Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 30 сентября 2011 г. N 10АП-7342/11

г. Москва

30 сентября 2011 г.

Дело N А41-44577/10

Резолютивная часть постановления объявлена 27 сентября 2011 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 30 сентября 2011 года

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Диаковской Н.В.,

судей Демидовой К.И., Черниковой Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания: Афониным А.В.,

при участии в заседании:

от ЗАО "Щелковская птицефабрика" (ИНН: 5050005733,ОГРН: 1035010203447): Абдурагимов М.Б. по доверенности от 10.12.2010 N 04-КП/ЗАО-ЩПФ; Миненков Н.Н. по доверенности от 01.01.2011,

от ООО "Морозовка" (ИНН:5076007319, ОГРН:1055012807255): Хамукова М.С. по доверенности от 15.09.2011,

от ООО "Дмитровское", ООО "Солнечное", администрации Серебряно-Прудского муниципального района и Управления Росреестра по Московской области: представители не явились, извещены надлежащим образом,

рассмотрев в судебном заседании апелляционные жалобы закрытого акционерного общества "Щелковская птицефабрика" и общества с ограниченной ответственностью "Морозовка" на решение Арбитражного суда Московской области от 31 мая 2011 года по делу N А41-44577/10, принятое судьей Калининой Н.С., по иску закрытого акционерного общества "Щелковская птицефабрика" к обществу с ограниченной ответственностью "Дмитровское", обществу с ограниченной ответственностью "Морозовка" и обществу с ограниченной ответственностью "Солнечное" о признании права собственности (третьи лица: администрация Серебряно-Прудского муниципального района Московской области и Управление Росреестра по Московской области)

УСТАНОВИЛ:

закрытое акционерное общество "Щелковская птицефабрика" (далее - ЗАО "Щелковская птицефабрика") обратилось в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Дмитровское" (далее - ООО "Дмитровское"), обществу с ограниченной ответственностью "Морозовка" (далее - ООО "Морозовка") и обществу с ограниченной ответственностью "Солнечное" (далее - ООО "Солнечное") о признании права собственности на земельный участок общей площадью 4222 га, в том числе земельный участок площадью 3873 га, кадастровый номер 50:39:0000000:3 для сельскохозяйственного использования, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, и прочие угодья площадью 349 га, местонахождение: Московская область, Серебряно-Прудский район, вблизи п.Дмитриевский и об обязании Управления Федеральной службы по регистрации, кадастра и картографии по Московской области (Серебряно-Прудский отдел) аннулировать все ранее выданные свидетельства о собственности на паи и земельные участки, выдать новое свидетельство о собственности на указанный земельный участок.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены администрация Серебряно-Прудского муниципального района Московской области и Управление Росреестра по Московской области.

Решением Арбитражного суда Московской области от 31 мая 2011 года по делу N А41-44577/10 принят отказ от иска в части требования об обязании Управления Федеральной службы по регистрации, кадастра и картографии по Московской области (Серебряно-Прудский отдел) аннулировать все ранее выданные свидетельства о собственности на паи и земельные участки, выдать новое свидетельство о собственности на указанный земельный участок, производство по делу в данной части прекращено, в удовлетворении остальной части иска отказано.

Не согласившись с данным судебным актом, ЗАО "Щелковская птицефабрика" обратилось в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, полагая, что судом первой инстанции неполно выяснены обстоятельства, имеющие значение для дела, а также неправильно применены нормы материального права.

ООО "Морозовка" также обратилось в Десятый арбитражный апелляционный суд апелляционной жалобой (с учетом уточнения) на указанный выше судебный акт и просило исключить из описательной части решения суда первой инстанции фразу: "Согласно договора о присоединении от б/н 1999 года и передаточного акта от 22.01.1999 года в собственность правопреемника перешло имущество и земля. Согласно выписке из единого реестра о регистрации сделок УФРС по Серебряно-Прудскому району МО от 05.03.2009 года N 39/001/2009-208 часть земельного участка, ранее принадлежавшего АОЗТ им. Крупской, а сейчас ЗАО "Щелковская птицефабрика" была выкуплена по ничтожным сделкам у бывших акционеров АОЗТ им. Крупской".

