Постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 16 февраля 2010 г. N 05АП-383/2010

г. Владивосток

16 февраля 2010 г.

Дело N А51-15881/2009

Резолютивная часть постановления оглашена 11 февраля 2010 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 16 февраля 2010 года.

Пятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего: И.С. Чижикова

судей: С.В. Шевченко, К.П. Засорина

при ведении протокола секретарем судебного заседания: А.А. Госпаревич

при участии:

от истца - Акимов А.П. (паспорт 0507 408997, приказ от 18.05.2009 N 4/1), Ерохина И.В. (паспорт 0504 056900, доверенность от 29.10.2009),

от ответчика - Шкленник К.С. (паспорт 0503 346167, доверенность от 29.09.2009)

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ООО "Глобойл Терминал"

апелляционное производство N 05АП-383/2010

на решение от 26.11.09 судьи Кобко Е.В.

по делу N А51-15881/2009 Арбитражного суда Приморского края

по иску (заявлению) ЗАО "Нефтепродукт звезда"

к ООО "Глобойл Терминал"

о взыскании 1 488 188,46 руб.

УСТАНОВИЛ:

Закрытое акционерное общество "Нефтепродукт Звезда" обратилось в Арбитражный суд Приморского края с исковым заявлением к Открытому акционерному обществу "Глобойл Терминал" о взыскании суммы основного долга в размере 1 401 840 рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 78 913,39 рублей (с учетом уточнений).

Решением суда от 26.11.09 требования удовлетворены в уточненном объеме.

Не согласившись решением суда, ответчик обратился с апелляционной жалобой, в которой просит решение отменить. В обоснование жалобы указал, что условиями договора предусмотрена возможность отказа от его исполнения, письменно предупредив арендодателя за два месяца. Судом не оценены определения суда от 06.05.09 по делу N А51-7756/2008 и от 18.05.09 по делу N А51-7757/2008, свидетельствующие о передаче имущества истцом третьему лицу. Суд неверно установил факт наличия арендных отношений после 13.04.09 и фактическое пользование имуществом до 18.05.09.

Возражая на жалобу, истец согласился с выводами суда первой инстанции, решение просил оставить без изменения.

Исследовав материалы дела, проверив правильность применения арбитражным судом первой инстанции норм материального и процессуального права, арбитражный суд апелляционной инстанции установил следующее.

22.01.2008 ЗАО "Нефтепродукт Звезда" (Арендодатель) и ООО "Глобойл Терминал" (Арендатор) заключили договор аренды, согласно которому Арендодатель предоставляет Арендатору во временное владение и пользование, в целях осуществление на складе ГСМ и офисным помещением хозяйственной деятельности, состоящее на балансе Арендодателя оборудование.

В силу п.4.1 договора, арендная плата составляет 70800 с НДС в месяц. Указанная сумма подлежит уплате Арендатором не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным, путем перечисления денежных средств на банковский счет Арендодателя (п. 4.2.).

В соответствии с п. 7.1. договор вступает в силу с момента его подписания обеими сторонами и действует до 31.12.2008 года.

07.04.08 сторонами подписано приложение N 2 к договору, которым изменен размер арендной платы на 212 400 руб. в месяц с учетом НДС.

Дополнительным соглашением N 1 от 31.12.2008 договор аренды от 22.01.2008 пролонгирован на срок с 01.01.2009 по 31.12.2009 года.

Соглашениями на проведение акта прекращения обязательств зачетом взаимных требований между ООО "Глобойл Терминал" и ЗАО "Нефтепродукт Звезда" N 001 от 29.04.2008, N 002 от 04.07.2008, N 003 от 13.11.2008 ЗАО "Нефтепродукт Звезда" уменьшил дебиторскую задолженность ООО "Глобойл Терминал" в общей сумме 2 043 801,23 рублей, в том числе НДС 311 784,29 рублей.

13.02.2009 ООО "Глобойл Терминал" направило в адрес ЗАО "Нефтепродукт Звезда" уведомление N 55 о прекращении действия договора аренды от 22.01.2008 с 13.04.2009 года.

2.05.2009 ЗАО "Нефтепродукт Звезда" направило в адрес ООО "Глобойл Терминал" уведомление о том, что письмо о прекращении договора ООО "Глобойл Терминал" не может быть принято к исполнению по расторжению договора аренды от 22.01.2008, поскольку имущество, переданное по договору аренды, находилось в эксплуатации у ООО "Глобойл Терминал" до 18.05.2009 года.

19.08.2009 ЗАО "Нефтепродукт Звезда" направило в адрес ООО "Глобойл Терминал" претензию, в которой сообщалось о том, что по состоянию на 01.07.2009 за ответчиком числится задолженность по арендной плате в размере 1 400 808,67 рублей, в связи с чем, предлагалось в добровольном порядке ее оплатить.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Поскольку ответчиком не представлено доказательств внесения арендных платежей за пользование имуществом по спорному договору, суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований.

Проценты, начисленные на сумму задолженности 1 401 840 руб. 39 коп., рассчитаны в соответствии с правилами статьи 395 ГК РФ и требование об их взыскании обоснованно.

Ссылка заявителя жалобы на прекращение договора с 13.04.09 судом отклоняется, поскольку имущество на указанную дату фактически истцу возвращено не было, в связи с чем согласно части 2 ст. 622 ГК РФ арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.

По определениям суда от 06.05.09 по делу N А51-7756/2008 и от 18.05.09 по делу N А51-7757/2008 арендованное ответчиком имущество передано третьему лицу по акту от 18.05.09 - дата, по которую истец и просит взыскать арендные платежи.

При изложенных обстоятельствах суд не находит оснований для отмены или изменения обжалуемого решения суда, в связи с чем апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 258, 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятый арбитражный апелляционный суд,

ПОСТАНОВИЛ:

Решение арбитражного суда Приморского края от 26.11.2009г. по делу N А51-15881/2009 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа через Арбитражный суд Приморского края в течение двух месяцев.

Председательствующий

И.С. Чижиков

Судьи

С.В. Шевченко К.П. Засорин