Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 4 июля 2011 г. N 13АП-23484/10

г. Санкт-Петербург

04 июля 2011 г.

Дело N А56-57178/2009

Резолютивная часть постановления объявлена 30 июня 2011 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 04 июля 2011 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Тойвонена И.Ю.

судей Копыловой Л.С., Масенковой И.В.

при ведении протокола судебного заседания: Зайгановой Э.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-23484/2010) ЗАО "Основание"

на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 24.11.2010 по делу N А56-57178/2009(судья Преснецова Т.Г.), принятое

по иску ЗАО "Коммерческий акционерный банк "Банк Сосьете Женераль Восток"

к ЗАО "Основание"

3-е лицо: ЗАО "Генезис"

об обращении взыскания на заложенное имущество

при участии:

от истца: Заведеева С.Ю. по доверенности от 08.12.2009 N 08/12-2009

от ответчика: Щербакова Е.А. по доверенности от 01.10.2010

от 3-го лица: Дмитрин А.В. по доверенности от 29.06.2010, Щербакова Е.А. по доверенности от 07.09.2010

установил:

Закрытое акционерное общество "Коммерческий акционерный банк "Банк Сосьете Женераль Восток" (далее - Банк) обратилось в арбитражный суд к закрытому акционерному обществу "Основание" (далее - ЗАО "Основание") с иском об обращении взыскания на являющиеся предметом залога по договору ипотеки от 7.06.2008 N 19028/030/М и договору последующей ипотеки от 27.06.2008 N 19028/030/М1 следующие объекты недвижимости:

- нежилое помещение ЗН, площадью 357,1 квадратных метров, этаж - 1, кадастровый номер 78:10:5539:7:1:4, расположенное по адресу: г. Санкт-Петербург, проспект Культуры, дом 11, кор.1, лит.А, пом. ЗН,

- нежилое помещение 2Н, площадью 115,9 квадратных метров, этаж - 1-2, кадастровый номер 78:11:6024:1006:51:11, расположенное по адресу: г. Санкт-Петербург, Заневский проспект, дом 23, лит. А, пом.2Н;

- нежилое помещение 22Н, площадью 104,9 квадратных метров, этаж - 1, кадастровый номер 78:7667:2:2:11, расположенное по адресу: г. Санкт-Петербург, улица Типанова, дом 8, лит.А, пом.22Н;

- нежилое помещение 15Н, площадью 127,0 квадратных метров, этаж -1, кадастровый номер 78:2209Б:0:2:6, расположенное по адресу: г. Санкт-Петербург, Наличная улица, дом 22, пом.15Н, лит. А;

- нежилое помещение 1Н, площадью 220,3 квадратных метров, назначение объекта

- нежилое, этаж -1, кадастровый номер 78:34:4105:6:2:6, расположенное по адресу: г. Санкт- Петербург, Богатырский проспект, дом 7, корпус 2, пом.Ш, лит.А.

Кроме того, истец просил установить начальную продажную цену имущества в следующем размере:

- для нежилого помещения 3-Н, площадью 357,1 кв. м., кадастровый номер 78:10:5539:7:1:4,

расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, проспект Культуры, дом 11, кор.1, лит.А, в размере 40 991 637 руб. 90 коп., что составляет 1 731 000,00 долларов США по курсу Банка России (23,6809 рублей за 1 доллар США) на 07.06.2008;

- для нежилого помещения 2Н, площадью 115,9 кв. м., кадастровый номер

78:11:6024:1006:51:11, расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, Заневский. проспект,

дом 23, лит.А, в размере 15 510 989 руб. 50 коп., что составляет 655 000,00 долларов США по курсу Банка России (23,6809 рублей за 1 доллар США) на 07.06.2008;

- для нежилого помещения 22Н, площадью 104,9 кв. м., кадастровый номер 78:7667:2:2:11, расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, улица Типанова, дом 8, лит.А, в размере 14 914 533 руб., что составляет 634 000,00 долларов США по курсу Банка России (23,5245 рубля за 1 доллар США) на 27.06.2008;

