Постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 11 октября 2011 г. N 20АП-4276/11

г. Тула

N 20АП-4276/11

11 октября 2011 г.

Дело N А62-1549/2011

Резолютивная часть постановления объявлена 04 октября 2011 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 11 октября 2011 года

Двадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Заикиной Н.В.,

судей Волковой Ю.А., Капустиной Л.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Некрасовой С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу

ОАО "СКА-Банк"

на решение Арбитражного суда Смоленской области от 12.07.2011

по делу N А62-1549/2011 (судья Воронова В.В.), принятое

по иску ООО "Универсал" (Смоленская область, г. Вязьма, ул. Комсомольская, д. 26; ОГРН 1026700854840)

к ОАО "Смоленский акционерный коммерческий банк" в лице Вяземского филиала ОАО "СКА-Банк" (г. Смоленск, ул. Ленина, д. 13-А; ОГРН 1026700000073)

о признании незаключенными договора ипотеки N 046/1 от 30.12.2008, договора ипотеки N 089/1 от 30.12.2008 и

по встречному иску ОАО "Смоленский акционерный коммерческий банк" в лице Вяземского филиала ОАО "СКА-Банк"

к ООО "Универсал", третье лицо: ООО "ДИМКО.РУ-Вязьма",

об обращении взыскания на заложенное имущество по договору ипотеки N 046/1 от 30.12.2008, договору ипотеки N 089/1 от 30.12.2008,

при участии в судебном заседании 27.09.2011:

от ОАО "СКА-Банк": Луканова А.В. - представителя по доверенности N 127 от 29.12.2010,

от ООО "Универсал": Журавлевой Л.И. - представителя по доверенности от 20.10.2010; Журавлева В.Н. - представителя по доверенности от10.03.2011,

от ООО "ДИМКО.РУ-Вязьма": не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом,

при участии в судебном заседании 04.10.2011:

от ОАО "СКА-Банк": Луканова А.В. - представителя по доверенности N 127 от 29.12.2010,

от ООО "ДИМКО.РУ-Вязьма": не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "Универсал" (далее - ООО "Универсал") обратилось в Арбитражный суд Смоленской области с иском к открытому акционерному обществу "Смоленский акционерный коммерческий банк (далее - ОАО "СКА-Банк") в лице Вяземского филиала ОАО "СКА-Банк" о признании незаключенными договора ипотеки N 046/1 от 30.12.2008, договора ипотеки N 089/1 от 30.12.2008.

ОАО "СКА-Банк" также обратилось в Арбитражный суд Смоленской области со встречным иском к ООО "Универсал" об обращении взыскания на заложенное имущество по договору ипотеки N 046/1 от 30.12.2008, договору ипотеки N 089/1 от 30.12.2008.

Решением Арбитражного суда Смоленской области от 12.07.2011 в удовлетворении исковых требований и встречных исковых требований отказано.

Не согласившись с указанным решением суда первой инстанции, ОАО "СКА-Банк" обратилось в суд апелляционной инстанции с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить в части отказа в удовлетворении встречных исковых требований ОАО "СКА-Банк". Заявитель считает решение суда первой инстанции незаконным и необоснованным. Указывает, что при вынесении обжалуемого решения судом первой инстанции неправильно применены нормы материального права и не применен закон, подлежащий применению.

Законность и обоснованность решения Арбитражного суда Смоленской области от 12.07.2011 проверены в порядке статей 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) в части отказа в удовлетворении встречных исковых требований ОАО "СКА-Банк". При этом судом апелляционной инстанции установлены основания для его отмены в указанной части, предусмотренные статьей 270 АПК РФ.

Как следует из материалов дела, 24.08.2008 между ОАО "СКА-Банк" в лице Вяземского филиала ОАО "СКА-Банк" (кредитор) и обществом с ограниченной ответственностью "ДИМКО.РУ-Вязьма" (далее - ООО "ДИМКО.РУ-Вязьма") (заемщик) был заключен договор кредитной линии N 046/Л (далее - договор N 046/Л от 24.08.2008), по условиям которого кредитор открывает заемщику кредитную линию с лимитом выдачи 23 000 000 руб., сроком погашения - 20 апреля 2011 года, на строительство автоцентра.

В соответствии с пунктом 3.1 договора N 046/Л от 24.08.2008 заемщик уплачивает за пользование кредитом проценты в размере 14 % годовых не позднее последнего рабочего дня текущего месяца и одновременно с окончательным погашением кредита.

