Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа от 19 сентября 2011 г. N Ф09-5076/11 по делу N А71-573/2011

19 сентября 2011 г.

N Ф09-5076/11 Дело N А71-573/11

Резолютивная часть постановления объявлена 13 сентября 2011 г.

Постановление изготовлено в полном объеме 19 сентября 2011 г.

Федеральный арбитражный суд Уральского округа в составе:

Председательствующего Пановой Л.А.,

судей Васильченко Н. С., Вербенко Т. Л.

рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу предпринимателя Муравенко Виталия Анатольевича (ИНН: 183101544503, ОГРН: 307183117800011) на решение Арбитражного суда Удмуртской Республики от 06.04.2011 по делу N А71-573/11 и постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.06.2011 по тому же делу.

Представители лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Федерального арбитражного суда Уральского округа, в судебное заседание не явились.

Муниципальное учреждение "Городское жилищное управление - Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г. Ижевска" (ИНН: 1826001000; ОГРН: 1021801502205; далее - учреждение "ГЖУ - УК в ЖКХ г. Ижевска") обратилось в Арбитражный суд Удмуртской Республики с иском к предпринимателю Муравенко В.А. (ИНН: 183101544503; ОГРН: 307183117800011) о взыскании 41 875 руб. задолженности по договорам от 04.10.2007 N 23/06/6319, от 31.01.2008 N 23/06/6319 на предоставление коммунальных услуг и техническое обслуживание нежилого помещения.

Решением суда от 06.04.2011 (судья Козленко В.Н.) исковые требования удовлетворены частично: с предпринимателя Муравенко В.А. в пользу учреждения "ГЖУ - УК в ЖКХ г. Ижевска" взысканы денежные средства в сумме 34 922 руб. 27 коп. В удовлетворении остальной части иска отказано.

Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.06.2011 (судьи Рубцова Л.В., Дружинина Л.В., Шварц Н.Г.) решение суда оставлено без изменения.

В кассационной жалобе предприниматель Муравенко В.А. просит указанные судебные акты отменить и производство по делу прекратить. Заявитель ссылается на отсутствие в материалах дела надлежащих доказательств, подтверждающих наличие у учреждения "ГЖУ - УК в ЖКХ г. Ижевска" статуса управляющей компании, непредставление истцом расчетов на потребление теплоэнергии, выполненных на основании Методики определения количества тепловой энергии и теплоносителя в водяных системах коммунального теплоснабжения, утвержденной Приказом Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 06.05.2000 N 105 (далее - Методика N 105). Полагает, что расчеты за потребление тепловой энергии являются завышенными, противоречат Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 (далее - Правила N 307). По мнению заявителя жалобы, суды обеих инстанций не учли условия договора от 31.01.2008 N 23/06/6319 в отношении определения количества потребления коммунальных услуг. Указывает на отсутствие в данном договоре условий, касающихся количества, качества, сроков оказания услуг по техническому обслуживанию и их стоимости. Предприниматель Муравенко В.А. утверждает, что расчеты платежей на 2009 - 2010 годы сторонами не согласовывались и не оформлялись.

При рассмотрении спора судами установлено, что предприниматель Муравенко В.А. является собственником помещения, расположенного по адресу: г. Ижевск, ул. Коммунаров, д. 201 (свидетельство о государственной регистрации права от 16.11.2005, 09.01.2008).

За учреждением "ГЖУ - УК в ЖКХ г. Ижевска" на праве оперативного управления закреплено 77 жилых домов, в том числе и дом 201, расположенный по адресу: г. Ижевск, ул. Коммунаров (решение Комитета по управлению имуществом Администрации г. Ижевска Удмуртской Республики от 19.01.1998 N 01-04/12а).

Учреждением "ГЖУ - УК в ЖКХ г. Ижевска" в целях обеспечения функционирования жилищно-коммунального хозяйства г. Ижевска и соблюдения прав и законных интересов граждан в области ЖКХ заключены с обществом с ограниченной ответственностью "Азалия" контракты на оказание услуг по содержанию жилищного фонда и придомовых территорий от 01.07.2004 N 43, от 01.06.2008 N 18, от 01.07.2009 N 20, с муниципальным унитарным предприятием г. Ижевска "Водоканал" договор на отпуск питьевой воды и прием сточных вод от 24.11.2006 N 1.

Между предпринимателем Муравенко В.А. (предприятие) и учреждением "ГЖУ - УК в ЖКХ г. Ижевска" подписаны договоры на предоставление коммунальных услуг и техническое обслуживание нежилого помещения от 04.10.2007, от 31.01.2008 N 23/06/6319, согласно условий которых учреждение "ГЖУ - УК в ЖКХ г. Ижевска" обеспечивает предоставление, а предприятие оплачивает коммунальные услуги и техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования и строительных конструкций жилого дома, находящегося по адресу: г. Ижевск, ул. Коммунаров, д. 201, в котором находится нежилое помещение общей площадью 75,6 кв. м.

В п. 2.2.1 названных договоров установлена обязанность предприятия осуществлять платежи за коммунальные услуги и техническое обслуживание в соответствии с расчетами (Приложение N 1) и представленными предприятием сведениями (приложение N 2). Оплата производится ежемесячно до 20 числа месяца, следующего за расчетным согласно представленных счетов-фактур.

На общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме 201, расположенном по адресу: г. Ижевск, ул. Коммунаров, в форме заочного голосования принято решение заключить договор управления многоквартирным домом с обществом с ограниченной ответственностью "Ижевская управляющая компания" (протокол от 15.01.2010).

