Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 27 сентября 2011 г. N 13АП-10846/11

г. Санкт-Петербург

27 сентября 2011 г.

Дело N А56-50409/2010

Резолютивная часть постановления объявлена 12 сентября 2011 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 27 сентября 2011 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Горбик В.М.

судей Мельниковой Н.А., Старовойтовой О.Р.

при ведении протокола судебного заседания: Суюнчалиевой С.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-10846/2011) ООО "САЮР" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 14.03.2011 по делу N А56-50409/2010 (судья Ракчеева М.А.), принятое

по иску администрации МО "Выборгский район" Ленинградской области

к 1. ООО "САЮР"

2. ООО "АЛЛА"

3-и лица: 1. ИП Солнцева Юлия Юрьевна

2. ООО "СК "Фаворит"

о взыскании неосновательного обогащения, пени и выселении

при участии:

от истца: представителя Денисова В.В. (доверенность от 12.01.2011 N 103)

от ответчиков: 1) представителя Быстрова Г.И. (доверенность от 29.03.2010 N 249)

2) не явился, извещен (заказное письмо N 19084439324904)

от 3-их лиц: 1) не явился, извещен (заказное письмо N 19084439324928)

2) представителя Смирнова Г.Г. (доверенность от 01.06.2011)

установил:

Администрация муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области (далее - Администрация, истец) обратилась в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковыми требованиями (уточненными в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) о взыскании с общества с ограниченной ответственностью "САЮР" (далее - ООО "САЮР", ответчик) 81 511 руб. 26 коп. неосновательного обогащения за использование в период с 01.04.2009 по 23.07.2009 земельных участков с кадастровыми номерами 47:01:01-07-002:0012, 47:01:01-07-002:0013, расположенных по адресу: Ленинградская область, г. Выборг, ул. Железнодорожная, д. 5-а, и земельного участка с кадастровым номером 47:01:01-07-002:0014, расположенного по адресу: Ленинградская область, г. Выборг, ул. Железнодорожная (район гостиницы "Дружба"), 8 105 руб. 56 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами и выселении ООО "САЮР" с земельных участков с кадастровыми номерами 47:01:01-07-002:0012, 47:01:01-07-002:0013, 47:01:01-07-002:0014; о взыскании с общества с ограниченной ответственностью "АЛЛА" (далее - ООО "АЛЛА", соответчик) 106 398 руб. 02 коп. неосновательного обогащения за использование в период с 23.07.2009 по 30.08.2010 земельных участков с кадастровыми номерами 47:01:01-07-002:0012, 47:01:01-07-002:0013, расположенных по адресу: Ленинградская область, г. Выборг, ул. Железнодорожная, д. 5-а, а также земельного участка с кадастровым номером 47:01:01-07-002:0014, расположенного по адресу: Ленинградская область, г. Выборг, ул. Железнодорожная (район гостиницы "Дружба"), 19 159 руб. 18 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами и выселении ООО "АЛЛА" с указанных земельных участков.

К участию в деле третьими лицами, не заявляющими самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены индивидуальный предприниматель Солнцева Юлия Юрьевна (далее - ИП Солнцева Ю.Ю.), общество с ограниченной ответственностью "Спортивный клуб "Фаворит" (далее - ООО "СК "Фаворит"), л.д. 3, 86 - 87 т. 1.

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 14.03.2011 ООО "САЮР" выселено с земельных участков, расположенных по адресу: Ленинградская область, г. Выборг, ул. Железнодорожная, д. 5а, с кадастровыми номерами 47:01:01-07-002:0012, 47:01:01-07-002:0013, 47:01:01-07-002:0014. Принят отказ администрации муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области от исковых требований в части взыскания неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами. Производство по делу в данной части прекращено. В исковых требованиях к ООО "АЛЛА" отказано. Также с ООО "САЮР" в доход федерального бюджета взыскано 12 000 руб. государственной пошлины.

На данное решение ООО "САЮР" подана апелляционная жалоба, в которой ответчик просил решение отменить, принять по делу новый судебный акт. Суть доводов апелляционной жалобы заключается в том, что суд необоснованно не применил положения статьи 552 Гражданского кодекса Российской Федерации. Кроме того, по мнению подателя жалобы, при рассмотрении дела в последнем судебном заседании истец изменил одновременно исковые требования и предмет иска, что незаконно, при этом для объективного и всестороннего рассмотрения настоящего дела ответчик заявлял ходатайство об его отложении для представления доказательств и подготовки правовой позиции, в удовлетворении которого судом неправомерно отказано.

ООО "СК "Фаворит" в отзыве на апелляционную жалобу просило в удовлетворении жалобы ответчика отказать в полном объеме, решение оставить без изменения. Администрация в отзыве на апелляционную жалобу, указав на несостоятельность доводов жалобы, также просила в удовлетворении жалобы отказать.

В судебном заседании представители участвующих в деле лиц поддержали изложенные в апелляционной жалобе и отзывах на апелляционную жалобу доводы.

Иные участвующие в деле лица, извещенные о времени и месте судебного заседания по правилам статьи 123, абзаца 2 части 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в судебное заседание своих представителей не направили, поэтому в соответствии с данными в пункте 5 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2011 N 12 разъяснениями жалоба рассмотрена в их отсутствие.

Законность и обоснованность решения проверены в апелляционном порядке.

