Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 5 октября 2010 г. N А40-977/10-157-8

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 5 октября 2010 г. N 09АП-19925/2010

город Москва

05 октября 2010 г.

Дело N А40-977/10-157-8

Резолютивная часть постановления объявлена 28.09.2010.

Постановление изготовлено в полном объеме 05.10.2010

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Лящевского И.С.,

судей Яремчук Л.А., Семикиной О.Н.

при ведении протокола судебного заседания председательствующим,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ООО Управляющая организация "Курчатовский"

на решение Арбитражного суда города Москвы от 23.06.2010

по делу N А40-977/10-157-8, принятое судьей Г.С.Александровой,

по иску ООО Управляющая организация "Курчатовский"

к Департаменту имущества города Москвы

о взыскании задолженности

третьи лица ГУ "Инженерная Служба района Щукино", ООО "Кайрос-92", ЗАО "Амфитеатр-студио"

при участии:

от истца: Сыроежкин Н.А., дов. от 15.04.2010, уд.адв. N 8197

от ответчика: Дмитриева Е.А., дов. от 03.07.2008, удост. N 0290

от третьих лиц:

ГУИС района Щукино не явка, извещен

ООО "Кайрос-92" не явка, извещено

ЗАО "Амфитеатр-студио" Михневич К.Б., дов. от 30.08.2010, пасп.4604 713849

УСТАНОВИЛ:

Арбитражным судом города Москвы рассмотрен иск ООО Управляющая организация "Курчатовский" к Департаменту имущества города Москвы (ДИГМ) о взыскании задолженности в размере 640.281 руб. 74 коп.

Решением суда в иске отказано.

На указанное решение суда истцом подана апелляционная жалоба, в которой заявитель просит решение суда отменить, иск удовлетворить.

В обоснование жалобы заявитель ссылается на нарушение норм материального права, на неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела.

В судебном заседании апелляционного суда представитель заявителя доводы апелляционной жалобы поддержал, представители ответчика и ЗАО "Амфитеатр-студио" против доводов жалобы возражали.

Третьи лица ГУИС района Щукино, ООО "Кайрос-92", надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, явку представителей в судебное заседание не обеспечили, дело рассмотрено в порядке п.5 ст.156, ст.266 АПК РФ в их отсутствие.

Девятый арбитражный апелляционный суд, повторно рассмотрев дело в порядке ст.ст.268, 269 АПК РФ, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, проверив доводы апелляционной жалобы, оценив объяснения лиц, участвующих в деле, не находит оснований для отмены обжалуемого решения, исходя из следующего.

Между ООО "Управляющая организация "Курчатовский" и Государственным учреждением города Москвы "Инженерная Служба района Щукино" был заключен договор управления многоквартирным домом от 01.05.2008, целью которого является надлежащее содержание имущества в многоквартирном доме, а также предоставление коммунальных услуг собственникам помещения и иным гражданам, проживающих в многоквартирном доме, по адресу: город Москва, ул. М. Василевского, д.3, к.1.

В приложениях N N 1-7 к договору управления многоквартирным домом от 01.05.2008 между истцом и ГУИС района Щукино указаны состав и перечень общего имущества по адресу: город Москва, ул. Маршала Василевского, д. 3, к. 1.

ДИГМ является представителем собственника (город Москва) нежилых помещений общей площадью 2466,9 кв.м в вышеуказанном многоквартирном доме.

Согласно ст.158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Истец отыскивает стоимость оказанных услуг по содержанию указанных помещений, обслуживанию и ремонту объектов инженерной инфраструктуры в многоквартирном доме за период с 01.05.2008 по настоящее время.

ДИГМ переданы в аренду ООО "Кайрос 92" помещения площадью 405,7 кв.м, ЗАО "Амфитеатр-студио" - помещения площадью 447 кв.м.

Между истцом и ЗАО "Амфитеатр-студио", между истцом и ООО "Кайрос 92" заключены договоры на предоставление коммунальных и эксплуатационных услуг, по которому истец обеспечивает предоставление, а пользователи - использование и оплату коммунальных и эксплуатационных услуг.

Предоставление услуг подтверждается справками о расчетах стоимости услуг.

Согласно п.1.1. распоряжения Правительства Москвы от 14.05.2008 N 1040-РП "О порядке выполнения государственными учреждениями города Москвы инженерными службами районов функций по предоставлению интересов города Москвы как собственника помещений в многоквартирных домах" государственные учреждения города Москвы инженерные службы районов являются уполномоченными Правительством Москвы организациями, выполняющими функции по предоставлению интересов города Москвы как собственника жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах.

Истцом не представлены доказательства, подтверждающие обязанность ДИГМ представлять интересы города Москвы как собственника жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах применительно к обязанности вносить плату за оказание коммунальных и эксплуатационных услуг.

Договор между истцом и ответчиком на предоставление коммунальных и эксплуатационных услуг в материалы дела не представлен.

При таком положении в иске отказано обоснованно.

Согласно ст.65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Доводы апелляционной жалобы о том, что обязанность по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг за помещения, находящиеся в собственности города Москвы, лежит на ДИГМ, подлежат отклонению, поскольку противоречат договорам, заключенным истцом с арендаторами помещений, а также Порядку предоставления организациям, управляющим многоквартирными домами, бюджетных субсидий на содержание, текущий ремонт и отопление нераспределенных жилых и нежилых помещений, находящихся в государственной собственности города Москвы, утвержденному постановлением Правительства Москвы от 08.12.2009 N 1357-ПП "О мерах по дальнейшему совершенствованию системы управления многоквартирными домами в городе Москве и внесении изменений в некоторые правовые акты города Москвы".

С учетом изложенного, апелляционный суд считает, что судом первой инстанции установлены все фактические обстоятельства по делу, правильно применены нормы материального и процессуального права, вынесено законное и обоснованное решение.

В соответствии со статьями 266-271 АПК РФ, апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 23.06.2010 года по делу N А40-977/10-157-8 оставить без изменения, апелляционную жалобу Управляющая организация "Курчатовский" без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Федеральном арбитражном суде Московского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

И.С. Лящевский

Судьи

О.Н. Семикина Л.А. Яремчук