- для нежилого помещения 15Н, площадью 127,0 кв. м., кадастровый номер 78:2209Б:0:2:6, расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, Наличная улица, дом 22, лит. А, в размере 16 890 591 руб., что составляет 718 000,00 долларов США по курсу Банка России (23,5245 рубля за 1 доллар США) на 27.06.2008;

- для нежилого помещения 1Н, площадью 220,3 кв. м., кадастровый номер 78:34:4105:6:2:6, расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, Богатырский проспект, дом 7, корпус 2, лит.А, в размере 23 830 318 руб. 50 коп., что составляет 1 013 000,00 долларов США по курсу Банка России (23,5245 рубля за 1 доллар США) на 27.06.2008.

В качестве третьего лица к участию в деле привлечено ЗАО "Генезис", обязательства которого по договору от 07.06.2008 N 19028/030/GA обеспечивались вышеуказанными договорами ипотеки.

ЗАО "Основание" предъявило встречный иск о признании указанных договоров ипотеки незаключенными.

Определением суда от 22.12.2009 встречный иск оставлен без рассмотрения.

Решением суда от 25.12.2009, оставленным без изменения постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 5.04.2010, Банку было отказано в удовлетворении иска.

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 22.07.2010 указанные судебные акты отменены и дело направлено на новое рассмотрение.

При новом рассмотрении Банк уточнил исковые требования, исключил из перечня имущества, на которое обращается взыскание, нежилое помещение 3-Н площадью 357,1 кв.м, кадастровый номер 78:10:5539:7:1:4, расположенное по адресу: г. Санкт-Петербург, проспект Культуры, дом 11, кор.1, лит.А, пом.3-Н, и просил обратить взыскание на следующие объекты недвижимости с указанием начальной продажной цены имущества по первоначальным требованиям:

- нежилое помещение 2Н, площадью 115,9 квадратных метров, этаж - 1-2, кадастровый номер 78:11:6024:1006:51:11, расположенное по адресу: г. Санкт-Петербург, Заневский проспект, дом 23, лит. А;

- нежилое помещение 22Н, площадью 104,9 квадратных метров, этаж - 1, кадастровый номер 78:7667:2:2:11, расположенное по адресу: г. Санкт-Петербург, улица Типанова, дом 8, лит.А;

- нежилое помещение 15Н, площадью 127,0 квадратных метров, этаж -1, кадастровый номер 78:2209Б:0:2:6, расположенное по адресу: г. Санкт-Петербург, Наличная улица, дом 22, лит. А;

- нежилое помещение 1Н, площадью 220,3 квадратных метров, кадастровый номер 78:34:4105:6:2:6, расположенное по адресу: г. Санкт- Петербург, Богатырский проспект, дом 7, корпус 2, лит.А.

При этом истец ссылался на то, что общий размер денежных обязательств ЗАО "Генезис" перед Банком составляет 53 690 676 руб. 19 коп.; исполнение указанных обязательств обеспечено залогом по перечисленным выше договорам ипотеки, заключенным с ответчиком.

Решением от 24.11.2010 суд обратил взыскание на предметы залога по договору ипотеки от 07.06.2008 N 19028/030/М и договору последующей ипотеки от 27.06.2008 N 19028/030/М1, принадлежащие ЗАО "Основание":

- нежилое помещение 2Н, площадью 115,9 квадратных метров, этаж - 1-2, расположенное по адресу: г. Санкт-Петербург, Заневский проспект, дом 23, лит. А, пом.2Н;

- нежилое помещение 15Н, площадью 127,0 квадратных метров, этаж -1, расположенное по адресу: г. Санкт-Петербург, Наличная улица, дом 22, пом.15Н, лит. А;

- нежилое помещение 1Н, площадью 220,3 квадратных метров, назначение объекта нежилое, этаж - 1, расположенное по адресу: г. Санкт-Петербург, Богатырский проспект, дом 7, корпус 2, лит.А.

