Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 26 августа 2011 г. N 07АП-5567/11

г. Томск

Дело N 07АП- 5567/11

"26"августа 2011 г.

Резолютивная часть постановления объявлена 19 августа 2011 г..

Постановление в полном объеме изготовлено 26 августа 2011 г..

Седьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего М.Х. Музыкантовой

судей: Т.А. Кулеш, О.А. Скачковой,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Вайшля Ю.В.

с использованием средств аудиозаписи

с участием в заседании

от заявителей:

от ОАО "Быт-Сервис": Никитина С.А. по доверенности N 5 от 20.04.2011 г.,

от Комитета по управлению муниципальной собственностью г. Барнаула: Лайкова Л.Н. по доверенности N 1093/07 от 13.04.2011 г., Аленников А.А. по доверенности N 2673/07 от 18.08.2011 г.,

от ответчика (заинтересованного лица): без участия (извещен),

от взыскателей: без участия (извещены),

от третьих лиц: без участия (извещены),

рассмотрев в судебном заседании дело по апелляционной жалобе ООО Группа компаний "Шквал"

на решение Арбитражного суда Алтайского края от 10.05.2011 г..

по делу N А03-13785/2010 (судья Русских Е.В.)

по заявлению Открытого акционерного общества "Быт-Сервис", г. Барнаул и Комитета по управлению муниципальной собственностью г. Барнаула

к судебному приставу-исполнителю межрайонного отдела судебных приставов г. Барнаула по исполнению актов судов и иных органов в отношении должников - юридических лиц Управления Федеральной службы судебных приставов по Алтайскому краю Черданцевой О.С., г. Барнаул

о признании постановлений недействительными, действий незаконными,

взыскатели:

Главное управление имущественных отношений Алтайского края, г. Барнаул,

Инспекция Федеральной налоговой службы по Октябрьскому району г. Барнаула,

индивидуальный предприниматель Королев А.А., г. Барнаул,

индивидуальный предприниматель Цыганков В.Н., г. Барнаул,

ООО "Группа компаний "Шквал", г. Барнаул,

Управление Пенсионного фонда (государственное учреждение) в городе Барнауле,

общество с ограниченной ответственностью "Барнаулэнерго", г. Барнаул,

открытое акционерное общество "Барнаульская горэлектросеть", г. Барнаул,

Инспекция Федеральной налоговой службы города Томска,

Южно-Сибирское управление Ростехнадзора, г. Барнаул,

общество с ограниченной ответственностью "Управдом", г. Барнаул,

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: ООО "Региональный центр оценки и экспертизы", г. Барнаул, Управление Федеральной службы судебных приставов по Алтайскому краю, г. Барнаул,

