Постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 20 мая 2011 г. N 20АП-2029/11

г. Тула

Дело N А62-1248/2009

20 мая 2011 г.

Резолютивная часть постановления объявлена 17 мая 2011 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 20 мая 2011 года.

Двадцатый арбитражный апелляционный суд в составе

председательствующего судьи Юдиной Л.А.,

судей Можеевой Е.И., Рыжовой Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Абрамовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Колос-2", г.Смоленск, на определение Арбитражного суда Смоленской области от 14 марта 2011 года по делу N А62-1248/2009 (судья Шапошников И.В.), вынесенное

по заявлению администрации города Смоленска о процессуальном правопреемстве, рассмотренное в рамках дела

по иску Департамента имущественных и земельных отношений Смоленской области

к обществу с ограниченной ответственностью "Колос-2", г.Смоленск,

об истребовании земельного участка и взыскании пени за несвоевременный возврат земельного участка,

при участии:

от лиц, участвующих в деле: не явились, извещены надлежащим образом,

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных и земельных отношений Смоленской области обратился в Арбитражный суд Смоленской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Колос-2" (далее - ООО "Колос-2"), г. Смоленск, об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения и взыскании пени за несвоевременный возврат земельного участка в сумме 1 840 385 руб. 55 коп.

Решением Арбитражного суда Смоленской области от 23 июля 2009 года исковые требования удовлетворены.

Решение вступило в законную силу 16.10.2009; взыскателю выдан исполнительный лист.

25.10.2010 судебным приставом-исполнителем Промышленного районного отдела Управления Федеральной службы судебных приставов по Смоленской области Ковалевой М.В. возбуждено исполнительное производство N 67/36/60156/19/2010.

25.02.2011 в Арбитражный суд Смоленской области от администрации города Смоленска поступило заявление о замене в исполнительном производстве N 67/36/60156/19/2010 взыскателя по делу - департамента имущественных и земельных отношений Смоленской области на администрацию города Смоленска.

Определением Арбитражного суда Смоленской области от 14 марта 2011 года заявление администрации города Смоленска удовлетворено, судом в порядке ст. 48 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации произведена замена стороны исполнительного производства - департамента имущественных и земельных отношений Смоленской области на администрацию города Смоленска.

Не согласившись с указанным определением, ООО "Колос-2" обратилось в Двадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит определение суда первой инстанции отменить.

По мнению заявителя судом не учтено, что предоставленные кадастровые планы земельных участков не являются правоустанавливающими документами и что в соответствии со ст. 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, из которых при разделе, объединении, перераспределении образуются земельные участки, прекращают свое существование с даты государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на все образуемые из них земельные участки.

Администрация города Смоленска и департамент имущественных и земельных отношений Смоленской области письменных отзывов на апелляционную жалобу не представили.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, своих представителей не направили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. ООО "Колос-2" и администрация города Смоленска заявили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии со ст.ст. 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривалось в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, апелляционный суд считает, что обжалуемое определение Арбитражного суда Смоленской области о процессуальном правопреемстве подлежит отмене в связи со следующим.

Как следует из материалов дела, решением от 23.07.2009 суд обязал ООО "Колос-2" освободить занимаемый земельный участок с кадастровым номером 67:27:003 08 05:0012, площадью 7222 кв. м, расположенный на улице 25 Сентября на микрорынке ООО "Колос-2" г. Смоленска и возвратить его по акту приема-передачи арендодателю, а также взыскал с ООО "Колос-2" за несвоевременный возврат земельного участка пени в сумме 1 840 385 руб. 55 руб.

Решение вступило в законную силу 16.10.2009; взыскателю выдан исполнительный лист.

25.10.2010 судебным приставом-исполнителем Промышленного районного отдела Управления Федеральной службы судебных приставов по Смоленской области Ковалевой М.В. возбуждено исполнительное производство N 67/36/60156/19/2010.

