Постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 23 октября 2009 г. N 20АП-4167/2009

город Тула

23 октября 2009 года

Дело N А09-4529/2009

Резолютивная часть постановления объявлена 21 октября 2009 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 23 октября 2009 года.

Двадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Рыжовой Е.В.,

судей Никуловой М.В., Юдиной Л.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Вальтер К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 20АП-4167/2009) акционерного коммерческого банка "Транскапиталбанк" (ЗАО) в лице Брянского филиала, г. Брянск,

на решение Арбитражного суда Брянской области от 12 августа 2009 года

по делу N А09-4529/2009 (судья Данилина О.В.),

принятое по иску закрытого акционерного общества "Райффайзенбанк" в лице Брянского филиала, г. Брянск, к акционерному коммерческому банку "Транскапиталбанк" (ЗАО) в лице Брянского филиала, г. Брянск, индивидуальному предпринимателю Дробиковой Раисе Алексеевне, г. Брянск,

о признании сделки недействительной и применении последствий ее недействительности,

при участии в судебном заседании:

от истца: Синяевой Н.Н. - представителя по доверенности от 30.11.2007 года N 32-01/222122; от ответчика (заявителя): Грезева М.Ю. - представителя по доверенности от 20.10.2009 года N 01-06/701;

от ИП Дробиковой Р.А.: не явилась, извещена судом надлежащим образом,

УСТАНОВИЛ:

закрытое акционерное общество "Райффазенбанк" в лице Брянского филиала (далее - ЗАО "Райффазенбанк" в лице Брянского филиала) обратилось в Арбитражный суд Брянской области с исковым заявлением к акционерному коммерческому банку "Транскапиталбанк" (ЗАО) в лице Брянского филиала (далее - АКБ "Транскапиталбанк" (ЗАО) в лице Брянского филиала) о признании договора о залоге недвижимого имущества (ипотеки) от 12.12.2008 года N 022-2007/ДЗ в части земельного участка, площадью 2 712 кв.м, с кадастровым номером 32:28:04 15 05:84, недействительным и применении последствий недействительности данной сделки (том 1, л.д. 2-3).

Определением Арбитражного суда Брянской области от 22.06.2009 года к участию в деле в качестве второго ответчика привлечена индивидуальный предприниматель Дробикова Раиса Алексеевна (том 1, л.д. 100). Решением Арбитражного суда Брянской области от 12 августа 2009 года исковые требования удовлетворены частично: договор о залоге недвижимого имущества (ипотеки) от 12.12.2008 года N 022-2007/ДЗ, заключенный между АКБ "Транскапиталбанк" (ЗАО) в лице Брянского филиала и ИП Дробиковой Р.А., в части передачи в залог земельного участка, площадью 2 712 кв.м, с кадастровым номером 32:28:04 15 05:84, из категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для эксплуатации склада горюче-смазочных материалов и адресными ориентирами: Брянская область, Фокинский район, проезд Московский, участок 81, признан недействительным, в части требований о применении последствий недействительности указанного договора отказано (том 1, л.д. 122-131).

Не согласившись с указанным судебным актом, ссылаясь на его незаконность и необоснованность, нарушение судом первой инстанции норм материального и процессуального права, АКБ "Транскапиталбанк" (ЗАО) в лице Брянского филиала обратился в Двадцатый арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просил отменить решение Арбитражного суда Брянской области от 12.08.2009 года в части признания недействительным договора о залоге недвижимого имущества (ипотеке) от 12.12.2008 года N 022-2007/ДЗ, в части передачи в залог земельного участка, площадью 2 712 кв.м, с кадастровым номером 32:28:04 15 05:84, из категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для эксплуатации склада горюче-смазочных материалов и адресными ориентирами: Брянская область, Фокинский район, проезд Московский, участок 81 (том 2, л.д. 3-5).

По мнению заявителя, предметом договоров ипотеки от 15.08 2007 года N 59-2007 и от 20.11.2008 года N 98-2007, заключенных между открытым акционерным обществом "ИМПЕКСБАНК" (далее - ОАО "ИМПЕКСБАНК") и ИП Дробиковой Р.А., на основании которых в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним были внесены регистрационные записи N 32-32-01//049/2007-327 и N 32-32-01/065/2007-26 об обременении (ограничении), являлся земельный участок общей площадью 7 730 кв.м, с кадастровым номером 32:28:04 15 05:0062, с адресными ориентирами: г. Брянск, проезд Московский, участок 81. Заявитель считает, что после преобразования указанного земельного участка на три участка площадью 2 710 кв.м, 2 712 кв.м, 2 308 кв.м предмет залога ОАО "ИМПЕКСБАНК" - земельный участок площадью 7 730 кв.м, с кадастровым номером 32:28:04 15 05:0062, прекратил свое существование.