Согласно графику погашения кредита по договору N 046/Л от 24.08.2008 (т. 1, л.д. 15) ООО "ДИМКО.РУ-Вязьма" обязалось возвратить кредит ОАО "СКА-Банк" с апреля по декабрь 2010 года по 1 437 500 руб. ежемесячно, с января по апрель 2011 года - по 2 515 500 руб. ежемесячно.

20.11.2008 между ОАО "СКА-Банк" в лице Вяземского филиала ОАО "СКА-Банк" и ООО "ДИМКО.РУ-Вязьма" подписано дополнительное соглашение (т. 1, л.д. 16) к указанному договору, по условиям которого проценты за пользование кредитов установлены в размере 16 % годовых, а в соответствии с дополнительным соглашением N 3 от 01.09.2009 (т. 1, л.д. 18) к данному договору - в размере 18 % годовых.

Во исполнение условий договора N 046/Л от 24.08.2008 ОАО "СКА-Банк" перечислило ООО "ДИМКО.РУ-Вязьма" денежные средства в размере 23 000 000 руб.

28.07.2008 между ОАО "СКА-Банк" в лице Вяземского филиала ОАО "СКА-Банк" (кредитор) и ООО "ДИМКО.РУ-Вязьма"(заемщик) был заключен кредитный договор N 89/к (далее - договор N 89/к от 28.07.2008), по условиям которого кредитор предоставляет заемщику кредит в сумме 10 000 000 руб., в том числе 8 350 000 руб. за счет средств, предоставленных на развитие малого и среднего бизнеса, 1 650 000 руб. за счет собственных средств, а заемщик обязуется возвратить указанные денежные средства и уплатить проценты за их пользование, а также иные платежи кредитору в порядке, предусмотренном договором.

В соответствии с пунктом 1.4 договора N 89/к от 28.07.2008 кредит предоставляется на срок до 17 июля 2011 года.

Согласно пункту 1.5 договора N 89/к от 28.07.2008 за пользование кредитом, полученным заемщиком в соответствии с договором, заемщик уплачивает кредитору 16 % годовых.

01.09.2009 между ОАО "СКА-Банк" в лице Вяземского филиала ОАО "СКА-Банк" и ООО "ДИМКО.РУ-Вязьма" было подписано дополнительное соглашение N 2 к договору N 89/к от 28.07.2008, в соответствии с которым ответчик обязался уплачивать проценты за пользование денежными средствами из расчета 18 % годовых.

Во исполнение условий договора N 89/к от 28.07.2008 ОАО "СКА-Банк" перечислило на расчетный счет ООО "ДИМКО.РУ-Вязьма" денежные средства в размере 10 000 000 руб., что подтверждается выпиской по лицевому счету с 29 июля 2008 года по 21 августа 2010 года.

В обеспечение исполнения обязательств по договорам N 046/Л и N 089/к между ОАО "СКА-Банк" (залогодержатель) и ООО "ДИМКО.РУ-Вязьма" (залогодатель) был заключен договор об ипотеке (залоге недвижимого имущества) N 046-089 от 01.09.2009 (далее - договор об ипотеке N 046-089 от 01.09.2009), по условиям которого залогодатель предоставляет залогодержателю в залог следующее недвижимое имущество:

- здание автомотоцентра по продаже и техническому обслуживанию автомобилей, 1-этажное, антресольный этаж, общей площадью 3 143 кв.м., расположенное по адресу: Смоленская область, г. Вязьма, ул. Комсомольская, д. 150;

- земельный участок общей площадью 11 986 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый номер: 67:02:0010136:3, расположенный по адресу: Смоленская область, г. Вязьма, ул. Комсомольская, д. 150.

Указанный договор зарегистрирован 29 сентября 2009 года в Управлении Федеральной регистрационной службы по Смоленской области за номером 67-67-10/165/2009-340.

По договору об ипотеке N 046-089 от 01.09.2009 стоимость здания автомотоцентра установлена в размере 31 850 000 руб., что является начальной ценой продажи при обращении взыскания на заложенное имущество. Стоимость земельного участка установлена в размере 7 800 000 руб., что является начальной ценой продажи при обращении взыскания на заложенное имущество.

