Постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 13 октября 2009 г. N 05АП-4648/2009

г. Владивосток

13 октября 2009 г.

Дело N А51-3133/2009

Резолютивная часть постановления оглашена 06 октября 2009 г.

Постановление в полном объеме изготовлено 13 октября 2009 г.

Пятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего: Т.А. Аппаковой,

судей: Л.Ю. Ротко, Н.А. Скрипка,

при ведении протокола секретарем судебного заседания: К.И.Граждан,

при участии:

от ОАО "Владивостокский морской рыбный порт": Бабина В.А., представитель по доверенности N 34 от 28.05.09,

от ТУ ФАУГИ по ПК: Лутченко Д.А., представитель по доверенности от 29.09.09 N 03-11379,

от ФГУП "Национальные рыбные ресурсы": Верхотуров А.А., представитель по доверенности от 20.05.09 N 86/09,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Федерального государственного унитарного предприятия "Национальные рыбные ресурсы"

апелляционное производство N 05АП-4648/2009

на решение от 10.08.09,

судьи Кошлаковой Г.Н.,

по делу N А51-3133/2009 Арбитражного суда Приморского края

по иску открытого акционерного общества "Владивостокский морской рыбный порт"

к Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Приморскому краю, Федеральное государственное унитарное предприятие "Национальные рыбные ресурсы"

о взыскании 1 168 987 руб. 06 коп.

УСТАНОВИЛ:

Открытое акционерное общество "Владивостокский морской рыбный порт" (далее по тексту - ОАО "Владморрыбпорт") обратилось в Арбитражный суд Приморского края с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Приморскому краю (далее по тексту - ТУ ФАУГИ по ПК), Федеральному государственному унитарному предприятию "Национальные рыбные ресурсы" (далее по тексту - ФГУП "Нацрыбресурсы") о взыскании 1 168 987 руб. 06 коп. суммы неосновательного обогащения.

На основании ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ судом приняты уточнения исковых требований, в соответствии с которыми истец просил взыскать сумму неосновательного обогащения с ФГУП "Нацрыбресурсы".

Решением от 10.08.09 исковые требования удовлетворены в полном объеме за счет ФГУП "Нацрыбресурсы", в удовлетворении иска с ТУ ФАУГИ по ПК отказано.

Не согласившись с принятым судебным актом, ФГУП "Нацрыбресурсы" обратилось в Пятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просило решение отменить в связи с неполным выяснением обстоятельств, имеющих значение для дела, несоответствием выводов, изложенных в решении, обстоятельствам дела, неправильным применением норм материального права.

В обоснование жалобы ответчик указал на то, что согласно положениям ст. 31 Федерального закона N 261-ФЗ "О морских портах в Российской Федерации" арендную плату за пользование находящимися в государственной собственности объектами инфраструктуры морского порта арендаторы перечисляют лицам, на балансе которых находятся такие объекты аренды.

Считает уплату истцом арендных платежей за июнь 2008 обоснованным на основании ст. 299 Гражданского кодекса РФ, предусматривающей возникновение права хозяйственного ведения имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении и за унитарным предприятием, с момента передачи имущества.

Полагает, что в силу ст. 617 Гражданского кодекса РФ регистрация дополнительного соглашения к договору аренды N 681/1997 не имеет правового значения.

Заявитель жалобы указал также на то, что на момент принятия арендной платы от арендатора имущество уже выбыло из владения ТУ ФАУГИ по ПК, так как оно уже было передано по акту приема-передачи на баланс ФГУП "Нацрыбресурсы".

В заседании суда апелляционной инстанции заявитель доводы апелляционной жалобы поддержал, просил решение отменить, жалобу удовлетворить.

Представители ОАО "Владморрыбпорт", ТУ ФАУГИ по ПК в судебном заседании возразили по доводам апелляционной жалобы, указали на законность состоявшегося по делу решения.

Исследовав материалы дела и апелляционной жалобы, заслушав пояснения сторон, апелляционный суд считает, что решение не подлежит отмене в связи со следующим.

Как следует из материалов дела, между Комитетом по управлению государственным имуществом Приморского края (арендодатель), государственной администрацией Владивостокского морского порта (балансодержатель) и Акционерным обществом открытого типа "Владивостокский морской рыбный порт" (арендатор) заключен договор аренды государственного имущества морского рыбного порта N 681/97, состоящий из причалов NN 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 53, расположенных по адресу: Приморский край, г.Владивосток, ул.Березовая, 25, для использования в целях предпринимательской деятельности по обслуживанию судов и переработке грузов, сроком действия с 01.04.97 по 31.12.11.

Государственная регистрация права аренды произведена 17.08.01 Приморским краевым регистрационным центром, о чем выданы свидетельства серии 25-АА N N 063944, 063945, 063946, 063947, 063948, 063949, 063950, 063951, 063952, 063953, 063954, 063955.

01.02.07 между ОАО "Владморрыбпорт", ТУ ФАУГИ по ПК (правопреемник Комитета по управлению государственным имуществом Приморского края) и ФГУ "Государственная администрация Владивостокского морского рыбного порта" заключено дополнительное соглашение N 14 к договору аренлы N 681/97 о внесении изменений в части наименования арендодателя, порядка внесения арендной платы, ответственности арендатора. Соглашение зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службы по Приморскому краю 31.05.07, регистрационный номер 25-25-01/085/2007-271.

На основании постановления Правительства Российской Федерации от 16.12.06 N 773 "О совершенствовании системы государственного управления морскими рыбными портами" и приказа Федерального агентства по рыболовству от 15.06.07 N 255 "О реализации постановления Правительства Российской Федерации от 16.12.06 N 773" по акту приема-передачи от 17.03.08 вышеназванные здания (сооружения) переданы ФГУП "Нацрыбресурсы".

