Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 20 июня 2011 г. N 17АП-4698/11

г. Пермь

20 июня 2011 г.

Дело N А71-573/2011

Резолютивная часть постановления объявлена 15 июня 2011 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 20 июня 2011 года.

Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего Рубцовой Л. В.,

судей Шварц Н.Г., Дружининой Л.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Овчинниковой О.В.

при участии:

от истца - МУ "Городское жилищное управление - Управляющая компания в ЖКХ г. Ижевска": не явились, извещены надлежащим образом

от ответчика - Индивидуального предпринимателя Муравенко В. А.: Муравенко В.А., паспорт; представитель ответчика - Николаев И.А. по доверенности от 01.06.2011 г.

лица, участвующие в деле, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом в порядке статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на Интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда,

рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу

ответчика - Индивидуального предпринимателя Муравенко В. А.

на решение Арбитражного суда Удмуртской Республики от 06 апреля 2011 года

по делу N А71-573/2011,

принятое судьей Козленко В.Н.

по иску Муниципального учреждения "Городское жилищное управление - Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г. Ижевска" (ОГРН 1021801502205, ИНН 1826001000)

к индивидуальному предпринимателю Муравенко Виталию Анатольевичу (ОГРН 307183117800011, ИНН 183101544503)

о взыскании задолженности по договорам на предоставление коммунальных услуг и техническое обслуживание нежилого помещения,

установил:

Муниципальное учреждение "Городское жилищное управление - Управляющая компания в Жилищно-Коммунальном Хозяйстве г. Ижевска" (далее МУ "ГЖУ-УК в ЖКХ г. Ижевска") обратилось в Арбитражный суд Удмуртской Республики с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю Муравенко Виталию Анатольевичу (далее ИП Муравенко В.А.) о взыскании 41 875 руб. 62 коп. долга по договорам N 23/06/6319 от 04.10.2007 г.., N 23/06/6319 от 31.01.2008 г..

Решением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 06 апреля 2011 года с предпринимателя Муравенко Виталия Анатольевича г. Ижевск в пользу Муниципального учреждения "Городское жилищное управление - Управляющая компания в Жилищно-Коммунальном Хозяйстве г. Ижевска" г. Ижевск взыскано 34922 руб. 27 коп. долга, 1667 руб. 90 коп. в возмещение расходов по госпошлине. В удовлетворении остальной суммы иска отказано.

Не согласившись с данным решением, ответчик обратился с апелляционной жалобой. Считает, что истцом не представлены доказательства того, что он является управляющей компанией и у него возникли обязательства по управлению многоквартирным домом. Считает, что у истца отсутствуют основания для сбора денежных средств. Также указывает, что расчеты на потребление теплоэнергии произведены истцом на основании методики N 105.Считает, что управляющая компания была обязана заключить договор по управлению многоквартирным домом, а не договор на техническое содержание и предоставление коммунальных услуг, а расчет следовало предъявить в соответствии с Правилами N307. Просит решение суда отменить.

В судебном заседании ответчик доводы апелляционной жалобы поддержал. Просит решение суда отменить, жалобу - удовлетворить.

Представитель истца в судебное заседание не явился. Представлен отзыв на апелляционную жалобу, в котором изложены возражения относительно доводов апелляционной жалобы. Просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном статьями 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, между МУ "ГЖУ-УК в ЖКХ г. Ижевска" (истец) и ИП Муравенко В.А. (ответчик) заключены договоры на предоставление коммунальных услуг и техническое обслуживание нежилого помещения N 23/06/6319 от 04.10.2007 г.. и от 31.01.2008 г.., во исполнение которых истец обеспечивал коммунальные услуги и техническое обслуживание

внутридомового инженерного оборудования и строительных конструкций жилого дома N 201 по ул. Коммунаров, в котором расположено нежилое помещение, принадлежащее ответчику, общей площадью 75,6 кв.м. В нарушение условий п. 2.2.1. договоров, ответчик свои обязательства по оплате надлежащим образом не исполнил, в связи с чем за ним образовалась задолженность в сумме 41875 руб. 62 коп., которую истец и просит взыскать.

Пересмотрев материалы дела, исследовав доводы апелляционной жалобы, апелляционный суд не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта.

Апелляционным судом не принимаются доводы заявителя жалобы о том, что истцом не представлены доказательства того, что он является управляющей компанией и об отсутствии у истца оснований для сбора денежных средств.

Из материалов дела следует, что в соответствии с решением Комитета по управлению имуществом Администрации г. Ижевска Удмуртской Республики от 19.01.1998 г. N 01-04/12а на праве оперативного управления за МУ "Городское Жилищное управление - Управляющая компания в ЖКХ" закреплено 77 жилых домов, в том числе и жилой дом N 201 по ул. Коммунаров г. Ижевска, которые переданы по акту (накладной) приема-передачи (внутреннего перемещения) основных средств.