При исследовании материалов дела суд первой инстанции установил, что согласно акту от 06.05.2009 N 23 комиссией в составе главного специалиста отдела землепользования Комитета по управлению муниципальным имуществом и градостроительству (КУМИГ) МО Выборгский район" Ленинградской области Кантонистовой И.П., ведущего специалиста отдела землепользования Белова Ю.И., ведущего специалиста отдела по архитектуре и градостроительству Савченко О.П., при участии представителя Администрации Костенко В.А. и директора ООО "САЮР" Мухи М.В. проведена проверка соблюдения земельного законодательства на земельном участке, расположенном по адресу: Ленинградская область, г. Выборг, ул. Железнодорожная, д. 5а в районе гостиницы "Дружба", кадастровый N 47:01:01-07-002:0014. В результате проверки установлено, что площадь земельного участка составляет 96 кв.м, объектов недвижимости на участке не выявлено. На участке расположено некапитальное строение - павильон (сборный металлический с утеплением) общей площадью 53,1 кв.м, размерами около 9х6 м, принадлежащее на праве собственности ООО "САЮР" на основании договора купли-продажи нежилого временного строения от 29.05.2008, павильон не используется (л.д. 51 - 52 т.1).

Согласно акту от 06.05.2009 N 24 указанной комиссией также проведена проверка соблюдения земельного законодательства на земельном участке, расположенном по адресу: Ленинградская область, г. Выборг, ул. Железнодорожная, д. 5а, кадастровый N 47:01:01-07-002:0012, в ходе которой установлено, что площадь земельного участка составляет 96 кв.м, объектов недвижимости на участке не выявлено. На участке расположено некапитальное строение - павильон (сборный металлический с утеплением) общей площадью 53,1 кв.м, размерами около 9х6 м, принадлежащее на праве собственности ООО "САЮР" на основании договора купли-продажи нежилого временного строения от 25.09.2007. На внешней стороне павильона имеются информационные знаки: "САЮР", "КАССА", "Выборг-Санкт-Петербург-Выборг N 850", а также расписание движения автобусов, помещения используются под кафе (часть помещений кафе - под кассу по продаже автобусных билетов), л.д. 53 - 54 т.1.

Также указанной комиссией проведена проверка соблюдения земельного законодательства на земельном участке, расположенном по адресу: Ленинградская область, г. Выборг, ул. Железнодорожная, д. 5а, кадастровый N 47:01:01-07-002:0013, в ходе которой установлено, что площадь земельного участка составляет 93 кв.м, объектов недвижимости на участке не выявлено. На участке расположено некапитальное строение - павильон (сборный металлический с утеплением) общей площадью 51 кв.м, размерами около 9х6,5 м, принадлежащее на праве собственности ООО "САЮР" на основании договора купли-продажи нежилого временного строения от 25.09.2007. На внешней стороне павильона имеются информационные знаки - "Прокат автомобилей", Заказ "Автобусов", что подтверждается актом от 06.05.2009 N 25 (л.д. 55 - 56 т.1).

В ходе проверки 29.06.2010 установлено, что спорные земельные участки используются ООО "АЛЛА" под размещение капитальных строений (павильонов), правоустанавливающих документов на земельные участки ООО "АЛЛА" в ходе проверки не представило (л.д. 49 - 50 т.1).

Истец, сославшись на незаконное владение ответчиками спорными земельными участками, обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Суд первой инстанции пришел к выводу, что заявленные истцом требования о выселении ООО "САЮР" с земельных участков являются правомерными и обоснованными, подлежат удовлетворению.

Оценив доказательства, проверив обоснованность доводов, изложенных в апелляционной жалобе и отзывах на апелляционную жалобу, выступлениях присутствовавших в заседании представителей участвующих в деле лиц, апелляционная инстанция считает, что решение не подлежит отмене по следующим основаниям.

Согласно статье 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Между тем, как обоснованно указал суд первой инстанции, факт использования спорных земельных участков ООО "САЮР" ответчиком не опровергнут, доказательства, подтверждающие наличие законных оснований для нахождения на земельных участках, ООО "САЮР" не представило. Отсутствуют допустимые доказательства о занятии этих участков ООО "АЛЛА".

Доводы ответчика, приведенные в апелляционной жалобе со ссылкой на одновременное изменение истцом исковых требований (очевидно, заявитель имел в виду основание исковых требований) и предмета иска, отклоняются апелляционным судом, поскольку истец представил в суд заявление об отказе от части исковых требований (о взыскании с ответчиков денежных средств) и заявление об изменении исковых требований (л.д. 103 - 105 т.1). В этом заявлении истец по требованиям, заявленным при обращении в суд о выселении ООО "САЮР" и ООО "АЛЛА", уточнил кадастровые номера земельных участков, с которых подлежат выселению названные ответчики. Таким образом, правила статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не были нарушены. Более того, исходя из фактических обстоятельств по настоящему делу, процессуальное нарушение, о котором заявило ООО "САЮР", не могло повлечь за собой вынесение неправильного судебного акта по существу спора.

Изложенные в жалобе иные доводы являются мнением заявителя по предмету спора, выводы суда в соответствии с правилами процессуального законодательства не опровергают, аналогичные доводы приводились при рассмотрении дела, им дана надлежащая оценка судом первой инстанции и объективно отклонены.

При таких обстоятельствах следует признать, что суд обоснованно и законно удовлетворил требования истца в отношении ООО "САЮР".

Учитывая, что нарушений при рассмотрении дела судом первой инстанции норм материального и процессуального права, которые в соответствии со статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации являются основанием к отмене или изменению судебного акта, не установлено, апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению.

Расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе относятся на ООО "САЮР".

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 14 марта 2011 по делу N А56-50409/2010 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления постановления в законную силу.

Председательствующий

В.М. Горбик

Судьи

Н.А. Мельникова О.Р. Старовойтова