Установлена начальная продажная цена имущества в следующем размере:

- 15 510 989 руб. 50 коп. - залоговая стоимость для нежилого помещения 2Н, площадью 115,9 кв. м., расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Заневский проспект, дом 23, лит.А;

- 16 890 591 руб. - залоговая стоимость для нежилого помещения 15Н, площадью 127,0 кв. м., расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Наличная улица, дом 22, пом.15Н, лит. А;

- 23 830 318 руб. 50 коп. - залоговая стоимость для нежилого помещения 1Н, площадью 220,3 кв. м, расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, Богатырский проспект, дом 7, корпус 2, лит.А. В удовлетворении остальной части иска отказано.

С ЗАО "Основание" в пользу ЗАО "Коммерческий акционерный банк "Банк Сосьете Женераль Восток" взысканы расходы по государственной пошлине 2000 руб., и по апелляционной и кассационной жалобе - 2000 руб.

В апелляционной жалобе ЗАО "Основание" просит данный судебный акт отменить, принять новый судебный акт. Полагает, что выводы суда не соответствуют обстоятельствам дела, решение принято с нарушением норм материального и процессуального права. В апелляционной жалобе указано на то, что судом неверно определена начальная продажная цена предметов залога, на которое обращено взыскание. Кроме того, по мнению подателя жалобы, факт увеличения рыночной стоимости предметов залога, подтвержденный документально, не был принят во внимание.

В ходе рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции стороны неоднократно ходатайствовали перед судом об отложении судебного разбирательства в связи с принимаемыми сторонами мерами, направленными на урегулирование спора путем подписания мирового соглашения.

Реализуя задачи арбитражного судопроизводства, суд вышеназванные ходатайства удовлетворял, предоставляя сторонам возможность урегулирования спора.

Через канцелярию апелляционного суда поступило ходатайство истца (вх. от 27.06.2011 N 8748/2011), которым он подтвердил факт заключения сторонами по данному спору мирового соглашения и просил суд рассмотреть ходатайство сторон об утверждении мирового соглашения.

В судебном заседании 30.06.2011 представители лиц, участвующих в деле, поддержали заявление об утверждении мирового соглашения, подлинный экземпляр мирового соглашения от 24.06.2011, подписанный ЗАО "Основание" в лице генерального директора Фролова С.В., КБ "Банк Сосьете Женераль Восток" ЗАО в лице генерального директора Пьерр - Ив Гримо и ЗАО "Генезис" в лице представителя по доверенности Дмитриным А.В.

Ответчиком завалено ходатайство об отказе от апелляционной жалобы.

Лица, явившиеся в судебное заседание, не возражали против удовлетворения ходатайства об отказе от апелляционной жалобы.

Учитывая свободное волеизъявление подателя апелляционной жалобы, не усматривая оснований по части 5 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ, отказ от апелляционной жалобы принимается апелляционным судом, что влечет прекращение производства по апелляционной жалобе.

Рассмотрев заявление истца об утверждении мирового соглашения, суд пришел к следующему.

В силу части 1 статьи 139 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса и при исполнении судебных актов.

В соответствии с частью 2 статьи 140 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и о сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороны перед другой. В мировом соглашении могут содержаться условия об отсрочке или рассрочке исполнения обязательств ответчиком, об уступке прав требования, о полном или частичном прощении либо признании долга, о распределении судебных расходов и иные условия, не противоречащие федеральному закону.

Исследовав материалы дела, обсудив условия мирового соглашения, изложенные в пунктах 1-8 данного соглашения и проверив их соответствие закону, апелляционная инстанция пришла к выводу, что данное мировое соглашение заключено в интересах обществ, не противоречит законам, иным нормативным актам и не нарушает права и законные интересы других лиц, что могло бы согласно части 6 статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации явиться основанием для отказа в его утверждении.

Из содержании мирового соглашения следует, что последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные пунктом 3 статьи 151 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам известны и понятны.