Между МУ 01.07.2004 г. "ГЖУ-УК в ЖКХ г. Ижевска" и ООО "Азалия" был заключен контракт N 43 на оказание услуг по содержанию жилищного фонда и придомовых территорий.

24.11.2006 г.. между МУ "ГЖУ-УК в ЖКХ г. Ижевска" и МУП г. Ижевск "Водоканал" заключен договор N 1 на отпуск питьевой воды и прием сточных вод.

01.06.2008 г.. между МУ "ГЖУ-УК в ЖКХ г. Ижевска" и ООО "Азалия" был заключен контракт N 18 на оказание услуг по содержанию жилищного фонда и придомовых территорий.

04.10.2007 г.. и 31.01.2008 г.. между МУ "ГЖУ-УК в ЖКХ г. Ижевска" и ответчиком были заключены договоры на предоставление коммунальных услуг и техническое обслуживание нежилого помещения N 23/06/6319, по условиям которых МУ "ГЖУ-УК в ЖКХ г. Ижевска" обеспечивает предоставление, а ИП Муравенко В.А. оплачивает коммунальные услуги и техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования и строительных конструкций жилого дома N 201 по ул. Коммунаров, в котором расположено нежилое помещение общей площадью 75,6 кв.м.

Согласно п. 2.2.1. договоров N 23/06/6319 от 04.10.2007 г.. и N 23/06/6319 от 31.01.2008 г.. ИП Муравенко В.А. обязался осуществлять платежи за коммунальные услуги и техническое обслуживание в соответствии с расчетами и представленными сведениями (приложение N 1 и N2) до 20 числа месяца, следующего за расчетным согласно представленным счетам - фактурам.

В соответствии с ч.2 ст.18 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" ранее возникшие обязательства организаций, отвечающих за управление, содержание и ремонт многоквартирного дома, сохраняются до момента возникновения обязательств, связанных с управлением многоквартирным домом в соответствии с положениями раздела VIII Жилищного кодекса Российской Федерации.

15.01.2010 г.. на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования по адресу г. Ижевск, ул. Коммунаров, 201 принято решение заключить договор управления многоквартирным домом с ООО "Ижевская управляющая компания".

Таким образом, является правомерным вывод суда первой инстанции о том, что поскольку в жилом доме N 201 по ул. Коммунаров г. Ижевска способ управления не был выбран, то на момент заключения с предпринимателем Муравенко В.А. договоров N23/06/6319 от 04.10.2007 г. и N23/06/6319 от 31.01.2008 г. на предоставление коммунальных услуг и техническое обслуживание нежилого помещения, МУ "ГЖУ-УК в ЖКХ г. Ижевска осуществляло полномочия управляющей компании в отношении указанного дома.

Договор на предоставление коммунальных услуг и техническое обслуживание N 23/06/6319 от 31.01.2008 г. подписан сторонами без замечаний.

Истцом обязательства исполнялись в соответствии с заключенными им договорами (N 1 от 24.11.2006 г. с МУП "Водоканал", контрактами N 43 от 01.07.2004 г., N 18 от 01.07.2008 г., N 20 от 01.07.2009 г. с ООО "Азалия"), а также согласно расчетам с ресурсоснабжающей организацией (ООО "Удмуртские коммунальные системы").

В свою очередь, ответчик обязательства в нарушение ст. 309, 310 ГК РФ исполнил ненадлежащим образом. Оплата произведена лишь частично.

Довод заявителя жалобы о необходимости произведения расчета оплаты за поставку теплоэнергии согласно Постановлению Правительства N 307 противоречит условиям заключенного между сторонами договора (п. 3.1.), а также противоречит нормам, изложенным в указанном Постановлении (п.2,3). В данном случае ответчик имеет в собственности нежилое помещение, и нормы Правил, утвержденных Постановлением Правительства N307 к нему применяться не могут.

Таким образом, суд первой инстанции правомерно взыскал с ответчика образовавшуюся задолженность.

Доводы апелляционной жалобы основаны на неверном толковании норм материального права и направлены на переоценку выводов суда первой инстанции.

Оснований в соответствии со ст. 270 АПК РФ для отмены решения суда первой инстанции и переоценки материалов дела, не имеется.

Госпошлина в соответствии со ст. 110 АПК РФ относится на заявителя.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 258, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Удмуртской Республики от 06 апреля 2011 года по делу N А71-573/2011 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия через Арбитражный суд Удмуртской Республики.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения кассационной жалобы можно получить на интернет-сайте Федерального арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

Председательствующий

Л.В. Рубцова

Судьи

Л.В. Дружинина Н.Г. Шварц