Как указано в заявлении администрации города Смоленска, 16.02.2011 земельный участок площадью 8986 кв. м, расположенный по адресу: г.Смоленск, ул. 25 Сентября, кадастровый номер 67:27:0000000:129, был зарегистрирован в муниципальную собственность города Смоленска. Указанный земельный участок образовался путем объединения земельных участков с кадастровыми номерами 67:27:0000000:288 и 67:27: 0030852:34. В свою очередь земельный участок с кадастровым номером 67:27:0000000:288 был образован из земельных участков с кадастровыми номерами 67:27:03 08 52:0011, 67:27:0030805:12, 67:27:0030852:11. Таким образом, земельный участок площадью 8986 кв. м, расположенный по адресу: г. Смоленск, ул. 25 Сентября, кадастровый номер 67:27:0000000:129, право собственности на который зарегистрировано за муниципальным образованием г.Смоленск, включает в себя арендованный ранее земельный участок ООО "Колос -2" под размещение микрорынка.

В связи с этим, администрация города Смоленска, ссылаясь на нормы ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.48 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и ст. 52 Федерального закона "Об исполнительном производстве", обратился с настоящим заявлением в суд.

Вынося определение, суд первой инстанции исходил из доказанности наличия оснований для замены стороны исполнительного производства - департамента имущественных и земельных отношений Смоленской области на администрацию г.Смоленска.

Суд апелляционной инстанции не может согласиться с таким выводом суда, исходя из следующего.

Замена стороны спора в связи с процессуальным правопреемством производится судом в случаях, предусмотренных ст. 48 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п.1 ст. 48 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном судебным актом арбитражного суда правоотношении (реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга, смерть гражданина и другие случаи перемены лиц в обязательствах) арбитражный суд производит замену этой стороны ее правопреемником и указывает на это в судебном акте. Правопреемство возможно на любой стадии арбитражного процесса.

В соответствии со ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Как видно, спор по настоящему делу между департаментом имущественных и земельных отношений Смоленской области и ООО "Колос-2" возник из договора аренды земельного участка N 5582 от 12.09.2005.

Между тем, доказательств, свидетельствующих о выбытии департамента имущественных и земельных отношений Смоленской области из правоотношений, вытекающих из указанного договора аренды, а именно его реорганизации, уступке права требования, либо ином случае перемены лица в обязательстве, в материалы дела не представлено.

Сам по себе факт преобразования земельного участка, переданного истцом в аренду ответчику и последующая регистрация права собственности на него за администрацией города Смоленска не влечет правопреемства по договору аренды земельного участка N 5582 от 12.09.2005 в порядке статьи 48 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исходя из этого, судебная коллегия, с учетом положений ст. 48 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, приходит к выводу об отсутствии в данном случае правопреемства администрации города Смоленска по обязательствам департамента имущественных и земельных отношений Смоленской области, предусмотренным указанным договором аренды земельного участка.

Таким образом, суд апелляционной инстанции находит заявление администрации города Смоленска необоснованным и не подлежащим удовлетворению.

При этом вывод суда области о доказанности наличия оснований для замены стороны исполнительного производства - департамента имущественных и земельных отношений Смоленской области на администрацию города Смоленска, является ошибочным, поскольку не соответствует фактическим обстоятельствам дела и сделанным при неправильном применении норм процессуального права.

В связи с вышеизложенным у суда апелляционной инстанции имеются основания, предусмотренные пунктами 3 и 4 ч.1 ст.270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для отмены определения Арбитражного суда Смоленской области от 14 марта 2011 года о процессуальном правопреемстве.

Руководствуясь ч.5 ст. 188, ст. 266, 268, 269, 270, 271, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Двадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Смоленской области от 14 марта 2011 года по делу N А62-1248/2009 о процессуальном правопреемстве отменить.

Заявление администрации города Смоленска о замене стороны исполнительного производства оставить без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в месячный срок со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

Л.А. Юдина

Судьи

Е.И. Можеева Е.В. Рыжова