Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 30 июня 2010 г. N 10АП-1764/2010.

Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 30 июня 2010 г. N 10АП-1764/2010

г. Москва

30 июня 2010 г.

Дело N А41-32408/09

Резолютивная часть постановления объявлена 29 июня 2010 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 30 июня 2010 года

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Мальцева С.В.,

судей Кручининой Н.А., Куденеевой Г.А.,

при ведении протокола судебного заседания Свиридовой Я.И.,

при участии в судебном заседании:

от истца: ТОО "Красная звезда" - Нарышева Н.Г., представитель по доверенности от 23 апреля 2010 года,

от ответчика: Карповой К.И. - Жевайкина В.Ю., представитель по доверенности от 03 ноября 2009 года, Скуратова Е.А., представитель по доверенности от 03 ноября 2009 года;

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Товарищества с ограниченной ответственностью "Красная звезда"

на решение Арбитражного суда Московской области от 25 февраля 2010 года

по делу N А41-32408/09, принятое судьей Уваровым А.О.,

по иску ТОО "Красная звезда"

к Карповой Клавдии Ивановне,

о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ТОО "Красная звезда" обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к Карповой Клавдии Ивановне (далее - Карпова К.И.) о признании права собственности на земельный участок общей площадью 49000 кв. м. с кадастровым номером 50:37:0020502:0005, расположенный по адресу: Московская область, Каширский район, ТОО "Красная звезда", и к Управлению Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Московской области об обязании Отдела обеспечения ведения кадастра объектов недвижимости по Каширскому району Московской области внести изменения в Государственный кадастр недвижимости в части указания правообладателя (л.д. 71-73).

В судебном заседании суда первой инстанции представитель истца заявил отказ от исковых требований к Управлению Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Московской области. Указанный отказ был принят судом первой инстанции на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решением Арбитражного суда Московской области от 25 февраля 2010 года по делу N А41-32408/09 в удовлетворении иска отказано.

Не согласившись с принятым по делу судебным актом, ТОО "Красная звезда" обратилось в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просило решение суда первой инстанции отменить, исковые требования удовлетворить.

Законность и обоснованность решения Арбитражного суда Московской области проверены Десятым арбитражным апелляционным судом в порядке, предусмотренном статьями 258, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель истца поддержал доводы апелляционной жалобы, просил решение суда первой инстанции отменить, исковые требования удовлетворить.

Представители ответчика возражал против доводов изложенных в апелляционной жалобе, просил решение суда первой инстанции оставить без изменения.

Выслушав пояснения представителей истца и ответчика, участвующих в деле, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, арбитражный апелляционный суд считает, что решение суда первой инстанции подлежит отмене, а исковые требования удовлетворению.

Как следует из материалов дела, в 1992 году совхоз "Красная звезда" был реорганизован в ТОО "Красная звезда" согласно Указа Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 года N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформа в РСФСР", постановлению Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 года от 29 декабря 1991 года N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов", а также постановлению Правительства Российской Федерации от 04 сентября 1992 года N 708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организации агропромышленного комплекса". Устав ТОО "Красная звезда" зарегистрирован на основании распоряжения Главы Администрации Каширского района Московской области от 30 декабря 1992 года N 710-П.

Согласно списку учредителей ТОО "Красная звезда" Карпова К.И. также выразила свое согласие на участие в реорганизации совхоза.

В соответствии с пунктом 2.1. Учредительного договора ТОО "Красная звезда" учредители общества обязаны передать в уставный капитал имущественный и земельный пай, полученный в установленном порядке, с указанием его стоимости.

Согласно пункту 3.1. Устава ТОО "Красная звезда" одним из источников формирования имущества товарищества являются вклады его участников.

При реорганизации совхоза "Красная звезда" его участники, в том числе и Карпова К.И., избрали вариант объединения имущества (паевых взносов) для совместной хозяйственной деятельности, что было отражено в учредительном договоре о создании ТОО "Красная звезда".

Пунктом 3.2. Устава предусмотрено, что вкладом участников в имущество товарищества являются земельные участки и имущественные паи, установленные им при реорганизации хозяйства, объединенные в единый пай и оцененный в рублях, который и составляет долю участника в имуществе товарищества.

В соответствии с постановлением Администрации Каширского района Московской области от 31 марта 1993 года "О закреплении сельскохозяйственных угодий и выдаче свидетельств на право собственности, пользования и аренды земли сельскохозяйственными предприятиями района" в собственность ТОО "Красная звезда" были закреплены сельскохозяйственные угодья площадью 3430 га. На основании указанного постановления ТОО "Красная звезда" было выдано свидетельство на право собственности на землю N 549.

В обоснование исковых требований истец указал, что Карповой К.И. незаконно был произведен выдел земельного участка в размере 4,9 га из принадлежащего истцу земельного участка площадью 3430 га, и произведена постановка выделенного участка на кадастровый учет.

Суд первой инстанции не нашел правовых оснований для удовлетворения иска ТОО "Красная звезда".

Суд апелляционной инстанции не может согласиться с указанной позицией суда первой инстанции в связи со следующим.

Порядок реорганизации совхозов был урегулирован рядом законов и подзаконных нормативных актов, в частности Указом Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 года "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", Постановлениями Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 года N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" и от 04 сентября 1992 года N 708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса".