УСТАНОВИЛ

Решением Арбитражного суда Алтайского края от 10 мая 2011 года Постановления судебного пристава-исполнителя межрайонного отдела судебных приставов г. Барнаула по исполнению актов судов и иных органов в отношении должников юридических лиц Управления Федеральной службы судебных приставов по Алтайскому краю (ИНН 2225066621, ОГРН 1042202282407, г. Барнаул ул. Пушкина, 17) Черданцевой О.С. от 03.08.2010 г.., 12.08.2010 г.. и 09.09.2010 г.. об оценке арестованного имущества должника открытого акционерного общества "Быт-Сервис" ( ИНН 2224106617, ОГРН 1062224068983, г. Барнаул, ул. Союза Республик,11) - здания бани литер Б общей площадью 851,4 кв.м. (без учета стоимости земельного участка), расположенного по адресу: г. Барнаул, ул. Матросова, 216; здания бани (прачечной) литер А общей площадью 799,1 кв.м. (без учета стоимости земельного участка), расположенного по адресу: г. Барнаул, ул. Матросова, 216; здания бани с пристроем литер АА1 общей площадью 1882,6 кв.м. (без учета стоимости земельного участка), расположенного по адресу: г. Барнаул, ул. Гущина, 177а; здания бани литер АА1 общей площадью 902,9кв.м. (без учета стоимости земельного участка), расположенного по адресу: г. Барнаул, ул. Тимуровская, 74; здания бани с пристроями литер АА1А2 общей площадью 596,1кв.м. (без учета стоимости земельного участка), расположенного по адресу: г. Барнаул, ул. Привокзальная, 19-а; здания бани литер АА1А2 общей площадью 1097,4 кв.м. (без учета стоимости земельного участка), расположенного по адресу: г. Барнаул, ул. Партизанская,176; здания котельной литер Б общей площадью 169,5 кв.м. (без учета стоимости земельного участка), расположенного по адресу: г. Барнаул, ул. Северо-Западная, 48-а;здания бани литер АА1 общей площадью 626,6 кв.м., расположенного по адресу: г.Барнаул, ул. Северо-Западная, 48-а; здания банно - прачечного комбината литер АА1А2 общей площадью 1147,4 кв.м. (без учета стоимости земельного участка), расположенного по адресу: г. Барнаул, ул. Аванесова, 103; здания бани - прачечной литер А общей площадью 797,9 кв.м. (без учета стоимости земельного участка), расположенного по адресу: г. Барнаул, р.п. Южный, ул. Герцена, 12; здания прачечной литер Б общей площадью 939,4 кв.м. (без учета стоимости земельного участка), расположенного по адресу: г. Барнаул, ул. Союза - Республик, 11; административного здания литер Г общей площадью 900,6 кв.м. (без учета стоимости земельного участка), расположенного по адресу: г. Барнаул, ул. Союза Республик, 11; нежилого помещения полезной площадью 3665,4 кв.м. в здании литер А, А1, А2 (без учета стоимости земельного участка), расположенного по адресу: г. Барнаул, ул. Попова, 11; здания банно - прачечного комбината N 6 с котельной общей площадью 1570,8 кв.м. литер АА1 (без учета стоимости земельного участка), расположенного по адресу: г. Барнаул, ул. Союза Республик, 11; здания бани литер АА1 общей площадью 924,5 кв.м. (без учета стоимости земельного участка), расположенного по адресу: г. Барнаул, р.п. Южный, ул. Чайковского, 3 и постановления о передаче указанного имущества на реализацию от 13.08.2010 г.. и от 09.09.2010 г.., вынесенные в рамках сводного исполнительного производства N 1/17/5594/34/2009-СД признаны недействительными как не соответствующие Федеральному закону от 02.10.2007 г.. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".

С Управления Федеральной службы судебных приставов по Алтайскому краю в пользу открытого акционерного общества "Быт-Сервис" взыскано 210000 руб. расходов, уплаченных за проведение судебной экспертизы.

Не согласившись с решением арбитражного суда первой инстанции, ООО Группа компаний "Шквал" ИНН 2221119953, г. Барнаул, ул. Юрина, 204"к", (далее - апеллянт, податель жалобы) обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит суд апелляционной инстанции отменить решение Арбитражного суда Алтайского края от 10 мая 2011 года и принять по делу новый судебный акт.

В обоснование жалобы ООО Группа компаний "Шквал" указывает на следующие обстоятельства. Апеллянт полагает, что решение арбитражного суда первой инстанции незаконно и необоснованно; судом не доказаны обстоятельства, которые суд посчитал установленными; выводы, изложенные в решении, не соответствуют обстоятельствам дела; судом нарушены и неправильно применены нормы материального и процессуального права, выразившиеся в недоказанности обстоятельств, имеющих значение для дела.

Подробно доводы апеллянта изложены в апелляционной жалобе.

В отзыве на апелляционную жалобу ОАО "Быт-Сервис", г. Барнаул возражает против ее удовлетворения, считает доводы жалобы необоснованными, а решение суда - принятым в соответствии с действующим законодательством, выводы которого соответствуют материалам дела.

В отзыве на апелляционную жалобу Комитет по управлению муниципальной собственностью г. Барнаула ( г. Барнаул, ул. Тобольская, 20) возражает против доводов апеллянта по основаниям, изложенным в отзыве, просит суд апелляционной инстанции оставить решение арбитражного суда первой инстанции без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

В судебном заседании представители заявителя и Комитета поддержали доводы, изложенные в отзывах на апелляционную жалобу.

Податель апелляционной жалобы, третьи лица, взыскатели и судебный пристав, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, явку своих представителей не обеспечили.

Заслушав пояснения представителей ОАО "Быт-Сервис" и Комитета, исследовав материалы дела, проверив в соответствии со ст. 268 АПК РФ законность и обоснованность решения арбитражного суда первой инстанции от 10.05.2011 г.., определив в соответствии с ч.3 ст. 156 АПК РФ рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенных представителей взыскателей и третьих лиц и судебного пристава, суд апелляционной инстанции не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы.