Учреждение "ГЖУ - УК в ЖКХ г. Ижевска" выставило для оплаты коммунальных услуг по договору от 04.10.2007 счета-фактуры на общую сумму 6 474 руб. 94 коп., по договору от 31.01.2008 - на 35 400 руб. 68 коп.

Оплата указанных счетов-фактур произведена предпринимателем Муравенко В.А. частично (платежные поручения от 06.03.2008 N 14 - 19, от 09.06.2008 N 45, от 30.10.2008 N 69).

Задолженность предпринимателя Муравенко В.А. перед учреждением "ГЖУ - УК в ЖКХ г. Ижевска" за период с 01.10.2007 по 28.02.2010 составила 41 875 руб. 62 коп.

В связи с уменьшением занимаемой предпринимателем Муравенко В.А. площади помещения (свидетельство о государственной регистрации права от 09.01.2008) учреждением "ГЖУ - УК в ЖКХ г. Ижевска" сделан перерасчет задолженности на сумму 478 руб. 41 коп.

Неоплата предпринимателем Муравенко В.А. услуг, оказанных ему по договорам на предоставление коммунальных услуг и техническое обслуживание нежилого помещения, послужила основанием для обращения учреждения "ГЖУ - УК в ЖКХ г. Ижевска" в арбитражный суд с рассматриваемым иском.

Суд первой инстанции, удовлетворяя исковые требования в части взыскания задолженности по договору от 31.01.2008, исходил из подтверждения материалами дела факта оказания услуг учреждением "ГЖУ - УК в ЖКХ г. Ижевска" предпринимателю Муравенко В.А. и отсутствия доказательств полной оплаты задолженности ответчиком. В удовлетворении иска в части взыскания долга по договору от 04.10.2007 суд отказал, применив срок исковой давности (п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Проверив законность обжалуемого судебного акта, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд поддержал вывод суда первой инстанции о частичном взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу п. 1 ст. 781 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Согласно п. 2 ст. 18 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" ранее возникшие обязательства организаций, отвечающих за управление, содержание и ремонт многоквартирного дома, сохраняются до момента возникновения обязательств, связанных с управлением многоквартирным домом в соответствии с положениями раздела VIII Жилищного кодекса.

Принимая во внимание наличие между сторонами заключенных договоров на предоставление коммунальных услуг и техническое обслуживание нежилого помещения от 04.10.2007, от 31.01.2008 N 23/06/6319, передачу жилого дома 201, расположенного по адресу: г. Ижевск, ул. Коммунаров, в управление иной организации после заявленного к оплате периода, суды сделали правильный вывод о том, что на момент заключения с предпринимателем Муравенко В.А. договоров от 04.10.2007, от 31.01.2008 учреждение "ГЖУ - УК в ЖКХ г. Ижевска" исполняло функции управляющей компании в отношении спорного многоквартирного дома. Факт оказания услуг подтвержден материалами дела (договоры, заключенные учреждением "ГЖУ - УК в ЖКХ г. Ижевска" с ресурсоснабжающими организациями).

Оценив в порядке ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные в материалы дела доказательства, в том числе договоры на предоставление коммунальных услуг и техническое обслуживание нежилого помещения от 04.10.2007, от 31.01.2008 N 23/06/6319, счета-фактуры (т. 1 л. д. 18 - 25), платежные поручения (т. 1 л. д. 143 - 146), суды первой и апелляционной инстанций пришли к выводу о подтверждении материалами дела факта наличия и размера долга.

Поскольку доказательств погашения задолженности ответчиком не представлено, равно как и не представлено доказательств того, что коммунальные услуги истцом не оказывались, либо были оказаны иным лицом (ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), суды обоснованно взыскали с предпринимателя Муравенко В.А. задолженность в сумме 34 922 руб. 27 коп. по договору от 31.01.2008.

Довод заявителя жалобы об отсутствии в материалах дела доказательств, подтверждающих наличие у истца статуса управляющей компании, судом кассационной инстанции не принимается, поскольку полномочия учреждения "ГЖУ - УК в ЖКХ г. Ижевска" в отношении спорного дома подтверждены материалами дела.

Ссылка предпринимателя Муравенко В.А. на отсутствие в договоре от 31.01.2008 N 23/06/6319 условий, касающихся количества, качества, сроков оказания услуг по техническому обслуживанию и их стоимости, отклоняется. Условия названного договора были исследованы судом первой инстанции при рассмотрении спора и получили надлежащую оценку.

Возражения заявителя относительно расчетов платежей подлежат отклонению, так как оплата коммунальных услуг и технического обслуживания по представленным счетам-фактурам предусмотрена условиями договоров от 04.10.2007, от 31.01.2008 (п. 2.1.1).

Иные доводы, изложенные в кассационной жалобе, направлены на переоценку установленных судами обстоятельств дела, представленных доказательств и сделанных на их основании выводов судов, оснований для которой у суда кассационной инстанции не имеется (ст. 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

С учетом изложенного обжалуемые судебные акты подлежат оставлению без изменения, кассационная жалоба - без удовлетворения.

Руководствуясь ст. 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ

решение Арбитражного суда Удмуртской Республики от 06.04.2011 по делу N А71-573/11 и постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.06.2011 по тому же делу оставить без изменения, кассационную жалобу предпринимателя Муравенко Виталия Анатольевича - без удовлетворения.

Председательствующий

Л.А.Панова

Судьи

Н.С.Васильченко Т.Л.Вербенко