Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 8 апреля 2011 г. N 10АП-7749/10

г. Москва

08 апреля 2011 г.

Дело N А41-15949/10

Резолютивная часть постановления объявлена 06 апреля 2011 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 08 апреля 2011 года,

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Виткаловой Е.Н., судей Бархатова В.Ю., Гагариной В.Г.

при ведении протокола судебного заседания Ишаевым А.С.,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Общества с ограниченной ответственностью "Агрофирма "Рахмановское" на решение Арбитражного суда Московской области от 30.09.2010 по делу N А41-15949/10, принятое судьей Жоголевой Е.Н., по иску Голубевой Елены Юрьевны к Обществу с ограниченной ответственностью "Осеевские поля" (ИНН: 7710582927, ОГРН: 1057746784908) и Обществу с ограниченной ответственностью "Агрофирма "Рахмановское" (ИНН: 7707321918, ОГРН: 1037707014465) о признании договора недействительным, применении последствий недействительности ничтожной сделки, при участии в деле в качестве третьего лица Денисова А.В.,

при участии в заседании:

от истца: Соловцев С.М., доверенность от 31.01.2011,

от ответчиков:

от Общества с ограниченной ответственностью "Осеевские поля" - Тимошенко А.Е. доверенность б/н от 26.01.2010,

от Общества с ограниченной ответственностью "Агрофирма "Рахмановское" - Яшенко С.А., доверенность от 30.03.2011,

от третьего лица: Соловцев С.М., доверенность от 12.04.2010,

УСТАНОВИЛ:

Голубева Елена Юрьевна, являясь участником общества с ограниченной ответственностью "Осеевские поля" с долей в уставном капитале равной 70%, обратилась в Арбитражный суд Московской области с уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации иском к Обществу с ограниченной ответственностью "Осеевские поля" и Обществу с ограниченной ответственностью "Агрофирма "Рахмановское" о признании договора недействительным и применении последствий недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции и признания права собственности за ООО "Осеевские поля" на отчужденное по недействительной сделке имущество.

В качестве третьего лица в деле участвует Денисов Андрей Васильевич.

Решением от 30.09.2010 Арбитражный суд Московской области исковые требования удовлетворил.

Удовлетворяя требования истца, суд первой инстанции исходил из ничтожности оспариваемой крупной сделки, поскольку она совершена в отсутствие одобрения участников общества в нарушение положений устава ООО "Осеевские поля".

Не согласившись с судебным актом, Общество с ограниченной ответственностью "Агрофирма "Рахмановское" обратилось в Десятый арбитражный апелляционный суд с жалобой, просит решение суда первой инстанции отменить и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований. В обоснование доводов жалобы общество ссылается на нарушение судом норм процессуального права, указав, что дело рассмотрено и решение принято в отсутствие второго ответчика ООО "Агрофирма "Рахмановское", не извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства. В связи с чем заявил ходатайство о переходе к рассмотрению дела в по правилам, установленном для рассмотрения дела в суде первой инстанции. Также считает неправильным вывод суда первой инстанции о том, что оспариваемая сделка является ничтожной, тогда как крупная сделка, совершенная в отсутствие одобрения, относится к оспоримым сделкам. Кроме того, полагает, что не исследован вопрос о праве истца на долю в уставном капитале ООО "Осеевские поля" на дату совершения спорной сделки, суд не оценил факт нарушения прав истца оспариваемой сделкой, а также не применил к спору срок исковой давности.

В материалы дела 14.03.2011 через канцелярию апелляционного суда представлено письменное ходатайство об отказе от апелляционной жалобы, подписанное от имени генерального директора ООО "Агрофирма "Рахмановское" А.М. Шапошникова с приложением печати общества. Ходатайство мотивировано тем, что апелляционную жалобу руководитель общества Шапошников А.М. не подписывал и не подавал, доверенности на представление общества в суде не выдавались. Также ходатайство содержит указание об отмене всех доверенностей на представление интересов общества о намерении личного участия генерального директора Шапошникова А.М. в заседании суда 17.03.2011.