Как следует из материалов дела, у судебного пристава-исполнителя межрайонного отдела судебных приставов г. Барнаула по исполнению актов судов и иных органов в отношении должников юридических лиц Управления Федеральной службы судебных приставов по Алтайскому краю Черданцевой О.С. на исполнении находится сводное исполнительное производство N 1/17/5594/34/2009-СД, возбужденное 06.07.2009 г.., в рамках которого с ОАО "Быт-Сервис" взыскивается задолженность на общую сумму 24583659,91 руб.

В ходе совершения исполнительских действий на недвижимое имущество должника судебным приставом-исполнителем наложен арест в соответствии с актами от 18.05.2010 г.., 22.06.2010 г.., 28.07.2010 г.., 31.08.2010 г..

Для оценки арестованного имущества судебным приставом-исполнителем привлечен оценщик - ООО "Региональный центр оценки и экспертизы".

30.07.2010 г.. в адрес судебного пристава-исполнителя поступили отчеты об оценке N 82-10-07-11 и N 82-10-07-12 от 22.07.2010 г..

12.08.2010 г.. судебному приставу-исполнителю поступили отчеты об оценке N 82-10-08-09 от 12.08.2010 г.., 09.09.2010 г.. - отчет об оценке N 82-10-09-02 от 06.09.2010 г...

В соответствии с вышеуказанными отчетами рыночная стоимость принадлежащего должнику недвижимого имущества определена в следующем размере: здания бани литер Б общей площадью 851,4 кв.м. (без учета стоимости земельного участка), расположенного по адресу: г. Барнаул, ул. Матросова, 216 - в размере 3 167 580 руб.; здания бани (прачечной) литер А общей площадью 799,1 кв.м. (без учета стоимости земельного участка), расположенного по адресу: г. Барнаул, ул. Матросова, 216 - в размере 1254 898 руб.; здания бани с пристроем литер АА1 общей площадью 1882,6 кв.м. (без учета стоимости земельного участка), расположенного по адресу: г. Барнаул, ул. Гущина, 177а - в размере 7 349 267 руб.; здания бани литер АА1 общей площадью 902,9 кв.м. (без учета стоимости земельного участка), расположенного по адресу: г. Барнаул, ул. Тимуровская, 74 - в размере 3 626 573 руб.; здания бани с пристроями литер АА1А2 общей площадью 596,1 кв.м. (без учета стоимости земельного участка), расположенного по адресу: г. Барнаул, ул. Привокзальная, 19-а - в размере 1 847 062 руб.; здания бани литер АА1А2 общей площадью 1097,4 кв.м. (без учета стоимости земельного участка), расположенного по адресу: г. Барнаул, Партизанская, 176 - в размере 1 957 569 руб.; здания котельной литер Б общей площадью 169,5 кв.м. (без учета стоимости земельного участка), расположенного по адресу: г. Барнаул, ул. Северо-Западная,48-а-в размере 116 344 руб.; здания бани литер АА1 общей площадью 626,6 кв.м., расположенного по адресу: г. Барнаул, ул. Северо-Западная, 48- а - в размере 503 050 руб.; здания банно - прачечного комбината литер АА1А2 общей площадью 1147,4 кв.м. (без учета стоимости земельного участка), расположенного по адресу: г. Барнаул, ул. Аванесова, 103 - в размере 361 842 руб.; здания бани - прачечной литер А общей площадью 797,9 кв.м. (без учета стоимости земельного участка), расположенного по адресу: г. Барнаул, р.п. Южный, ул. Герцена, 12 - в размере 731 114 руб.; здания прачечной литер Б общей площадью 939,4 кв.м. (без учета стоимости земельного участка), расположенного по адресу: г. Барнаул, ул. Союза - Республик, 11 - в размере 753 517 руб.; административного здания литер Г общей площадью 900,6 кв.м. (без учета стоимости земельного участка), расположенного по адресу: г. Барнаул, ул. Союза Республик, 11 - в размере 784 521 руб.; нежилого помещения полезной площадью 3665,4 кв.м. в здании литер А, А1, А2 (без учета стоимости земельного участка), расположенного по адресу: г. Барнаул, ул. Попова, II - в размере 1 418 584 руб.; здания банно - прачечного комбината N 6 с котельной общей площадью 1570, 8 кв.м. литер АА1 (без учета стоимости земельного участка), расположенного по адресу: г. Барнаул, ул. Союза Республик, 11 - в размере 931 897 руб.; здания бани литер АА1 общей площадью 924, 5 кв. м. (без учета стоимости земельного участка), расположенного по адресу: г. Барнаул, р.п. Южный, ул. Чайковского,3 - в размере 764 881 руб.