При таких обстоятельствах мировое соглашение (пункты 1-8), заключенное ЗАО "Коммерческий акционерный банк "Банк Сосьете Женераль Восток" и ЗАО "Основание" по согласованию с ЗАО "Генезис", подлежит утверждению. Иные условия соглашения имеют процессуальный характер и не требуют утверждения судом.

В соответствии с пунктом 3 части 7 статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае утверждения мирового соглашения, истцу возвращается из федерального бюджета половина уплаченной им государственной пошлины, за исключением случаев, если мировое соглашение утверждено в процессе исполнения судебного акта арбитражного суда.

Госпошлина за рассмотрение настоящего спора уплачена истцом в размере 6000 руб., 50% которой подлежит возврату из федерального бюджета.

Госпошлину в размере 2 000 руб., уплаченную при подаче апелляционной жалобы надлежит вернуть ответчику, в связи с удовлетворением заявления от отказе от апелляционной жалобы.

В связи с утверждением мирового соглашения решение суда первой инстанции подлежит отмене, а производство по делу подлежит прекращению.

Руководствуясь статьями 49, 138-141, частью 2 статьи 150, статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 24.11.2010 отменить.

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ЗАО "Основание" (сторона 1) и ЗАО "Коммерческий акционерный банк "Банк Сосьете Женераль Восток" (сторона 2) о следующем:

1. Стороны констатируют, что нежилыми помещениями, принадлежащими на праве собственности Стороне-1 и находящимися в залоге у Стороны-2, являются следующие объекты недвижимого имущества:

1.1. По Договору ипотеки N 19028/030/М от 07 июня 2008 года:

нежилое помещение ЗН, площадью 357,1 кв.м.. этаж-1. кадастровый номер 78:10:5539:7:1:4, расположенное по адресу: г. Санкт-Петербург, проспект Культуры, дом 11, корп.1, лит.А, пом. ЗН. залоговой стоимостью 40 991 637,90 рублей (эквивалент 1 731 000,00 Долларов США по курсу Банка России на 07 июня 2008 года);

нежилое помещение 2Н, площадью 115,9 кв.м., этаж-1-2, кадастровый номер 78:11:6024:1006:51:11, расположенное по адресу: г. Санкт-Петербург, Заневский проспект, дом 23, лит.А, пом. 2Н, залоговой стоимостью 15 510 989,50 рублей (эквивалент 655 000,00 Долларов США по курсу Банка России на 07 июня 2008 года);

1.2. По Договору последующей ипотеки N 19028/030/М1 от 27 июня 2008 года:

нежилое помещение 22Н, площадью 104,9 кв.м.. этаж-1, кадастровый номер 78:7667:2:2:11, расположенное по адресу: г. Санкт-Петербург, улица Типанова, дом 8, лит.А, пом. 22Н, залоговой стоимостью 14 914 533,00 рублей (эквивалент 634 000,00 Долларов США по курсу Банка России на 27 июня 2008 года);

нежилое помещение 15Н, площадью 127,0 кв.м.. этаж-1, кадастровый номер 78:2209Б:0:2:6, расположенное по адресу: г. Санкт-Петербург, Наличная улица, дом 22, пом. 15Н; лит.А, залоговой стоимостью 16 890 591.00 рублей (эквивалент 718 000,00 Долларов США по курсу Банка России на 27 июня 2008 года);

нежилое помещение 1Н, площадью 220,3 кв.м.. этаж-1, кадастровый номер 78:34:4105:6:2:6, расположенное по адресу: г. Санкт-Петербург, Богатырский проспект, дом 7, корпус 2, пом. 1Н, лит.А, залоговой стоимостью 23 830 318,50 рублей (эквивалент 1 013 000,00 Долларов США по курсу Банка России на 27 июня 2008 года).

2. Сторона-2 уступает, а Сторона-1 принимает права (требования) к Должнику по Договору линии по выпуску гарантий от 07 июня 2008 года N 19028/030/GA (далее - "Договор линии гарантий"), заключенному между Стороной-2 и Должником.