Однако в судебном заседании апелляционной инстанции 17.03.2011 Шапошников А.М. не явился, заявил о рассмотрении вопроса о прекращении производства по апелляционной жалобе в связи с отказом от нее в его отсутствие.

Вместе с тем, явившийся в судебное заседание апелляционного суда 17.03.2011 г. Яшенко С.А. заявил о том, что апелляционная жалоба подписана лично Шапошниковым А.М, также, и как доверенность, выданная Яшенко С.А. на представление интересов ООО "Агрофирма "Рахмановское".

В судебное заседание суда апелляционной инстанции 06.04.2011 представлены письменные пояснения генерального директора ООО "Агрофирма "Рахмановское" Шапошникова А.М., согласно которым общество поддерживает доводы апелляционной жалобы, отказ от которой никогда не заявляло. Подлинность подписи Шапошникова Александра Михайловича в письменных пояснениях заверена нотариусом.

Также в материалы дела представлены приказы ООО "Агрофирма "Рахмановское" от 24.11.2010г. и 25.11.2010г. об утверждении новой печати общества в связи с утратой печати и ее изготовлении с приложением образца оттиска, который не соответствует печати, приложенной к заявлению об отказе от апелляционной жалобы.

Представитель ООО "Агрофирма "Рахмановское" Яшенко С.А. в заседание суда в подтверждение его полномочий представил оригинал доверенности на представление интересов общества от 30.03.2011, подписанной генеральным директором Шапошниковым А.М. Просит отказать в принятии заявления об отказе от апелляционной жалобы, поскольку ООО "Агрофирма "Рахмановское" отказ от жалобы не заявляло.

Представители лиц, участвующих в деле, отнесли вопрос о принятии отказа от апелляционной жалобы на усмотрение суда.

С учетом вышеизложенных обстоятельств, принимая во внимание, что отказ от апелляционной жалобы заявлен от имени ООО "Агрофирма "Рахмановское" лицом, полномочия которого не подтверждены, суд апелляционной инстанции не находит правовых оснований для принятия отказа и прекращения производства по апелляционной жалобы.

В судебном заседании апелляционной инстанции представитель общества доводы жалобы поддержал, просил состоявшийся судебный акт отменить и вынести новое решение об отказе в иске. Поскольку после вынесения решения судом первой инстанции об удовлетворении иска Голубевой Е.Ю. оно было исполнено, заявил письменное ходатайство о повороте исполнения судебного акта.

Представитель истца и третьего лица в заседании суда возражал против удовлетворения апелляционной жалобы, просил оставить решение суда первой инстанции без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения. Пояснил, что материалы дела содержат доказательства владения Голубевой Е.Ю. на дату совершения сделки, предъявления иска и принятия решения долей в уставном капитале общества в размере 70%. Заявил ходатайство об отмене мер по обеспечению иска, принятых определением апелляционного суда по настоящему делу по заявлению ООО "Агрофирма "Рахмановское".

Представитель ООО "Осеевские поля" пояснил, что оспариваемая сделка является крупной в силу специальных положений устава общества и требовала одобрения участников общества, которое получено не было. Просит отказать в удовлетворении апелляционной жалобы, решение суда оставить без изменения.

Выслушав представителей лиц, участвующих в деле, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив в порядке ст. 266, 268 АПК РФ законность и обоснованность судебного акта, суд апелляционной инстанции, повторно рассмотрев имеющиеся в деле доказательства, пришел к выводу, что обжалуемый судебный акт суда первой инстанции подлежит отмене в части применения последствий недействительности оспариваемой сделки в виде признания права собственности за ответчиком - ООО "Осеевские поля" на проданные по договору объект недвижимости и земельный участок.