03.08.2010 г.., 12.08.2010 г.. и 09.09.2010 г.. судебным приставом - исполнителем вынесены постановления о принятии результатов оценки вышеуказанного имущества должника.

В соответствии с постановлениями от 13.08.2010 г.. и 09.09.2010 г.. имущество должника передано на реализацию на открытых торгах в форме аукциона в Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Алтайскому краю.

Оспаривая указанные выше постановления, ОАО "Быт -Сервис" и Комитет по управлению муниципальной собственностью г. Барнаула обратились в суд.

Суд первой инстанции, удовлетворяя заявленные требования, принял по существу правильное решение, при этом выводы суда первой инстанции соответствуют фактическим обстоятельствам дела и основаны на правильном применении норм действующего законодательства.

Суд апелляционной инстанции поддерживает выводы суда первой инстанции, отклоняя доводы апелляционной жалобы, при этом исходит из следующего.

В силу части 1 статьи 27, пункта 2 статьи 29 и части 1 статьи 197 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражному суду подведомственны дела об оспаривании ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов и должностных лиц, затрагивающих права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Согласно части 1 статьи 329 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановления главного судебного пристава Российской Федерации, главного судебного пристава субъекта Российской Федерации, старшего судебного пристава, их заместителей, судебного пристава-исполнителя, их действия (бездействие) могут быть оспорены в арбитражном суде в случаях, предусмотренных Кодексом и другими федеральными законами, по правилам, установленным главой 24 Кодекса.

В соответствии с частью 1 статьи 128 Федерального закона от 02.10.2007 г.. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" постановления должностного лица службы судебных приставов, его действия (бездействие) по исполнению исполнительного документа могут быть оспорены в арбитражном суде либо в суде общей юрисдикции, в районе деятельности которого указанное лицо исполняет свои обязанности.

Как следует из пунктов 8, 9 статьи 64 Федерального закона N 229-ФЗ от 02.10.2007 г.. "Об исполнительном производстве" (далее - Федеральный закон N 229-ФЗ) в процессе исполнения требований исполнительных документов судебный пристав-исполнитель вправе совершать ряд исполнительных действий, в том числе в порядке и пределах, которые установлены настоящим Федеральным законом, производить оценку имущества, привлекать для оценки имущества специалистов, соответствующих требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности.

Как установлено частями 1, 2 статьи 85 Федерального закона от 02.10.2007 г.. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - Закон об исполнительном производстве) оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации. Судебный пристав-исполнитель обязан в течение одного месяца со дня обнаружения имущества должника привлечь оценщика для оценки недвижимого имущества.

Частью 4 статьи 85 Закона об исполнительном производстве предусмотрено, что, если судебный пристав-исполнитель обязан привлечь оценщика для оценки отдельной вещи или имущественного права, то судебный пристав-исполнитель:

1) в акте (описи имущества) указывает примерную стоимость вещи или имущественного права и делает отметку о предварительном характере оценки;

2) назначает специалиста из числа отобранных в установленном порядке оценщиков;

3) выносит постановление об оценке вещи или имущественного права не позднее трех дней со дня получения отчета оценщика. Стоимость объекта оценки, указанная оценщиком в отчете, может быть оспорена в суде сторонами исполнительного производства не позднее десяти дней со дня их извещения о произведенной оценке.

Оценочная деятельность осуществляется на территории Российской Федерации на основании Федерального закона от 29.07.1998 г.. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (далее - Закон об оценочной деятельности).

Кроме того, требования к проведению оценки содержатся в постановлении Правительства Российской Федерации от 06.07.2001 г.. N 519 "Об утверждении стандартов оценки".

Согласно статье 12 Федерального закона 29.07.1998 г.. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки, указанная в отчете, составленном по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом, признается достоверной и рекомендуемой для целей совершения сделки с объектом оценки, если в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, или в судебном порядке не установлено иное.

Как следует из разъяснения, содержащегося в абзаце 9 пункта 1 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.05.2005 N 92 "О рассмотрении арбитражными судами дел об оспаривании оценки имущества, произведенной независимым оценщиком", судам следует учитывать, что в соответствии с пунктом 1 статьи 52 Федерального закона "Об исполнительном производстве" оценку имущества должника производит судебный пристав-исполнитель. Поэтому даже в том случае, когда для оценки имущества судебный пристав-исполнитель привлекал независимого оценщика, в судебном порядке может быть оспорено только постановление этого судебного пристава-исполнителя, определяющее цену такого имущества.