На основании предписаний данных нормативных актов колхозы и совхозы должны были осуществить реорганизацию и привести свою организационно-правовую форму в соответствие с требованиями Закона РСФСР "О предприятиях и предпринимательской деятельности" в срок до 01 января 1993 года. При этом члены реорганизуемых хозяйств наделялись земельными паями (долями), которые они могли получить путем выделения в натуре для организации частного крестьянского хозяйства или внести в уставный капитал вновь образованных сельскохозяйственных предприятий.

Таким образом, наделение земельной долей члена реорганизуемого совхоза одновременно обязывало его использовать эту долю одним из способов, предусмотренных действовавшим законодательством.

При этом в соответствии с пунктом 10 Постановления Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 года N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" владелец земельного пая обязан подать заявление во внутрихозяйственную комиссию, указав один из способов использования своего пая:

-получение на сумму пая земли и средств производства с целью создания крестьянского хозяйства, частного предприятия по ремонту, строительству, обслуживанию, торговле и других предприятий;

-передача пая в качестве учредительного взноса в товарищество или акционерное общество; передача пая в качестве вступительного взноса в кооператив;

-продажа пая другим работникам хозяйства или хозяйству.

Карпова К.И., принимая решение о передаче в уставной капитал ТОО "Красная звезда" своей земельной доли, распорядилась ей в установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 года N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" порядке.

Передавая долю в ТОО "Красная звезда", Карпова К.И. фактически утратила право собственности на этот пай, приобретя при этом право собственности на долю в уставном капитале общества в размере пропорционально вложенному паю.

При внесении земельной доли в уставный капитал товарищества с ограниченной ответственностью возврат доли законом не предусмотрен.

С учетом того, что после введения в действие Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" возможность выдела земельных долей в натуре распространяется на отдельные случаи, когда земельная доля по тем или иным причинам не была использована предусмотренным законом способом при реорганизации коллективного хозяйства.

Карпова К.И. распорядилась своим паем, передав его в качестве учредительного взноса в ТОО "Красная звезда", в учредительном договоре о создании ТОО "Красная звезда" нет указания на то, что Карповой К.И. передается право пользования земельной долей, а не земельный пай.

Таким образом, истица, исполняя учредительный договор, а также требования ранее действовавшего законодательства, и внеся земельную долю в уставный капитал общества, тем самым утратила право на земельную долю (пай).

Свидетельство на право собственности на землю, которое было выдано Карповой К.И. в 1995 году, после ее распоряжения земельным паем, согласно пункту 20 Рекомендаций "О порядке распоряжения земельными долями и имущественными паями", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 01 февраля 1995 года N 96, не подтверждает наличие у Карповой К.И. права собственности на земельную долю, поскольку отсутствуют правовые основания для возникновения такого права.

В соответствии с пунктом 1 статьи 66 Гражданского кодекса Российской Федерации хозяйственными товариществами и обществами признаются коммерческие организации с разделенным на доли (вклады) учредителей (участников) уставным (складочным) капиталом.

Имущество, созданное за счет вкладов учредителей (участников), а также произведенное и приобретенное хозяйственным товариществом или обществом в процессе его деятельности, принадлежит ему на праве собственности.

При таких обстоятельствах исковые требования о признании права собственности ТОО "Красная звезда" на земельный участок общей площадью 4900 (четыре тысячи девятьсот) кв.м. с кадастровым номером 50:37:0020502:0009, расположенный по адресу: Московская область, Каширский район, ТОО "Красная звезда" подлежат удовлетворению.

ТОО "Красная звезда" заявлен отказ от исковых требований к Управлению Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Московской области (т. 2, л.д. 53).

Таким образом, производство по делу в отношении требований к Управлению Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Московской области об обязании Отдела обеспечения ведения кадастра объектов недвижимости по Каширскому району Московской области внести изменения в Государственный кадастр недвижимости в части указания правообладателя, подлежит прекращению.

С Карповой Клавдии Ивановны в доход федерального бюджета подлежит взысканию государственной пошлины за подачу иска в размере 2 000 руб. в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Расходы по оплате госпошлины за подачу апелляционной жалобы в сумме 2 000 руб. подлежат взысканию с Карповой Клавдии Ивановны в пользу Товарищества с ограниченной ответственностью "Красная звезда".

Руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 2 статьи 269, пунктом 4 части 1 статьи 270, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Московской области от25 февраля 2010 года по делу N А41-32408/09 отменить.

Признать право собственности Товарищества с ограниченной ответственностью "Красная звезда" на земельный участок общей площадью 4900 (четыре тысячи девятьсот) кв.м. с кадастровым номером 50:37:0020502:0009, расположенный по адресу: Московская область, Каширский район, ТОО "Красная звезда".

По остальной части иска производство прекратить.

Взыскать с Карповой Клавдии Ивановны в доход федерального бюджета 2 000 рублей государственной пошлины за подачу иска.

Взыскать с Карповой Клавдии Ивановны в пользу Товарищества с ограниченной ответственностью "Красная звезда" 2000 рублей судебных расходов по оплате государственной пошлины за подачу апелляционной жалобы.

Председательствующий

С.В. Мальцев

Судьи

Н.А. Кручинина Г.А. Куденеева