Вопрос: Согласно изменениям, внесенным постановлением Правительства Российской Федерации от 23.03.06 г. N 156 по вопросам управления федеральным имуществом в постановление N 685, сдача в аренду объектов недвижимого имущества, находящегося в федеральной собственности, осуществляется на конкурсной основе. Могут ли два государственных образовательных учреждения заключить договор аренды без проведения конкурса? ("Финансовая газета. Региональный выпуск", N 50, декабрь 2006 г.)

Согласно изменениям, внесенным постановлением Правительства Российской Федерации от 23.03.06 г. N 156 по вопросам управления федеральным имуществом в постановление N 685, сдача в аренду объектов недвижимого имущества, находящегося в федеральной собственности, осуществляется на конкурсной основе. Могут ли два государственных образовательных учреждения заключить договор аренды без проведения конкурса?

В соответствии с п. 3 постановления Правительства Российской Федерации от 30.06.98 г. N 685 договор аренды может заключаться без проведения конкурса в следующих случаях:

а) передача в аренду в соответствии с решениями Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации;

б) предоставление помещения взамен изымаемого для государственных нужд, а также в связи с реконструкцией или сносом зданий или сооружений по инициативе собственника в период действия договора аренды;

в) заключение договора аренды на основании вступившего в законную силу решения суда;

г) установление федеральными законами или изданными до принятия настоящего постановления иными нормативными правовыми актами Российской Федерации особого порядка распоряжения объектами недвижимого имущества;

д) передача имущества в аренду лицу, являющемуся собственником недвижимого имущества, с которым передаваемое имущество неразрывно связано по своим техническим характеристикам, месту нахождения и назначению.

Указанный перечень не имеет расширительного толкования. Заключение договора аренды между двумя государственными учреждениями в данном списке отсутствует. Соответственно договор аренды может быть заключен только на конкурсной основе.

Ю. Кольцов,

ООО "ЮВК Аудит"

14 декабря 2006 г.

"Финансовая газета. Региональный выпуск", N 50, декабрь 2006 г.