Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 6 июня 2011 г. N 10АП-1074/11

г. Москва

06 июня 2011 г.

Дело N А41-19721/10

Резолютивная часть постановления объявлена 02 июня 2011 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 06 июня 2011 года

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Виткаловой Е.Н.,

судей Гагариной В.Г., Мищенко Е.А.,

при ведении протокола судебного заседания: Ишаевым А.С.,

при участии в заседании:

от истца: Шорохов Ю.В., доверенность от 11.01.2011, Коршунов П.В., доверенность от 23.05.2011,

от ответчиков: не явились, извещены надлежащим образом,

рассмотрев в судебном заседании иск открытого акционерного общества "СКЗ "КВАР" (ИНН: 5043006870, ОГРН: 1025005600465) к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области, Управлению Росреестра по Московской области и Комитету по управлению имуществом города Серпухова Московской области о признании права собственности на земельный участок отсутствующим, признании за истцом права собственности на земельный участок и обязании произвести государственную регистрацию перехода права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ОАО "СКЗ "КВР" обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к ТУ ФАУГИ в МО, Комитету по управлению имуществом города Серпухова Московской области о признании права собственности Российской Федерации на земельный участок, расположенный по адресу: Московская область, город Серпухов, ул. Чехова 87, с кадастровым номером 50:58:100506:0009 общей площадью 64 737 кв.м. отсутствующим; признании права собственности истца на земельный участок, расположенный по адресу: Московская область, г. Серпухов, ул. Чехова, д. 87, кадастровый номер 50:58:100506:0044, общей площадью 54 738 кв.м., на основании договора купли-продажи земельного участка от 22 октября 2009 года N 361, а также к Управлению Росреестра по Московской области об обязании произвести государственную регистрацию перехода права собственности на земельный участок КН 50:58:100506:0044.

В суде первой инстанции исковые требования уточнены в порядке, предусмотренном статьей 49 АПК РФ.

Решением от 18.11.2010 Арбитражный суд Московской области удовлетворил исковые требования с учетом принятых уточнений по иску общества к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области о признании права собственности на земельный участок с КН 50:58:100506:0009 общей площадью 64 737 кв.м. отсутствующим; признании права собственности истца на земельный участок, расположенный по адресу: Московская область, г. Серпухов, ул. Чехова, д. 87, кадастровый номер 50:58:100506:0044, общей площадью 54 738 кв.м., на основании договора купли-продажи земельного участка от 22 октября 2009 года N 361

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области обратилось в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой на решение Арбитражного суда Московской области от 18.11.2010 по делу N А41-19721/10.

Определением от 12.04.2011 суд апелляционной инстанции перешел к рассмотрению настоящего дела по правилам, установленным для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции, поскольку судом первой инстанции не рассмотрены все заявленные требования.

Иск рассматривается к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области (далее ТУ Росимущество в Московской области) и Комитету по управлению имуществом города Серпухова Московской области 1) о признании права собственности Российской Федерации на земельный участок с КН 50:58:100506:0009 отсутствующим, 2) о признании за истцом права собственности на земельный участок с КН 50:58:100506:0044, а также к Управлению Росреестра по Московской области об обязании произвести государственную регистрацию перехода права собственности на земельный участок КН 50:58:100506:0044.

В судебное заседание не явились представители ответчиков, извещенных надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства.

При отсутствии возражений со стороны представителей истца дело рассматривается апелляционным судом в порядке статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) в отсутствие представителей ответчиков, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

В судебном заседании представитель общества заявил письменное ходатайство об отказе от иска в части требований к Управлению Росреестра по Московской области об обязании произвести государственную регистрацию перехода права собственности на земельный участок на земельный участок, расположенный по адресу: Московская область, г. Серпухов, ул. Чехова, д. 87, кадастровый номер 50:58:100506:0044, общей площадью 54 738 кв.м., на основании договора купли-продажи земельного участка от 22 октября 2009 года N 361 на ОАО "СКЗ "КВАР". Также письменно заявлен отказ от иска в части требований к КУИ города Серпухова о признании отсутствующим права собственности Российской Федерации на земельный участок, расположенный по адресу: Московская область, город Серпухов, ул. Чехова 87, с кадастровым номером 50:58:100506:0009 общей площадью 64 737 кв.м. и признании права собственности за ОАО "СКЗ "КВАР" на земельный участок, расположенный по адресу: Московская область, г. Серпухов, ул. Чехова, д. 87, кадастровый номер 50:58:100506:0044.

