Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 24 августа 2011 г. N 14АП-3525/11

г. Вологда

24 августа 2011 г.

Дело N А52-3820/2010

Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего Козловой С.В., судей Виноградова О.Н. и Писаревой О.Г.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Берая Т.Г.,

при участии от Государственного комитета Псковской области по природопользованию и охране окружающей среды Волар Т.А. по доверенности от 12.05.2011 N Пр-09-0994, Лебеденко Е.А. по доверенности от 14.01.2011 N Пр-09-005О,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Государственного комитета Псковской области по природопользованию и охране окружающей среды на решение Арбитражного суда Псковской области от 06 апреля 2011 года (судья Степанов Е.В.),

установил

Государственный комитет Псковской области по природопользованию и охране окружающей среды (далее - Комитет), ссылаясь на статьи 417, 425, 622 Гражданского кодекса Российской Федерации и статью 4 Федерального закона от 04.12.2006 N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации", обратился в Арбитражный суд Псковской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Плюсвуд" ОГРН 1026002742039 (далее - Общество) о прекращении обязательств по договору аренды от 24.12.2002 N 7 участка лесного фонда путем возврата истцу участка лесного фонда площадью 6141 га с кадастровым номером 60:000000:0009 и обязании ответчика передать Комитету лесной участок площадью 6141 га с кадастровым номером 60:000000:0009, расположенный на территории Плюсского лесхоза (с учетом уточнения предмета иска от 09.12.2010 на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Решением от 06.04.2011 в иске отказано.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте разбирательства дела, представителей в суд не направил. Апелляционная жалоба рассмотрена в его отсутствие в соответствии со статьями 123, 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Заслушав объяснения представителей истца, исследовав доказательства по делу, проверив законность и обоснованность обжалуемого судебного акта, арбитражный суд апелляционной инстанции считает, что жалоба не подлежит удовлетворению.

Как следует из дела, 24.12.2002 правопредшественником Комитета - Плюсским лесхозом Управления природных ресурсов и охраны окружающей среды Министерства природных ресурсов России по Псковской области (арендодатель) и Обществом (арендатор) заключен договор аренды N 7 участка лесного фонда, по условиям которого Обществу в аренду сроком на 15 лет предоставлен участок лесного фонда общей площадью 8468 га (2327 га в Плюсском лесничестве и 6141 га в Лядском лесничестве) с кадастровым номером 60:16:000000:0009 для заготовки древесины с ежегодным объемом 23,8 тысяч куб.м.

Государственная регистрация названной сделки проведена 27.01.2003.

Федеральным законом Российской Федерации от 04.12.2006 N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации" в действие введен Лесной кодекс Российской Федерации от 04.12.2006 N 200, подлежащий применению к отношениям, возникшим после дня его введения в действие (статья 2). Согласно пункту 1 статьи 4 указанного вводного закона договоры аренды участков лесного фонда и договоры безвозмездного пользования участками лесного фонда должны быть приведены в соответствие с Лесным кодексом Российской Федерации до 1 января 2009 года.

Согласно приказу Министерства природных ресурсов Российской Федерации от 04.10.2007 N 258 "Об утверждении Порядка приведения договоров аренды участков лесного фонда и договоров безвозмездного пользования участками лесного фонда в соответствии с Лесным кодексом Российской Федерации" для приведения договоров аренды участков лесного фонда, договоров безвозмездного пользования участками лесного фонда в соответствие с Лесным кодексом Российской Федерации лицами, использующими соответствующие участки лесного фонда, осуществляется подача заявления о переоформлении таких договоров на договор аренды участка лесного фонда или договор безвозмездного срочного пользования лесным участком. По результатам рассмотрения такого заявления уполномоченным органом выносится решение о переоформлении договора аренды участка лесного фонда или договора безвозмездного пользования участком лесного фонда на договор аренды лесного участка или договор безвозмездного срочного пользования лесным участком. Решение является основанием для заключения договора аренды лесного участка по форме примерного договора аренды лесного участка, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 28.05.2007 N 324 "О договоре аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности" или договора безвозмездного срочного пользования лесным участком.

Во исполнение данных нормативных документов Комитет и Общество переоформили существующие арендные отношения и 14.10.2008 подписали договор N 51 аренды лесного участка, расположенного на землях лесного фонда на территории Псковской области.

Судом установлено и сторонами не отрицается, что обязательства по договору аренды от 24.12.2002 N 7 прекращены.

Комитетом и Обществом 14.10.2008 к договору аренды N 51 подписан акт приема-передачи в аренду лесного участка с кадастровым номером 60:16:000000:9 Плюсского участкового лесничества в кварталах 63 - 66, 74 - 78, 162 - 168 площадью 2327 га, Житковицкого участкового лесничества в кварталах 116 - 122, 124 - 132, 136 - 161, 163, 175 - 182 площадью 6141 га. Сторонами в качестве приложений к договору аренды N 51 подписаны схема расположения и границ лесного участка, его характеристика, цели и объемы использования лесов на арендуемом участке, сроки внесения арендной платы, объемы и сроки исполнения работ по охране, защите, воспроизводству лесов.

Однако договор аренды от 14.10.2008 N 51 не зарегистрирован в установленном законом порядке, поэтому в соответствии с пунктом 3 статьи 433 Гражданского кодекса Российской Федерации считается незаключенным.

Ссылаясь на то, что договор аренды от 24.12.2002 N 7 прекратил свое действие, Комитет обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Суд первой инстанции, отказывая в удовлетворении заявленных требований, посчитал их необоснованными по праву.

Проверив материалы дела, оценив доводы жалобы, апелляционная инстанция не находит оснований не согласиться с принятым решением.

В силу статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Из материалов дела усматривается, что в связи с подписанием договора аренды N 51 договор аренды N 7 прекратил свое действие.

Спорный лесной участок передан Обществу по акту приема-передачи от 14.10.2008 и, как следствие, арендатор использует объект аренды по договору от 14.10.2008 N 51.

Однако основанием иска Комитет указал договор от 24.12.2002 N 7, причем просил суд обязать ответчика передать истцу не весь арендуемый участок площадью 8468 га, а только часть его - площадью 6141 га (лист дела 54).

При указанных обстоятельствах правовых оснований для удовлетворения искового заявления у суда первой инстанции не имелось.

Апелляционная коллегия находит, что суд полно и объективно исследовал имеющиеся в деле доказательства, установил фактические обстоятельства и пришел к правильным выводам. Основания для отмены принятого по делу судебного акта по доводам, приведенным в жалобе, отсутствуют. Нарушений норм материального и процессуального права, в том числе предусмотренных частью 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, при разрешении спора не установлено. В свете изложенного апелляционная жалоба Комитета удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд

постановил

решение Арбитражного суда Псковской области от 06 апреля 2011 года по делу N А52-3820/2010 оставить без изменения, апелляционную жалобу Государственного комитета Псковской области по природопользованию и охране окружающей среды - без удовлетворения.

Председательствующий

С.В. Козлова

Судьи

О.Н. Виноградов О.Г. Писарева