Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 30 июня 2011 г. N 11АП-6341/11

30 июня 2011 г.

Дело N А55-35992/2009

г. Самара

Резолютивная часть объявлена 28 июня 2011 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 30 июня 2011 года.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи Каплина С.Ю., судей Радушевой О.Н., Садило Г.М.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Книстяпиной О.А.,

с участием:

от ООО "Ремстрой"- представитель Ишин С.А., доверенность б/н. от 08.10.2008 г..,

от ОАО "Кинельагропромсервис" - представитель Гаврилина Л.А., доверенность б/н от 24.06.2010 г.., генеральный директор Смольков А.Ф., протокол N 2 от 17.08.2010 г..,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда, в зале N 7, апелляционную жалобу ООО "Ремстрой", Самарская область, г. Кинель,

на решение Арбитражного суда Самарской области от 21 апреля 2011 года по делу N А55-35992/2009 (судья Д.К. Гольдштейн)

по иску ОАО "Кинельагропромсервис", Самарская область, г. Кинель,

к ООО "Ремстрой", Самарская область, г. Кинель,

о взыскании 3 278 000 руб.,

УСТАНОВИЛ:

ОАО "Кинельагропромсервис", Самарская область, г. Кинель, обратилось в Арбитражный суд Самарской области с исковым заявлением к ООО "Ремстрой", Самарская область, г. Кинель, о взыскании ущерба в размере 3 278 000 руб.

Решением Арбитражного суда Самарской области от 21 апреля 2011 года исковые требования удовлетворены частично, с ООО "Ремстрой" в пользу ОАО "Кинельагропромсервис" взыскано 2 811 860 руб. убытков, 23 923 руб. 98 коп. расходов по государственной пошлине.

ООО "Ремстрой", не согласившись с выводами суда первой инстанции, обратилось в суд с апелляционной жалобой, (с учетом дополнений), в которой просило отменить решение Арбитражного суда Самарской области от 21 апреля 2011 г., в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель ООО "Ремстрой" (заявитель апелляционной жалобы) в судебном заседании апелляционную жалобу поддержал, с учетом дополнений к ней, просил принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении требований.

Представители ОАО "Кинельагропромсервис", с доводами апелляционной жалобы (с учетом дополнений), не согласились, считали решение суда первой инстанции законным и обоснованным, полагали, что оснований для его отмены не имеется. Просили апелляционную жалобу оставить без удовлетворения по основаниям, указанным в отзыве.

Рассмотрев представленные материалы и оценив доводы апелляционной жалобы (с учетом дополнений) в совокупности с исследованными доказательствами по делу, арбитражный апелляционный суд считает решение Арбитражного суда Самарской области от 21 апреля 2011 года не подлежащим отмене по следующим основаниям.

Предметом заявленного иска является требование о взыскании с ответчика ущерба в размере 3 278 000 руб. 00 коп., причиненного в результате уничтожения ответчиком принадлежащего истцу имущества - нежилого здания "Железный склад", расположенного по адресу: Самарская область, г. Кинель, ул. Ильмень, д. 17.

В ходе приватизации Государственного предприятия "Кинельагропромсервис", преобразованного в АООТ "Кинельагропромсервис" на основании договора передачи имущества в собственность от 12.08.1993 N 188, заключенного фондом имущества Самарской области и АО "Кинельагропромсервис", в собственность последнего в качестве вклада в уставный капитал было передано имущество на сумму 5368,6 тыс. руб., в том числе объект недвижимости, нежилое здание "Железный склад" под инвентарным номером 026 (пункт 6 Перечня передаваемого в собственность имущества указанного в Приложении N1, являющемся неотъемлемой частью договора от 12.08.1993 N188 (л.д.87-89 т.1)

Решением внеочередного общего собрания акционеров АООТ "Кинельагропромсервис" от 23.07.2007 N 7 утвержден в новой редакции Устав, наименование общества приведено в соответствие с требованиями закона - ОАО "Кинельагропромсервис".

То есть, истец, как правопреемник Государственного предприятия "Кинельагропромсервис", является собственником объекта "Железный склад".

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Самарской области от 11.08.2008 г. по делу N А55-4545/2008 удовлетворены исковые требования ОАО "Кинельагропромсервис" о признании за ним права собственности на нежилое здание "Железный склад", общей площадью 163,9 кв.м., расположенное по адресу: Самарская область, г. Кинель, ул. Ильмень, 17 (л.д.7-8 т.1).

На основании вышеуказанного судебного акта произведена государственная регистрация права ОАО "Кинельагропромсервис" на нежилое здание "Железный склад", общей площадью 163,9 кв.м., расположенное по адресу: Самарская область, г. Кинель, ул. Ильмень, 17, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 05.10.2009 N 63-АД 170338 (л.д.6 т.1).

Постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 19.04.2010 N А55-4545/2008 решение Арбитражного суда Самарской области от 11.08.2008 по делу N А55-4545/2008 отменено, в связи с разрешением спора без привлечения к участию в деле ООО "Ремстрой".

При новом рассмотрении Арбитражный суд Самарской области решением от 05.10.2010 по делу N А55-4545/2008 отказал в удовлетворении иска ОАО "Кинельагропромсервис" в связи с фактическим уничтожением нежилого здания "Железный склад".

Государственная регистрация права собственности ОАО "Кинельагропромсервис" на нежилое здание "Железный склад" ответчиком не оспорена. Тогда как в материалах дела N А55-4545/2008 не имеется выводов относительно утраты ОАО "Кинельагропромсервис" права собственности в отношении спорного имущества, за исключением обстоятельств его уничтожения.