Законность и обоснованность оспариваемого судебного акта проверены арбитражным апелляционным судом в соответствии со статьями 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании арбитражного апелляционного суда представитель ЗАО "Щелковская птицефабрика" поддержал в полном объеме доводы, изложенные в своей апелляционной жалобе, просил решение суда первой инстанции отменить, исковые требования удовлетворить, возражал против доводов, изложенных в апелляционной жалобе ООО "Морозовка".

Представитель ООО "Морозовка" поддержал в полном объеме доводы, изложенные в своей апелляционной жалобе, просил исключить указанную выше фразу из описательной части решения, возражал против доводов, изложенных в апелляционной жалобе ЗАО "Щелковская птицефабрика".

Выслушав объяснения представителей сторон, исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, арбитражный апелляционный суд не находит основания для отмены обжалуемого решения суда первой инстанции.

Как следует из материалов дела, в соответствии с договором от 22.12.1992 члены трудового коллектива сельскохозяйственного предприятия имени Крупской, объединив свои вклады, приняли решение о создании Акционерного общества закрытого типа им. Крупской (т.1 л.д.10-15).

Постановлением главы Серебряно-Прудского района Московской области от 31.12.1992 N 417 было зарегистрировано акционерное сельскохозяйственной общество закрытого типа имени Крупской (т.1 л.д.16).

Согласно пункту 5.6. Устава АОЗТ им. Крупской (с изменениями и дополнениями, утв. 03.03.1993) уставной капитал общества образован из имущественных паев акционеров общества в сумме 23 494 тыс. рублей и земельного фонда в размере 4222 га сельхозугодий, в т.ч. 3355 га пашни (т.1 л.д.6-9,19-20).

На основании постановления Главы администрации Серебряно-Прудского района от 03.02.1993 N 29 обществу выдано свидетельство о праве собственности на землю от 04.02.1993 N 760, в соответствии с которым в коллективно-долевую собственность Акционерного общества закрытого типа им. Крупской передан земельный участок площадью 4222 га, в том числе сельскохозяйственные угодья площадью 3873 га (т.1 л.д.22-23).

Земельный участок площадью 3873 га поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер 50:39:0000000:3 (т.1 л.д.24-25).

На основании решений общих собраний акционеров АОЗТ им. Крупской от 04.12.1998 и от 20.01.1999 N 11, а также решения общего собрания ЗАО "Щелковская птицефабрика", оформленного протоколом от 22.01.1999 N 14 была произведена реорганизация АОЗТ им.Крупской в форме присоединения к ЗАО "Щелковская птицефабрика" (т.1 л.д.26-31).

Истец указывает, что, получив выписку из ЕГРП от 05.03.2009, общество узнало о том, что право собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:39:0000000:3 зарегистрировано за иными лицами, в том числе за ООО "Дмитровское" - 46/481 доля в праве, за ООО "Морозовка" - 47/481 доля в праве, за ООО "Солнечное" - 169/2405 доля в праве.

Ссылаясь на то обстоятельство, что право собственности на указанный выше земельный участок принадлежит истцу и зарегистрировано за ответчиками незаконно, ЗАО "Щелковская птицефабрика" обратилось в арбитражный суд с иском по настоящему делу.

Арбитражный апелляционный суд согласен с выводом суда первой инстанции об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований в связи со следующим.

Согласно статье 11.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В соответствии с пунктом 3 статьи 1 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" государственным кадастровым учетом недвижимого имущества (далее - кадастровый учет) признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

Таким образом, описание границ земельного участка в установленном порядке и его постановка на кадастровый учет подтверждают существование такого земельного участка с характеристиками, позволяющими определить земельный участок в качестве индивидуально-определенной вещи, что позволяет земельному участку быть объектом сделок и участвовать в гражданском обороте.

Истец просит признать право собственности на земельный участок площадью 4222 га, расположенный по адресу: Московская область, Серебряно-Прудский район, вблизи п.Дмитриевский.

Вместе с тем, доказательств постановки указанного земельного участка на кадастровый учет и установления границ данного земельного участка на местности суду не представлено.

В обоснование своих требований ЗАО "Щелковская птицефабрика" ссылается на кадастровый план от 03.03.2010 земельного участка площадью 3873 га с кадастровым номером 50:39:0000000:3 (т.1 л.д.24-25).

