Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 17 июля 2007 г. N 17АП-4514/07

г. Пермь

17 июля 2007 г.

Дело N А60-34912/2006-С4

Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

Председательствующего Г.Л. Паньковой,

Судей Л.Ф. Виноградовой, Т.Н. Хаснуллиной,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Синельниковой Н.Г.,

при участии в судебном заседании

от истца - Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области (далее МУГИСО): не явились,

от ответчика - ООО "Реми": Гаранько К.Ю., доверенность N 03 от 17.11.2006г., доверенность N 07 от 17.05.2007г.,

от третьих лиц: 1. Министерства культуры Свердловской области: не явились,

2. Областного государственного учреждения культуры (далее ОГУК) "Научно - производственный центр по охране и использованию памятников истории и культуры Свердловской области": не явились,

3. Екатеринбургского комитета по управлению городским имуществом (далее ЕКУГИ): не явились,

4. Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Свердловской области (далее ТУФАУФИ по Свердловской области): не явились,

5. Государственного унитарного предприятия Свердловской области "Медтехкомплекс" (далее ГУП Свердловской области "Медтехкомплекс"): не явились,

6. ООО "Ермак - 2000": не явились,

7. ООО "Элекс": не явились,

8 Управления Федеральной регистрационной службы по Свердловской области (далее УФРС по Свердловской области): не явились,

9. ООО "Продсервис": не явились,

рассмотрев в заседании суда апелляционную жалобу истца МУГИСО на решение Арбитражного суда Свердловской области от 7 мая 2007 года (судья А.А. Сафронова) по делу N А60-34912/2006-С4 по исковому заявлению МУГИСО к ООО "Реми" о признании недействительным зарегистрированного права собственности,

установил:

МУГИСО обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с иском к ООО "Реми" о признании недействительным зарегистрированного права собственности ООО "Реми" на нежилые помещения здания, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. Вайнера, 12/Попова, 2, общей площадью 2 182, 5 кв. м. - номера на плане: помещения первого этажа N N 1-8, 10-67; антресоли 1-го этажа, помещения 1-14; помещения второго этажа NN 8-39, 54-76.

Определением суда от 27.11.206г. (т. 1 л.д. 1-2) к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечены: ГУП Свердловской области "Медтехкомплекс", ООО "Ермак - 2000", ООО "Элекс", УФРС по Свердловской области.

Определением суда от 21.12.2006г. (т. 1 л.д. 122-124) к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца привлечены: Научно - производственный центр по охране и использованию памятников истории и культуры Свердловской области и Министерство культуры Свердловской области.

Определением суда от 26.02.2007г. (т. 3 л.д. 32-35) к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца привлечены: ТУФАУФИ по Свердловской области и ЕКУГИ.

Определением суда от 23.03.2007г. (т. 3 л.д. 80-84) к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечено ООО "Продсервис", уточнено наименование третьего лица Научно - производственного центра по охране и использованию памятников истории и культуры на - ОГУК "Научно - производственный центр по охране и использованию памятников истории и культуры Свердловской области".

Истец с решением суда от 7 мая 2007 года не согласен по основаниям, изложенным в апелляционной жалобе. По мнению заявителя апелляционной жалобы, в данном споре следует рассматривать не только его формальную сторону, но и правовые и фактические основания возникновения права у каждого из спорящих субъектов. Судом не оценены основания отнесения объекта к собственности РФ согласно положений Постановления ВС РФ N 3020-1. В апелляционной жалобе просил решение суда отменить.

В судебное заседание истец представителя не направил.

Представитель ответчика в судебном заседании пояснил, что с доводами апелляционной жалобы не согласен по основаниям, изложенным в отзыве на жалобу. Просил решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения. В отзыве на жалобу указал, что истцом избран ненадлежащий способ защиты своих прав, поскольку данный способ не направлен ни на восстановление его прав на спорное недвижимое имущество, ни на его изъятие и передачу надлежащему лицу, то есть не повлечет юридических последствий. Истцом не доказано его право собственности на спорное имущество. Государственная регистрация права Свердловской области на помещения площадью 983, 7 кв. м. была признана недействительной решением суда Свердловской области от 08.02.2007г. по делу N А60-33148/2006-С3, которое было оставлено без изменения судами апелляционной и кассационной инстанции.