В обеспечение исполнения обязательств, принятых ООО "ДИМКО.РУ-Вязьма" по договору N 089/к от 29.07.2008, между ОАО "СКА-Банк" (залогодержатель) и ООО "Универсал" (залогодатель) был заключен договор об ипотеке (залоге недвижимого имущества) N 089/1 от 30.12.2008, по условиям которого залогодатель предоставляет залогодержателю в залог следующее имущество:

- здание магазина, 1-этажное, общей площадью 247,7 кв.м., расположенное по адресу: Смоленская область, г. Вязьма, ул. Комсомольская, д. 26;

- здание склада, 1-этажное, общей площадью 198,1 кв.м., расположенное по адресу: Смоленская область, г. Вязьма, ул. Комсомольская, д. 26;

- земельный участок площадью 914 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый номер: 67:02:01 01 25:0017, расположенный по адресу: Смоленская область, г. Вязьма, ул. Комсомольская, д. 26.

Кроме того, в обеспечение исполнения обязательств, принятых ООО "ДИМКО.РУ-Вязьма" по договору N 046/Л от 24.04.2008, между ОАО "СКА-Банк" (залогодержатель) и ООО "Универсал" (залогодатель) был заключен договор об ипотеке (залоге недвижимого имущества) N 046/1 от 30.12.2008, по условиям которого залогодатель предоставляет залогодержателю в залог аналогично вышеуказанному недвижимое имущество.

ООО "ДИМКО.РУ-Вязьма" нарушило обязательства по договору N 046/Л от 24.04.2008, не возвратив 5 620 032 руб. 35 коп. основного долга в соответствии с графиком погашения кредита, а также не уплатив проценты, в результате чего его задолженность по уплате процентов за период с 01.05.2010 по 23.08.2010 составила 1 108 016 руб. 12 коп., а задолженность по уплате процентов, взыскиваемых в двукратном размере основной процентной ставки в соответствии с пунктом 5.1 договора N 046/Л за период с 01.05.2010 по 23.08.2010 составила 381 473 руб. 98 коп.

В нарушение пунктов 1.3 и 3.3 кредитного договора N 89/к от 28.07.2008 ООО "ДИМКО.РУ-Вязьма" не уплатило ОАО "СКА-Банк" проценты за пользование денежными средствами за период с 01.05.2010 по 23.08.2010 в общей сумме 567 123 руб. 29 коп.

01.07.2010 ОАО "СКА-Банк" направило в адрес ООО "ДИМКО.РУ-Вязьма" претензию о добровольном погашении задолженности по кредитам и процентов, однако данное требование не было исполнено.

В связи с неисполнением ООО "ДИМКО.РУ-Вязьма" своих обязательств по возврату кредита и процентов решением Арбитражного суда Смоленской области от 06.12.2010 по делу N А62-4275/10 был расторгнут договор кредитной линии N 046/Л от 24.04.2008 и кредитный договор N 089/к от 29.07.2008; с ООО "ДИМКО.РУ-Вязьма" в пользу ОАО "СКА-Банк" взыскано 34 926 646 руб. 74 коп., в том числе: 22 870 032 руб. 35 коп. задолженности по договору кредитной линии N 046/Л от 24.04.2008 и 1 108 017 руб. 12 коп. процентов за период с 01.04.2010 по 23.08.2010, 381 473 руб. 98 коп. задолженности по уплате процентов в двукратном размере основной процентной ставки за период с 01.04.2010 по 23.08.2010, 10 000 000 руб. задолженности по кредитному договору N 089/к от 29.07.2008, 567 123 руб. 29 коп. процентов за период с 01.04.2010 по 23.08.2010, 205 633 руб. 24 коп. расходов по уплате государственной пошлины.

Кроме того, указанным решением обращено взыскание на следующее заложенное имущество: здание автомотоцентра по продаже и техническому обслуживанию автомобилей, 1-этажное, антресольный этаж, общей площадью 3 143 кв.м., расположенное по адресу: Смоленская область, г. Вязьма, ул. Комсомольская, д. 150, с установлением начальной цены продажи в размере 31 850 000 руб. и земельный участок общей площадью 11 986 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый номер: 67:02:0010136:3, расположенный по адресу: Смоленская область, г. Вязьма, ул. Комсомольская, д. 150, с установлением начальной цены продажи в размере 7 800 000 руб.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 06.04.2011 по делу N А40-11515/11-78-59Б, ООО "ДИМКО.РУ-Вязьма" признано несостоятельным как ликвидируемый должник, открыто конкурсное производство по упрощенной процедуре, ОАО "СКА-Банк" включено в реестр требований конкурсных кредиторов.

