Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 23 июня 2011 г. N 11АП-5573/11

23 июня 2011 г.

Дело N А65-26170/2010

г. Самара

Резолютивная часть постановления объявлена 16 июня 2011 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 23 июня 2011 года.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Балакиревой Е.М., судей Романенко С.Ш., Терентьева Е.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Ямалетдиновой Э.Р., с участием:

от истца - представители Маннанов М.З., доверенность от 06.10.2010 г., Валеев Д.И., доверенность от 13.04.2010 г.,

от ответчиков и третьих лиц - не явились, извещены,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале N 6 апелляционную жалобу Главы крестьянского (фермерского) хозяйства Маннанова Завдата Хакимовича на решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 07 апреля 2011 года по делу N А65-26170/2010 (судья Юшков А.Ю.)

по иску Главы крестьянского (фермерского) хозяйства Маннанова Завдата Хакимовича (ИНН 164400541490, ОГРНИП 304164406900023), с. Сулеево, Альметьевский район, Республика Татарстан,

к 1. Палате имущественных и земельных отношений Сармановского муниципального района (ИНН:1636005366), с. Сарманово, Республика Татарстан, 2. ЗАО "Агросила Групп" (ОГРН:1051584002842), г. Заинск, Республика Татарстан, 3. муниципальному образованию "Сармановский муниципальный район", с. Сарманово, Республика Татарстан, 4. ОАО "Земельная корпорация "ЭНЕРГИЯ" (ИНН:1650177705), г. Набережные Челны, 5. ОАО "Центр развития земельных отношений Республики Татарстан", г. Казань,

третьи лица - 1. Исполнительный комитет муниципального образования "поселок городского типа Джалиль" (ИНН:1636005574), п.г.т. Джалиль, Республика Татарстан, 2. муниципальное образование "Альметьевский муниципальный район" в лице Исполнительного комитета муниципального образования, г. Альметьевск, Республика Татарстан,

о признании результатов открытых аукционных торгов земельного участка с кадастровым номером 16:36:00 00 00:852 в части продажи земельного участка с кадастровым номером 16:07:07 00 05:790 недействительными и применении последствий недействительности сделки, путем признания договора купли-продажи земельных участков сельскохозяйственного назначения N 383/01/10-2008 от 01 октября 2008 г. в части продажи земельного участка с кадастровым номером 16:07:07 00 05:790, недействительным,

УСТАНОВИЛ:

Глава крестьянского (фермерского) хозяйства Маннанов Завдат Хакимович обратился в Арбитражный суд Республики Татарстан, с учетом уточнений от 22.12.2010 г., принятых судом в порядке ст. 49 АПК РФ, с исковым заявлением к Палате имущественных и земельных отношений Сармановского муниципального района, ЗАО "Агросила Групп" о признании результатов открытых аукционных торгов земельного участка с кадастровым номером 16:36:00 00 00:852 в части продажи земельного участка с кадастровым номером 16:07:07 00 05:790 недействительными и применении последствий недействительности сделки, а именно: признать недействительными договоры N 2 от 23 января 2008 г. и N 383/01/10-2008 от 01 октября 2008 г. в части продажи земельного участка с кадастровым номером 16:07:07 00 05: 790.

Определением от 07 декабря 2010 г. суд на основании ст. 51 Арбитражного процессуального кодекса РФ привлек к участию в деле третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: исполнительный комитет муниципального образования "поселок городского типа Джалиль", муниципальное образование "Сармановский муниципальный район", ОАО "Земельная корпорация "ЭНЕРГИЯ".

Определением от 22 декабря 2010 г. суд по ходатайству истца привлек к участию в деле ответчиков: муниципальное образование "Сармановский муниципальный район" и ОАО "Земельная корпорация "Энергия", ранее привлеченных к участию в деле третьими лицами.

На основании ст. 46 Арбитражного процессуального кодекса РФ суд привлек к участию в деле в качестве ответчика ОАО "Центр развития земельных отношений Республики Татарстан".

На основании ст. 51 Арбитражного процессуального кодекса РФ суд привлек к участию в деле третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, муниципальное образование "Альметьевский муниципальный район" в лице Исполнительного комитета муниципального образования.

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 07 апреля 2011 г. в удовлетворении исковых требований отказано.

Не согласившись с решением суда первой инстанции, истец обратился в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда первой инстанции, принять новый судебный акт об удовлетворении исковых требований, ссылаясь на нарушение норм материального и процессуального права.

В обоснование доводов жалобы заявитель указывает, что об оспариваемых торгах и договорах ему стало известно лишь в апреле 2010 г., после изучения материалов дела N А65-34943/2010, поэтому срок исковой давности по заявленному иску не истек. Более того, заявителем были представлены медицинские документы, подтверждающие, что в период рассмотрения дел ему была ампутирована нога, что сильно затрудняло его обращение с иском в арбитражный суд. Считает, что муниципальному образованию "Сармановский муниципальный район" было известно о том, что на аукционные торга выставляется в том числе и земельный участок, находящийся в пожизненно наследуемом владении истца.

16.06.2011 г. в судебном заседании представители истца доводы, изложенные в апелляционной жалобе, поддержали, просили решение суда первой инстанции отменить, принять новый судебный об удовлетворении исковых требований.

Ответчики и третьи лица, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились, в связи с этим, руководствуясь ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

ОАО "Земельная корпорация "ЭНЕРГИЯ" представило отзыв на апелляционную жалобу, в котором просит решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу истца - без удовлетворения.

Изучив материалы дела, заслушав представителей итсца, обсудив доводы апелляционной жалобы, отзыва, проверив в соответствии со статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правомерность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, соответствие выводов, содержащихся в судебном акте, установленным по делу обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены судебного акта первой инстанции.