В силу настоящего Мирового соглашения от Стороны-2 к Стороне-1 в случае выполнения Стороной-1 обязанности, указанной в пункте 3 Мирового соглашения, переходят следующие права (требования) Стороны-2 к Должнику по Договору линии гарантий:

- требование об уплате задолженности по регрессному требованию N 1.2-05-857 от 30.01.2009 г. на сумму 16 645 248.51 (шестнадцать миллионов шестьсот сорок пять тысяч двести сорок восемь 51/100) рублей;

- требование об уплате задолженности по регрессному требованию N 1.2-05-1924 от 05.03.2009 г. на сумму 885 237,61 (восемьсот восемьдесят пять тысяч двести тридцать семь 61/100) рублей;

- требование об уплате задолженности по регрессному требованию N 1.2-05-1923 от 05.03.2009 г. на сумму 2 671 320,31 (два миллиона шестьсот семьдесят одна тысяча триста двадцать 31/100) рублей;

- требование об уплате задолженности по регрессному требованию N 1.2-05-1922 от 05.03.2009 г. на сумму 480 000,00 (четыреста восемьдесят тысяч 00/100) евро;

- требование об уплате задолженности по регрессному требованию N 1.2-05-2372 от 31.03.2009 г. на сумму 169 920,24 (сто шестьдесят девять тысяч девятьсот двадцать 24/100) евро.

К Стороне-1 переходят также все иные права (требования) Стороны-2 к должнику, связанные с уступаемыми правами (требованиями), в том числе требование об уплате Штрафных процентов, комиссии за обязательство по гарантиям, начисленных в соответствии с условиями Договора линии гарантий.

Права (требования) к Должнику переходят от Стороны-2 к Стороне-1 в день исполнения Стороной-1 обязанности по оплате передаваемых прав (требований) на условиях пункта 3 настоящего Мирового соглашения. Днем исполнения Стороной-1 обязанности по оплате в соответствии с Мировым соглашением является рабочий день, в который денежные средства в размере, указанном в пункте 3 Мирового соглашения зачисляются на корреспондентский субсчет Стороны-2, реквизиты которого содержатся в пункте 3 Мирового соглашения или о реквизитах которого Сторона-2 письменно уведомит Сторону-1. Факт зачисления денежных средств на счет Стороны-2 подтверждается выпиской по данному счету.

3. Стороны установили, что в срок не позднее 5 (пяти) рабочих дней с момента заключения настоящего Мирового соглашения и вступления в законную силу постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда об утверждении Мирового соглашения Сторона-1 выплачивает Стороне-2 денежную сумму в размере 27 000 000,00 (двадцать семь миллионов 00/100) рублей. Указанное обязательство Стороны-1 по настоящему Мировому соглашению считается исполненным с момента зачисления денежных средств на счет Стороны-2 по следующим реквизитам:

N счета получателя: 30101810700000000767

Получатель: САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ ФИЛИАЛ ЗАО "БСЖВ", г. Санкт-Петербург:

Банк получателя: САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ ФИЛИАЛ ЗАО "БСЖВ". г. Санкт-Петербург:

Корр/субсчет: 30101810700000000767; БИК: 044030767.

Назначение платежа: Оплата по мировому соглашению от 24.06.2011 г., НДС не облагается,

либо по иным реквизитам, о которых Сторона-2 письменно уведомит Сторону-1 путем направления соответствующего извещения по адресу Стороны-1, указанному в настоящем Мировом соглашении.

Налог на добавленную стоимость не оплачивается и не подлежит применению на основании ст.ст. 149, 155 Налогового Кодекса Российской Федерации.

В течение 3 (трех) рабочих дней после уплаты денежных средств, указанных в настоящем пункте, Сторона-1 обязана уведомить Должника о состоявшейся уступке прав (требований) по Договору линии гарантий путем направления заказного письма с уведомлением о вручении или посредством его вручения представителю Должника под роспись. В срок не позднее 5 (пяти) рабочих дней с момента получения требования Стороны-2 Сторона-1 должна передать ей заверенные Стороной-1 копии документов, подтверждающих факт уведомления Должника о состоявшейся уступке прав (требований) по Договору линии гарантий.