Как следует из материалов дела Голубева Елена Юрьевна обратилась в Арбитражный суд Московской области с иском к ООО "Осеевские поля" и ООО "Агрофирма "Рахмановское" (с уч?том уточнения исковых требований в порядке части 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) о:

признании недействительным договора купли-продажи недвижимого имущества N 08/08, заключенного между ООО "Осеевские поля" (продавцом) и ООО "Агрофирма "Рахмановское" (покупателем) 20.03.2008. и применении последствий недействительности ничтожной сделки в виде :

1) обязания ООО "Агрофирма "Рахмановское" возвратить ООО "Осеевские поля" полученное по сделке недвижимое имущество: земельный участок с расположенным на нем зданием имеющий площадь 23045 кв.м., земельный участок под постройками, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер 50:14:040305:0333, расположенный по адресу: Московская область, Щелковский район, ЗАО "Щелковская птицефабрика"; нежилое здание - корпус клеточных несушек N 17, 3-х этажное, общей площадью 13772 кв.м., инв. N 331:099-50-50-14/039/2005-223, расположенный по адресу: Московская область, Щелковский район, Осеевский сельский округ, деревня Осеево;

2) признания за ООО "Осеевские поля" право собственности на следующее недвижимое имущество:

- земельный участок с расположенным на нем зданием имеющий площадь 23045 кв.м., земельный участок под постройками, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер 50:14:040305:0333, расположенный по адресу: Московская область, Щелковский район, ЗАО "Щелковская птицефабрика";

- нежилое здание - корпус клеточных несушек N 17, 3-х этажное, общей площадью 13772 кв. м., инв. N 331: 099-6345/23 лит 23 Б, 23Б1, кадастровый условный номер 50-50-14/039/2005-223, расположенный по адресу: Московская область, Щелковский район, Осеевский сельский округ, деревня Осеево;

3) обязания ООО "Осеевские поля" возвратить ООО "Агрофирма Рахмановское" полученные по сделке денежные средства.

В основание иска истец ссылается на то, что она является участником ООО "Осеевские поля" с долей в уставном капитале общества равной 70%. Ей стало известно о том, что ООО "Осеевские поля" без е? ведома либо согласия продало недвижимое имущество ООО "Агрофирма "Рахмановское" (договор от 20.03.2008 N 08/08). Цена договора составила 3802000 рублей (пункт 2.3. договора). В нарушение требований пункта 3 статьи 46 Федерального закона от 08.10.1998 N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью", оспариваемая сделка совершена ООО "Осеевские поля" в отсутствие решения общего собрания участников общества об одобрении, сделка является крупной.

В отзыве ООО "Осеевские поля" иск признало, сославшись на то, что никакого собрания участников общества по вопросу одобрения оспариваемой сделки не проводилось. Протокола собрания участников общества у последнего нет. Согласно уставу общества на совершение сделок по приобретению и продаже имущества на сумму, превышающую 20-кратный размер МРОТ требуется одобрение общего собрания участников общества.

ООО "Агрофирма "Рахмановское" на протяжении всего разбирательства в суде первой инстанции представителей для участия в судебных заседаниях не направило, отзыв, возражений по предъявленным исковым требованиям не представило. О времени и месте судебного разбирательства общество извещалось судом первой инстанции по юридическому адресу, зарегистрированному в Едином государственном реестре юридических лиц, что подтверждено соответствующими выписками из ЕГРЮЛ, приобщенными к материалам дела.

Сведений об иных адресах ООО "Агрофирма "Рахмановское" выписка из ЕГРЮЛ и материалы дела не содержат.

Определения арбитражного суда о времени и месте судебного разбирательства, направленные по юридическому адресу общества, возвращены отделением связи с указанием о невозможности вручения в связи с отсутствием адресата - ООО "Агрофирма "Рахмановское" по указанному адресу.

В соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 123 АПК РФ (в редакции до изменений, внесенных Федеральным законом от 27.07.2010 г. N 228-ФЗ) ООО "Агрофирма "Рахмановское" считается извещенным надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, на дату принятия решения суд первой инстанции располагал сведениями о надлежащем извещении второго ответчика.

При таких обстоятельствах основания для рассмотрения дела по правилам, установленным для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции у апелляционного суда отсутствуют.

Согласно учредительному договору ООО "Осеевские поля" от 22.12.2005 Голубева Елена Юрьевна является участником общества, владеющей долей уставного капитала общества в 70%, что также подтверждено уставом общества на 22.12.2005г.

Предметом спора является договор купли-продажи недвижимого имущества N 08/08, заключённый между ООО "Осеевские поля" (продавцом) и ООО "Агрофирма "Рахмановское" (покупателем) 20.03.2008.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ в отношении ООО "Осеевские поля" на 11.09.2009 Голубева Е.Ю. является участником общества с долей в уставном капитале в размере 70%.