Указывает, что по договору о залоге недвижимого имущества (ипотеки) от 12.12.2008 года N 022-2008/ДЗ предметом является земельный участок общей площадью 2 712 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешение для использования: для использования склада горюче-смазочных материалов, с кадастровым номером 32:28:04 15 05:84, адрес: Брянская область, Фокинский район, проезд Московский, участок 81. Отмечает, что предметами залога по договорам, заключенным ОАО "ИМПЕКСБАНК" и АКБ "Транскапиталбанк" (ЗАО) в лице Брянского филиала с ИП Дробиковой Р.А., являются различные объекты.

Обращает внимание на то, что на дату выдачи свидетельства о праве собственности ИП Дробиковой Р.А. - 12.11.2008 года - на земельный участок площадью 2 712 кв.м ипотека ОАО "ИМПЕКСБАНК" не была зарегистрирована и соответствующего обременения не существовало. Заявитель указывает, что суд первой инстанции не применил положения статей 8, 131, 164 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 2 Федерального закона от 21.07.1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". В обоснование своих доводов ссылается на Инструкцию о порядке заполнения и выдачи свидетельств о государственной регистрации прав, сообщений об отказах в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и информации о зарегистрированных правах, утвержденную приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 18.09.2003 года N 226 и Инструкцию о порядке государственной регистрации ипотеки объектов недвижимого имущества, утвержденную приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 15.06.2006 года N 213.

ЗАО "Райффазенбанк" в лице Брянского филиала направило в суд апелляционной инстанции письменный отзыв, в котором не согласилось с доводами апелляционной жалобы, указало, что нормы материального и процессуального права судом первой инстанции применены правильно, доказательства по делу исследованы полно и всесторонне (том 2, л.д. 21-22).

Ссылаясь на Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и постановление Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 года N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", отметило, что, поскольку при преобразовании спорных объектов прекращения прав, в том числе и третьих лиц, не происходит, актуальные записи о существующем праве собственности и об имеющихся ограничениях или обременениях (залогах, аренде, сервитуте и прочее) не погашаются, а переносятся в новые разделы. ИП Дробикова Р.В., извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, в суд не явилась, направила ходатайство о рассмотрении жалобы без ее участия (том 2, л.д. 36).

С учетом мнения представителей сторон, явившихся в судебное заседание, жалоба рассмотрена в отсутствие ИП Дробиковой Р.В., в порядке статей 123, 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. В заседании суда апелляционной инстанции представитель ответчика изложил доводы апелляционной жалобы, поддержал ее в полном объеме. Просил решение суда от 12.08.2009 года в части признания недействительным договора о залоге недвижимого имущества (ипотеке) от 12.12.2008 года N 022-2007/ДЗ в отношении спорного земельного участка отменить, в удовлетворении исковых требований в указанной части отказать, в остальной части решение суда оставить без изменения.

В заседании суда апелляционной инстанции представитель истца с доводами апелляционной жалобы не согласился по основаниям, изложенным в письменном отзыве на апелляционную жалобу. Просил решение Арбитражного суда Брянской области от 12.08.2009 года в части признания недействительным договора о залоге недвижимого имущества (ипотеке) от 12.12.2008 года N 022-2007/ДЗ в отношении спорного земельного участка оставить без изменения, а апелляционную жалобу ответчика - без удовлетворения. Законность и обоснованность оспариваемого судебного акта проверены судом апелляционной инстанции в порядке статей 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы и отзыва на нее, заслушав представителей лиц, участвующих в деле, явившихся в судебное заседание, суд апелляционной инстанции пришел к выводу о наличии оснований, предусмотренных статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для отмены решения Арбитражного суда Брянской области от 12 августа 2009 года ввиду следующего. Как усматривается из материалов дела, ОАО "ИМПЭКСБАНК", правопреемником всех прав и обязанностей которого является ЗАО "Райффайзенбанк", (Кредитор) и ИП Дробикова Р.А. (Заемщик) заключили Генеральные соглашения об условиях и порядке открытия кредитной линии от 15.08.2007 года N КЛП-181-2007 и от 20.11.2007 года N КЛП-235-2007 (том 1, л.д. 6-16, 22-34).