4. Стороны настоящего Мирового соглашения установили, что после поступления денежной суммы в размере 27 000 000,00 (двадцать семь миллионов 00/100) рублей на счет Стороны-2, реквизиты которого указаны в пункте 2 настоящего Мирового соглашения или о реквизитах которого Сторона-2 письменно уведомит Сторону-1, и перехода прав (требований) Стороны-2 к Должнику по Договору линии гарантий к Стороне - 1 прекращается право залога (ипотеки) Стороны-2 на следующие объекты недвижимого имущества, принадлежащие на праве собственности Стороне-1:

нежилое помещение ЗН, площадью 357,1 кв.м.. этаж-1, кадастровый номер 78.10.5539:7:1:4, расположенное по адресу: г. Санкт-Петербург, проспект Культуры, дом 11, корп.1, лит. А, пом. ЗН:

нежилое помещение 2Н, площадью 115,9 кв.м., этаж-1-2, кадастровый номер 78:11:6024:1006:51:11, расположенное но адресу: г. Санкт-Петербург, Заневский проспект, дом 23, лит. А, пом. 2Н:

нежилое помещение 22Н, площадью 104,9 кв.м.. этаж-1, кадастровый номер 78:7667:2:2:11, расположенное по адресу: г. Санкт-Петербург, улица Типанова, дом 8, лит. А, пом. 22Н:

нежилое помещение 15Н, площадью 127,0 кв.м.. этаж-1. кадастровый номер 78:2209Б:0:2:6, расположенное по адресу: г. Санкт-Петербург, Наличная улица, дом 22, пом. 15Н; лит. А;

нежилое помещение 1Н, площадью 220,3 кв.м.. этаж-1, кадастровый номер 78:34:4105:6:2:6, расположенное по адресу: г. Санкт-Петербург, Богатырский проспект, дом 7, корпус 2, пом. 1Н, лит. А.

При этом подлежат погашению регистрационные записи об ипотеке указанных объектов недвижимости, переданных в залог (ипотеку) на основании:

- Договора ипотеки N 19028/030/М от 07 июня 2008 года, заключенного между Стороной-1 и Стороной-2 и зарегистрированного Управлением Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области 01 июля 2008 года, номера регистрации 78-78-01/0327/2008-105,78-78-01/0327/2008-125;

- Договора последующей ипотеки N 19028/030/М 1 от 27 июня 2008 года в редакции дополнительного соглашения к нему N 1 от 10 сентября 2008 года, заключенного между Стороной-1 и Стороной-2 и зарегистрированного Управлением Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области 24 сентября 2008 года, номера регистрации 78-78-01/0355/2008-408. 78-78-01/0355/2008-444, 78-78-01/0355/2008-473.

5. В течение 5 (пяти) рабочих дней с даты поступлении денежной суммы в размере 27 000 000,00 (двадцать семь миллионов 00/100) рублей на счет Стороны-2, реквизиты которого указаны в пункте 3 настоящего Мирового соглашения или о реквизитах которого Сторона-2 письменно уведомит Сторону-1, Сторона-2 обязана передать Стороне-1 следующие документы:

5.1. заверенные Стороной-2 копии Договора линии гарантий, Договора ипотеки от 07 июня 2008 года N 19028/030/М и Договора последующей ипотеки от 27 июня 2008 года N 19028/030/М 1 со всеми приложениями, изменениями и дополнительными соглашениями;

5.2. заверенные Стороной-2 копии регрессных требований, указанных в пункте 2 настоящего Мирового соглашения;

5.3. документы, необходимые для предоставления в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о прекращении ипотеки (права залога) по Договору ипотеки от 07 июня 2008 года N 19028/030/М и Договору последующей ипотеки от 27 июня 2008 года N 19028/030/М 1:

- выписку или выдержку из выписки по счету Стороны-2, подтверждающую факт зачисления на данный счет денежной суммы в размере 27 000 000,00 (двадцать семь миллионов 00/100) рублей с целью исполнения настоящего Мирового соглашения;

- заявление о погашении регистрационных записей об ипотеке в пользу Стороны-2 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на объекты недвижимости, указанные в пунктах 1 и 4 настоящего Мирового соглашения;

- иные документы, которые потребуются для совершения необходимых действий по погашению регистрационных записей об ипотеке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на объекты недвижимости, указанные в пунктах 1 и 4 настоящего Мирового соглашения.