Третьи лица представителей в судебное заседание не направили, отзывы на апелляционную жалобу не представили.

Семнадцатый арбитражный апелляционный суд рассмотрел дело в порядке, предусмотренном ст.ст. 266, 268 АПК РФ.

Согласно решению Исполнительного комитета Свердловского областного Совета народных депутатов от 11.01.1980г. N 16 "О принятии под государственную охрану памятников истории и архитектуры Свердловской области" здание, где размещалась редакция газеты "Уральский рабочий", где выступали пролетарские поэты Д. Бедный и В. Маяковский и работал А. Гайдар (Голиков), расположенное по адресу: г. Свердловск, Ленинский район, ул. Вайнера,12, отнесено к объектам, подлежащим охране как памятники местного значения (т. 3 л.д. 49-52).

В соответствии с решением Малого совета Свердловского областного Совета народных депутатов от 23.06.1993г. N 149/21 "Об охране памятников истории и культуры Свердловской области" (т. 4 л.д. 16) недвижимые памятники истории и культуры на территории Свердловской области, зарегистрированные в государственном списке памятников истории и культуры на 1 января 1993 года, составляют областной фонт истории и культуры.

28.12.2000г. между МУГИСО (арендодателем), Научно - производственным центром по охране и использованию памятников истории и культуры Свердловской области (центром) и ООО "Ермак - 2000" заключен охранно - арендный договор на пользование памятниками истории и культуры регистрационный номер АФ - 723/1202 (т. 1 л.д. 20-24).

По условиям данного договора арендодатель сдает, а арендатор принимает в аренду (срочное возмездное пользование) нежилые помещения в здании - памятнике архитектуры (далее помещение) площадью 1 297, 2 кв. м., по адресу: г. Екатеринбург, ул. Вайнера, д. 12 для организации точки питания и досуга сроком на 10 (десять) лет (пп. 1.1 договора).

Основание сдачи в аренду Постановление Правительства Свердловской области N 669 - ПП от 11.08.2000г. (пп. 1.3 договора) (т. 4 л.д. 24-25).

По приемно - сдаточному акту на памятник истории и культуры от 27.10.2000г. помещение было передано арендатору (т. 1 л.д. 26).

Постановлением главы города Екатеринбурга от 14.06.2001г. N 660-в (т. 2 л.д. 5) ООО "Ермак - 2000" предоставлен в аренду на срок действия охранно - арендного договора до 28.12.10г. земельный участок, площадью 2 953 кв. м. за счет земель фактического пользования, под существующее здание по ул. Вайнера, N 12, лит. А, разрешена его реставрация, проектирование и строительство 2-х этажного пристроя для размещения ресторана.

Дополнительным соглашением к охранно - арендному соглашению на пользование памятниками истории и культуры регистрационный N АФ - 723/1202 от 28.12.2000г. от 20.06.2001г. (т. 1 л.д. 33), подписанным этими же сторонами договора внесены изменения в пп. 1.1 договора: арендодатель сдает, а арендатор принимает в аренду (срочное возмездное пользование) два этажа нежилого помещения в здании - памятнике Архитектуры (далее помещение) площадью 1 297, 2 кв. м. по адресу: г. Екатеринбург, ул. Вайнера / ул. Попова, 12/2 для организации точки общественного питания и досуга сроком на 20 лет.

Постановлением главы города Екатеринбурга от 14.05.2003г. N 521-к (т. 2 л.д. 56) разрешено ООО "Ермак - 2000" на предоставленном участке строительство пристроя к зданию по ул. Вайнера, 12 для размещения в нем магазина непродовольственных товаров и надстройка мансардного этажа для размещения гостиницы.