Исполнение обязательств Заемщика по указанным кредитным договорам было обеспечено договорами об ипотеке от 15.08.2007 года N 59-2007 и от 20.11.2008 года N 98-2007, предметом которых явилась передача ИП Дробиковой Р.А. принадлежащего ей на праве собственности, подтвержденного свидетельством о государственной регистрации права серии 32 АГ N 223382 от 29.06.2007 года, земельного участка общей площадью 7 730 кв.м с кадастровым номером 32:28:04 15 05:0062 из категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для эксплуатации склада горюче-смазочных материалов и адресными ориентирами: Брянская область, Фокинский район, проезд Московский, участок 81, в залог в целях обеспечения обязательств Заемщика перед Кредитором по указанным кредитным договорам (том 1, л.д. 17-21, 35-39). 12.11.2008 года Управлением Федеральной регистрационной службы по Брянской области в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены соответственно регистрационные записи за N 32-32-01/049/2007-327 и N 32-32-01/065/2007-265 об обременении (ограничении) указанного земельного участка залогом в пользу ОАО "ИМПЭКСБАНК" (том 1, л.д. 52).

Впоследствии земельный участок общей площадью 7 730 кв.м с кадастровым номером 32:28:04 15 05:0062 из категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для эксплуатации склада горюче-смазочных материалов и адресными ориентирами: Брянская область, Фокинский район, проезд Московский, участок 81, был преобразован его собственником ИП Дробиковой Р.А. с согласия залогодержателя - ЗАО "Райффайзенбанк" в лице Брянского филиала на три участка площадью: 2 710 кв.м, 2 712 кв.м и 2 308 кв.м, что подтверждено письмом от 10.10.2008 года N 3060 (том 1, л.д. 112).

12.12.2008 года АКБ "Транскапиталбанк" (ЗАО) в лице Брянского филиала (Кредитор) и ИП Дробикова Р.А. (Заемщик) заключили договор об открытии кредитной линии и предоставлении кредита N 022-2008/Л, во исполнение которого АКБ "Транскапиталбанк" (ЗАО) в лице Брянского филиала (Залогодержатель) и ИП Дробикова Р.А. (Залогодатель) заключили договор о залоге недвижимого имущества (ипотеки) от 12.12.2008 года N 022-2007/ДЗ (том 1, л.д. 89-93).

Пунктом 1.2 договора установлено, что Залогодатель передает в залог Залогодержателю следующее недвижимое имущество: - склад, общей площадью 857,9 кв.м, расположенный по адресу: Брянская область, город Брянск, Фокинский район, проезд Московский, участок 81, условный номер 32-32-01/047/2005-325, принадлежащий Залогодателю на праве собственности, зарегистрированном Управлением Федеральной регистрационной службы по Брянской области на основании договора купли-продажи недвижимости от 20.10.1998 года, акта приема-передачи недвижимости от 20.10.1998 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 25.07.2008 года сделана запись;

- земельный участок, на котором расположено здание общей площадью 2 712 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для использования склада горюче-смазочных материалов, кадастровый номер 32:28:041 15 05:84, адрес: Брянская область, город Брянск, Фокинский район, проезд Московский, участок 81, принадлежащий Залогодателю на праве собственности, зарегистрированном Управлением Федеральной регистрационной службы по Брянской области на основании договора купли-продажи находящегося в государственной собственности земельного участка от 17.05.2007 года N 10, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 12.11.2008 года сделана запись регистрации N 32-32-01/051/2008-879. 16.12.2008 года Управлением Федеральной регистрационной службы по Брянской области в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним была внесена регистрационная запись за N 32-32-01/089/2008-154 об обременении (ограничении) указанного выше земельного участка залогом на срок с 16.12.2008 года по 11.06.2010 года в пользу АКБ "Транскапиталбанк" (ЗАО) в лице Брянского филиала (том 1, л.д. 52).

Полагая, что договор о залоге недвижимого имущества (ипотеки) от 12.12.2008 года N 022-2007/ДЗ заключен с нарушением требований закона, ЗАО "Райффайзенбанк" в лице Брянского филиала обратилось в арбитражный суд с иском о признании указанного договора недействительным по основаниям статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, как сделки, не соответствующей требованиям закона, и применении последствий его недействительности.