При таких обстоятельствах судом апелляционной инстанции отклоняется довод ООО Агрофирма "Рахмановское" о том, что истец не являлась участником общества на дату совершению спорной сделки. Доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Также отклоняется довод заявителя апелляционной жалобы о том, что суд первой инстанции не применил к требованию о признании оспоримой сделки недействительной и применении последствий ее недействительности специального срока исковой давности (1 год с даты, когда истец узнал или должен был узнать о нарушении своего права), поскольку суд вправе применить срок исковой давности лишь в случае, если о его применении заявлено надлежащим ответчиком по делу и до рассмотрения дела по существу. Однако ни одним из ответчиков при рассмотрении дела в суде первой инстанции о примени срока исковой давности не заявлено.

У суда апелляционной инстанции при рассмотрении апелляционной жалобы основания для применения срока исковой давности, о котором заявлено ООО "Агрофирма "Рахмановское", также отсутствуют, поскольку такое заявление возможно лишь до принятия решения судом первой инстанции.

Крупной сделкой является сделка (в том числе заем, кредит, залог, поручительство) или несколько взаимосвязанных сделок, связанных с приобретением, отчуждением или возможностью отчуждения обществом прямо либо косвенно имущества, стоимость которого составляет двадцать пять и более процентов стоимости имущества общества, определенной на основании данных бухгалтерской отчетности за последний отчетный период, предшествующий дню принятия решения о совершении таких сделок, если уставом общества не предусмотрен более высокий размер крупной сделки (пункт 1 статьи 46 Федерального закона от 08.10.1998 N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью").

Наряду со случаями, указанными в пункте 1 настоящей статьи, уставом общества могут быть предусмотрены другие виды и (или) размер сделок, на которые распространяется порядок одобрения крупных сделок, установленный настоящей статьей (пункт 7 статьи 46 Федерального закона от 08.10.1998 N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью").

Согласно уставу ООО "Осеевские поля", в компетенцию общего собрания участников общества входит вопрос о принятии решения по совершению сделок, связанных с приобретением, отчуждением или возможностью отчуждения обществом прямо или косвенно имущества, стоимостью выше 20 МРОТ (подпункт 10 пункта 6.3 Устава).

Минимальный размер оплаты труда в РФ по состоянию на 20.03.2008 составлял 2300 руб., соответственно, 20 МРОТ составляет 46 000 руб.

Общая стоимость недвижимого имущества, отчуждаемого по договору N 08/08 от 20.03.2008, составила 3 802 000 рублей (пункт 2.3. договора).

Доказательств созыва общего собрания участников ООО "Осеевские поля" для одобрения сделки по отчуждению недвижимого имущества на сумму 3802000 рублей не представлено.

Материалы регистрационного дела, представленные суду Управлением Росреестра по Московской области, содержат копию протокола общего собрания участников ООО "Осеевские поля" от 10.03.2008 N 01/03/08 (л.д.46-47, т. 2) об одобрении участниками общества Голубевой Е.Ю. и Денисовым А.В. спорной сделки.

Вместе с тем, представитель ООО "Осеевские поля" пояснил апелляционному суду, что собрание обществом не проводилось, участники на нем не присутствовали, решение об одобрении сделки не принимали, оригинал указанного протокола общего собрания у общества отсутствует.

Представитель ООО "Агрофирма Рахмановское" также пояснил суду апелляционной инстанции о невозможности представления оригинала протокола общего собрания участников ООО "Осеевские поля", содержащего решение об одобрении оспариваемой сделки и иных доказательств в подтверждение соблюдения требований закона и устава при совершении договора купли - продажи недвижимого имущества.

Согласно пункту 2.4. договора оплата стоимости настоящего договора в размере 3802000 рублей осуществляется покупателем (ООО "Агрофирма "Рахмановское") в течение тридцати рабочих дней с момента подписания договора. В письме ООО "Осеевские поля" сообщило суду о том, что оплата от ООО "Агрофирма "Рахмановское" по договору от 08/08 20.03.2008 в размере 3802000 рублей не поступала.