В пункте 7 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.12.2005 г.. N 101 "Обзор практики рассмотрения споров, связанных с признанием недействительными публичных торгов, проводимых в рамках исполнительного производства" дано разъяснение, из которого следует, что привлечение к оценке имущества специалиста-оценщика не изменяет характера отношений, возникающих в ходе исполнительного производства, по рыночным ценам, в силу которых оценка имущества должна осуществляться судебными приставами - исполнителями.

При этом, величина рыночной стоимости объекта оценки, определенная независимым оценщиком в рамках исполнительного производства, носит рекомендательный характер и не является обязательной.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, Оценщиком (ООО "Региональный центр оценки и экспертизы") подготовлены отчеты об оценке, результаты которых были приняты судебным приставом-исполнителем.

В ходе судебного разбирательства в суде первой инстанции по ходатайству должника назначена судебная экспертиза на предмет определения рыночной стоимости арестованного имущества.

Согласно представленного в материалах дела заключения судебной экспертизы от 26.04.2011 г.. N 58-11-04-09, выполненной ООО "Специализированная фирма "РосЭксперТ", рыночная стоимость принадлежащего ОАО "Быт - Сервис" имущества составляет: здания бани литер Б общей площадью 851,4 кв.м. (без учета стоимости земельного участка), расположенного по адресу: г. Барнаул, ул. Матросова, 216, - 8 425 521 руб.; здания бани (прачечной) литер А общей площадью 799,1 кв.м. (без учета стоимости земельного участка), расположенного по адресу: г. Барнаул, ул. Матросова, 216, - 4 262 557 руб.; здания бани с пристроем литер АА1 общей площадью 1882,6 кв.м. (без учета стоимости земельного участка), расположенного по адресу: г. Барнаул, ул. Гущина,177а, - 7 190 401 руб.; здания бани литер АА1 общей площадью 902,9 кв.м. (без учета стоимости земельного участка), расположенного по адресу: г. Барнаул, ул. Тимуровская, 74, - 2154097 руб.; здания бани с пристроями литер АА1А2 общей площадью 596,1 кв.м. (без учета стоимости земельного участка), расположенного по адресу: г. Барнаул, ул. Привокзальная, 19-а, -1 932 275 руб.; здания бани литер АА1А2 общей площадью 1097,4 кв.м. (без учета стоимости земельного участка), расположенного по адресу: г. Барнаул, ул. Партизанская, 176, - 5 915 367 руб.; здания котельной литер Б общей площадью 169,5 кв.м. (без учета стоимости земельного участка), расположенного по адресу: г. Барнаул, ул. Северо-Западная, 48-а, -451 468 руб.; здания бани литер АА1 общей площадью 626,6 кв.м., расположенного по адресу: г. Барнаул, ул. Северо-Западная, 48- а,- 1 668 988 руб.; здания банно - прачечного комбината литер АА1А2 общей площадью 1147,4 кв.м. (без учета стоимости земельного участка), расположенного по адресу: г. Барнаул, ул. Аванесова, 103, - 5 090 381 руб.; здания бани - прачечной литер А общей площадью 797,9 кв.м. (без учета стоимости земельного участка), расположенного по адресу: г. Барнаул, р.п. Южный, ул. Герцена, 12, - 5 474 978 руб.; здания прачечной литер Б общей площадью 939,4 кв.м. (без учета стоимости земельного участка), расположенного по адресу: г. Барнаул, ул. Союза - Республик, 11, - 3 353 460 руб.; административного здания литер Г общей площадью 900,6 кв.м. (без учета стоимости земельного участка), расположенного по адресу: г. Барнаул, ул. Союза Республик, 11, - 3 214 952 руб.; нежилого помещения полезной площадью 3665,4 кв.м. в здании литер А, А1, А2 (без учета стоимости земельного участка), расположенного по адресу: г. Барнаул, ул. Попова, 11, - 9 100 049 руб.; здания банно - прачечного комбината N 6 с котельной общей площадью 1570,8 кв.м. литер АА1 (без учета стоимости земельного участка), расположенного по адресу: г. Барнаул, ул. Союза Республик, 11, - 5 607 428 руб.; здания бани литер АА1 общей площадью 924, 5 кв. м. (без учета стоимости земельного участка), расположенного по адресу: г. Барнаул, р.п. Южный, ул. Чайковского, 3, - 5 768 754 руб.

