Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 26 августа 2011 г. N 13АП-7855/11

г. Санкт-Петербург

26 августа 2011 г.

Дело N А56-28730/2010

Резолютивная часть постановления объявлена 18 августа 2011 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 26 августа 2011 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Кашиной Т.А.

судей Поповой Н.М., Шестаковой М.А.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Желубовской В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-7855/2011) ТСЖ "Искра" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 14.03.2011 по делу N А56-28730/2010 (судья Раздобреева Н.Г.), принятое

по иску (заявлению) Государственное унитарное предприятие "Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга"

к ТСЖ "Залив", ТСЖ "Искра

о взыскании 147 435 руб. 84 коп.

при участии:

от истца (заявителя): Приезжевой Н.И.. доверенность от 01.11.2010 N 285

от ответчика (должника): 1. Гонца Ю.В., доверенность от 06.07.2011

установил:

ГУП "Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга" (далее Истец) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением о взыскании с ТСЖ "Залив" (далее Ответчик - 1) 147 435 руб. 84 коп., из которых 142 450 руб. 09 коп. - задолженность по оплате тепловой энергии по договору теплоснабжения в горячей воде от 01.10.2008 N 9158.037.1 за ноябрь 2009 года, 4 985 руб. 75 коп. - неустойка.

ТСЖ "Искра", определением от 17.01.2011 привлечено к участию в деле в качестве другого ответчика (далее Ответчик - 2).

В процессе рассмотрения дела истец уменьшил размер исковых требований в части задолженности до 63 534 руб. 24 коп.

Решением от 14.03.2011 с ТСЖ "Искра" в пользу истца взыскано 63 534 руб. 24 коп. задолженности, 4 985 руб. 75 коп. неустойки; в удовлетворении исковых требований к ТСЖ "Залив" отказано.

ТСЖ "Искра" обжаловало решение в апелляционном порядке, ссылаясь в жалобе на его незаконность и необоснованность в связи с нарушением судом первой инстанции норм материального права и несоответствием изложенных в решении выводов фактическим обстоятельствам дела.

В обоснование жалобы заявитель указал, что до заключения им договора с истцом (18.11.2009) платежи по договору теплоснабжения производились ОАО ФПГ "РОССТРО", которое являлось обслуживающей организацией в соответствии с договором N ЭЗ/20-1а на техническое обслуживание жилого дома и содержание придомовой территории, заключенным 01.02.1999 между ТСЖ "Залив" и ОАО ФПГ "РОССТРО".

Кроме того, податель жалобы указал, что постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 12.04.2011 по делу N А56-1698/2010 отменено постановление апелляционного суда, на котором суд первой инстанции основал свои выводы о наличии у Ответчика-2 неоплаченной задолженности перед истцом.

Заявитель жалобы указал, что в спорный период ТСЖ "ИСКРА" не передавались приборы учета, акты сверки между ТСЖ "ИСКРА" и истцом в материалах дела отсутствуют, а кроме того, в спорный период не был заключен договор теплоснабжения между истцом и ТСЖ "ИСКРА", поэтому нет оснований для взыскания неустойки.

Податель жалобы просит отменить решение и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении иска.

В заседании суда апелляционной инстанции податель жалобы поддержал ее доводы, настаивая на отмене решения.

ГУП ТЭК СПб против удовлетворения жалобы возражало.

ТСЖ "Залив", извещенное надлежащим образом о дате судебного разбирательства, своего представителя в заседание апелляционного суда не направило.

Законность и обоснованность решения проверены в апелляционном порядке.

Как следует из материалов дела 01.10.2008 между Истцом и ТСЖ "Залив" заключен договор теплоснабжения в горячей воде от N 9158.037.1 (далее - договор), согласно которому истец (энергоснабжающая организация) обязывался подавать ответчику (абонент) через присоединенную тепловую сеть тепловую энергию в горячей воде по адресу: Санкт-Петербург, ул. Савушкина, дом 133, корп. 1, лит. А, Б, В , а абонент обязывался своевременно оплачивать потребляемую тепловую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении тепловых сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии.

Пунктом 5.4. договора установлена обязанность абонента ежемесячно оплачивать потребленную тепловую энергию в течение 5 банковских дней с момента выставления платежных документов энергоснабжающей организацией.

Как утверждает истец, в ноябре 2009 была поставлена тепловая энергия на объект по указанному выше адресу, которая в полном объеме не была оплачена, на момент рассмотрения спора по существу задолженность составляет 63 534, 24 рублей.

Данные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Удовлетворяя иск, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что обязанным лицом по оплате поставленной тепловой энергии является ТСЖ "Искра", указав на то, что многоквартирный дом по адресу: ул. Савушкина, дом 133, корп. 1, лит. А, Б, В, с августа 2009 фактически находился в управлении ТСЖ "Искра", в связи с чем в соответствии с частью 1 статьи 416 ГК РФ договор от 01.10.2008 N 9158.037.1 прекратил свое действие в связи с невозможностью исполнения т.к. тепловые сети находились в ведении ТСЖ "Искра" и к указанной организации фактически перешли обязанности по оплате поставленной тепловой энергии.

Апелляционный суд не согласен с выводом суда первой инстанции в связи со следующим.

При рассмотрении дела А56-1698/2010 установлено, что 06.01.1999 на основании решения застройщика - закрытого акционерного общества "Конструкция" Регистрационной палатой Санкт-Петербурга зарегистрировано ТСЖ "Залив", созданное согласно его уставу с целью управления единым комплексом недвижимого имущества по адресу: СПЧ, квартал 61, корп. 21 и 22. По окончании строительства жилому дому по строительному адресу: СПЧ, квартал 61, корп. 22, присвоен милицейский адрес: Санкт-Петербург, ул. Савушкина, дом 133; жилому дому по строительному адресу: СПЧ, квартал 61, корп. 21, присвоен милицейский адрес: Санкт-Петербург, ул. Савушкина, д. 133, корп. 1.