Дополнительным соглашением N 3 от 29.07.2003г. к охранно - арендному договору (т. 1 л.д. 34) установлено, что в соответствии с п. 9 постановления Правительства Свердловской области от 18.02.2003г. N 76-ПП (т. 4 л.д. 17-19) вносятся изменения в пп. 1.1 охранно - арендного договора от 28.12.2000г. N АФ - 723/1202 - помещение передается сроком на 49 лет.

03.07.2003г. между МУГИСО (арендодателем), ОГУК "Научно - производственный центр по охране и использованию памятников истории и культуры Свердловской области" (центром) и ООО "Продсервис" (арендатором) заключен охранно - арендный договор N АФ - 588/0613 (т. 1 л.д. 35-39).

По условиям настоящего договора арендодатель сдает, а арендатор принимает в аренду (срочное возмездное пользование) нежилые помещения в здании - памятнике (далее помещения) "Дом, в котором размещалась редакция газеты "Уральский рабочий", площадью 986, 9 кв. м., по адресу: г. Екатеринбург, ул. Вайнера, 12 для использования под общественное питание, торгово - складские и административные цели (пп. 1.1 договора).

Основание сдачи в аренду: Постановление Правительства Свердловской области от 18.03.2003г. N 136-ПП и от 30.04.2003г. N 257-ПП (пп. 1.3 договора).

Срок аренды десять лет определяется с момента подписания акта передачи помещений арендатору (пп. 1.4 договора).

По приемно - сдаточному акту на памятник истории и культуры помещение было передано арендатору (т. 1 л.д. 46).

Дополнительным соглашением N 1 к охранно - арендному договору N АФ - 588/0613 от 03.07.2003г. от 14.10.2003г. (т. 1 л.д. 47) внесены изменения в пп. 1.1 договора в части площади арендуемого помещения - 983, 7 кв. м.

01.11.2004г. ООО "Ермак - 2000" на основании договора N 4-476 аренды земельного участка от 17.12.2001г., постановления главы города Екатеринбурга N 521-к от 14.05.2003г., акта о приостановлении строительства пристроя к зданию по ул. Вайнера, 12 и мансардного этажа от 01.08.2004г. выдано свидетельство о государственной регистрации права серии 66АБ N 448897 на объект незавершенный строительством, литер А5, расположенный по адресу: г. Екатеринбург, ул. Вайнера, д. 12 (кадастровый (условный) номер объекта 66:01/01:00:146:12:02) (т. 2 л.д. 9).

На основании постановления правительства Свердловской области от 14.05.2005г. N 366-ПП (т. 1 л.д. 64-65) закреплено на праве хозяйственного ведения за государственным унитарным предприятием Свердловской области "Медтехкомплекс" объект государственного казенного имущества Свердловской области (реестровый N 2.5.202) - здание, являющееся памятником истории и культуры местного значения "Здание бывшей редакции газеты "Уральский рабочий", где выступали пролетарские поэты В. Маяковский, Д. Бедный и работал А. Гайдар", расположенное по адресу: г. Екатеринбург, ул. Вайнера, д. 12/ул. Попова, д. 2, литер А.

Также данным постановлением ГУП Свердловской области "Медтехкомплекс" предложено заключить инвестиционный договор с ООО "Ермак - 2000", предусматривающий завершение ремонтно - восстановительных работ здания, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. Вайнера, д. 12/ ул. Попова, д. 2, литер А, в срок до 31.12.2005г., после завершения ремонтно - восстановительных работ выделить долю Свердловской области, исходя из рыночной стоимости здания и рыночной стоимости местонахождения на момент начала реконструкции (ноябрь 2001 года) и суммы подтвержденных затрат на реконструкцию.

20.05.2005г. между ГУП Свердловской области "Медтехкомплекс" (владельцем имущества) и ООО "Ермак - 2000" (инвестором) подписан инвестиционный договор N 1-05-05 (т. 1 л.д. 66-71).