Учитывая выше изложенное, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что в отношении большинства объектов рыночная стоимость, определенная в результате судебной экспертизы, многократно превышает стоимость, в которую оно было оценено судебным приставом-исполнителем и передано на реализацию.

Оценку вышеуказанного имущества должника, судебный пристав - исполнитель основывался на результатах отчетов об оценке, подготовленных ООО "Региональный центр оценки и экспертизы".

Частями 1, 2, 3 статьи 85 Федерального закона N 229-ФЗ определено, что оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации. Судебный пристав-исполнитель обязан привлечь оценщика для оценки недвижимого имущества, в том числе и в случае, если стоимость вещи по предварительной оценке превышает тридцать тысяч рублей. После получения отчета оценщика судебный пристав-исполнитель выносит постановление об оценке вещи или имущественного права с указанием стоимости объекта оценки, указанной оценщиком в отчете.

Как следует из положений статьи 3 Федерального закона от 29.07.1998 г.. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", под рыночной стоимостью объекта оценки понимается наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства, то есть когда: одна из сторон сделки не обязана отчуждать объект оценки, а другая сторона не обязана принимать исполнение; стороны сделки хорошо осведомлены о предмете сделки и действуют в своих интересах; объект оценки представлен на открытом рынке посредством публичной оферты, типичной для аналогичных объектов оценки.

Статьей 14 Федерального закона "Об исполнительном производстве" предусмотрено вынесение судебным приставом-исполнителем постановления, которое должно быть мотивировано, в нем должны быть указаны в том числе основания принимаемого решения со ссылкой на федеральные законы и иные нормативные правовые акты.

Федеральный закон N 229-ФЗ не содержит требований и критериев утверждения судебным приставом-исполнителем отчета оценщика об оценке имущества.

Учитывая изложенное выше, апелляционная коллегия соглашается с выводом арбитражного суда первой инстанции о том, что результаты судебной экспертизы являются в данном случае более достоверными, поскольку при производстве судебной экспертизы экспертами применялись два подхода к оценке (доходный и затратный), тогда как ООО "Региональный центр оценки и экспертизы" применен только затратный подход.

Как правильно указал суд первой инстанции, из содержания отчетов об оценке ООО "Региональный центр оценки и экспертизы" следует, что оценщиком принято во внимание, что часть зданий, явившихся объектом оценки, имеют неустранимый внешний физический износ, что повлияло на уменьшение размера их рыночной стоимости, при этом какого-либо обоснования отчеты об оценке в этой части не содержат.

В целом доводы апелляционной жалобы основаны на неправильном толковании норм права, не опровергают выводы суда, положенные в основу принятого решения, направлены на переоценку фактических обстоятельств дела и представленных доказательств по нему, и не могут служить основанием для отмены или изменения обжалуемого судебного акта.

Иных доводов, основанных на доказательственной базе, опровергающих установленные судом первой инстанции обстоятельств и его выводы, в апелляционной жалобе не приведено.

При изложенных обстоятельствах принятое арбитражным судом первой инстанции решение является законным и обоснованным, судом полно и всесторонне исследованы имеющиеся в материалах дела доказательства, им дана правильная оценка, нарушений норм материального и процессуального права не допущено, оснований для отмены решения суда первой инстанции, установленных статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса РФ, а равно принятия доводов апелляционной жалобы, у суда апелляционной инстанции не имеется.

В соответствии со ст. 104 АПК РФ ООО Группа компаний "Шквал", г. Барнаул, ИНН 2221119953 подлежит возврату из Федерального бюджета излишне уплаченная по чеку-ордеру от 10.06.2011 г. государственная пошлина в размере 2000 руб.

Руководствуясь статьями 104, 156, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционный суд,

ПОСТАНОВИЛ

Решение Арбитражного суда Алтайского края от 10 мая 2011 года по делу

N А03-13785/2010 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Возвратить ООО Группа компаний "Шквал", г.Барнаул, ИНН 2221119953 из Федерального бюджета излишне уплаченную по чеку-ордеру от 10.06.2011 г. государственную пошлину в размере 2000 руб.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа.

Председательствующий

М.Х. Музыкантова

Судьи

Т.А. Кулеш О.А. Скачкова