01.06.08 между ОАО "Владморрыбпорт", ФГУ "Государственная администрация Владивостокского морского рыбного порта", ФГУП "Нацрыбресурсы" заключено дополнительное соглашение к договору аренды N 681/97, в соответствии с которым в договор аренды N 681/97 внесены изменения: произведена замена арендодателя и балансодержателя на ФГУП "Нацрыбресурсы", внесены изменения в размер арендной платы и порядок ее уплаты.

Данное дополнительное соглашение зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службы по Приморскому краю 20.08.08, регистрационный номер 25-25-01/139/2008-357.

Во исполнение принятых обязательств по договору аренды N 681/97 (в редакции дополнительного соглашения N 14 от 01.02.07) истец платежными поручениями N 2516 от 03.06.08, N 2517 от 03.06.08 перечислил в федеральный бюджет 1 168 987 руб. 06 коп. арендной платы за июнь 2008 года, в том числе НДС.

На основании счета N 354 от 04.06.08, счета-фактуры N 00000462 от 30.06.08, предъявленных к оплате новым арендодателем, арендатор повторно перечислил на счет ФГУП "Нацрыбресурсы" арендную плату за июнь 2008 в размере 1 168 987 руб. 06 коп. по платежному поручению N 3470 от 28.07.08.

Полагая, что перечисленная ФГУП "Нацрыбресурсы" сумма является неосновательным обогащением последнего, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Удовлетворяя исковые требования о взыскании с ФГУП "Нацрыбресурсы" 1 168 987 руб. 06 коп. неосновательного обогащения, суд первой инстанции правомерно исходил из следующего.

Согласно ст.617 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды. При этом независимо от того, ставился ли вопрос о переоформлении договора аренды, прежний собственник утрачивает, а новый приобретает право на получение доходов от сдачи имущества в аренду (п.23 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.02 N 66 "Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой").

Таким образом, до смены собственника - государственной регистрации перехода права собственности арендные отношения между арендодателем и арендатором остаются неизменными.

В соответствии с ч.2 ст. 651 Гражданского кодекса РФ договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее одного года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

Исходя из смысла указанной нормы права, если договор подлежит государственной регистрации, то все изменения и дополнения к нему как часть этого договора также подлежат государственной регистрации.

В силу п. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Согласно п. 2 ст. 1105 Гражданского кодекса РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Договор аренды N 681/07 был зарегистрирован Приморским краевым регистрационным центром 17.08.01.

Дополнительное соглашение от 01.06.08 являлось соглашением об изменении условий договора аренды N 681/97.

Установив, что дополнительное соглашение от 01.06.08 к договору аренды N 681/97, в соответствии с которым произведена замена арендодателя и балансодержателя на ФГУП "Нацрыбресурсы", внесены изменения в размер арендной платы и порядок ее уплаты, было зарегистрировано 20.08.08, а в июне 2008 года истец уплатил ответчику - ФГУП "Нацрыбресурсы" арендную плату в размере 1 168 987 руб. 06 коп. за пользование помещением, переданным истцу по договору N 681/97, суд первой инстанции обоснованно удовлетворил исковые требования о взыскании неосновательного обогащения.

Довод ответчика о том, что перечисленная истцом арендная плата в силу ст. 31 Федерального закона N 261-ФЗ "О морских портах в Российской Федерации" не является неосновательным обогащением, отклоняется, поскольку противоречит условиям заключенного договора аренды N 681/97 и дополнительным соглашениям к нему, в соответствии с которыми арендатор перечисляет арендную плату на счет арендодателя, которым на июнь 2008 ответчик не являлся.

Ссылка ответчика на то, что с момента передачи имущества у ФГУП "Нацрыбресурсы" возникло в соответствии со ст. 299 Гражданского кодекса РФ право хозяйственного ведения на арендованное истцом имущество, является необоснованной, поскольку передачей имущества на баланс ответчик не принял на себя права и обязанности арендодателя по договору аренды N 681/97.

Утверждение ответчика о том, что в силу ст.617 Гражданского кодекса РФ регистрация дополнительного соглашения к договору аренды N 618/1997 не имеет правового значения, основано на неправильном толковании указанной нормы права, в связи с чем отклоняется судебной коллегией.

Неправомерным является и довод ответчика о том, что на момент принятия арендной платы от арендатора имущество уже выбыло из владения ТУ ФАУГИ по ПК согласно акту приема-передачи от 17.03.08, поскольку факт передачи арендованного имущества на баланс ФГУП "Нацрыбресурсы" не влияет на момент перехода к нему прав арендодателя. Кроме того, акт приема-передачи от 17.03.08, на который ссылается ответчик, в материалы дела в нарушение ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ последним не представлен.

При изложенных обстоятельствах арбитражный суд апелляционной инстанции считает, что выводы суда первой инстанции сделаны в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на основе полного и всестороннего исследования всех доказательств по делу с правильным применением норм материального права. Нарушений норм процессуального права, в том числе являющихся безусловным основанием для отмены судебного акта, апелляционной инстанцией не установлено.

Оснований для отмены обжалуемого решения и удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь статьями 258, 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятый арбитражный апелляционный суд,

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Приморского края от 10.08.09 по делу N А51-3133/2009 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа через Арбитражный суд Приморского края в течение двух месяцев.

Председательствующий:

Т.А. Аппакова

Судьи

Л.Ю. Ротко Н.А. Скрипка