Ссылаясь на то, что в соответствии с пунктом 43 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 N 6/8 только в случае, когда залогодателем является сам должник в основном обязательстве, условия договора считаются согласованными и для условий договора залога, в то время как ООО "Универсал" не является стороной в договорах N 046/Л от 24.08.2008 и N 89/к от 28.07.2008 и не обеспечивало измененное дополнительными соглашениями основное обязательство, ООО "Универсал" обратилось в Арбитражный суд с настоящим иском.

Ссылаясь на ненадлежащее выполнение ООО "ДИМКО.РУ-Вязьма" обязательств, обеспеченных заложенным имуществом ООО "Универсал" по договорам об ипотеке (залоге недвижимого имущества) N 046/1 от 30.12.2008 и N 089/1 от 30.12.2008, ОАО "СКА-Банк" обратилось в арбитражный суд со встречным иском к ООО "Универсал".

Решением Арбитражного суда Смоленской области от 12.07.2011 в удовлетворении исковых требований ООО "Универсал" правомерно отказано.

В соответствии с пунктом 5 статьи 268 АПК РФ в случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, арбитражный суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части, если при этом лица, участвующие в деле, не заявят возражений.

Учитывая, что ОАО "СКА-Банк" обжаловало решение Арбитражного суда Смоленской области от 12.07.2011 лишь в части отказа в удовлетворении исковых требований ОАО "СКА-Банк", судом апелляционной инстанции проверены законность и обоснованность данного решения только в обжалуемой части.

В процессе рассмотрения дела суд первой инстанции пришел к выводу о том, что встречные исковые требования ОАО "СКА-Банк" об обращении взыскания на заложенное имущество не подлежат удовлетворению, поскольку залог предоставлен в обеспечение обязательства не залогодателя (ООО "Универсал"), а иного должника (ООО "ДИМКО.РУ-Вязьма"), в отношении которого возбуждено дело о банкротстве, однако возбуждение процедуры банкротства однозначно не свидетельствует о неспособности ООО "ДИМКО.РУ-Вязьма" надлежаще исполнить требование ОАО "СКА-Банк", но обязывает последнее заявить свое требование в порядке, установленном законодательством о несостоятельности (банкротстве).

Кроме того, отказывая в удовлетворении встречного иска, суд первой инстанции указал, что до реализации предмета залога в ходе конкурсного производства в установленном законом порядке обращение взыскания на заложенное имущество ООО "Универсал", не являющегося должником по основному обязательству, будет преждевременным и приведет к нарушению баланса интересов сторон и невозможности осуществлять ООО "Универсал" хозяйственную деятельность.

Вместе с тем, изучив имеющиеся в материалах дела доказательства и проверив правильность применения норм материального и процессуального права при вынесении обжалуемого решения, суд апелляционной инстанции не может согласиться с вышеуказанными выводами суда первой инстанции об отсутствии оснований для удовлетворения встречного иска ОАО "СКА-Банк" по следующим основаниям.

В силу статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно пункту 2 статьи 307 ГК РФ обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В рассматриваемом случае обязательства сторон возникли из договоров об ипотеке (залоге недвижимого имущества) N 046/1 от 30.12.2008 и N 089/1 от 30.12.2008.

В соответствии с пунктами 1 договоров об ипотеке (залоге недвижимого имущества) N 046/1 от 30.12.2008 и N 089/1 от 30.12.2008 ООО "Универсал" передало ОАО "СКА-Банк" в залог следующее имущество:

Соглашением сторон установлена начальная цена продажи на заложенное имущество, а именно: на здание магазина - в сумме 2 000 000 руб., на здание склада - 500 000 руб., на земельный участок - 500 000 руб.

Из содержания договоров N 046/1 от 30.12.2008 и N 089/1 от 30.12.2008 следует, что предметом залога обеспечивается исполнение обязательств ООО "ДИМКО.РУ-Вязьма", возникших по договору кредитной линии N 049/Л со сроком действия до 20.04.2011 по возврату основного долга в сумме 23 000 000 руб. и кредитному договору N 089/к со сроком действия до 17.07.2011 по возврату основного долга в сумме 10 000 000 руб. соответственно. Кроме того, в пунктах 4.2 указанных договоров перечислены иные обязательства, исполнение которых обеспечивается этими договорами.

