и требований по содержанию и ремонту жилищного фонда (т.1 .л.д.17-18).

ООО "Винтер - сервис" в пояснениях на претензию N 441 от 08.10.2007 (т.1 л.д.15-16) свою вину в затоплении отрицает, указав, что бремя содержания данного общего имущества собственников лежит на собственниках помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в арбитражный суд с иском о солидарном взыскании 151 730 руб. ущерба, с учетом расходов на оценку в размере 6000 руб.

В соответствии с ч.2 ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право, которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Для наступления гражданско-правовой ответственности необходимо доказать противоправный характер поведения (действий или бездействия) лица, на которое предполагается возложить ответственность; наличие у потерпевшего лица убытков; причинную связь между противоправным поведением нарушителя и наступившими вредоносными последствиями; вину правонарушителя.

Материалы дела содержат заключение строительно-технической экспертизы, выполненное экспертом Дмитраковым Ю.В. ООО "Экспертоценка" (т.2 л.д.99-112), в соответствии с выводами которого, установленные в санузле квартиры N 4 жилого дома N 226 по ул.Коммунаров, г.Ижевска на трубах горячего водоснабжения вентили являются первыми запирающими устройствами от стояков ГВС и ХВС. Проведение сантехнических работ на трубопроводах горячего и холодного водоснабжения внутриквартирной разводки в санузле данной квартиры без отключения соответствующих стояков в подвале дома возможно только после отсекающих вентилей. Журнал профосмотров с отметками об имеющемся переоборудовании в квартире N 4 и заявка на отключение стояков от квартиры N 4 с целью переоборудования ООО "Винтер-сервис" эксперту не представил.

В силу пунктов 2.1-2.4. "Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" (далее - Правила) система технического обслуживания (содержания и текущего ремонта) жилищного фонда должна обеспечивать нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания и включает в себя комплекс работ по контролю за его состоянием, поддержанием в исправности, работоспособности, наладке и регулированию (техническое обслуживание), а также комплекс строительных и организационно-технических мероприятий с целью устранения неисправностей (восстановление работоспособности) элементов, оборудования и инженерных сетей здания. Организация планирования и выполнение указанных работ осуществляется организациями по обслуживанию жилищного фонда.

Общие плановые осмотры, в ходе которых проводится осмотр здания в целом, включая конструкции, инженерное оборудование и внешнее благоустройство проводятся два раза в год: весной и осенью (до начала отопительного сезона). Общие плановые осмотры, а также внеочередные - проводятся соответствующими организациями по обслуживанию жилищного фонда В случае обнаружения во время дефектов и деформации конструкций, организация по обслуживанию жилищного фонда должна принимать срочные меры по обеспечению безопасности людей, предупреждению дальнейшего развития деформаций, а также немедленно информировать о случившемся его собственника или уполномоченное им лицо (п.п. 2.1.1., 2.1.2., 2.1.3. Правил).

В соответствии с разделом V Правил, организация по обслуживанию жилищного фонда обязана обеспечить исправную работу системы водоснабжения; следить за отсутствием течей в стояках, устранять причины, вызывающие их неисправность и утечку воды, проводить периодические осмотры, профилактические работы, планово-предупредительный ремонт (п.п. 5.8.3-5.8.7).

Согласно п.3.1.2. контракта "Компания" проводит периодический контроль объема и качества выполненных исполнителем работ.

Исполнитель, в соответствии с законодательством РФ, несет материальную ответственность в полном объеме причиненных "Компании" и потребителю убытков (ущерба), явившихся следствием неправомерных действий (бездействия) исполнителя при выполнении работ в рамках настоящего контракта (п.6.1. контракта).

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст.310 ГК РФ).

Согласно п.п.5,10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, в состав общего имущества, в частности, включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений из стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков; общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.

Согласно п.10.5 СНИП 2.04.01-85*, установку запорной арматуры на внутренних водопроводных сетях надлежит предусматривать на ответвлениях в каждую квартиру или номер гостиницы, на подводках к смывным бачкам, смывным кранам и водонагревательным колонкам, на ответвлениях к групповым душам и умывальникам. Расстояние от стояка до подводки, данный пункт не регламентирует, это также подтвердил эксперт (т 2 л.д.187-188).

В связи с чем, участок трубы, на котором произошёл прорыв, входит в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме N 226 по ул. Коммунаров, в г. Ижевск.

В соответствии с контрактом МУ "ГЖУ - Управляющая компания в ЖКХ г. Ижевска" осуществляет управление многоквартирным домом N 226 по ул. Коммунаров, тогда как ООО "Винтер-сервис", обслуживает указанный дом в части обеспечения нормального функционирования инженерных систем и коммуникаций.

Таким образом, судом первой инстанции правомерно установлено, что действия (бездействия) ООО "Винтер-сервис" находятся в причинной связи между наступившим вредом, поскольку в нарушение п.п.1.1.,3.2.4.,3.2.5., 3.2.13. контракта ООО "Винтер-сервис" не обеспечило качественное выполнение работ и требований по содержанию и ремонту жилищного фонда, ненадлежащим образом осуществляло контроль за техническим обслуживанием трубопровода, что явилось причиной затопления нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Ижевск, ул. Коммунаров, 226 и причинения ущерба истцу.

В порядке ст.65 АПК РФ ООО "Винтер-сервис" не представлено доказательств, исключающих его вину.

Причиненный ущерб зафиксирован экспертами ООО "Оценочное агентство "Кром" в отчете N 233-Н/07 от 6 сентября 2007 года, размер ущерба определен в сумме 145 730 руб.

При таких обстоятельствах, суд первой инстанции обоснованно удовлетворил требование истца о взыскании с ответчика-ООО "Винтер-сервис" 151 730 руб. убытков. В удовлетворении исковых требований к МУ "ГЖУ - УК в ЖКХ г. Ижевска" отказано.

С учетом изложенного, доводы ответчика о не доказанности оснований наступления гражданско-правовой ответственности, отклоняются судом апелляционной инстанции как необоснованные.

Судом первой инстанции в соответствии со ст.ст. 101, 106 АПК РФ взысканы 10 200 руб. в возмещение судебных расходов на оплату услуг представителя, судебные расходы по оплате экспертизы в размере 13 000 руб., перечисленные истцом на депозитный счёт суда платёжным поручением N 2044 от 27.05.2008 (т.2 л.д.97).

Согласно ч.2 ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.

Судебные издержки подтверждены представленными в материалы дела документами: дополнительным соглашением N 3 к договору на предоставление услуг по юридическому сопровождению деятельности N 11-05/ЮР от 16.08.2005, платежным поручением N 4686 от 24.12.2007 (т.1 л.д.72-73).

Таким образом, выводы суда первой инстанции основаны на оценке всех представленных доказательств в совокупности, что соответствует требованиям ст. 71 АПК РФ.

Оснований для изменения или отмены решения, установленных ст.270 АПК РФ, не имеется.

Госпошлина за рассмотрение апелляционной жалобы взыскивается с заявителя согласно ст.110 АПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 176, 258, 268, 269, 271 АПК РФ, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Удмуртской Республики от 30 декабря 2008 года по делу N А71-10879/2007 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его принятия через Арбитражный суд Удмуртской Республики.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения кассационной жалобы можно получить на интернет-сайте Федерального арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

Председательствующий

Т. М. Жукова

Судьи

Т. В. Казаковцева А. А. Снегур