Обязательства Стороны-2 по настоящему Мировому соглашению считаются исполненными с даты внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о погашении регистрационных записей об ипотеке по Договору ипотеки от 07 июня 2008 года N 19028/030/М и Договору последующей ипотеки от 27 июня 2008 года N 19028/030/М 1.

6. При условии исполнения Стороной-1 своих обязательств, предусмотренных пунктом 3 настоящего Мирового соглашения, Сторона-2 не настаивает на обращении взыскания на предметы залога (ипотеки), указанные в пунктах 1 и 4 настоящего Мирового соглашения и отказывается от исковых требований, заявленных Стороной-2 к Стороне-1 по делу N А56-57178/2009, в полном объеме.

7. Настоящее Мировое соглашение заключено в целях прекращения производства по делу N А56-57178/2009 по иску Стороны-2 к Стороне-1 об обращении взыскания на предметы залога по Договору ипотеки от 07 июня 2008 года N 19028/030/М и Договору последующей ипотеки от 27 июня 2008 года N 19028/030/М1, заключенными Сторонами в обеспечение исполнения обязательств Должника по Договору линии гарантий, путем достижения соглашения между Сторонами.

Сторона-1 проинформирована о том, что после вступления в законную силу решения Арбитражного суда г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 25 апреля 2011 г. по делу N А56-82379/2009 по иску Должника к Стороне-2 может быть восстановлена кредиторская задолженность Должника перед Стороной-2 по Договору линии гарантий, погашенная на дату подписания настоящего Мирового соглашения путем безакцептного списания денежных средств Стороной-2 в порядке регресса с расчетных счетов Должника. В частности, может быть восстановлена задолженность Должника перед Стороной-2 по Договору линии гарантий по уплате задолженности по регрессному требованию от 15 января 2009 г. на сумму 15 469 513,88 (Пятнадцать миллионов четыреста шестьдесят девять тысяч пятьсот тринадцать 88/100) рублей, а также по уплате Штрафных Процентов, подлежащих начислению в соответствии с Договором линии гарантий за просрочку исполнения указанного регрессного требования.

Сторона-1 согласна с тем, что указанные в настоящем пункте права (требования) Стороны-2 к Должнику, которые могут быть восстановлены на основании решения Арбитражного суда г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 25 апреля 2011 г. по делу N А56-82379/2009. не являются предметом уступки по настоящему Мировому соглашению и к Стороне-1 от Стороны - 2 не переходят. Сторона-1 уведомлена о том, что права (требования) Стороны-2 к Должнику об уплате задолженности по Договору линии гарантий в случае их восстановления на основании решения Арбитражного суда г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 25 апреля 2011 г. по делу N А56-82379/2009 могут быть предметом договора (договоров) уступки между Стороной-2 и любым третьим лицом.

8. Судебные расходы, связанные прямо и\или косвенно с делом N А56-57178/2009 по указанному иску, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

Производство по делу и по апелляционной жалобе прекратить.

Возвратить ЗАО "Коммерческий акционерный банк "Банк Сосьете Женераль Восток" из федерального бюджета госпошлину в размере 3 000 руб., уплаченную при обращении в арбитражный суд.

Возвратить ЗАО "Основание" из федерального бюджета госпошлину в размере 2 000 руб., уплаченную при подаче апелляционной жалобы.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления постановления в законную силу.

Председательствующий

И.Ю. Тойвонен

Судьи

Л.С. Копылова И.В. Масенкова