Постановление Правительства Москвы от 15 апреля 2003 г. N 251-ПП "Об утверждении примерного договора аренды нежилого фонда, находящегося в собственности города Москвы"

С изменениями и дополнениями от:

23 августа 2005 г., 20 марта, 22 мая 2007 г.

В связи с переходом на новую методику расчета арендной платы за пользование объектами нежилого фонда, находящимися в собственности города Москвы, утвержденную постановлением Правительства Москвы от 22.01.2002 N 68-ПП "Об итогах работы Комплекса по имущественно-земельным отношениям Правительства Москвы в 2001 году по привлечению ресурсов в бюджет города и задачах Комплекса на 2002 год" Правительство Москвы постановляет:

ГАРАНТ:

О расчете ставок арендной платы за пользование объектами нежилого фонда, находящимися в собственности г. Москвы, в 2005 г. см. постановление Правительства Москвы от 30 ноября 2004 г. N 838-ПП

1. Утвердить примерный договор аренды нежилого фонда, находящегося в собственности города Москвы (приложение).

2. Внести в постановление Правительства Москвы от 13.08.96 N 689 "О поступлении средств по итогам первого полугодия 1996 года от приватизации, аренды земли и нежилых помещений и дополнительных мерах по совершенствованию учета городского имущества и повышению эффективности его использования" следующие изменения:

2.1. Признать утратившим силу пункт 3 постановления в части приложения 7.

2.2. Признать утратившим силу приложение 7.

3. Считать утратившими силу постановления Правительства Москвы от 08.02.2000 N 98 "О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 13.08.96 N 689 "О поступлении средств по итогам первого полугодия 1996 года от приватизации, аренды земли и нежилых помещений и дополнительных мерах по совершенствованию учета городского имущества и повышению эффективности его использования", от 15.02.2000 N 131 "О внесении дополнений в постановление Правительства Москвы от 13.08.96 N 689" в части приложения 7, от 26.12.2000 N 1019 "О приведении нормативных актов Правительства Москвы в соответствие с действующим законодательством" и от 09.10.2001 N 902-ПП "О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 13.08.96 N 689" в части приложения 7.

4. Внести в приложение к постановлению Правительства Москвы от 03.09.2002 N 712-ПП "Об утверждении приложения 1 к постановлению Правительства Москвы от 13.08.96 N 689" следующие изменения:

4.1. Пункт 5.1 приложения изложить в следующей редакции:

"5.1. Передача нежилого помещения в аренду реализуется, как правило, на основании результатов аукциона или конкурса любому юридическому или физическому лицу.".

4.2. Пункт 5.6 приложения исключить.

4.3. Пункт 5.8 приложения изложить в следующей редакции:

"5.8. За арендуемое имущество (нежилое помещение) арендатор уплачивает арендную плату в сроки, установленные договором аренды нежилого фонда, находящегося в собственности города Москвы.

В случае изменения сроков или условий оплаты аренды объекта оформляется дополнительное соглашение, которое является неотъемлемой частью договора.

Арендная плата рассчитывается в соответствии с методикой расчета (приложение 3 к постановлению Правительства Москвы от 22.01.2002 N 68-ПП).

Арендная плата подлежит ежегодному пересмотру и перерасчету в соответствии с постановлением Правительства Москвы в зависимости от изменений показателей формулы расчета арендной платы (изменение базовой стоимости 1 кв.м строительства и/или изменения методики расчета; введения поправочного коэффициента инфляции; изменение рыночной стоимости 1 кв.м объекта; изменение уровня дефлятора; изменение коэффициента доходности 1 кв.м аренды объекта и т.п.).".

5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Толкачева О.М.

Мэр Москвы

Ю.М.Лужков