Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 3 февраля 2011 г. N 13АП-20111/2010.

Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 3 февраля 2011 г. N 13АП-20111/2010

г. Санкт-Петербург

03 февраля 2011 г.

Дело N А56-23925/2010

Резолютивная часть постановления объявлена 27 января 2011 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 03 февраля 2011 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Я.В. Баркановой,

судей И.А. Сериковой, И.А. Тимухиной,

при ведении протокола судебного заседания: Я.Ю. Олехнович,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-20111/2010) ЗАО "Племенной завод "Ручьи"

на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 01.10.10г. по делу N А56-23925/2010 (судья Т.Г. Преснецова), принятое

по иску Главы фермерского хозяйства Хабаровой Зинаиды Владимировны

к ЗАО "Племенной завод "Ручьи",

3-е лицо: Управление Росреестра по Санкт-Петербургу,

о признании права собственности,

при участии:

от истца: представителя Баулина П.Б. по доверенности от 03.07.09г.,

от ответчика: представителя Третьякова М.П. по доверенности от 11.01.11г.,

от 3-го лица: представитель не явился, уведомление N 14538,

установил:

Глава фермерского (крестьянского) хозяйства Хабарова Зинаида Владимировна (далее - Истец, Хабарова З.В.) обратилась в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к Закрытому акционерному обществу "Племенной завод "Ручьи" (далее - Общество) о признании права собственности на земельную долю, равную 81,9 баллогектар, в праве общей долевой собственности на земельный участок, состоящий из следующих земельных участков (далее - спорные земельные участки): земельный участок общей площадью 550 057 кв.м, кадастровый номер 47:07:07-22-001:0036; земельный участок общей площадью 343 717 кв.м, кадастровый номер 47:07:07-22-001:0037; земельный участок общей площадью 11 656 кв.м, кадастровый номер 47:07:07-22-001:0043; земельный участок общей площадью 5021 кв.м, кадастровый номер 47:07:07-22-001:0049; земельный участок общей площадью 175 388 кв.м, кадастровый номер 47:07:04-77-001:0018; земельный участок общей площадью 132 174 кв.м, кадастровый номер 47:07:04-77-001:0019; земельный участок общей площадью 3 565 223 кв.м, кадастровый номер 47:07:04-77-001:0022; земельный участок общей площадью 3 390 340 кв.м, кадастровый номер 47:07:04-77-001:0023; земельный участок общей площадью 2 191 398 кв.м, кадастровый номер 47:07:04-77-001:0025; земельный участок общей площадью 53 136 кв.м, кадастровый номер 47:07:04-77-001:0026; земельный участок общей площадью 1 792 441 кв.м, кадастровый номер 47:07:04-77-001:0027; земельный участок общей площадью 1 470 342 кв.м, кадастровый номер 47:07:01-53-001:0016; земельный участок общей площадью 32 769 кв.м, кадастровый номер 47:07:01-54-001:0002; земельный участок общей площадью 32 272 кв.м, кадастровый номер 47:07:01-54-001:0005; земельный участок общей площадью 53 449 кв.м, кадастровый номер 47:07:01-54-001:0006; земельный участок общей площадью 22 336 кв.м, кадастровый номер 47:07:01-54-001:0007; земельный участок общей площадью 4681 кв.м, кадастровый номер 47:07:01-54-001:0008; земельный участок общей площадью 1024 кв.м, кадастровый номер 47:07:01-54-001:0009; земельный участок общей площадью 15 587 кв.м, кадастровый номер 47:07:01-54-001:0010; земельный участок общей площадью 4671 кв.м, кадастровый номер 47:07:01-54-001:0012; земельный участок общей площадью 2 495 кв.м, кадастровый номер 47:07:01-54-001:0014; земельный участок общей площадью 5906 кв.м, кадастровый номер 47:07:01-54-001:0019; земельный участок общей площадью 585 684 кв.м, кадастровый номер 47:07:01-54-001:0020 (далее - спорные земельные участки).