Предметом договора является реализация инвестиционного проекта по реконструкции инвестиционного объекта (объект недвижимости нежилого назначения, находящийся в государственной собственности Свердловской области: г. Екатеринбург, ул. Вайнера, д. 12, площадью 1 297, 2 кв. м. (на первом этаже в осях - 1-2-А-Д, 2-3-А-В, 3-6-А-Л; на втором этаже в осях 1-2-А-Д, 2-3-А-В, 3-6-А-Л) на реконструкцию которого инвестор направляет собственные, привлеченные или заемные средства в рамках реализации инвестиционного проекта (пп. 1.2 договора)) с целью получения дополнительных площадей нежилого назначения для пользователей инвестиционного объекта (пп. 2.1 договора).

В рамках реализации инвестиционного проекта инвестор обязуется за счет собственных и привлеченных у соинвесторов инвестиций осуществить в качестве заказчика его реконструкцию с выходом, согласно проекта реконструкции, на общую площадь объекта не менее 2 966, 5 кв. м.

Реконструкция инвестиционного объекта будет осуществляться на земельном участке площадью 2 953 кв. м., находящемся в аренде (договор N 4-476 от 17.12.2001г.) сроком до окончания действия охранно - арендного договора N АФ - 723/1202 от 28.12.2000г. (пп. 2.3 договора).

В п. 2.1 договора стороны установили, что в соответствии с пп. 3 п. 3 Постановления Правительства Свердловской области от 14.05.2005г. N 366-ПП после реализации инвестиционного проекта, завершения строительства и получения разрешения на ввод здания в эксплуатацию:

- часть инвестиционного объекта площадью в 2 647, 4 кв. м. передается в собственность инвестора,

- часть инвестиционного объекта площадью 319, 1 кв. м. остается в собственности Свердловской области и хозяйственном ведении ГУП СО "Медтехкомплекс",

- площади технологического пристроя, мансардного этажа и пристроя по ул. Попова остаются в собственности инвестора.

По акту приема - передачи от 10.06.2005г. (т. 1 л.д. 114) в соответствии с постановлением Правительства Свердловской области от 14.05.2005г. N 366-ПП "О закреплении государственного казенного имущества Свердловской области за ГУП Свердловской области "Медтехкомплекс" на праве хозяйственного ведения и проведении ремонтно - восстановительных работ", МУГИСО передало, а ГУП Свердловской области "Медтехкомплекс" приняло здание бывшей редакции газеты "Уральский рабочий", где выступали пролетарские поэты В. Маяковский, Д.Бедный и работал А. Гайдар, расположенное по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Вайнера, д. 12/ ул. Попова, д. 2, литер А.

Приказом МУГИСО от 20.06.2005г. N 2575 "О закреплении имущества на праве хозяйственного ведения" исключено из реестра государственного казенного имущества Свердловской области объект государственного казенного имущества, являющийся памятником истории и культуры Свердловской области: здание бывшей редакции газеты "Уральский рабочий", где выступали пролетарские поэты В. Маяковский, Д.Бедный и работал А. Гайдар, расположенное по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Вайнера, д. 12/ ул. Попова, д. 2, литер А, закреплено за ГУП Свердловской области "Медтехкомплекс" на праве хозяйственного ведения государственное имущество Свердловской области данное имущество, как объект собственности Свердловской области (т. 1 л.д. 115).

Из акта о результатах реализации инвестиционного проекта по реконструкции здания по ул. Вайнера, 12/ Попова, 2, лит. А (т. 1 л.д. 79) следует, что в результате реализации инвестиционного проекта по реконструкции здания - памятника по ул. Вайнера, 12/Попова,2 под административно - торговое здание нежилые помещения N 1-7, 49 второго этажа площадью 319, 1 кв. м. передано в собственность Свердловской области, а остальные помещения N 1-8, 10-67, 72-90, 92-100 первого этажа, 1-14 антресоли первого этажа, 8-39, 54-76 второго этажа, 1-40 мансардного этажа - площадью 4 160, 7 кв. м. - в собственность ООО "Ермак - 2000".