Решением общего собрания дома по адресу: Санкт-Петербург, ул. Савушкина, д. 133 корп. 1 (протокол от 30.10.2005 N 1), собственниками многоквартирного дома выбран способ управления домом - управление товариществом собственников жилья; устав ТСЖ "Искра" утвержден решением общего собрания его членов от 30.10.2005 (протокол N 2); ТСЖ "Искра" зарегистрировано Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы N 15 по Санкт-Петербургу 11.11.2005.

Как указано выше, Истец и ТСЖ "Залив" (абонент) заключили договор теплоснабжения в горячей воде от 01.10.2008 N 9158.037.1, по условиям которого истец обязался подавать абоненту через присоединенную тепловую сеть тепловую энергию в горячей воде по адресу: Санкт-Петербург, ул. Савушкина, дом 133, корп. 1, лит. А, Б, В.

Согласно п. 8.1 договор вступает в силу с момента подписания и действует в течение года.

В свою очередь 01.12.2009 между Истцом и ТСЖ "Искра" также был заключен договор теплоснабжения в горячей воде от N 11619.037.1, согласно которому истец также принял на себя обязательства подавать через присоединенную тепловую сеть тепловую энергию в горячей воде по адресу: Санкт-Петербург, ул. Савушкина, дом 133, корп. 1, лит. А, Б, В ,

Согласно п. 8.6 указанного договора его действие распространяется на отношения, возникшие 18.11.2009.

Вступившим в законную силу постановлением апелляционного суда по делу N А56-44116/2008 суд обязал ТСЖ "Залив" в месячный срок со дня вынесения постановления передать жилой дом N 133 корп. 1 по улице Савушкина в Санкт-Петербурге в управление ТСЖ "Искра" путем составления акта приема-передачи межведомственной формы ОС-1а.

Из материалов дела следует, что между ТСЖ "Залив" и ТСЖ "Искра" 18.11.2009 подписан акт приема-передачи межведомственной формы ОС-1а (л.д. 105).

Применительно к положениям статьи 539 ГК РФ и статей 161, 162 ЖК РФ с момента выбора собственниками способа управления жилым домом и передачи дома ТСЖ "Искра" ТСЖ "Залив" утратило статус абонента (исполнителя коммунальных услуг) в отношении этого жилого дома с 18.11.2009 г..

Следовательно, обязанным лицом по оплате тепловой энергии в период с 01.11.2009 по 17.11.2009 является ТСЖ "Залив". До указанной даты ТСЖ "Залив" являлся стороной (абонентом) по договору 01.10.2008 N 9158.037.1, который на эту дату не был расторгнут.

С 18.11.2009 исполнителем коммунальных услуг является ТСЖ "Искра" по договору N 11619.037.1.

Из материалов дела усматривается, что Истец выставлял счета за теплоэнергию за спорный период и ТСЖ "Залив" и ТСЖ "Искра". ТСЖ "Залив" выставлены две счет-фактуры N 4818/9158037 от 31.10.2010 за период с 1-17.11.2009 г. на сумму 216 669 руб. 34 коп. и 32316 руб. 09 коп, всего на сумму 248 986, 24 руб.

В свою очередь, ТСЖ "Искра" Истцом выставлены счет-фактуры N 4820/11619037 от 31.10.2010 за период с 18.11.2009 по 30.11.209 на суммы 68 735 руб. 16 коп. и 9 683,12 руб., а всего на сумму 78418,28 руб.

Доказательства оплаты вышеуказанных счетов ТСЖ "Залив" в полном объеме в материалах дела отсутствуют. Согласно расчетам истца задолженность за период с 01.11.2009 по 17.11.2009 г. составляет заявленную в иске сумму, а именно 63 534 руб. 24 коп.

Факт оплаты ТСЖ "Искра" выставленных истцом счетов за период с 18.11.2009 Истец не оспаривает. Доказательства наличия задолженности ТСЖ "Искра" перед Истцом за спорный период после передаче ему дома в управление в материалах дела отсутствуют.

Расчет неустойки, заявленный истцом верный, соответствует п. 5.7 договора N 9158.037.1.

При таких обстоятельствах решение суда первой инстанции подлежит отмене, поскольку суд неверно определил период возникновения обязательств по оплате тепловой энергии по каждому ТСЖ.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269, 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 14.03.2011 по делу N А56-28730/2010 отменить.

Взыскать с Товарищества собственников жилья "Залив" (ОГРН 1027807572198, СПб, ул. Савушкина, д. 131) в пользу Государственного унитарного предприятия "Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга" (ОГРН 1027810310274, СПб, ул. М.Морская,д.12) 63 534, 24 рублей задолженности, 4 985, 75 рублей неустойки, а также 2 780, 79 рублей расходов на оплату государственной пошлины.

В удовлетворении исковых требований к Товариществу собственников жилья "Искра" отказать.

Выдать Государственному унитарному предприятию "Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга" справку на возврат из федерального бюджета 2 642,28 рублей государственной пошлины.

Взыскать с Государственного унитарного предприятия "Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга" (ОГРН 1027810310274, СПб, ул. М.Морская,д.12) в пользу ТСЖ "Искра" ( ОГРН 1057812581491, СПб, ул. Савушкина , д.133 корп.1) 2000 руб. расходов по госпошлине по апелляционной жалобе.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления постановления в законную силу.

Председательствующий

Т.А. Кашина

Судьи

Н.М. Попова М.А. Шестакова