При рассмотрении спора в суде первой инстанции к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, было привлечено Управление Росреестра по СПб.

Решением суда от 01.10.2010 исковые требования были удовлетворены в полном объеме.

В апелляционной жалобе Общество просит решение суда отменить, в удовлетворении иска отказать, ссылаясь на то, что Хабарова З.В. внесла принадлежавшую ей земельную долю в уставный капитал САОЗТ "Ручьи", в обмен на акции последнего, в связи с чем утратила право собственности на названную долю.

В судебном заседании представитель Общества доводы жалобы поддержал.

Представитель Хабаровой З.В. против удовлетворения жалобы возражал, полагая, что Истица является участником общей долевой собственности на спорные земельные участки, в уставный капитал Общества принадлежащую ей земельную долю не вносила, в подтверждение чего 30.12.1994 ей было выдано свидетельство о праве собственности на земельную долю в размере 81,9 баллогектаров на основании постановления главы администрации Всеволожского района Ленинградской области. В нарушение права собственности Хабаровой З.В. на долю право собственности на спорные земельные участки зарегистрировано за Обществом.

Представитель третьего лица в заседание не явился, о слушании дела извещен.

Исследовав материалы дела и заслушав мнения участвующих в деле лиц, апелляционный суд установил следующее.

Сельскохозяйственное акционерное общество закрытого типа "Ручьи" (САОЗТ "Ручьи") было зарегистрировано постановлением главы Администрации Всеволожского района Ленинградской области 30.04.1993 на основании учредительного договора от 27.04.1993 и является правопреемником специализированного овощеводческого и племенного совхоза "Ручьи" и ассоциации крестьянских (фермерских) хозяйств "Ручьи".

Указом президента РФ от 27.12.1991 г. N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" и принятым в его исполнение Постановлением Правительства РФ от 29.12.1991 г. N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" было установлено, что земли, используемые совхозами, подлежат приватизации, и все работники совхозов имеют право на бесплатный земельный пай в праве общей долевой собственности на земли, переданные в долевую собственность граждан.

В соответствии с п. 10 Постановления Правительства РФ от 29.12.1991 г. N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" владелец пая обязан был подать заявление во внутрихозяйственную комиссию и указать в нем одну из следующих форм использования своего пая:

- получение на сумму пая земли и средств производства с целью создания крестьянского хозяйства, частного предприятия по ремонту, строительству, обслуживанию, торговле и других предприятий;

- передача пая в качестве учредительного взноса в товарищество или акционерное общество;

- передача пая в качестве вступительного взноса в кооператив;

- продажа пая другим работникам хозяйства или хозяйству.

В январе 1992 года внутрихозяйственной комиссией по приватизации земли и реорганизации совхоза "Ручьи" было принято решение о реорганизации совхоза "Ручьи" в ассоциацию крестьянских хозяйств "Ручьи" с передачей имущества в коллективно-долевую собственность трудовому коллективу. Данное решение было утверждено Ленинградским Областным Комитетом по управлению государственным имуществом. Причем, приказом ПМО "Всеволожское" от марта 1992 года была предусмотрена передача земельных долей организованным крестьянским (фермерским) хозяйствам на праве пожизненного наследуемого владения с последующей оплатой земельного налога в соответствии с действующим законодательством, членам АКХ рекомендовано было выкупить либо получить в аренду оставшиеся сельскохозяйственные угодья с целью сохранения и увеличения сельскохозяйственной продукции.

В ноябре 1991г. бывшие работники совхоза "Ручьи" подали заявления о принятии их в АКХ "Ручьи" с земельными паями.