ООО "Агрофирма Рахмановское" также не представила суду доказательств

оплаты по оспариваемому договору.

Крупная сделка, совершенная с нарушением предусмотренных настоящей статьей требований к ней, может быть признана недействительной по иску общества или его участника (пункт 5 статьи 46 Федерального закона от 08.10.1998 N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью").

Продавец обязался передать покупателю земельный участок и объект недвижимого имущества по Акту при?ма-передачи в течение двух дней с даты подписания настоящего договора (пункт 3.1.1. договора).

На основании Акта при?ма-передачи от 20.03.2008, продавец (ООО "Осеевские поля") передал покупателю (ООО "Агрофирма "Рахмановское") следующее недвижимое имущество:

1. Земельный участок с расположенным на нем зданием (далее - "Земельный участок") общей площадью 23045 (Двадцать три тысячи сорок пять) квадратных метра, земельный участок под постройками, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер: 50:14:040305:0333, расположенного по адресу: Московская область, Щелковский район, ЗАО "Щелковская птицефабрика".

2. Нежилое здание - корпус клеточных несушек N 17, 3-этажное, общей площадью 13772,70 кв.м., инв. N 331: 099-6345/23 лит 23Б, 23Б1, кадастровый (условный) номер 50-50-14/039/2005-223, расположенное по адресу Московская область, Щелковский район, Осеевский сельский округ, деревня Осеево.

Сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка) (пункт 1 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, договор купли-продажи недвижимого имущества N 08/08, заключ?нный между ООО "Осеевские поля" (продавцом) и ООО "Агрофирма "Рахмановское" (покупателем) 20.03.2008, заключ?н в нарушение статьи 46 Федерального закона от 08.10.1998 N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью".

Суд апелляционной инстанции считает, что права Голубевой Е.Ю. на участие в управлении делами общества как участника ООО "Осеевские поля" (продавец) с долей в уставном капитале в размере 70% нарушены оспариваемой сделкой, поскольку в отсутствие ее одобрения отчуждено принадлежащее обществу недвижимое имущество.

Право на долю в уставном капитале у Голубевой Е.Ю. в размере 70% подтверждено на даты совершения сделки, предъявления иска и вынесения решения судом первой инстанции учредительными документами ООО "Осеевские поля", соответствующими выписками из ЕГРЮЛ.

При таких обстоятельствах суд первой инстанции обоснованно признал договор купли продажи недействительной сделкой на основании ст. 46 ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью".

Вместе с тем, оспариваемая сделка как крупная по основаниям нарушения ст. 46 ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" является оспоримой.

Однако вывод суда первой инстанции о ничтожности оспариваемой сделки не привел к принятию неправильного решения.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом (пункт 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, применить последствия недействительности договора купли - продажи от 20.03.2008 N 08/08 возможно лишь в виде возврата сторон сделки в первоначальное положение, то есть двусторонней реституции путем обязания ООО "Агрофирма Рахмановское" передать ООО "Осеевские поля" полученное по сделке имущество и обязания ООО "Осеевские поля" возвратить ООО "Агрофирма Рахмановское" полученные на основании договора денежные средства.

Основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты, в том числе о применении последствий недействительности сделок в виде возложения обязанности по передаче недвижимого имущества от покупателя продавцу в порядке реституции.

С учетом изложенного требования истца как участника ООО "Осеевские поля" о применении последствий недействительности сделки в виде признания права собственности за ООО "Осеевские поля" на отчужденные объект недвижимости и земельный участок, удовлетворению не подлежат в силу ненадлежащего способа защиты права.

При таких обстоятельствах решение суда первой инстанции в части удовлетворения исковых требований о применении последствий недействительности договора купли - продажи имущества N 08/08 от 20 марта 2008 в виде признания права собственности ООО "Осеевские поля" на следующее недвижимое имущество: земельный участок с расположенным на нем зданием, имеющий площадь 23.045 кв.м., земельный участок под постройками, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер 50:14:040305:0333, расположенный по адресу: Московская область, Щелковский район, ЗАО "Щелковская птицефабрика"; нежилое здание - корпус клеточных несушек N 17, 3-х этажное, общей площадью 13.772 кв.м, инв.N 331:099-6345/23 лит 23 Б, 23Б1, кадастровый условный номер 50-5014/039/2005-223, расположенный по адресу: Московская область, Щелковский район, Осеевский сельский округ, деревня Осеево, подлежит отмене, в связи с неправильным применением норм материального права.