Как усматривается из материалов дела, Постановлением Администрации Альметьевского района и города Альметьевска от 03 ноября 1997 г. N 2949 (т. 1, л.д. 17) Маннанову Завдату Хакимовичу в пожизненное наследуемое владение было передано 30 га., из них 30 га. сельскохозяйственных угодий, в том числе 30 га. пашни, расположенные вблизи рабочего поселка Джалиль на территории АО "Тан" для организации фермерского хозяйства. На основании указанного постановления за истцом было зарегистрировано пожизненное наследуемое владение земельным участком, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 300000 кв.м., кадастровый номер 16:07:07 10 01:0001, расположенных по адресу: Республика Татарстан, Альметьевский район, ПК "Фрунзе", что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от 24 июля 2006 г. (т. 1, л.д. 18).

На основании Решения об исправлении технической ошибки от 24 декабря 2009 г. N 16:07/09-390 Альметьевского филиала Федерального учреждения "Земельная кадастровая палата по РТ" 02 февраля 2010 г. (т. 1, л.д. 26) в Единый государственный реестр прав были внесены изменения в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Республика Татарстан, Альметьевский район, ПК "Фрунзе": запись кадастровый номер "16:07:07 10 01:0001" на кадастровый номер "16:07:07 00 05:790", площадь "300000 кв.м." изменена на "299985 кв.м.", о чем истец был извещен уведомлением от 02 февраля 2010 г. (т. 1, л.д. 27).

При этом, в соответствии с Распоряжением Палаты имущественных и земельных отношений Сармановского муниципального района N 478 от 22 ноября 2007 г., проведен открытый аукцион по продаже земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, государственная собственность на которые не разграничена, для целей сельскохозяйственного производства, в том числе и в отношении земельного участка с кадастровым номером 16:36:00 00 00:852, расположенного по адресу: Сармановский район, СХ ООО "Джалилец", общей площадью 3115,7621 га.

28 декабря 2007 г. аукцион состоялся, победителем по лоту N 1 признано ЗАО "Агросила Групп", что подтверждено протоколом о результатах открытого аукциона (т. 1, л.д. 136-137), на основании чего между Сармановским муниципальным районом в лице Палаты имущественных и земельных отношений Сармановского муниципального района и ЗАО "Агросила Групп" заключен договор купли-продажи земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности N 2 от 23 января 2008 г. (т. 1, л.д. 92-95).

Земельный участок передан ЗАО "Агросила Групп" по акту приема-передачи от 23 января 2008 г. (т. 1, л.д. 96), право собственности на земельный участок с кадастровым номером 16:36:00 00 00:852 зарегистрировано 20 июня 2008 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 24 июня 2008 г.

01 октября 2008 г. на основании договора купли-продажи земельных участков сельскохозяйственного назначения N 383/01/10-2008 (т. 1, л.д. 100-105), ЗАО "Агросила Групп" передало ОАО "Земельная корпорация "Энергия" в том числе земельный участок, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Сармановский район, тер. СХ ООО "Джалилец", с кадастровым N 16:36:00 00 00:0852, площадью 3115,7621 га. (т. 1, л.д. 106). Право собственности в отношении указанного земельного участка зарегистрировано за ОАО "Земельная корпорация "ЭНЕРГИЯ", что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от 24 июня 2008 г. (т. 1 л.д. 118).

Истец, полагая, что принадлежащий ему земельный участок с кадастровым номером 16:07:070005:790 формируется в кадастровом квартале 16:36:200503 и пересекает границы земельного участка с кадастровым номером 16:36:200503:72, входящего в состав единого землепользования 16:36:000000:852, принадлежащего ответчику, обратился в арбитражный суд с заявленным иском.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции обоснованно применил нормы материального и процессуального права.

В соответствии с п. 1 ст. 449 Гражданского кодекса РФ торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 44 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", споры о признании торгов недействительными рассматриваются по правилам, установленным для признания недействительными оспоримых сделок.

Пунктом 2 ст. 181 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной составляет один год. Иск по такому требованию может быть предъявлен в течение года со дня, когда истец узнал или должен был узнать об обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (пункт 2 статьи 199 Кодекса).

В пункте 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда от 12-15.11.2001 N 15/18 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что факт истечения срока исковой давности служит самостоятельным основанием для отказа в иске.

Как было правомерно установлено судом первой инстанции, об оспариваемых торгах истцу стало известно при рассмотрении арбитражным судом дела N А65-24282/2008, решение по указанному делу было принято 11 марта 2009 г., что подтверждается доводами истца в исковом заявлении по делу N А65-34943/2009 (т. 1, л.д. 107-110).

Следовательно, о проведении оспариваемых торгов истцу стало известно не позднее 11 марта 2009 г., а рассматриваемый иск заявлен 12 ноября 2010 г., то есть за пределами годичного срока исковой давности.

Учитывая, что ЗАО "Агросила групп" заявлено о пропуске истцом срока исковой давности, суд пришел к обоснованному выводу о том, что в удовлетворении исковых требований необходимо отказать.

В апелляционной жалобе не приведены доводы, опровергающие выводы суда первой инстанции, который всесторонне исследовав материалы и обстоятельства дела, дав им надлежащую правовую оценку, принял судебный акт с соблюдением норм материального и процессуального права.

Иных доводов в обоснование апелляционной жалобы заявитель не представил, в связи с этим Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены оспариваемого судебного акта, апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

Заявитель от уплаты государственной пошлины по апелляционной жалобе в силу пункта 2 части 2 статьи 333.37 Налогового кодекса РФ освобожден.

Руководствуясь статьями 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 07 апреля 2011 года по делу N А65-26170/2010 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа.

Председательствующий

Е.М. Балакирева

Судьи

С.Ш. Романенко Е.А. Терентьев