Частично удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции, руководствуясь статьями 166-168, 334, 342 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 43 Федерального закона от 16.07.1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", статьями 2, 17 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", пришел к выводам о том, что договор о залоге недвижимого имущества от 12.12.2008 года N 022-2007/ДЗ в части передачи спорного земельного участка является недействительным (ничтожным) в силу статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, как не соответствующий требованиям статьи 342 Гражданского кодекса Российской Федерации и статье 43 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)", и что требование о признании государственной регистрационной записи недействительной не может быть заявлено в качестве последствий недействительности ничтожной сделки.

Проверив в порядке апелляционного производства применение норм материального и процессуального права, соответствие выводов Арбитражного суда Брянской области фактическим обстоятельствам дела и имеющимся доказательствам, суд апелляционной инстанции считает данные выводы суда первой инстанции неправильными ввиду следующего. Статьей 334 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

Залог земельных участков, предприятий, зданий, сооружений, квартир и другого недвижимого имущества (ипотека) регулируется законом об ипотеке. Общие правила о залоге, содержащиеся в данном Кодексе, применяются к ипотеке в случаях, когда Кодексом или законом об ипотеке не установлены иные правила.

В соответствии со статьей 1 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" по договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) одна сторона - залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны - залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, установленными федеральным законом.

Согласно статье 43 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" имущество, заложенное по договору об ипотеке в обеспечение исполнения одного обязательства (предшествующая ипотека), может быть предоставлено в залог в обеспечение исполнения другого обязательства того же или иного должника тому же или иному залогодержателю (последующая ипотека).

Очередность залогодержателей устанавливается на основании данных Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о моменте возникновения ипотеки, определяемом в соответствии с правилами пунктов 5 и 6 статьи 20 указанного Федерального закона.

Последующая ипотека допускается, если она не запрещена предшествующими договорами об ипотеке того же имущества, действие которых не прекратилось к моменту заключения последующего договора об ипотеке.

Как правомерно установлено судом первой инстанции, в пунктах 2.6 договоров об ипотеке от 15.08.2007 года N 59-2007 и от 20.11.2007 года N 98-2007, предшествующих оспариваемому договору, сторонами было согласовано, что последующий залог предмета ипотеки - земельного участка общей площадью 7 730 кв.м, с кадастровым номером 32:28:04 15 05:0062, из категории земель с разрешенным использованием для эксплуатации склада горюче-смазочных материалов и адресными ориентирами: Брянская область, Фокинский район, проезд Московский, участок 81, не допускается (том 1, л.д. 17-21, 35-39). Однако из материалов дела следует, что в оспариваемом договоре о залоге недвижимого имущества от 12.12.2008 года N 022-2008/ДЗ другой спорный предмет залога - земельный участок, общей площадью 2 712 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для использования склада горюче-смазочных материалов, кадастровый номер 32:28:041 15 05:84, адрес: Брянская область, город Брянск, Фокинский район, проезд Московский, участок 81 (том 1, л.д. 89-03).

Факт разделения земельного участка общей площадью 7 730 кв.м, с кадастровым номером 32:28:04 15 05:0062, из категории земель с разрешенным использованием для эксплуатации склада горюче-смазочных материалов и адресными ориентирами: Брянская область, Фокинский район, проезд Московский, участок 81, по согласованию с Кредитором, на три самостоятельных участка с другими кадастровыми номерами подтвержден материалами дела и представителем ЗАО "Райффазенбанк" в лице Брянского филиала в заседании суда апелляционной инстанции. При таких обстоятельствах вывод суда первой инстанции о том, что в отношении земельного участка общей площадью 2 712 кв.м, с кадастровым номером 32:28:04 15 05:84, являющегося предметом спора по настоящему делу, установлен запрет на повторный его залог до истечения сроков действующих договоров об ипотеке от 15.08.2007 года N 59-2007 и от 20.11.2007 года N 98-2007, судом апелляционной инстанции признается неправильным, так как данный запрет не может распространяться на другой земельный участок.

Доводы заявителя апелляционной жалобы о том, что после преобразования земельного участка, площадью 7 730 кв.м, на три участка площадью 2 710 кв.м, 2 712 кв.м, 2 308 кв.м предмет залога ОАО "ИМПЕКСБАНК" - земельный участок площадью 7 730 кв.м, с кадастровым номером 32:28:04 15 05:0062, прекратил свое существование, в связи с чем предметами залога по договорам, заключенным ОАО "ИМПЕКСБАНК" и АКБ "Транскапиталбанк" (ЗАО) в лице Брянского филиала с ИП Дробиковой Р.А., являются различные объекты, судом апелляционной инстанции признаются обоснованными.