Пунктами 2 договоров N 046/1 от 30.12.2008 и N 089/1 от 30.12.2008 предусмотрено, что залог устанавливается без передачи заложенного имущества залогодержателю.

В соответствии с пунктом 1 статьи 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.

Как следует из материалов дела, решением Арбитражного суда города Москвы от 06.04.2011 по делу N А40-11515/11-78-59Б, ООО "ДИМКО.РУ-Вязьма" признано несостоятельным как ликвидируемый должник, открыто конкурсное производство по упрощенной процедуре, ОАО "СКА-Банк" включено в реестр требований конкурсных кредиторов.

ООО "ДИМКО.РУ-Вязьма" не исполнило свои обязательства по договорам кредитной линии N 046/Л от 24.08.2008 и кредитному договору N 89/к от 28.07.2008, которые наступили до возбуждения в его отношении процедуры банкротства.

Таким образом, материалами дела подтверждено неисполнение должником обеспеченного залогом обязательства.

Согласно пункту 3 статьи 401 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств. К таким обстоятельствам не относятся, в частности, нарушение обязанностей со стороны контрагентов должника, отсутствие на рынке нужных для исполнения товаров, отсутствие у должника необходимых денежных средств.

Из положений статьи 401 ГК РФ следует, что возбуждение процедуры банкротства не относится к обстоятельствам неисполнения обязательства, за которые должник не отвечает.

С учетом изложенного, судом апелляционной инстанции установлено наличие оснований, предусмотренных статьей 348 ГК РФ, для обращения банком (ОАО "СКА-Банк") как залогодержателем взыскания на предмет залога, обеспечивающего исполнение обязательств ООО "ДИМКО.РУ-Вязьма", в связи с чем встречные исковые требования ОАО "СКА-Банк" к ООО "Универсал" об обращении взыскания на заложенное имущество по договору ипотеки N 046/1 от 30.12.2008 и договору ипотеки N 089/1 от 30.12.2008, подлежат удовлетворению, а вывод суда первой инстанции о преждевременности требования, заявленного ОАО "СКА-Банк", признан не соответствующим нормам материального права,

Таким образом, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о необходимости обратить взыскание на следующее имущество ООО "Универсал", заложенное по договору об ипотеке N 046/1 от 30.12.2008 и N 089/1 от 30.12.2008:

- здание магазина, 1-этажное, общей площадью 247,7 кв.м., расположенное по адресу: Смоленская область, г. Вязьма, ул. Комсомольская, д. 26 с установлением начальной цены продажи в сумме 2 000 000 руб.;

- здание склада, 1-этажное, общей площадью 198,1 кв.м., расположенное по адресу: Смоленская область, г. Вязьма, ул. Комсомольская, д. 26 с установлением начальной цены продажи в сумме 500 000 руб.;

и определить способ реализации указанного заложенного имущества путем его продажи с публичных торгов.

При этом суд апелляционной инстанции считает необходимым отметить следующее.

Вопросы, разрешаемые судом при рассмотрении дела об обращении взыскания на заложенное имущество, определены статьей 54 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)".

В частности, в соответствии с пунктом 4 части 2 статьи 54 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)", принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, а в случае спора - самим судом.

Начальная цена продажи на заложенное имущество ООО "Универсал" определена сторонами в договорах договорам N 046/1 от 30.12.2008 и N 089/1 от 30.12.2008: на здание магазина - в сумме 2 000 000 руб., на здание склада - 500 000 руб., на земельный участок - 500 000 руб. и учтена судом апелляционной инстанции.

Вместе с тем, указанная начальная цена заложенного имущества является лишь начальной при проведении публичных торгов и поэтому может не совпадать с его продажной ценой.

В соответствии со статьей 85 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Судебный пристав-исполнитель также обязан привлечь оценщика для оценки имущества, если должник или взыскатель не согласен с произведенной судебным приставом-исполнителем оценкой имущества. Сторона исполнительного производства, оспаривающая произведенную судебным приставом-исполнителем оценку имущества, несет расходы по привлечению оценщика.

В случае истечения срока, в течение которого рыночная стоимость объекта оценки, указанная в отчете об оценке, может быть рекомендована для совершения сделки, в течение одного месяца со дня истечения указанного срока проводится повторная оценка имущества должника.