Согласно заключению ЕМУП БТИ от 13.10.2005г. о выделении нежилых помещений отдельным объектом недвижимости, расположенным по адресу: г. Екатеринбург, ул. Вайнера, 12/Попова, 2 (т. 2 л.д. 29-35) нежилые помещения в литере А N N 1-7, 49 2-го этажа площадью 319, 1 кв.м. могут быть выделены отдельным объектом недвижимости, так как помещения компактно расположены, функционально взаимосвязаны. Оставшиеся помещения NN 1-8, 10-67, 72-90, 92-100 1-го этажа, 1-14 антресоли 1-го этажа, 8-39, 54-76 2-го этажа, 1-40 мансардного этажа - площадью 4 160, 7 кв. м. также могут быть выделены отдельным объектом недвижимости.

27.10.2005г. на основании Постановления глав города Екатеринбурга N 660-в от 14.06.2001г., Постановления главы города Екатеринбурга N 521-к от 14.05.2003г., инвестиционного договора N 1-05-05 от 20.05.2005г. акта приемки законченного строительством объекта культурного наследия приемочной комиссией от 21.09.2005г. ООО "Ермак - 2000" выдано свидетельство о государственной регистрации права серии 66АВ N 007547 на нежилые помещения общей площадью 4 160, 7 кв. м., расположенные по адресу: г. Екатеринбург, ул. Вайнера, 12/ул. Попова, 2, номер на плане: 1 этаж, помещения N 1-8, 10-67, 72-90, 92-100, антресоли 1-го этажа, помещения 1-14, антресоли 2-го этажа, помещения N 8-39, 54-76, мансарда, помещения N 1-40 (кадастровый (условный) номер 66-66-01/322/2005-070) (т. 2 л.д. 3).

8.12.2005г. между ООО "Ермак - 2000" (продавцом) и ООО "Элекс" (покупателем) заключен договор купли - продажи недвижимого имущества (т. 2 л.д. 49-52).

По настоящему договору продавец обязуется передать покупателю в собственность, а покупатель принять и оплатить следующее имущество: нежилые помещения общей площадью 4 160, 7 кв. м., в том числе основная 3 015, 10 кв. м., подсобная 1 145, 6 кв. м., расположенные в здании по адресу: г. Екатеринбург, ул. Вайнера, 12/ул. Попова, 2. Номера помещений на плане ЕМУП БТИ: 1-2 этажи, антресоль 1 этажа, мансардный; помещения N 1 этаж: 1-8, 10-67, 72-90, 92-100; 2 этаж: 8-39, 54-76; антресоль 1 этажа: 1-14; мансардный: 1-40; кадастровый (условный) номер - 66- 66-01/322/2005-070 (пп. 1.1 договора).

23.12.2005г. на основании договора купли - продажи недвижимого имущества от 08.12.2005г. ООО "Элекс" выдано свидетельство серии 66АВ N 083217 о государственной регистрации права на вышеуказанные помещения (т. 2 л.д. 43).

10.01.2006г. между ООО "Элекс" (продавцом) и ООО "Реми" (покупателем) заключен договор купли - продажи недвижимого имущества (т. 1 л.д. 85-88).

По настоящему договору продавец обязуется передать покупателю в собственность, а покупатель принять и оплатить следующее имущество: нежилые помещения (литер А) общей площадью 4 160, 7 кв. м., расположенные в здании по адресу: г. Екатеринбург, ул. Вайнера, 12/ул. Попова, 2. Номера помещений на плане ЕМУП БТИ: 1 этаж - помещения N 1-8, 10-67, 72-90, 92-100; 2 этаж - помещения N 8-39, 54-76; антресоль 1 этажа - помещения N 1-14; мансардный этаж - помещения N 1-40. Кадастровый (условный) номер - 66- 66-01/322/2005-070 (пп. 1.1 договора).