В остальной части решение суда первой инстанции следует оставить без изменения, апелляционную жалобу ООО "Агрофирам Рахмановское" - без удовлетворения.

Поскольку решение суда о признании сделки недействительной и применении последствий ее недействительности в виде возложения обязанности на ООО "Агрофирма Рахмановское" возвратить полученное по сделке имущество ООО "Осеевские поля" оставлено апелляционным судом в силе, оснований для удовлетворения ходатайства ООО "Агрофирма Рахмановское" о повороте исполнения судебного акта на основании ст. 325 АПК РФ не имеется, в связи с чем оно апелляционным судом отклоняется.

Право собственности на спорные объекты недвижимого имущества и земельный участок было зарегистрировано за ООО "Осеевские поля" во исполнение решения суда первой инстанции по настоящему делу.

Определением Десятого арбитражного апелляционного суда от 03.03.2011г. по настоящему делу по ходатайству ООО "Агрофирма Рахмановское" приняты меры по обеспечению иска в виде запрета Управлению Росреестра по Московской области осуществлять любые регистрационные действия, регистрировать любые сделки и обременения в отношении спорных объектов недвижимого имущества и земельного участка.

Принятие обеспечительных мер апелляционным судом было обусловлено тем, что после принятия решения судом первой инстанции оно было исполнено до подачи ООО "Агрофирма Рахмановское" апелляционной жалобы и ходатайства о восстановлении пропущенного процессуального срока на обжалование решения и имелись подтвержденные документально сведения о намерении ООО "Осеевские поля" произвести отчуждение спорных объектов до рассмотрения апелляционной жалобы и вступления решения суда первой инстанции в законную силу.

Поскольку судом апелляционной инстанции отказано в удовлетворении апелляционной жалобы ООО "Агрофирма Рахмановское", решение суда первой инстанции о признании сделки недействительной и применении последствий ее недействительности в виде возложения обязанности на ООО "Агрофирма Рахмановское" возвратить ООО "Осеевские поля" спорные земельный участок и объект недвижимости, подлежит оставлению без изменения, указанные меры по обеспечению иска подлежат отмене по инициативе апелляционного суда с учетом ходатайства истца об их отмене применительно к части 5 статьи 96 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 266, 268, п.2 ст. 269, п.4 ч.1 ст. 270, ст. 271, 96, 325 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Московской области от 30 сентября 2010 года по делу N А41-15949/10 отменить в части удовлетворения исковых требований о применении последствий недействительности договора купли - продажи имущества N 08/08 от 20 марта 2008 в виде признания за ООО "Осеевские поля" права собственности на следующее недвижимое имущество: земельный участок с расположенным на нем зданием, имеющий площадь 23045 кв.м., земельный участок под постройками, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер 50:14:040305:0333, расположенный по адресу: Московская область, Щелковский район, ЗАО "Щелковская птицефабрика"; нежилое здание - корпус клеточных несушек N 17, 3-х этажное, общей площадью 13.772 кв.м, инв.N 331:099-6345/23 лит 23 Б, 23Б1, кадастровый условный номер 50-5014/039/2005-223, расположенный по адресу: Московская область, Щелковский район, Осеевский сельский округ, деревня Осеево.

В удовлетворении указанных требований отказать.

В остальной части решение оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Отменить меры по обеспечению иска, принятые определением Десятого арбитражного апелляционного суда от 03.03.2011 по настоящему делу А41-15949/10.

В удовлетворении заявления ООО "Агрофирма Рахмановское" о повороте исполнения судебного акта - решения Арбитражного решение Московской области от 30 сентября 2010 года по делу N А41-15949, в виде признания права собственности на спорные объекты недвижимости за ООО "Агрофирма Рахмановское", отказать.

Председательствующий

Е.Н. Виткалова

Судьи

В.Ю. Бархатов В.Г. Гагарина