На 1992 год Ассоциации крестьянских фермерских хозяйств "Ручьи" было выдано временное свидетельство на право пользования земельным участком; в ноябре 1992г. Администрацией Всеволожского района Ленинградской области было издано постановление N 2218 о предоставлении АКХ в бесплатную коллективно-долевую собственность 2866 га земли исходя из числа имеющих право на бесплатный земельный пай, в бессрочное пользование - 965 га земли; на основании указанного постановления АКХ "Ручьи" было выдано свидетельство о праве собственности на землю.

27.04.1993 состоялось общее собрание полномочных представителей участников и работающих АКХ "Ручьи", которое приняло решение об учреждении САОЗТ "Ручьи", подписании учредительного договора , утверждении Устава и передаче в коллективно-долевую собственность САОЗТ земель, находящихся в собственности АКХ. Названное решение не оспорено, не признано недействительным.

Постановлением Администрации Всеволожского района Ленинградской области от 30.04.1993г. N 1395 в связи с наличием решения арбитражного суда и на основании решения общего собрания трудового коллектива было зарегистрировано С АОЗТ "Ручьи", являющееся правопреемником совхоза "Ручьи" и АКХ "Ручьи".

П.4.1 Устава САОЗТ "Ручьи", утвержденного указанными выше решением общего собрания и постановлением главы администрации, установлено, что учредителями (акционерами) общества являются участники и работники АКХ "Ручьи", подписавшие учредительный договор о создании общества на базе АКХ "Ручьи" и внесшие вклад в виде принадлежащих имущественных паев, земельных долей и личных денежных средств в качестве учредительного взноса в уставный капитал Общества. При этом в Уставе отражено, что Общество создано в результате реорганизации АКХ "Ручьи", образованной на базе специализированного овощеводческого и племенного совхоза "Ручьи".

В договоре об учреждении САОЗТ "Ручьи" содержится указание на то, что общество является правопреемником земельных, имущественных прав и обязанностей АКХ. К указанному договору приложен список акционеров САОЗТ "Ручьи", в котором значится в том числе и Хабарова З.В.

Согласно п. 6.1 Устава САОЗТ "Ручьи" от 27.04.1993 г. уставный капитал общества в сумме 71 302 000 рублей образуется за счет паевого и неделимого фондов.

Паевой фонд состоит из вкладов акционеров путем объединения причитающихся им земельных долей и имущественных паев и личных денежных средств общей стоимостью 41700 000 рублей и состоит из 4170 именных обыкновенных акций номинальной стоимостью десять тысяч рублей каждая.

Неделимый фонд состоит из имущества в сумме 28 103 000 рублей и неделимой части земли в сумме 1 499 000 рублей.

При рассмотрении настоящего спора апелляционный суд исходит из следующего.

В соответствии с п. 16 Положения о реорганизации владелец земельной доли мог использовать ее одним из следующих способов:

- получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства;

- внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив;

- продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев).

В отношении государственных племенных совхозов, правопреемником которого является истец, были установлены особые условия, согласно которым обязательным условием реорганизации этих предприятий являлось сохранение выполнения ими производственных функций по основной специализации для обеспечения продолжения селекционно-племенной работы, в связи с чем выделение части имущества и земли, обеспечивающих выполнение данных функций, в натуре при выходе из состава хозяйства не допускалось (пункт 20 Положения).

Более того, помимо общего принципа реорганизации государственных сельскохозяйственных предприятий, законодателем был предусмотрен и исключительный порядок, предназначенный для отдельной категории колхозов и совхозов.

Пунктом 15 Постановления Правительства РФ N 86 от 29.12.1991 года Министерству Сельского хозяйства РФ и Государственному комитету РФ по управлению государственным имуществом было предписано установить до 1 февраля 1992 года перечень сельскохозяйственных предприятий, не подпадающих под действие настоящего постановления.

23 января 1992 года такой перечень был утвержден Минсельхозом РФ и Госкомимущества РФ. Указанные в Перечне предприятия с высокой долей государственных инвестиций в основном капитале, в числе которых значилось государственное предприятие - Ордена Трудового Красного Знамени совхоз "Ручьи", могли преобразовываться только как целостные производственные комплексы без права выделения из их состава земли и имущества.