Отказ от иска в части требований подписан Коршуновым П.В., уполномоченным доверенностью от 23.05.2011 правом отказа полностью или частично от исковых требований.

Согласно части 2 статьи 49 АПК РФ истец вправе до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу в арбитражном суде первой инстанции или в арбитражном суде апелляционной инстанции, отказаться от иска полностью или частично.

На основании части 5 статьи 49 АПК РФ арбитражный суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права других лиц.

Поскольку отказ общества от заявленных требований по делу N А41-19721/10 в части требований в отношении двух ответчиков и последующее прекращение производства по нему в указанной части, не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц, арбитражный суд апелляционной инстанции принимает данный отказ общества от заявленных требований.

Согласно пункту 4 части 1 статьи 150 АПК РФ арбитражный суд прекращает производство по делу, если истец отказался от иска и отказ принят арбитражным судом.

При таких обстоятельствах производство по требованию к Управлению Росреестра по Московской области об обязании произвести государственную регистрацию перехода права собственности на земельный участок и по требованию к КУИ города Серпухов об признании права собственности Российской Федерации на земельный участок отсутствующим и признании права собственности на земельный участок за ОАО "СКЗ "КВАР" подлежит прекращению.

Истец письменно уточнил исковые требования к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области, в соответствии с которыми просит: 1) признать право собственности Российской Федерации на земельный участок, расположенный по адресу: Московская область, город Серпухов, ул. Чехова 87, с кадастровым номером 50:58:100506:0009 общей площадью 64 737 кв.м., отсутствующим; 2) признать право собственности истца на земельный участок, расположенный по адресу: Московская область, г. Серпухов, ул. Чехова, д. 87, кадастровый номер 50:58:100506:0044, общей площадью 54 738 кв.м., на основании договора купли-продажи земельного участка от 22 октября 2009 года N 361.

Уточнения иска приняты суд апелляционной инстанции на основании ст. 49 АПК РФ.

Десятый арбитражный апелляционный суд, выслушав присутствующих в судебном заседании представителей истца, изучив материалы дела, пришел к выводу об удовлетворении иска в части требования к Территориальному управлению Росимущества в Московской области о признании отсутствующим права собственности Российской Федерации на земельный участок с кадастровым номером 50:58:100506:0009 общей площадью 64 737 кв.м. В удовлетворении остальной части требований надлежит отказать.

Как следует из материалов дела и установлено апелляционным судом, 27.08.1998 между Администрацией города Серпухова (арендодатель) ОАО "Серпуховский конденсаторный завод "КВАР" (арендатор) заключён договор аренды земельного участка с кадастровым номером 50:58:100506:0009, общей площадью 64737 кв.м., расположенного по адресу: Московская область, город Серпухов, улица Чехова 87.

Право аренды было в установленном порядке зарегистрировано, о чем в ЕГРП 07.03.2001 внесена запись N 50-01.58-2.2001-324.2.

13.10.2005 в государственный кадастр недвижимости внесены сведения о земельном участке с КН 50:58:100506:0044, площадью 54738 кв.м., для производственной деятельности, расположенного по адресу: Московская область, город Серпухов, улица Чехова 87, который образован путем раздела земельного участка с кадастровым номером 50:58:100506:0009, общей площадью 64737 кв.м., расположенного по адресу: Московская область, город Серпухов, улица Чехова 87. Данное обстоятельство подтверждено кадастровым планом от 13.10.2005 и кадастровым паспортом от 22.09.2009. (л.д. 64-65, 72-76, т. 1).

20.10.2005 между истцом и КУИ города Серпухова заключено дополнительное соглашение к договору аренды, предмет аренды изменён на земельный участок, расположенный по тому же адресу, с кадастровым номером 50:58:100506:0044, площадью 54738 кв.м.

22.10.2009 истцом договор аренды расторгнут и земельный участок, площадью 54 738 кв.м., кадастровый номер 50:58:100506:0044, приобретён истцом в собственность на основании договора купли-продажи N 361 от 22.10.2009, заключенного между КУИ города Серпухова и ОАО "СКЗ "КВАР". Оплата за земельный участок произведена обществом в полном объеме.

