г. Тула
|
17 июня 2011 г.
|
Дело N А09-8659/2010
|
Резолютивная часть постановления объявлена 16 июня 2011 года.
Постановление изготовлено в полном объеме 17 июня 2011 года
Двадцатый арбитражный апелляционный суд
в составе:
председательствующего Можеевой Е.И.,
судей Рыжовой Е.В., Юдиной Л.А.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Лыжовой Е.Н.,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу муниципального учреждения "Отдел имущественных отношений администрации Злынковского района Брянской области" на решение Арбитражного суда Брянской области от 25 января 2011 года по делу N А09-8659/2010 (судья Садова К.Б.), принятое по заявлению муниципального учреждения "Отдел имущественных отношений администрации Злынковского района Брянской области, заинтересованное лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области, об установлении факта имеющего юридическое значение,
при участии:
от заявителя: не явился, извещен;
от ответчика: не явился, извещен,
установил:
муниципальное учреждение "Отдел имущественных отношений администрации Злынковского района Брянской области" обратилось в Арбитражный суд Брянской области с заявлением об установлении факта владения и пользования муниципальным образованием "Злынковский район" нежилым зданием "Дом учителя", общей площадью 84,5 кв.м., расположенным по адресу: Брянская область, Злынковский район, с. Добродеевка, ул. Советская, д. 2а как своим собственным и признания права собственности на данный объект за муниципальным образованием "Злынковский район".
Определением арбитражного суда от 25.11.2010 к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Брянской области.
Решением Арбитражного суда Брянской области от 25.01.2011 заявление МУ "Отдел имущественных отношений администрации Злынковского района Брянской области" в части требования об установлении факта владения и пользования муниципальным образованием "Злынковский район" нежилым зданием "Дом учителя", общей площадью 84,5 кв.м., расположенным по адресу: Брянская область, с. Добродеевка, ул. Советская, д. 2а, как своим собственным, оставлено без удовлетворения. Заявление МУ "Отдел имущественных отношений администрации Злынковского района Брянской области" в части требования о признании права собственности муниципального образования "Злынковский район" на нежилое здание "Дом учителя", общей площадью 84,5 кв.м., расположенным по адресу: Брянская область, с. Добродеевка, ул. Советская, д. 2а, оставлено без рассмотрения.
Не согласившись с данным судебным актом, муниципальное учреждение "Отдел имущественных отношений администрации Злынковского района Брянской области" обратилось в Двадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просило решение суда от 25.01.2011 отменить.
По мнению заявителя жалобы, решение суда первой инстанции нарушает права МО "Злынковский район" в части распоряжения данным имуществом как своим собственным.
Заявитель жалобы ссылается на то, что заявление об установлении факта, имеющего юридическое значение, подано с соблюдением требований статей 125, 126, 220 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, содержало факт, нормы закона, обоснования необходимости установления данного факта; доказательства, подтверждающие невозможность получения надлежащих доказательств или восстановления утраченных документов. Указывает на то, что спора по данному объекту не имеется, за регистрацией права собственности на данный объект никто не обращался, на учете в бюро технической инвентаризации данный объект стоит на балансе МУ "Отдел образования администрации Злынковского района Брянской области", данная организация уплачивает налог на недвижимость по указанному зданию; земельный участок, на котором находится данное здание не приватизирован, находится в муниципальной собственности МО "Злынковский район".
В судебное заседании апелляционной инстанции лица, участвующие в деле не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом.
Муниципальное учреждение "Отдел имущественных отношений администрации Злынковского района Брянской области" и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области направили ходатайства о рассмотрении апелляционной жалобы в свое отсутствие.
Судом ходатайства удовлетворены.
Руководствуясь статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассмотрел апелляционную жалобу в отсутствии неявившихся лиц.
Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, апелляционный суд считает, что решение суда первой инстанции надлежит оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Как усматривается из материалов дела, 13.08.2010 муниципальное учреждение "Отдел имущественных отношений администрации Злынковского района Брянской области" обратилось в Управление Росреестра по Брянской области Климовского отдела с заявлением о государственной регистрацией права муниципальной собственности МО "Злынковский район" на нежилое здание "Дом учителя", общей площадью 84,5 кв.м., расположенным по адресу: Брянская область, с. Добродеевка, ул. Советская, д. 2а.
Сообщением от 04.10.2010 N 12/005/21010-528 Управление Росреестра по Брянской области Климовского отдела отказало в государственной регистрации права муниципальной собственности на данный объект недвижимости.
Ссылаясь на то, что спорный объект недвижимости внесен в реестр муниципальной собственности МО "Злынковский район", находится на балансе муниципального учреждения "Отдел имущественных отношений администрации Злынковского района Брянской области", заявитель является плательщиком налога на недвижимость, МО "Злынковский район" более 15 лет владеет и пользуется спорным объектом как своим собственным, муниципальное учреждение "Отдел имущественных отношений администрации Злынковского района Брянской области" обратилось в арбитражный суд с настоящим заявлением.
Рассмотрев заявление МУ "Отдел имущественных отношений администрации Злынковского района Брянской области", суд первой инстанции оставил его без удовлетворения в части требования об установлении факта владения и пользования нежилым зданием "Дом учителя", общей площадью 84,5 кв.м., расположенным по адресу: Брянская область, с. Добродеевка, ул. Советская, д. 2а. В части требования о признании права собственности МО "Злынковский район" на данный объект заявление оставлено без рассмотрения.
Данный вывод суда первой инстанции является правильным.
Пунктом 1 части 2 статьи 218 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определено, что арбитражный суд рассматривает дела об установлении фактов владения и пользования юридическим лицом недвижимым имуществом как своим собственным.
В силу статьи 219 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации юридическое лицо вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением об установлении юридического факта, только если у заявителя отсутствует возможность получить или восстановить надлежащие документы, удостоверяющие этот факт, и если федеральным законом или иным нормативным правовым актом не предусмотрен иной внесудебный порядок установления соответствующих фактов.
Как усматривается из материалов настоящего дела истец считает себя собственником спорного имущества в силу приобретательной давности. Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества.
Как разъяснено в пункте 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в случаях, когда прежний собственник недвижимого имущества не был и не должен был быть известен давностному владельцу, он вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности. В качестве заинтересованного лица к участию в деле привлекается государственный регистратор.
В силу части 3 статьи 222 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение суда об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП (пункт 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других ве