Следовательно, в силу действовавшего на тот момент законодательства бывшие работники совхоза "Ручьи" имели возможность распорядиться принадлежащими им земельными долями только одним способом - путем внесения земельных долей в уставный капитал создаваемого общества.

В соответствии со ст. 14 Закона РСФСР "О собственности в РСФСР" имущество, созданное за счет вкладов учредителей, а также произведенное и приобретенное хозяйственным обществом в процессе его деятельности, принадлежит ему на праве собственности.

В силу ст. 213 Гражданского кодекса РФ коммерческие организации являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами).

Согласно п.1 ст.66 ГК РФ имущество, созданное за счет вкладов учредителей (участников), а также произведенное и приобретенное хозяйственным товариществом или обществом в процессе его деятельности, принадлежит ему на праве собственности.

ФЗ "Об акционерных обществах" не устанавливает возможности образования общей долевой собственности акционеров на имущество, внесенное в уставный капитал общества.

При таких обстоятельствах апелляционный суд считает доказанным, что земельная доля, выделенная при приватизации земель совхоза "Ручьи" Хабаровой З.В., была внесена в уставный капитал САОЗТ "Ручьи", которое с момента регистрации стало собственником соответствующей земельной доли.

Апелляционным судом не принимается довод Истицы о регистрации за ней права собственности в 1994 году, как не соответствующий положениям Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", введенного в действие с 31.01.1998.

Кроме того, постановление главы Администрации Всеволожского района Ленинградской области N 3630 от 29.12.1994 г., согласно которому Комитет по земельным ресурсам и землеустройству выдал каждому учредителю САОЗТ "Ручьи" свидетельство на право общей долевой собственности на землю без учета принятого учредителями САОЗТ решения о внесении причитающихся им земельных долей в Уставный капитал, противоречит Указу Президента РФ N 1767 от 27 октября 1993 года "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а потому не может служить основанием для возникновения у Хабаровой З.В. права собственности на земельную долю после распоряжения ею. С учетом итогов приватизации и решений работников по распоряжению земельными долями совхоза "Ручьи", Администрация и Комитет по земельным ресурсам были обязаны обеспечить наличие в выдаваемых свидетельствах отметок о совершенных действиях, произведенных участвовавшими в приватизации работниками, свидетельствующих о распоряжении ими своими земельными долями. Действия Администрации и Комитета по земельным ресурсам по выполнению Указа Президента N1767 от 23.10.1993 года должны были носить учетный, а не правоустанавливающий характер.

Названный ненормативный акт не соответствует положениям ст. ст. 66, 213 ГК РФ, так как на момент его принятия земельная доля уже была внесена в уставный капитал САОЗТ "Ручьи".

Также апелляционный суд не может согласиться с доводом суда первой инстанции относительно постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 17.06.2009 по делу N А56-47466/2004, поскольку в соответствии с названным судебным актом Обществу отказано в признании права собственности на земельный участок в связи с избранием неправильного способа защиты права, что не исключает возможности оценки судом правоотношений сторон в рамках настоящего спора.

При таких обстоятельствах исковые требования о признании права собственности на земельную долю, равную 81,9 баллогектар, в праве общей долевой собственности на земельный участок удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного решение суда первой инстанции следует отменить, в удовлетворении иска отказать.

Руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 01.10.10г. отменить, в удовлетворении иска Главы Фермерского хозяйства Хабаровой Зинаиды Владимировны отказать.

Взыскать с Главы Фермерского хозяйства Хабаровой Зинаиды Владимировны в пользу ЗАО "Племенной завод "Ручьи" 2 000 руб. расходов по апелляционной жалобе.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления постановления в законную силу.

Председательствующий

Я.В. Барканова

Судьи

И.А. Серикова И.А. Тимухина