15.12.2009 в связи с необходимостью государственной регистрации вышеуказанных сделок и регистрации перехода права собственности на земельный участок с КН 50:58:100506:0044, истец и Комитет по управлению имуществом города Серпухова Московской области обратились в отдел по городу Серпухову Управления Федеральной регистрационной службы по Московской области с заявлениями о регистрации дополнительного соглашения от 20.10.2005 к договору N 1685-1-10-08 от 27.08.1998 аренды земельного участка; регистрации соглашения о расторжении договора аренды N 1685-1-10-08 от 27.08.1998 с 22.10.2009; перехода права собственности на земельный участок, площадью 54738 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, город Серпухов, улица Чехова, дом 87, кадастровый номер 50:58:100506:0044, на основании договора купли-продажи земельного участка от 22.10.2009 N361.

17.05.2009 истцом получены сообщения об отказе в государственной регистрации вышеуказанных сделок и перехода права собственности на земельный участок. Основанием для отказа в государственной регистрации послужила запись в ЕГРП о принадлежности земельного участка с КН 50:58:100506:0009, площадью 64737 кв.м. на праве собственности Российской Федерации.

Указанная запись внесена в ЕГРП в марте месяце 2001 года.

Основанием внесения в ЕГРП записи о принадлежности вышеуказанного земельного участка на праве собственности Российской Федерации указана Конституция Российской Федерации.

В связи с наличием указанной записи регистрирующий орган сделал вывод о том, что Комитет по управлению имуществом города Серпухова Московской области является неуполномоченным лицом в вышеуказанных сделках и не имеет право распоряжения спорным земельным участком.

Земельный участок с КН50:58:100506:0044, площадью 54738 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, город Серпухов, улица Чехова, дом 87 в ЕГРП не зарегистрирован, поскольку его образование путем раздела земельного участка с КН 50:58:100506:0009, общей площадью 64737 кв.м., расположенного по тому же адресу, при наличии записи о праве собственности Российской Федерации, невозможно в отсутствие заявления органа, уполномоченного распоряжаться собственностью Российской Федерации.

Истец представил в материалы дела свидетельства о государственной регистрации права собственности ОАО "СКЗ "КВАР" на объекты недвижимости (здания, сооружения), расположенные на земельном участке с КН 50:58:100506:0044 по адресу Московская область, город Серпухов, улица Чехова, дом 87, пояснил, что запись в ЕГРП о праве собственности Российской Федерации на земельный участок, из которого образован испрашиваемый в собственность приобретенный по договору купли - продажи земельный участок, препятствует истцу произвести государственную регистрацию перехода права собственности на земельный участок с КН 50:58:100506:0044.

Согласно пункту 1 статьи 2 Федерального закона от 17.07.2001 N 101-ФЗ "О разграничении государственной собственности на землю" право собственности на земельные участки у Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований возникает с момента государственной регистрации права собственности на земельные участки в соответствии с законодательством России.

Как усматривается из Выписки из ЕГРП от 03.03.2010 N 58/003/2010-243, правообладателем спорного земельного участка является Российская Федерация (т. 1 л.д. 83).

Также в ЕГРП зарегистрировано обременение спорного земельного участка правом аренды ОАО "СКЗ "КВАР".

Порядок заполнения и выдачи выписок из ЕГРП установлен Приказом Минюста России от 18.09.2003 N 226 "Об утверждении Инструкции о порядке заполнения и выдачи свидетельств о государственной регистрации прав, сообщений об отказах в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и информации о зарегистрированных правах".

Выписка из ЕГРП (далее - выписка) должна содержать описание объекта недвижимости, сведения о зарегистрированных правах на него, об ограничениях (обременениях) прав, о существующих на момент выдачи выписки правопритязаниях и заявленных в судебном порядке правах требования в отношении данного объекта недвижимости.

В выписку вносятся сведения, которые содержатся в соответствующих листах раздела Единого государственного реестра прав на момент подписания выписки в пределах предусмотренного пунктом 2 статьи 7 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" срока для предоставления лицу запрошенной информации.

Согласно статье 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В порядке пункта 2 статьи 9 Земельного кодекса Российской Федерации Российская Федерация осуществляет управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности Российской Федерации (федеральной собственностью).

По смыслу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации определение законом способов защиты гражданских прав направлено, в первую очередь, на максимальное восстановление нарушенного права. В связи с этим содержащийся в статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации перечень способов защиты гражданских прав не является исчерпывающим и защита прав может быть осуществлена иными способами, предусмотренными законом.

Земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью (пункт 2 статьи 214 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Государственной собственностью в Российской Федерации является имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации (федеральная собственность), и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам Российской Федерации - республикам, краям, областям, городам федерального значения, автономной области, автономным округам (собственность субъекта Российской Федерации) (пункт 2 статьи 214 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из части 2 статьи 2 Федерального закона от 17.07.2001 N 101-ФЗ "О разграничении государственной собственности на землю" следует, что основанием для регистрации права собственности на земельные участки как субъектов Российской Федерации, так и муниципальных образований являются акты Правительства Российской Федерации об утверждении перечней земельных участков, в отношении которых у субъектов Российской Федерации и муниципальных образований возникает право собственности. Вместе с тем, указанные акты в настоящее время не приняты, в связи с чем невозможна регистрация права на земельные участки, как субъектов, так и муниципальных образований, и как следствие - наличие у этих субъектов доказательств существования зарегистрированного права.

Как следует из пункта 10 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", распоряжение земельными участками, находящимися в государственной собственности, не разграниченной на собственность Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и собственность муниципальных образований, в том числе предоставление таких земельных участков в частную собственность или аренду, в настоящее время согласно федеральному законодательству осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов и городских округов, в зависимости от нахождения соответствующего земельного участка на территории того или иного муниципального района или городского округа, за исключением случаев, прямо установленных федеральным законодательством.

Тем самым законом установлена возможность распоряжения органами местного самоуправления землями, находящимися в государственной собственности.

В соответствии со статьей 30.1 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация права собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования на земельный участок при разграничении государственной собственности на землю осуществляется на основании заявления исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления либо действующего по их поручению лица. В заявлении указывается основание возникновения права собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования на земельный участок.

Перечень документов, необходимых для государственной регистрации права собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования на земельный участок при разграничении государственной собственности на землю, утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2006 N 404.

В силу статей 9, 13, 17 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" при государственной регистрации прав орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, проводит правовую экспертизу представленных на регистрацию документов, осуществляет проверку действительности поданных заявителем документов и наличия соответствующих прав у подготовившего документ лица или органа власти, наличия ранее зарегистрированных и ранее заявленных прав, юридической силы представленных на государственную регистрацию прав правоустанавливающих документов, устанавливает отсутствие противоречий между заявляемыми правами и уже зарегистрированными правами на данный объект недвижимого имущества, а также других оснований для отказа или приостановления государственной регистрации прав.

В регистрирующий орган для регистрации права собственности за Российской Федерацией не представлялись как правоустанавливающие документы на спорный земельный участок, так и доказательств факта разграничения права государственной собственности на спорный земельный участок произведенного в установленном законом порядке.

При этом регистрация прав в Российской Федерации носит заявительный характер. Доказательств обращения Российской Федерации о регистрации права собственности на спорный участок суду не представлено.

Государственная регистрация, как указал Конституционный Суд Российской Федерации в Определении от 05.07.2001, призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов. Она не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, не ограничивает свободу договоров, юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность.

Таким образом, государственной регистрации подлежит только существующее право, то есть возникшее на законных основаниях.

Поскольку ТУ Росимущества в Московской области в нарушение требований статьи 65 АПК РФ в материалы дела не было представлено доказательств наличия оснований, предусмотренных законом для возникновения права собственности Российской Федерации на спорный земельный участок, разграничения государственной собственности, суд апелляционной инстанции пришел к выводу, что регистрация оспариваемого права была произведена в отсутствие оснований, установленных статьей 17 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Ссылка ответчика на то, что действия регистрирующего органа, направленные на регистрацию права собственности Российской Федерации на спорный земельный участок, не оспорены и не признаны судом незаконными, не принимается апелляционным судом, так как истец вправе самостоятельно избирать способ защиты нарушенного права.

Истец, являясь покупателем земельного участка с КН 50:58:100506:0044 у лица, уполномоченного законом на его формирование путем раздела земельного участка с КН50:58:100506:0009, площадью 64737, и отчуждение, обратился с иском о признании отсутствующим права Российской Федерации на земельный участок с КН 50:58:100506:0009, площадью 64737, поскольку зарегистрированное в ЕГРП право собственности Российской Федерации не позволяет осуществить государственную регистрацию права собственности истца на земельный участок, приобретенный им по сделке.

В соответствии с пунктом 52 абзаца 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.10 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Апелляционный суд считает, что применительно к рассматриваемому делу в данном конкретном случае избранный истцом способ защиты права путем предъявления иска о признании отсутствующим права Российской Федерации на земельный участок с КН 50:58:100506:0009, площадью 64737, направлен на восстановление его прав и не противоречит требованиям закона.