03.05.2006г. на основании договора купли - продажи недвижимого имущества от 10.01.2006г., решения арбитражного суда Свердловской области от 21.12.2006г., дело N А60-4828/2006-С2 ООО "Реми" выдано свидетельство о государственной регистрации права серии 66АВ N 222570 (т. 2 л.д. 125) на вышеуказанные помещения.

Согласно данным Специализированного областного государственного унитарного предприятия "Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости" Свердловской области от 28.06.2006г. N 0113-810 (т. 1 л.д. 91) на здание нежилого назначения, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. Вайнера, 12/ул. Попова, 2 по состоянию на 1976 год общая площадь здания составляла 2 708, 9 кв. м., в 1998 году в результате реконструкции общая площадь здания изменилась и составила 2 784, 1 кв. м. В 2002 году возведения теплого пристроя общая площадь составила 3 110, 9 кв. м. По данным последней инвентаризации на 2005 год общая площадь здания увеличилась до 4 479, 8 кв.м.

Истец обратился в арбитражный суд с требованием о признании недействительным зарегистрированного права собственности ответчика.

Судом первой инстанции правомерно отказано в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном АПК РФ.

Таким образом, истец должен представить доказательства того, что его права нарушены, указать какие его права нарушены, а также то, что путем предъявления настоящего иска с выбранным им способом защиты могут быть восстановлены его нарушенные права.

Верен вывод суда первой инстанции о том, что иных доказательств кроме выписки из сводной описи государственной собственности Свердловской области от 03.11.2006г. N 78-10562 (т. 1 л.д. 62), в которой указано, что в реестре государственных унитарных предприятий Свердловской области числится государственное имущество, находящееся в хозяйственном ведении ГУП Свердловской области "Медтехкомплекс", в том числе здание - памятник истории и культуры "Здание бывшей редакции газеты "Уральский рабочий", расположенное по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Вайнера/Попова, д. 12/2, литер А.

Иных доказательств того, что спорный объект относится к собственности Свердловской области не представлено (ст. 65 АПК РФ).

Кроме того, в материалах дела имеются Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от сентября - октября 2006 года (т. 4 л.д. 11, 12), справка о содержании правоустанавливающих документов от 31.10.2006г. (т. 4 л.д. 14), из которых следует, что объект незавершенный реконструкцией, номер на плане помещения первого этажа N N 1-14, помещения второго этажа NN 1-48, площадью 1 297, 2 кв. м., расположенный по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Вайнера, д. 12/ ул. Попова, д. 2 находится в собственности Российской Федерации.

Следовательно, верен вывод суда первой инстанции о том, что на часть помещений, заявленных истцом в иске еще во время реконструкции, зарегистрировано право собственности Российской Федерации, которое не оспорено в установленном законодательством порядке.

Иного в порядке ст. 65 АПК РФ не доказано.

Согласно Постановлению Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991г. N 3020-1 к исключительной федеральной собственности относятся объекты, указанные в Приложении N 1 (объекты, составляющие основу национального богатства страны; объекты, необходимые для обеспечения функционирования органов власти и управления и решения общероссийских задач; объекты оборонного производства; объекты отраслей, обеспечивающих жизнедеятельность народного хозяйства России в целом и развитие других отраслей народного хозяйства; прочие объекты), а также к федеральной собственности (но не исключительной) относятся объекты, указанные в Приложении N 2, а объекты, указанные в Приложении N 3 - к муниципальной собственности. Объекты государственной собственности, не указанные в Приложениях N 1 - 3 к настоящему Постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, и от ведомственной подчиненности предприятий, передаются в государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономных округов, городов Москвы и Санкт - Петербурга на основании предложений их Верховных Советов, Советов народных депутатов. До момента определения соответствующего собственника указанных объектов они относятся к федеральной собственности.

Согласно перечню приложения N 1 к постановлению от 27.12.1991г. N 3020-1 Верховного Совета Российской Федерации исключительно к федеральной собственности отнесены историко - культурного и природного наследия и художественные ценности общероссийского значения. Памятники истории и культуры местного значения в названный перечень не включены.