Исходя из вступившего в законную силу решения Арбитражного суда Самарской области от 02.09.2009 по делу N А55-18615/2008, постановлением администрации г. Кинеля от 13.12.1994 N 467 у ОАО "Кинельагропромсервис" изъята часть земельного участка и ему выдан Государственный акт на право пользования землей серии от 07.02.1995 САМ 030000 N 000266 на право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком по адресу: Самарская область, г. Кинель, ул. Кооперативная, 45, площадью 2825 га.

Распоряжением администрации г. Кинеля от 19.03.2002 адрес ул. Кооперативная, 45, переименован в ул. Ильмень, 10.

В период конкурсного производства в отношении АООТ "Кинельагропромсервис" в рамках реализации конкурсной массы АООТ "Кинельагропромсервис" (продавец) и Стародубцевым Павлом Николаевичем (покупатель) был заключен договор купли-продажи от 17.06.2005, по условиям которого продавец продал покупателю помещение пункта технического обслуживания площадью 1548,4 кв.м, контору площадью 669,3 кв.м, ремонтную мастерскую площадью 1662,6 кв.м, проходную площадью 13,1 кв.м, утепленную стоянку площадью 1536,7 кв.м, цех восстановления и изготовления деталей площадью 1 209,2 кв.м, расположенные по адресу г. Кинель, ул. Ильмень, 10.

Постановлением администрации городского округа Кинель от 29.05.2006 N 296 утвержден проект границ земельного участка площадью 39 938 кв.м, расположенного по адресу: г. Кинель, ул. Ильмень, 10, для строений производственной базы; данный земельный участок предоставлен в собственность Стародубцеву П.Н.

На основании указанного акта между муниципальным образованием г.о. Кинель и Стародубцевым Павлом Николаевичем заключен договор купли-продажи вышеназванного земельного участка от 09.04.2007.

Впоследствии право собственности на земельный участок и находящиеся на нем объекты недвижимости перешло к ООО "Ремстрой".

Согласно заключению эксперта Средневолжского межрегионального управления геодезии и картографии от 08.06.2009 N 521, составленному в рамках дела N А55-18615/2008 (л.д.17-22 т.1), ряд строений, в том числе нежилое здание "Железный склад" (литера "Ю") расположены в зоне наложения границ двух вновь образованных земельных участков на территории одного землепользования ранее зарегистрированного по адресу г.Кинель, ул.Кооперативная, 45.

Факт расположения нежилого здания "Железный склад" в границах земельного участка, принадлежащего ООО "Ремстрой", также подтвержден вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Самарской области от 05.10.2010 по делу N А55-4545/2008, материалами проверки N 4709/1100, проведенной ОВД по городскому округу Кинель и муниципальному району Кинельский, по заявлению директора ОАО "Кинельагропромсервис" Смолькова А.Ф. (л.д.129, 135, 143, 149 т.1) объекта "Железный склад".

Существование данного объекта в дальнейшем и нахождение его на закрытой территории ООО "Ремстрой" подтверждено наличием Технического паспорта (дата инвентаризации 23.07.2009) на объект "Железный склад", расположенный по адресу: Самарская область, г. Кинель, ул. Ильмень, д. 17 и показаниями свидетеля Горбачевой Н.В., допрошенной арбитражным судом первой инстанции.

Ответчиком, надлежащим образом не оспорен факт уничтожения данного имущества, установленный при рассмотрении дела N А55-4545/2008.

В обоснование размера причиненного вреда истцом представлено заключение (отчет) независимого оценщика ИП Сафронова Д.Н. от 19.02.2010 (л.д.129-167 т.1), согласно которому рыночная стоимость нежилого здания "Железный склад", площадью 163,9 кв.м., расположенного по адресу: Самарская область, г. Кинель, ул. Ильмень, д. 17, составляет 2 811 860 руб. 00 коп. (без учета НДС).

При указанных обстоятельствах, арбитражным судом первой инстанции правомерно, в соответствии со ст.ст. 15, 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации, сделаны выводы о причинении ущерба истцу в результате сноса нежилого помещения и возможности удовлетворении исковых требований.

Доводы апелляционной жалобы судебной коллегией не принимаются, поскольку совокупность установленных по делу обстоятельств подтверждает факт сноса постройки, принадлежавшей истцу и располагавшейся на закрытой территории ответчика.

Вопреки принципу "презумпции виновности" ответчик не представил документов, свидетельствующих о сносе постройки иными лицами или ее разрушении вследствие естественного износа.

Из протокола осмотра места происшествия от 02.10.2008 материала проверки N 4709/1100, составленного с участием, в том числе представителей истца и ответчика, следует, что территория имущественного комплекса ООО "Ремстрой" огорожена забором, вход на территорию осуществляется через проходную и автоматические ворота.

Наличие доступа на территорию ответчика арендаторов не свидетельствует об отсутствии вины ответчика.

Ссылки заявителя жалобы на возможность сноса постройки истца иными лицами являются предположительными и не подтвержденными документально.

Возражая относительно размера ущерба, установленного независимым оценщиком, ответчик не представил доказательств меньшей стоимости снесенного объекта недвижимости.

ООО "Ремстрой" не представило иного заключения компетентного специалиста о стоимости снесенного здания, и не заявило ходатайства о назначении экспертизы по разрешению данного вопроса.

На основании изложенного, арбитражный апелляционный суд считает необходимым решение Арбитражного суда Самарской области от 21 апреля 2011 года оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, расходы по государственной пошлине за подачу апелляционной жалобы возлагаются на заявителя жалобы.

Руководствуясь ст.ст. 110, 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Оставить решение Арбитражного суда Самарской области от 21 апреля 2011 года по делу N А55-35992/2009 без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа.

Председательствующий

С.Ю. Каплин

Судьи

О.Н. Радушева Г.М. Садило