Вместе с тем, согласно вышеуказанному постановлению Пленума ВАС РФ от 29.04.10 N 10/22 предъявление иска о признании права отсутствующими направлено на защиту права лица в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права. Следовательно, способом защиты и восстановления нарушенных прав является либо признание права собственности, либо признание права собственности отсутствующим.

Предметом второго требования по настоящему делу является требование о признании права собственности истца на земельный участок с кадастровым номером КН 50:58:100506:0044. При этом истцом в защиту своих оспариваемых прав выступает лицо, заключившее договор по приобретению земельного участка, право собственности на который на момент отчуждения зарегистрировано за иным субъектом, а не продавцом.

Требование о признании права собственности относится к вещно-правовым способам защиты, поэтому может быть заявлено лицом, доказывающим нарушение своего права.

Вещно-правовой способ защиты, такой как признание права собственности, названный в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, может быть в судебном порядке реализован лицом, имеющим доказательства своего права собственности на индивидуально-определенную вещь, к любому, кто, по его мнению, нарушает или может нарушить его вещное право.

Иск о признании права направлен на подтверждение и констатацию судом уже существующего правоотношения. Судебное решение по такому требованию, при его удовлетворении, подтверждает то право, которое существовало на момент возникновения спора, на момент предъявления иска и разрешения возникшего спора.

Признание права является средством устранения неопределенности во взаимоотношениях субъектов, создания необходимых условий для его реализации и предотвращения со стороны иных лиц действий, препятствующих его нормальному осуществлению.

Таким образом, иск о признании права собственности может быть удовлетворен только при наличии спора между истцом, доказавшим факт возникновения у него права собственности, и иными лицами, считающими себя собственниками или законными владельцами спорного имущества. Однако общество, обратившись в арбитражный суд с требованием о признании права собственности на спорный земельный участок, по существу просило признать за ним право собственности, еще не возникшее у него на момент предъявления иска.

Кроме того, истец при предъявлении иска о признании права собственности должен доказать, каким образом данный спор приведет к восстановлению его прав. Вместе с тем, удовлетворение судом требований о признании отсутствующим права Российской Федерации на земельный участок с КН50:58:100506:0009, площадью 64737, послужит основанием для погашения указанной записи в ЕГРП, что устранит препятствие для регистрационных действий в отношении образованного из него земельного участка с КН 50:58:100506:0044 по заявлениям уполномоченных лиц.

На основании изложенного, арбитражный суд апелляционной инстанции считает требования истца в части признания отсутствующим права собственности Российской Федерации на спорный земельный участок подлежащими удовлетворению. В остальной части иска следует отказать.

При предъявлении иска истцом уплачена госпошлина в сумме 8 000 руб.

Госпошлина в сумме 4000 руб. за рассмотрение требования о признании за истцом права собственности на земельный участок в силу ст. 110 АПК РФ относится на ОАО "СКЗ "КВАР" в связи с отказом в удовлетворении указанного требования.

Госпошлина в сумме 4000 руб. в связи с отказом от части требований и принятия отказа судом подлежит возвращению истцу из федерального бюджета.

Руководствуясь частью 6.1. статьи 268, статьями 49, 150, 151, 270, 271, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Московской области по делу N А41- 19721/10 от 18.11.2010 отменить.

Принять отказ истца от требований к Управлению Росреестра по Московской области об обязании произвести государственную регистрацию перехода права собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:58:100506:0044 на основании договора купли - продажи земельного участка от 22.10.2009 N 361 на ОАО "СКЗ "КВАР".

Производство по делу по указанным требованиям к Управлению Росреестра по Московской области прекратить.

Принять отказ истца от требований к Комитету по управлению имуществом города Серпухова о признании права Российской Федерации на земельный участок с кадастровым номером 50:58:100506:0009 отсутствующим и признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:58:100506:0044 на основании договора купли - продажи земельного участка от 22.10.2009 N 361.

Производство по делу по указанным требованиям к Комитету по управлению имуществом г. Серпухова прекратить.

Требования удовлетворить частично.

Признать право собственности Российской Федерации на земельный участок, расположенный по адресу: Московская область, город Серпухов, ул. Чехова 87, с кадастровым номером 50:58:100506:0009 общей площадью 64 737 кв.м., отсутствующим.

В остальной части иска отказать.

Возвратить ОАО "СКЗ "КВАР" из федерального бюджета госпошлину, уплаченную по платежному поручению от 24.05.2010 N 1064 в сумме 4000 руб.

Председательствующий

Е.Н. Виткалова

Судьи

В.Г. Гагарина Е.А. Мищенко