Таким образом, начальная цена заложенного имущества при проведении публичных торгов может быть изменена в результате оценки данного имущества, произведенной на стадии исполнительного производства, следовательно, установление судом апелляционной инстанции начальной цены заложенного имущества не повлечет нарушения прав и законных интересов сторон.

Более того, в соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 42 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2011 N 10 "О некоторых вопросах применения законодательства о залоге" после объявления публичных торгов по продаже заложенного имущества несостоявшимися в связи с тем, что на публичные торги явилось менее двух покупателей либо не была сделана надбавка против начальной продажной цены заложенного имущества, залогодатель или залогодержатель вправе до проведения повторных публичных торгов обратиться в суд, по решению которого обращено взыскание на предмет залога и установлена начальная продажная цена, с заявлением об изменении начальной продажной цены заложенного имущества при его реализации, которое следует рассматривать по правилам статьи 324 АПК РФ. При этом заявитель должен доказать, что рыночная цена предмета залога значительно уменьшилась после вступления в законную силу решения суда об обращении на него взыскания.

С учетом вышеизложенных обстоятельств, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, о том, что решение Арбитражного суда Смоленской области от 12.07.2011 подлежит отмене в части отказа в удовлетворении встречного иска ОАО "СКА-Банк" к ООО "Универсал" об обращении взыскания на заложенное имущество по договорам N 046/1 от 30.12.2008 и N 089/1 от 30.12.2008.

В соответствии с пунктом 3 статьи 271 АПК РФ в постановлении арбитражного суда апелляционной инстанции указывается на распределение между сторонами судебных расходов, в том числе судебных расходов, понесенных в связи с подачей жалобы.

Согласно статье 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

При подаче встречного иска ОАО "СКА-Банк" по платежному поручению N 001 от 08.04.2011 была уплачена государственная пошлина в размере 8 000 руб.

При подаче апелляционной жалобы ОАО "СКА-Банк" уплатило по платежному поручению N 530 от 08.08.2011 государственную пошлину в размере 4 000 руб.

В соответствии с п. 12 ч. 1 ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации размер государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы на решение арбитражного суда составляет 2000 рублей.

В связи с удовлетворением встречных исковых требований ОАО "СКА-Банк" расходы по уплате государственной пошлины за подачу встречного иска и за подачу апелляционной жалобы в сумме 8 000 руб. и 2 000 руб. соответственно возлагаются на ООО "Универсал", в результате чего с последнего в пользу ОАО "СКА-Банк" подлежит взысканию госпошлина в сумме 10 000 руб.

Излишне уплаченная ОАО "СКА-Банк" по платежному поручению N 530 от 08.08.2011 государственная пошлина в сумме 2 000 руб. подлежит возврату заявителю из федерального бюджета.

С учетом изложенного, руководствуясь статьями 104, 110, 266, 268, 269, 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Двадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Смоленской области от 12 июля 2011 года по делу N А62-1549/2011 в части отказа в удовлетворении встречных исковых требований открытого акционерного общества "Смоленский акционерный коммерческий банк" в лице Вяземского филиала ОАО "СКА-Банк" к обществу с ограниченной ответственностью "Универсал" об обращении взыскания на заложенное имущество по договору ипотеки N 046/1 от 30.12.2008, договору ипотеки N 089/1 от 30.12.2008 отменить.

Встречные исковые требования удовлетворить.

Обратить взыскание на следующее имущество общества с ограниченной ответственностью "Универсал", заложенное по договору ипотеки N 046/1 от 30.12.2008 и договору ипотеки N 089/1 от 30.12.2008:

Определить способ реализации указанного заложенного имущества путем его продажи с публичных торгов.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Универсал" (Смоленская область, г. Вязьма, ул. Комсомольская, д. 26; ОГРН 1026700854840) в пользу открытого акционерного общества "Смоленский акционерный коммерческий банк" (г. Смоленск, ул. Ленина, д. 13-А; ОГРН 1026700000073) госпошлину в размере 10 000 руб.

Возвратить открытому акционерному обществу "Смоленский акционерный коммерческий банк" (г. Смоленск, ул. Ленина, д. 13-А; ОГРН 1026700000073) из федерального бюджета госпошлину в сумме 2 000 руб.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме. В соответствии с пунктом 1 статьи 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации кассационная жалоба подается через суд первой инстанции.

Председательствующий

Н. В. Заикина

Судьи

Ю.А. Волкова
Л.А. Капустина

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.