Между тем, в соответствии с названным кадастровым планом площадь земельного участка является ориентировочной, сведения об участке подлежат уточнению при межевании, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

При таких обстоятельствах, арбитражный апелляционный суд приходит к выводу о том, что истцом не доказано существование земельного участка площадью 4222 га либо земельного участка площадью 3873 га в качестве объекта земельных отношений.

Кроме того, суду представлены кадастровые паспорта земельных участков от 09.08.2010 и свидетельства о государственной регистрации права от 19.04.2011, из которых следует, что за ООО "Морозовка" зарегистрировано право собственности на отдельные земельные участки, ранее входившие в состав земельного участка с кадастровым номером 50:39:0000000:3 (т.2 л.д.23-37).

Доказательств признания недействительными сделок по передаче долей в собственность ответчиков истец суду не представил.

На основании изложенного, арбитражный апелляционный суд считает, что исковые требования ЗАО "Щелковская птицефабрика" о признании права собственности на земельный участок общей площадью 4222 га, в том числе земельный участок площадью 3873 га, кадастровый номер 50:39:0000000:3, расположенный по адресу: Московская область, Серебряно-Прудский район, вблизи п.Дмитриевский, являются необоснованными.

Ссылаясь на незаконность решения суда первой инстанции, ЗАО "Щелковская птицефабрика" в апелляционной жалобе не приводит доводов в обоснование незаконности принятия судом первой инстанции частичного отказа от исковых требований. Отказ истца о части исковых требований, по мнению апелляционного суда, соответствует требованиям закона и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Учитывая изложенное выше, апелляционная жалоба ЗАО "Щелковская птицефабрика" не подлежит удовлетворению. Доводы, изложенные в ней, являются несостоятельными.

В своей апелляционной жалобе ООО "Морозовка" просит исключить из мотивировочной части решения суда фразу: "Согласно договора о присоединении от б/н 1999 года и передаточного акта от 22.01.1999 года в собственность правопреемника перешло имущество и земля. Согласно выписке из единого реестра о регистрации сделок УФРС по Серебряно-Прудскому району МО от 05.03.2009 года N 39/001/2009-208 часть земельного участка ранее принадлежавшего АОЗТ им.Крупской, а сейчас ЗАО "Щелковская птицефабрика" была выкуплена по ничтожным сделкам у бывших акционеров АОЗТ им. Крупской".

Согласно статье 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение арбитражного суда должно состоять из вводной, описательной, мотивировочной и резолютивной частей. Вводная часть решения должна содержать наименование арбитражного суда, принявшего решение; состав суда, фамилию лица, которое вело протокол судебного заседания; номер дела, дату и место принятия решения; предмет спора; наименования лиц, участвующих в деле, фамилии лиц, присутствовавших в судебном заседании, с указанием их полномочий. Описательная часть решения должна содержать краткое изложение заявленных требований и возражений, объяснений, заявлений и ходатайств лиц, участвующих в деле. В мотивировочной части решения должны быть указаны:

1) фактические и иные обстоятельства дела, установленные арбитражным судом;

2) доказательства, на которых основаны выводы суда об обстоятельствах дела и доводы в пользу принятого решения; мотивы, по которым суд отверг те или иные доказательства, принял или отклонил приведенные в обоснование своих требований и возражений доводы лиц, участвующих в деле;

3) законы и иные нормативные правовые акты, которыми руководствовался суд при принятии решения, и мотивы, по которым суд не применил законы и иные нормативные правовые акты, на которые ссылались лица, участвующие в деле.

Фраза, которую просит исключить ООО "Морозовка" на третьем листе обжалуемого решения, указана в описательной, а не в мотивировочной части судебного акта, и представляет собой изложение позиции истца, а не фактические и иные обстоятельства дела, установленные арбитражным судом, либо выводы суда об обстоятельствах дела, мотивы и доводы в пользу принятого решения.

Оспариваемая ответчиком фраза непосредственно изложена в исковом заявлении ЗАО "Щелковская птицефабрика".

Поскольку положениями Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не предусмотрено изменение описательной части решения суда, оснований для удовлетворения апелляционной жалобы ООО "Морозовка" не имеется.

Руководствуясь статьями 266-268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Московской области от 31 мая 2011 года по делу N А41-44577/10 оставить без изменения, апелляционные жалобы - без удовлетворения.

Председательствующий

Н.В. Диаковская

Судьи

К.И. Демидова Е.В. Черникова