Отсутствие в перечнях приложений N 2 и N 3 к названному Постановлению памятников местного значения означает, что разграничение объектов, отнесенных к памятникам местного значения, по уровням собственности осуществляется по критериям, положены в основу составления указанных перечней. Наличие у имущественных объектов статуса памятника местного значения при отнесении объекта к соответствующему уровню собственности не учитывается.

Таким образом, верен вывод суда первой инстанции о том, что основания для признания спорных помещений принадлежащими Свердловской области на праве собственности отсутствуют.

Кроме того, в материалах дела имеется вступившее в законную силу решение арбитражного суда Свердловской области от 08.02.2007г. (дело N А60-33148/2006-С3 (постановление ФАС Уральского округа от 28.06.2007г.), которым удовлетворены исковые требования ООО "Реми" к МУГИСО о признании недействительным зарегистрированного права собственности Свердловской области на помещения, находящиеся в здании, расположенном по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Вайнера, 12/Попова, 2 (т. 3 л.д. 24-27).

При рассмотрении данного дела судом первой инстанции были сделаны выводы о том, что имущество приобретено ООО "Реми" по основаниям, предусмотренным законом, зарегистрировано в порядке, установленном ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и в последствии никому, в том числе МУГИСО, не отчуждалось.

Регистрация права собственности Свердловской области на помещения первого этажа N 45-62 и второго этажа N54-76 общей площадью 983 кв. м., находящиеся в здании по адресу: г. Екатеринбург, ул. Вайнера, 12/ул. Попова, 2 произведена регистрирующим органом неправомерно.

Также в материалах дела вступившее в законную силу решение арбитражного суда Свердловской области от 21.02.2006г. по делу N А60-4828/2006-С2 (постановление ФАС Уральского округа от 07.06.2006г. (т. 1 л.д. 116-118)), которым удовлетворены исковые требования ООО "Реми" к ООО "Элекс" о признании права собственности на земельный участок в части произведения государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимого имущества - нежилые помещения общей площадью 4 160, 7 кв. м., расположенные в здании по адресу: г. Екатеринбург, ул. Вайнера, 12 / ул. Попова, 2, от ООО "Элекс" к ООО "Реми" согласно договору купли - продажи недвижимого имущества от 10.01.2006г. (т. 1 л.д. 119-120).

В соответствии с п. 1 ст. 16 АПК РФ вступившие в законную силу судебные акты арбитражного суда являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежит исполнению на всей территории РФ.

Следовательно, данные судебные акты преюдиции для настоящего дела не имеют, но имеют обязательное значение для лиц, участвующих в деле: МУГИСО, ООО "Реми", УФРС по Свердловской области, ООО "Элекс".

Не состоятелен довод истца о том, что в данном споре следует рассматривать не только его формальную сторону, но и правовые и фактические основания возникновения права у каждого из спорящих субъектов, поскольку в данном споре существенным является основание возникновения права собственности у истца и наличие у него такого права, а, так как такие основания отсутствуют, необходимости исследования оснований возникновения права собственности у других лиц, участвующих в деле, не имеется.

При таких обстоятельствах истец не является заинтересованным лицом в порядке ст. 4 АПК РФ.

С учетом изложенного, решение суда первой инстанции отмене не подлежит.

Госпошлина по апелляционной жалобе относится на ее заявителя и подлежит взысканию в соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 333. 37 Налогового кодекса РФ и п. 4 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 13.03.2007г. N 117 "Об отдельных вопросах практики применения главы 25.3 Налогового кодекса РФ.

Руководствуясь ст. ст. 266, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ

Решение арбитражного суда Свердловской области от 07.05.2007 по делу N А60-34912/2006-С4 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Взыскать с Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области 1 000 руб. госпошлины по апелляционной жалобе в доход федерального бюджета РФ.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его принятия через Арбитражный суд Свердловской области.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения кассационной жалобы можно получить на интернет - сайте Федерального арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

Председательствующий

Г.Л. Панькова

Судьи

Л.Ф. Виноградова Т.Н. Хаснуллина