На основании статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным данным Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В силу статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

В соответствии со статьей 168 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

Вывод суда первой инстанции о том, что договор о залоге недвижимого имущества (ипотеки) от 12.12.2008 года N 022-2007/ДЗ в части передачи земельного участка, площадью 2 712 кв.м, является недействительным (ничтожным) в силу статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, как не соответствующий требованиям статьи 342 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 43 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)", судом апелляционной инстанции признается необоснованным и неправомерным, так как в статье 324 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет об имуществе, находящемся в залоге, которое становится предметом другого (еще одного) залога, в данном случае имущество - земельный участок площадью 7 730 кв.м, с кадастровым номером 32:28:04 15 05:0062 (предмет залога по договорам об ипотеке от 15.08.2007 года N 59-2007 и от 20.11.2007 года N 98-2007), предметом залога по договору о залоге недвижимого имущества (ипотеки) от 12.12.2008 года N 022-2007/ДЗ не является. Таким образом, договор о залоге недвижимого имущества (ипотеки) от 12.12.2008 года N 022-2007/ДЗ в части передачи в залог земельного участка площадью 2 712 кв.м, с кадастровым номером 32:28:04 15 05:84, не противоречит требованиям статьи 342 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 43 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)".

При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что основания для признания договора о залоге недвижимого имущества (ипотеки) от 12.12.2008 года N 022-2007/ДЗ, заключенного между АКБ "Транскапиталбанк" (ЗАО) в лице Брянского филиала и ИП Дробиковой Р.А., в части передачи в залог земельного участка площадью 2 712 кв.м, с кадастровым номером 32:28:04 15 05:84, из категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для эксплуатации склада горюче-смазочных материалов и адресными ориентирами: Брянская область, Фокинский район, проезд Московский, участок 81, недействительным, по причине несоответствия статье 342 Гражданского кодекса Российской Федерации и статье 43 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)", отсутствуют. С учетом изложенного решение Арбитражного суда Брянской области от 12 августа 2009 в части признания недействительным указанного договора о залоге недвижимого имущества (ипотеки) в отношении передачи в залог земельного участка площадью 2 712 кв.м, с кадастровым номером 32:28:04 15 05:84, подлежит отмене. В этой части иска суд апелляционной инстанции считает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований.

В остальной части решения суда подлежит оставлению без изменения.

В соответствии с частью 3 статьи 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в постановлении арбитражного суда апелляционной инстанции указывается на распределение судебных расходов, в том числе расходов, понесенных в связи с подачей апелляционной жалобы. Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. Расходы по уплате государственной пошлины за подачу апелляционной жалобы в сумме 1 000 рублей относятся на заявителя - ЗАО "Райффайзенбанк" в лице Брянского филиала.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 266, 268, 269, 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Двадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ

решение Арбитражного суда Брянской области от 12 августа 2009 года по делу N А09-4529/2009 в части признания недействительным договора о залоге недвижимого имущества (ипотеки) от 12.12.2008 года N 022-2007/ДЗ, заключенного между акционерным коммерческим банком "Транскапиталбанк" (ЗАО) в лице Брянского филиала, г. Брянск, и индивидуальным предпринимателем Дробиковой Раисой Алексеевной, г. Брянск, в части передачи в залог земельного участка площадью 2 712 кв.м, с кадастровым номером 32:28:04 15 05:84, из категории земель населенных пунктов с разрешенным использованием для эксплуатации склада ГСМ и адресными ориентирами: Брянская область, Фокинский район, проезд Московский, участок 81, отменить.

В удовлетворении этой части иска отказать.

В остальной части решение суда оставить без изменения.

Взыскать с закрытого акционерного общества "Райффазенбанк" в лице Брянского филиала, г. Брянск, в пользу акционерного коммерческого банка "Транскапиталбанк" (ЗАО) в лице Брянского филиала, г. Брянск, в возмещение расходов по уплате государственной пошлины за подачу апелляционной жалобы 1 000 рублей.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий судья

Е.В. Рыжова

Судьи

М.В. Никулова Л.А. Юдина